2024年度商场场地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方对场地的定义1.4乙方对场地的定义第二条：场地使用权的转让2.1转让的内容2.2转让的时间2.3转让的费用2.4转让的付款方式第三条：乙方的权利和义务3.1乙方使用场地的权利3.2乙方应遵守的规定3.3乙方对场地进行改造和装修的规定3.4乙方应承担的费用第四条：甲方的权利和义务4.1甲方提供场地的义务4.2甲方对乙方使用的监督权4.3甲方对场地进行维修和保养的义务4.4甲方应承担的费用第五条：合同的期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同续约的规定第六条：合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除和终止合同后的处理第七条：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的规定7.3违约金的计算方式第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁结果的执行第九条：合同的变更和补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容第十条：通知和送达10.1通知的方式10.2送达的地址第十一条：合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1附件的名称和内容第十四条：合同的份数14.1合同正本和副本的分发情况第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，住所：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××公司，住所：×××市×××街道×××号。1.3甲方对场地：本合同所指的场地位于×××商场内，具体位置见附件一。1.4乙方对场地：本合同所指的场地使用权转让给乙方，具体位置见附件一。第二条：场地使用权的转让2.1转让的内容：甲方将场地的使用权在合同约定的时间内转让给乙方。2.2转让的时间：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3转让的费用：乙方应支付给甲方场地使用权转让费共计人民币×××万元。2.4转让的付款方式：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费用的一半，剩余费用在2024年12月31日前支付完毕。第三条：乙方的权利和义务3.1乙方使用场地的权利：乙方按照本合同的约定使用场地，享有场地的使用权。3.2乙方应遵守的规定：乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方对场地进行改造和装修的规定：乙方如需对场地进行改造和装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.4乙方应承担的费用：乙方应承担因使用场地而产生的水、电、物业管理等费用。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方提供场地的义务：甲方应保证场地的正常使用，提供必要的设施和服务。4.2甲方对乙方使用的监督权：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方的使用符合本合同的约定。4.3甲方对场地进行维修和保养的义务：甲方应负责场地的维修和保养，确保场地的安全和使用寿命。4.4甲方应承担的费用：甲方应承担因提供场地而产生的水、电、物业管理等费用。第五条：合同的期限5.1合同的开始日期：2024年1月1日。5.2合同的结束日期：2024年12月31日。5.3合同续约的规定：如乙方需在合同到期后继续使用场地，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第六条：合同的解除和终止6.1合同解除的条件：在合同有效期内，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。6.2合同终止的条件：合同到期或者双方协商一致终止合同。6.3解除和终止合同后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方的要求搬离场地。甲方有权要求乙方支付因解除或终止合同而产生的违约金。第七条：违约责任7.1违约的定义：一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定，导致合同目的不能实现的，视为违约。7.2违约责任的规定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失×违约方应承担的责任比例。7.3违约金的计算方式：如违约行为造成的损失难以确定，违约金可按照合同金额的10%计算。第八条：争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁结果的执行：仲裁裁决作出后，双方应按照裁决执行，任何一方不得上诉，也不得采取其他法律手段对抗仲裁裁决。第九条：合同的变更和补充9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同补充的内容：如双方在合同履行过程中，就本合同未涉及的事项达成一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条：通知和送达10.1通知的方式：双方之间的通知可通过书面形式，送达对方指定的地址。10.2送达的地址：甲方的送达地址为×××市×××街道×××号，乙方的送达地址为×××市×××街道×××号。第十一条：合同的生效11.1合同的签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效条件：本合同自签署之日起，经过双方履行相关审批程序后生效。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条：附件13.1附件的名称和内容：附件一为本合同所指的场地位置图，附件二为本合同的付款凭证，附件三为本合同的审批文件等。第十四条：合同的份数14.1合同正本和副本的分发情况：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本如需第三方查阅，应经甲乙双方同意，并在查阅后及时归还。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于场地使用权转让过程中涉及的各类服务和实施工作。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权按照甲乙双方的要求进行相关服务和工作。2.2第三方义务：第三方应遵守国家的法律法规，按照甲乙双方的指示，提供优质的服务，确保合同的顺利履行。第三条：甲乙双方对第三方的管理和监督3.1甲方监督权：甲方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照甲乙双方的约定履行合同义务。3.2乙方监督权：乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照甲乙双方的约定履行合同义务。