房屋租赁合同模板2024年度9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同模板2024年度本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁起始日期1.3租赁终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1承租人转租规定7.2转租手续及费用第八条房屋变更8.1租赁期间房屋变更事项8.2变更手续及时间第九条合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同的手续及时间9.3解除合同后的责任承担第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决法院第十三条其他约定13.1租赁期间的其他事项13.2双方的其他权利和义务第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积出租房屋位于【房屋具体地址】，房屋面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁起始日期本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3租赁终止日期除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期满后，本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，承租人应按月支付租金，租金标准为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的【规定天数】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还方式3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【金额】元整作为押金。3.2押金退还方式及时间合同终止后，若承租人按合同约定履行义务，出租人应在扣除相关费用后【规定天数】内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围承租人仅限于【使用目的】使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁期间房屋维护责任出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常使用过程中的合理维护。第五条房屋维修及保养5.1出租人维修责任出租人应保证房屋及设施的安全性能，定期进行维修和保养。5.2承租人维修责任承租人对因使用不当或人为损坏导致的房屋及设施损坏负责维修和赔偿。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，若双方有争议，可协商解决或按照合同约定处理。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担相应保险费用。6.2保险理赔流程保险理赔事宜由承租人负责办理，出租人提供必要的协助。第八条房屋变更8.1租赁期间房屋变更事项如房屋所有权转移、抵押等可能导致房屋使用权变更的事项，出租人应及时通知承租人。8.2变更手续及时间房屋使用权变更时，双方应签订书面变更协议，并按相关法律法规办理变更手续。第九条合同解除9.1合同解除条件除非双方另有约定，否则在任何一方未履行合同义务的情况下，另一方有权解除合同。9.2解除合同的手续及时间合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起【规定天数】内解除合同。9.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，承担相应责任。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方在争议发生后【规定天数】内未能解决的，视为合同争议已无法通过协商解决，对方有权提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院双方同意将争议提交至合同签订地人民法院审理。第十三条其他约定13.1租赁期间的其他事项双方在租赁期间另有约定的，以书面形式补充本合同。13.2双方的其他权利和义务双方在合同未涉及的事项上，应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同自【签订日期】起生效。14.2合同生效日期本合同自签订之日起【规定天数】后生效。14.3合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况约定，并在本合同附件中详细列明。第二条第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于房屋交易、维修服务、租金支付等方面。2.2第三方介入程序第三方介入时，甲乙双方应遵循合同约定和第三方服务流程，确保合同顺利履行。第三条第三方服务协议3.1第三方服务协议签订甲乙双方与第三方签订服务协议时，应明确双方的权利义务和第三方的责任限额。3.2第三方服务协议内容第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额、费用承担等内容。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额界定第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中具体列明。4.2第三方责任限额履行第三方在承担责任限额内，对甲乙双方的损失进行赔偿。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按照服务协议履行义务，或存在违约行为的，视为第三方违约。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可依据服务协议和相关法律法规采取相应措施。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在提供服务期间，应保持与甲乙方的独立关系，不得影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照中介服务协议履行义务，并承担相应责任。第七条第三方介入的附加条款7.1附加条款内容甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于第三方责任、权益保障、违约处理等方面。7.2附加条款签订甲乙双方与第三方签订附加条款时，应明确双方的权利义务和第三方的责任限额。第八条第三方介入的说明8.1第三方介入说明甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关说明，包括第三方介入的情形、程序、责任限额等。8.2第三方介入说明的更新如合同履行过程中出现新的第三方介入情形，甲乙双方应及时更新合同中的第三方介入说明。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效甲乙双方与第三方发生争议后【规定天数】内未能解决的，视为争议已无法通过协商解决，甲乙双方有权提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同及第三方服务协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院甲乙双方与第三方发生争议时，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院审理。第十一条其他约定11.1租赁期间的其他事项甲乙双方与第三方另有约定的，以书面形式补充本合同及第三方服务协议。