二手房买卖合同 商品房销售合同

二手房买卖合同商品房销售合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本情况a.房屋位置①房屋位于_______________________，具体位置为_______________________。②房屋所在区域为_______________________，属于_______________________。b.房屋产权①房屋产权清晰，无任何产权纠纷。②房屋所有权人为甲方，已取得房屋所有权证书。c.房屋状况①房屋为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。②房屋装修情况为_______________________，装修时间为_______________________。第二条买卖双方的权利和义务a.甲方权利①甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。②甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。b.甲方义务①甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。②甲方应保证房屋状况与合同约定一致。c.乙方权利①乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。②乙方有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。d.乙方义务①乙方应按照约定支付购房款。②乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第三条购房款及支付方式a.购房款金额①本合同房屋的购房款总额为人民币_______________________元。b.支付方式①乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付首付款人民币_______________________元。②乙方应在房屋交付前支付剩余购房款人民币_______________________元。第四条房屋交付及验收a.房屋交付①甲方应在_______________________前将房屋交付给乙方。②房屋交付时，乙方应进行验收。b.验收标准①验收标准按照_______________________执行。②验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在_______________________日内进行修复。第五条房屋过户及税费a.房屋过户①甲方应在_______________________前协助乙方办理房屋过户手续。②乙方应按照国家规定支付相关税费。b.税费承担①房屋过户税费由_______________________承担。第六条违约责任a.甲方违约责任①甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______________________元。②甲方未保证房屋产权清晰，应承担相应的法律责任。b.乙方违约责任①乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_______________________元。②乙方未配合甲方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______________________提起诉讼。第八条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可