第四条：第三方的违约责任4.1第三方违约的定义：第三方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定，导致合同目的不能实现的，视为违约。4.2第三方违约责任的规定：第三方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失×第三方应承担的责任比例。4.3第三方违约金的计算方式：如违约行为造成的损失难以确定，违约金可按照合同金额的10%计算。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方对因其履行合同义务而产生的损失承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。5.3第三方超过责任限额的责任：第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担。第六条：第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同义务过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。6.2第三方与甲乙方的权益保护：第三方在履行合同义务过程中，应尊重甲乙方的权益，不得损害甲乙方的利益。第七条：第三方介入的附加条款7.1第三方介入的程序：第三方介入应按照甲乙双方约定的程序进行，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入。7.2第三方介入的审批：第三方介入需经甲乙双方审批，未经审批，第三方不得介入。第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方同意。8.2第三方退出的程序：第三方退出需按照甲乙双方约定的程序进行，确保合同的顺利进行。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议的解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决作出后，双方应按照裁决执行，任何一方不得上诉，也不得采取其他法律手段对抗仲裁裁决。第十条：其他约定10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置图详细要求和说明：本附件应详细标注场地的具体位置、面积、使用范围等信息，由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括乙方支付场地使用权转让费的银行转账凭证、发票等，由乙方提供，以证明付款的合法性和有效性。附件三：审批文件详细要求和说明：本附件应包括合同签订前，甲乙双方所需提交给相关政府部门审批的文件，包括但不限于租赁合同、使用许可等，由甲乙双方共同提供。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的服务范围、标准、时间等，由甲乙双方和第三方共同签署。附件五：第三方资质证明详细要求和说明：本附件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明第三方具有提供服务的合法性和能力，由第三方提供。附件六：场地使用权转让合同补充协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方在合同履行过程中，就合同未涉及事项达成的补充协议，由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点提供场地。2.甲方未按约定提供与第三方签订的服务协议。3.乙方未按约定时间支付转让费用。4.乙方未按约定使用场地，违反国家法律法规。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失×违约方应承担的责任比例。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损失赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间提供场地，导致乙方无法按时开展经营活动，乙方因此遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金和损失赔偿。具体金额根据乙方的实际损失和合同金额的比例来确定。全文完。2024年度商场场地使用权转让合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3场地使用权的定义第二条：场地使用权转让2.1转让范围2.2转让期限2.3转让费用第三条：乙方的权利与义务3.1使用权3.2维护与管理3.3合法经营第四条：甲方的权利与义务4.1保证场地合法性4.2提供相关设施4.3协助乙方办理相关手续第五条：合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、修改与解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：税收问题11.1税费承担11.2税务申报第十二条：保险责任12.1保险购买12.2保险理赔第十三条：合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3场地使用权：指甲方拥有的在该商场内部特定区域的经营使用权。第二条：场地使用权转让2.1转让范围：甲方将商场内部特定区域的经营使用权完整无条件地转让给乙方。2.2转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3转让费用：乙方应向甲方支付人民币【】元作为场地使用权转让费用。第三条：乙方的权利与义务3.1使用权：乙方拥有在转让期限内使用场地的权利，并有权在该场地开展经营活动。3.2维护与管理：乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常运行和使用安全。3.3合法经营：乙方应确保其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条：甲方的权利与义务4.1保证场地合法性：甲方保证其对场地的所有权和使用权，确保场地的合法性。4.2提供相关设施：甲方应提供与场地使用权相关的设施和服务，包括水电供应、物业管理等。4.3协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与场地使用权转让相关的各类手续。第五条：合同的变更与终止5.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将场地使用权归还给甲方，并按照约定处理相关事宜。第六条：违约责任6.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付转让费用，甲方未按约定提供场地及相关设施等。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：合同的生效、修改与解除8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3解除条件：合同解除需双方协商一致，并按照约定办理相关手续。