11.2双方的其他权利和义务甲乙双方与第三方在合同未涉及的事项上，应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修服务协议附件六：房屋保险购买证明附件七：转租协议附件八：房屋变更协议附件九：第三方服务协议附件十：附加条款附件一：房屋所有权证明附件一为房屋所有权证明，是证明房屋所有权归出租人所有的文件。此附件应包含房屋所有权证号、房屋地址、所有权人信息等详细信息。附件二：房屋租赁合同附件二为房屋租赁合同，是甲乙双方租赁房屋的书面协议。此附件应包含租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、租金支付方式等详细信息。附件三：租金支付证明附件三为租金支付证明，是证明承租人已按照合同约定支付租金的文件。此附件应包含租金支付的金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件四：押金支付证明附件四为押金支付证明，是证明承租人已按照合同约定支付押金的文件。此附件应包含押金支付的金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件五：房屋维修服务协议附件五为房屋维修服务协议，是甲乙双方关于房屋维修服务的书面协议。此附件应包含维修服务的范围、维修责任的承担、维修费用的承担等详细信息。附件六：房屋保险购买证明附件六为房屋保险购买证明，是证明承租人已购买房屋保险的文件。此附件应包含保险的名称、保险的保险金额、保险的保险公司等详细信息。附件七：转租协议附件七为转租协议，是承租人将租赁房屋转租给他人的书面协议。此附件应包含转租人的信息、转租期限、转租租金等详细信息。附件八：房屋变更协议附件八为房屋变更协议，是甲乙双方关于房屋变更事项的书面协议。此附件应包含房屋变更的内容、房屋变更的日期等详细信息。附件九：第三方服务协议附件九为第三方服务协议，是甲乙双方与第三方签订的服务协议。此附件应包含服务的内容、服务的期限、服务的质量等详细信息。附件十：附加条款附件十为附加条款，是甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款。此附件应包含第三方责任、权益保障、违约处理等方面的事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：出租人未按照合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。承租人未按照合同约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照服务协议约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三方未按照服务协议约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同模板2024年度1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限的续约第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1承租人的使用义务4.2出租人的维修责任第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔的办理第六条房屋转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条房屋买卖7.1房屋买卖的条件7.2买卖合同的签订第八条违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址及联系方式第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他约定13.1物业管理费的支付13.2水电费的承担第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3租赁期限的续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额本房屋的租金为人民币【租金金额】元整每月。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金给甲方。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性支付给甲方人民币【押金金额】元整作为押金。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还给乙方。第四条房屋使用及维修4.1承租人的使用义务乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2出租人的维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担乙方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。5.2保险理赔的办理如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条房屋转租6.1转租的条件乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方并取得甲方书面同意。6.2转租的通知期限乙方转租成功后，应立即通知甲方，并提交新的租赁合同副本。第八条违约责任8.1承租人的违约行为乙方逾期支付租金、押金未退还或违反本合同的其他条款，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。8.2出租人的违约行为甲方未能履行本合同的维修义务或提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件任何一方提出变更本合同的条件时，应提前30天以书面形式通知对方。经双方协商一致后，可签订书面变更协议。10.2合同的解除条件在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同致使合同无法履行，对方有权单方面解除合同。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达的地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】；乙方：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协议终止合同后失效。第十三条其他约定13.1物业管理费的支付乙方负责支付房屋的物业管理费。13.2水电费的承担乙方负责支付租赁期间的水电费用。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字甲方：【出租人签字】14.2承租人签字乙方：【承租人签字】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，出现无法协商解决的事宜，需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、维修保养方进行房屋维修、保险公司处理理赔事宜、法院或仲裁机构解决争议等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定合适的第三方，并签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方支付相应的费用。第四条第三方责任的限制4.1第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的事宜，第三方不承担责任。4.2第三方在履行其职责时，如有疏忽、失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方也有权向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2第三方在履行其职责时，不得干预甲乙双方之间的合同关系，也不得影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行其职责时，如发生争议或纠纷，其责任限额应按照补充协议的约定执行。