房东出的免责合同才有效的模板

房东出的免责合同才有效的模板甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条免责条款b.乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施的使用过程中，因乙方自身原因造成的任何损失或损害，甲方不承担任何责任。c.乙方在使用房屋期间，若因房屋本身存在质量问题或安全隐患导致的损失，甲方不承担赔偿责任。d.乙方在使用房屋期间，若因第三方原因导致的损失或损害，甲方不承担任何责任。e.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性法规，不得从事违法活动。f.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。g.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。第二条租赁期限及租金a.本合同租赁期限为_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。b.租金为每月人民币_______________________元，乙方应于每月的_______________________日前支付当月租金。c.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______________________%。d.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条交付与接收a.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用。b.乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，如有不符合约定的，应在验收时提出。c.乙方在验收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定的，应在验收时提出，甲方应在验收后_______________________日内进行修复或更换。d.乙方在接收房屋后，应立即开始使用，不得因个人原因延迟使用。第四条修缮与维护a.乙方在使用房屋期间，应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。b.乙方在使用房屋期间，如发现房屋及附属设施存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______________________日内进行修复或更换。c.乙方不得擅自对房屋及附属设施进行改造或装修。d.甲方对房屋及附属设施的维修和更换，不得影响乙方的正常使用。第五条保险a.甲方应在租赁期间，对房屋及其附属设施投保相应的保险，保险费用由甲方承担。b.乙方在使用房屋期间，应自行投保相应的保险，以保障自身的人身和财产安全。第六条违约责任a.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。b.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。c.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。c.本