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同期限或解除合同。第十一条：税收问题11.1税费承担：乙方应按照国家税收法律、法规的规定，自行承担相关税费。11.2税务申报：乙方应按照国家税务机关的要求，及时办理税务申报等相关手续。第十二条：保险责任12.1保险购买：乙方应自行购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。12.2保险理赔：保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定申请理赔。第十三条：合同的转让13.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：乙方如需转让合同权利和义务，应提前书面通知甲方，并提交相关转让文件。甲方应在收到通知后15日内回复，否则视为同意转让。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确。14.2附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地使用权证明、设施清单、费用明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非甲方和乙方之外的其他个人或实体。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、监管审查等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1程序：第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2条件：第三方介入需符合合同目的，不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方的权利与义务3.1权利：第三方根据合同约定享有提供服务、获得报酬等权利。3.2义务：第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果，保守甲方和乙方的商业秘密。第四条：甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，提供必要的配合和支持。第五条：第三方责任限额5.1限额原则：第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、风险程度等因素确定。5.2责任限制：第三方对甲方和乙方承担的责任总额不得超过合同约定的限额。5.3责任范围：第三方在其服务范围内对甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。第六条：第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，不对甲方承担除合同约定的责任外的其他责任。6.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，不对乙方承担除合同约定的责任外的其他责任。6.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条：第三方介入的终止7.1终止条件：第三方介入的终止条件应按照合同约定或双方协商确定。7.2终止程序：第三方介入终止时，应办理相关手续，确保合同的顺利进行。第八条：第三方介入后的合同修改与解除8.1修改条件：第三方介入后，合同的修改需经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2解除条件：第三方介入后，合同的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致。第九条：第三方介入的违约责任9.1违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求等。9.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条：争议解决10.1协商解决：甲方、乙方和第三方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的效力11.1本附加条款与主合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改和解除需经甲方、乙方和第三方协商一致。第十二条：附则12.1本附加条款未尽事宜，按照主合同的相关条款执行。12.2本附加条款的附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。本附加条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明附件二：设施清单附件三：费用明细表附件四：第三方服务协议附件五：保险单据附件六：税务申报文件附件七：经营许可证明附件八：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：场地使用权证明详细要求：证明甲方的商场内部特定区域所有权和使用权的法律文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。附件说明：该附件用于证明甲方对商场内部特定区域的所有权和使用权，确保乙方使用场地的合法性。附件二：设施清单详细要求：详细列出商场内部特定区域的设施和设备，包括但不限于水电供应、物业管理等。附件说明：该附件用于明确甲方应提供的设施和设备，以及维护和管理的责任。附件三：费用明细表详细要求：详细列出场地使用权转让费用、第三方服务费用、保险费用等所有费用明细。附件说明：该附件用于明确双方应支付的费用，以及费用的支付时间和方式。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等事项的协议。附件说明：该附件用于规范第三方提供的服务，确保服务质量和服务效果。附件五：保险单据详细要求：乙方购买的商业保险单据，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。附件说明：该附件用于证明乙方已购买必要的商业保险，保障合同履行过程中的风险。附件六：税务申报文件详细要求：乙方依法办理的税务申报文件，包括但不限于增值税专用发票、营业税申报表等。附件说明：该附件用于证明乙方依法进行税务申报，遵守国家税务法规。附件七：经营许可证明详细要求：乙方依法取得的经营许可证或营业执照等证明文件。附件说明：该附件用于证明乙方具备在商场内部特定区域开展经营活动的合法资格。附件八：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求：包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、变更协议、补充协议等。附件说明：该附件用于记录合同履行过程中的重要事项和变更，确保双方的权利和义务得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地及相关设施。2.乙方未按约定支付转让费用、第三方服务费用等。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方、乙方未按照合同约定使用和维护场地。