6.2如果没有明确的约定，第三方责任限额应为其在履行职责过程中的实际收入。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事宜解决后，其职责即终止。7.2第三方职责终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方支付相关费用。第八条第三方介入的记录和保存8.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录。8.2甲乙双方应在第三方介入事宜解决后，及时更新合同相关的记录和文件。第九条第三方介入的保密9.1甲乙双方应对第三方介入的事宜保密，不得向无关第三方泄露。9.2第三方也应对其在介入过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。第十条第三方介入的适用法律和管辖10.1本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入引起的争议，应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十一条合同的变更与解除11.1如本合同及补充协议中关于第三方介入的条款需要变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。11.2变更或解除协议应按照本合同的约定，通知第三方，并办理相关手续。第十二条双方签字盖章12.1出租人签字甲方：【出租人签字】12.2承租人签字乙方：【承租人签字】本合同及补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：房屋使用和维修协议附件五：房屋保险单附件六：转租协议附件七：房屋买卖合同附件八：物业管理制度附件九：水电费支付证明附件十：第三方服务协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，明确了甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金金额、押金数额等。附件二：租金支付证明详细要求和说明：此附件用于证明乙方按照合同约定支付租金的情况，包括支付时间、支付金额等。附件三：押金支付证明详细要求和说明：此附件用于证明乙方按照合同约定支付押金的情况，包括支付时间、支付金额等。附件四：房屋使用和维修协议详细要求和说明：本协议明确了乙方使用房屋及设施的规定，以及甲方维修和保养的责任。附件五：房屋保险单详细要求和说明：此附件为房屋保险单，用于证明乙方已购买房屋保险，并明确了保险金额、保险期限等。附件六：转租协议详细要求和说明：本协议明确了乙方在符合条件的情况下转租房屋的约定，包括转租通知期限等。附件七：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同用于明确房屋买卖的条件和程序，包括买卖价格、付款方式等。附件八：物业管理制度详细要求和说明：本制度明确了物业管理的规定，包括物业费用支付、使用物业设施等。附件九：水电费支付证明详细要求和说明：此附件用于证明乙方按照合同约定支付水电费的情况，包括支付时间、支付金额等。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：本协议明确了甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括第三方的职责、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过1个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按合同约定使用房屋违约责任：乙方应合理使用房屋及设施，如未按合同约定使用，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。示例说明：如果乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按合同约定维修房屋违约责任：甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，如未按合同约定维修，导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用。示例说明：如果甲方未按时维修房屋，导致房屋设施损坏，甲方应承担维修费用。4.乙方擅自转租房屋违约责任：乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方并取得甲方书面同意。如未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同。5.乙方未购买房屋保险违约责任：乙方应购买房屋保险，如未购买保险，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未购买房屋保险，甲方有权解除合同。6.甲方未按合同约定提供房屋违约责任：甲方应按合同约定提供房屋，如未提供房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：如果甲方未按合同约定提供房屋，甲方应支付违约金。全文完。房屋租赁合同模板2024年度2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋损坏赔偿第七条保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险费用承担第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配第九条提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后的责任处理第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2租金调整条款13.3合同修改与补充第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、电视、热水器等电器设备。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期到期日前七个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照本合同约定返还房屋且无损坏，出租人应在扣除应付款项后十个工作日内退还承租人剩余押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和维护。5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋禁止行为：承租人在房屋内不得进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市场价值赔偿损失。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。8.3转租租金分配：承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但应扣除转租期间的租金费用后，将剩余租金支付给出租人。第九条提前解约条款9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租人。9.2解约通知期限：承租人应在解约前一个月书面通知出租人。9.3解约后的责任处理：承租人提前解约的，应支付违约金元人民币给出租人，并承担租赁期限内剩余租金的支付责任。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，并赔偿承租人损失。10.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担违约责任，并赔偿出租人损失。10.3违约赔偿金额：违约金金额为本合同租金金额的20%。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，双方均可向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一《房屋交付清单》。13.2租金调整条款：租金调整应根据市场行情变化，由双方协商一致后进行调整。13.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管责任：本合同一式两份，双方各执一份，双方均应对合同内容的保密和保管负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型及理由。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方已明确了解并同意遵守本合同的条款。2.3第三方介入需得到甲乙双方的共同协商一致，并在合同中明确记载。第三条第三方权利与义务3.1第三方介入后，其权利义务由甲乙双方根据本合同的约定进行界定。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，由甲乙双方在本合同中进行明确约定。4.2甲乙双方应根据第三方的信誉、实力等因素，合理确定责任限额。4.3第三方同意按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的约定，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更或解除第三方介入的约定，应遵循公平、合理的原则，保护各方合法权益。6.3变更或解除第三方介入的约定，应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方在租赁过程中，应如实告知第三方与租赁相关的全部信息。7.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款。7.3甲乙双方对第三方的告知义务，不免除其自身的合同责任。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙双方及第三方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密。8.2未经对方书面同意，甲乙双方及第三方不得向第三方披露本合同的内容和相关信息。第九条第三方介入的适用法律与管辖9.1本合同及第三方介入的相关约定，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，协商一致，另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订与生效11.1本合同于年月日签订。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应对合同内容的保密和保管负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录房屋内的设施、家具、电器等物品的名称、数量和状态。附件二：《租金支付证明》记录租金支付的银行转账凭证或现金收据。附件三：《押金收据》记录押金支付的银行转账凭证或现金收据。附件四：《房屋维修记录》记录房屋维修的日期、内容、费用等信息。附件五：《转租同意书》如有转租情况，需提供出租人同意转租的书面文件。附件六：《第三方介入协议》明确第三方介入的具体条款，包括权利义务、责任限额等。附件七：《保险单据》如有保险，需提供保险单据，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.承租人未能按时支付租金，或未经允许擅自转租房屋。3.第三方介入未经甲乙双方同意，或未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定，支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约：按照合同约定，支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约：按照第三方介入协议的约定，承担相应的违约责任。简要示例说明：示例一：若出租人未能在约定时间内交付房屋，视为违约。根据合同约定，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的临时住宿费用。示例二：若承租人未能在约定时间内支付租金，视为违约。根据合同约定，承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。示例三：若第三方介入未经甲乙双方同意，或未按照约定履行义务，视为违约。根据第三方介入协议的约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。房屋租赁合同模板2024年度3本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更约定第八条租赁双方的权利和义务8.1出租人的权利和义务8.2承租人的权利和义务第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让流程第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接第十四条合同的生效、签字和盖章14.1合同生效条件14.2合同签字盖章流程14.3合同副本份数及分发第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前3个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第日3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋的重大维修问题，包括但不限于屋顶、主体结构、给排水系统、电气系统等。5.2承租人维修责任：承租人负责维修租赁房屋的日常小修小补，包括但不限于灯具、洁具、门窗等。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如需共同承担，双方可协商一致。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交予出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续，并将理赔结果告知出租人。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于垃圾处理、公共设施维护等。7.3房屋变更约定：如承租人需要对房屋进行装修或改造，须提前征得出租人书面同意，并按照双方协商确定的费用承担相应责任。第八条租赁双方的权利和义务8.1出租人的权利和义务8.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规要求，并确保房屋的安全和完好。8.1.2出租人应负责办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于房屋租赁登记备案等。8.1.3出租人不得干涉承租人的正常使用租赁房屋。8.2承租人的权利和义务8.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。8.2.2承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金和押金。8.2.3承租人应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1如出租人未能按照合同约定提供租赁房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.1.2如出租人未能按照合同约定及时维修租赁房屋，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任9.2.1如承租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。