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金金额支付。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行时，双方协商一致可以解除合同。4.信誉损失：违约行为导致对方信誉损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供场地及相关设施，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。2.乙方未按约定支付转让费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商场场地使用权转让合同2本合同目录一览第一条场地使用权转让1.1转让范围1.2转让期限1.3转让费用第二条转让条件2.1商场资质2.2使用权证明2.3法律法规要求第三条双方权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务第四条转让方式的履行4.1转让手续4.2转让过程中的配合4.3转让完成的确认第五条场地使用管理5.1使用范围5.2使用要求5.3违规行为的处理第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的附件第十三条合同的签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间第十四条双方信息与联系方式14.1转让方信息14.2受让方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条场地使用权转让1.1转让范围本合同所述场地使用权转让范围包括但不限于商场内指定的经营区域，具体位置和面积由附件一详细列出。1.2转让期限转让期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3转让费用转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应按照本合同约定的时间和方式支付。第二条转让条件2.1商场资质转让方保证其是该商场的合法所有者，拥有完整的商场经营权和使用权。2.2使用权证明转让方应向受让方提供所有必要的法律文件和使用权证明，以证明其对场地的所有权和使用权。2.3法律法规要求转让方应确保本次转让符合所有相关的中国法律法规的要求，并承担因此产生的所有责任和费用。第三条双方权利与义务3.1转让方的权利与义务转让方有权按照本合同的约定收取转让费用，并应履行其在本合同项下的其他义务。3.2受让方的权利与义务受让方有权按照本合同的约定使用和经营指定的场地，并应履行其在本合同项下的其他义务。第四条转让方式的履行4.1转让手续双方应在本合同签订后【】个工作日内，按照附件二的要求完成所有转让手续。4.2转让过程中的配合双方应互相配合，确保转让过程的顺利进行，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。4.3转让完成的确认转让完成后，双方应签署转让完成确认书，作为本合同的一部分。第五条场地使用管理5.1使用范围受让方只能在其经营区域内使用场地，不得超出约定的范围。5.2使用要求受让方应按照商场的经营管理规定使用场地，并保证其经营活动合法、合规。5.3违规行为的处理受让方如发生任何违规行为，应按照商场的相关规定承担相应的责任和处罚。第六条合同的变更与终止6.1变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。6.2终止条件6.3终止后的处理合同终止后，受让方应立即停止使用场地，并按照商场的相关规定办理退出手续。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意将争议提交给【】进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向任何第三方透露。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致合同内容泄露，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。10.3保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年失效。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，其他条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、自然灾害等。如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与生效13.1签订时间本合同于【年】【月】【日】由双方签字或盖章。13.2签订地点本合同签订地点为【】。13.3生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条双方信息与联系方式14.1转让方信息单位名称：【】单位地址：【】联系人：【】联系电话：【】14.2受让方信息单位名称：【】单位地址：【】联系人：【】联系电话：【】14.3联系方式双方应确保联系方式的准确性和及时性，如有变更，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的情形本合同有效期内，如甲乙方根据合同约定需要第三方介入，包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并确保第三方知晓并同意本合同的相关条款。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的事务，第三方应按照约定承担相应的责任，其责任限额由甲乙方与第三方具体协商确定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方具体协商确定，且不影响甲乙方之间在本合同项下的权利义务。第十七条第三方介入的额外条款17.1第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的义务第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行介入协议中的义务，并按照甲乙方的要求提供必要的文件和证明材料。17.3第三方介入的终止第三方介入协议可以按照双方约定或法律规定终止，终止后第三方应立即停止介入行为，并按照甲乙方的要求办理相关手续。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方介入的责任限额，应由甲乙方与第三方在介入协议中协商确定，并明确责任限额的具体金额或方式。18.2责任限额的适用第三方介入的责任限额仅适用于第三方介入的事务，不影响甲乙方之间在本合同项下的责任限额。18.3责任限额的调整甲乙方与第三方可以协商调整责任限额，调整后的限额应在本合同或第三方介入协议中重新明确。第十九条第三方与甲乙方的权益划分19.1权益划分原则第三方介入的事务，甲乙方与第三方的权益划分应遵循公平、合理的原则，并在介入协议中明确。19.2权益划分的例外本合同项下的权益划分，如无特殊约定，应遵循本合同的约定，第三方介入的事务不影响甲乙方之间的权益划分。19.3权益划分的调整甲乙方与第三方可以协商调