9.2.2如承租人未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，承租人应承担相应的修复费用和赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1任何一方提出变更合同的要求，均应以书面形式通知对方。11.1.2双方经协商一致，可以变更合同。变更后的合同条款对双方具有法律约束力。11.2合同解除11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同的要求。11.2.2如承租人严重违反合同约定，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。第十二条合同的转让12.1承租人如需将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前30天书面通知出租人，并经出租人同意。12.2出租人不得无故拒绝承租人的转让请求。第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租人在租赁房屋内饲养宠物，应遵守相关法律法规和物业管理规定。13.1.2承租人不得饲养影响邻里和谐的宠物。13.2访客管理13.2.1承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度。13.2.2承租人不得允许非法人员进入租赁房屋。13.3房屋交接13.3.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。13.3.2双方应共同进行房屋交接，并签署《房屋交接单》。第十四条合同的生效、签字和盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任和义务。第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙方签订合同，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限额应在本合同中明确。2.2维修服务方介入维修服务方负责维修和保养租赁房屋及其附属设施。维修服务方的责任限额和维修范围应在本合同中明确。2.3保险服务方介入保险服务方负责提供房屋保险服务。保险服务方的理赔流程和责任限额应在本合同中明确。2.4物业管理方介入物业管理方负责管理租赁房屋所在小区的公共设施和物业管理。物业管理方的责任和义务应在本合同中明确。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费的2倍。如中介方未履行合同约定义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求中介方承担责任。3.2维修服务方责任限额维修服务方的责任限额为维修费用的一定比例。如维修服务方未按照合同约定维修房屋，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求维修服务方承担责任。3.3保险服务方责任限额保险服务方的责任限额为保险赔偿金额的一定比例。如保险服务方未按照合同约定理赔，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求保险服务方承担责任。3.4物业管理方责任限额物业管理方的责任限额为物业管理费的一定比例。如物业管理方未按照合同约定管理小区，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求物业管理方承担责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应尝试协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条第三方介入的变更与解除5.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方变更或解除合同。5.2甲乙方与第三方变更或解除合同时，应遵循合同约定和法律法规规定，办理相关手续。第六条第三方资料的提供与保管6.1甲乙方应提供与第三方签订的合同副本及相关资料，以便对方了解第三方介入的具体情况。6.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关资料，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，包含了租赁房屋的地址、面积、户型、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修责任、房屋保险、房屋使用及管理、租赁双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式、合同的变更和解除、合同的转让、其他约定等条款。附件2：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的补充协议，包含了租赁房屋的附属设施清单、房屋装修改造约定、宠物管理约定、访客管理约定、房屋交接单等条款。附件3：房屋保险单详细要求和说明：本附件为租赁房屋的保险单，包含了保险金额、保险期限、保险条款等。附件4：物业管理规约详细要求和说明：本附件为租赁房屋所在小区的物业管理规约，包含了小区的管理规定、访客管理规则、公共设施使用规则等。附件5：维修服务合同详细要求和说明：本附件为维修服务合同，包含了维修服务范围、维修费用、维修期限等条款。附件6：中介服务合同详细要求和说明：本附件为中介服务合同，包含了中介服务内容、中介费用、中介责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定按时交付租赁房屋。2.甲方未按照合同约定提供附属设施或设施损坏。3.甲方未按照合同约定履行维修责任。4.甲方未按照合同约定履行保险购买责任。5.甲方未按照合同约定履行物业管理规定。6.乙方未按照合同约定支付租金。7.乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施。8.乙方未按照合同约定履行维修责任。9.乙方未按照合同约定履行保险理赔流程。10.乙方未按照合同约定遵守物业管理规定。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约行为导致对方遭受损失的，双方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。3.如甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。全文完。房屋租赁合同模板2024年度4本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2禁止用途第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条水电费等其他费用6.1水电费承担方式6.2其他费用承担方式第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转让与转租8.1转让条件8.2转租条件第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本第十二条其他条款12.1宠物规定12.2访客规定12.3维修条款第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。1.3租金金额：租金为人民币（大写）：壹拾万陆仟元整（小写）：160,000.00元整。1.4租金支付方式：租金按月支付，每月的支付日期为租赁合同签订之日起的第一个工作日。承租人应将租金直接支付至出租人指定的银行账户。1.5租金调整条款：租金将在合同履行满一年后进行调整，调整原则为市场行情变动。调整后的租金将在下一个租赁年度开始前协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3提前解约条款：如出租人或承租人在合同履行期间提出提前解约，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途：承租人应将租赁房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规。3.2禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的两个月。4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将在扣除费用后的押金余额退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋及其附属设施进行日常维护与保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和维护。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条水电费等其他费用6.1水电费承担方式：租赁期间的水电费由承租人承担。6.2其他费用承担方式：租赁期间的其他费用（如物业管理费、网络费等）由出租人承担。第七条房屋保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同被保险人。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条转让与转租8.1转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋及合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转租条件：承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如出租人书面同意承租人转租，承租人应确保转租行为符合相关法律法规，并承担因转租产生的所有责任。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成时，可以请求相关机构进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。11.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1宠物规定：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客规定：承租人应遵守租赁房屋的管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。12.3维修条款：租赁期间，出租人负责维修租赁房屋及附属设施。如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：租赁期限届满，本合同自然终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。2.2第三方介入程序：甲乙方在选择第三方时应充分沟通协商，并书面通知对方。未经对方同意，不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其在本合同项下的服务费用。第四条第三方服务内容与质量4.1第三方服务内容：第三方应按照甲乙方的要求提供相应服务，并确保服务质量符合合同约定。4.2第三方服务质量：第三方应在其服务领域内具备专业资格，并保证服务过程中的安全与合规。第五条第三方费用5.1第三方费用承担：甲乙方应按照合同约定承担第三方的服务费用。5.2费用支付方式：甲乙方应在合同约定的时间内支付第三方服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担：第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间为独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务产生影响。7.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。因甲乙方原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、责任等信息。8.2信息披露方式：第三方应通过书面形式向甲乙方披露相关信息。第九条第三方变更9.1第三方变更：当第三方发生变更时，甲乙方应及时通知对方。9.2变更后的责任承担：变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。第十条第三方解除10.1第三方解除：甲乙方有权解除与第三方的合同关系。10.2解除条件：甲乙方解除与第三方合同的条件包括但不限于第三方违约、服务质量不符合约定等。第十一条第三方解除后的处理11.1解除后的责任承担：第三方在解除合同前产生的责任由第三方承担。11.2解除后的费用处理：甲乙方已支付给第三方的费用，扣除第三方已提供服务的部分，剩余费用应退还给甲乙方。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价：甲乙方有权对第三方的服务进行评价。12.2监督方式：甲乙方可通过定期检查、第三方报告等途径对第三方的服务进行监督。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：租赁期限届满，本合同自然终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括房屋外观、各个房间、卫生间、厨房等重要部位。照片数量不少于5张。附件2：租赁合同副本详细要求：合同副本应包含合同的全部条款，并以书面形式签订。副本应由甲乙方双方签字盖章，并注明“副本”字样。附件3：房屋维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、维修人员等信息。附件4：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括但不限于银行转账记录、现金收据等，以证明租金支付的实际情况。附件5：第三方服务记录详细要求：记录应详细记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务人员等信息。附件6：物业费用支付凭证详细要求：物业费用支付凭证应包括但不限于物业费收据、转账记录等，以证明物业费用支付的实际情况。附件7：租赁房屋的水电费支付凭证详细要求：水电费支付凭证应包括但不限于水电费收据、转账记录等，以证明水电费支付的实际情况。附件8：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险单、保险费用支付凭证等，以证明保险的购买和有效期限。附件9：政府相关部门出具的房屋权属证明详细要求：权属证明应证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。附件10：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁房屋的规划图纸、建筑设计图纸等，以提供房屋的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行义务的行为。2.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：甲乙方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：1.如果出租人未按照约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人的损失。2.如果中介方未按照约定提供服务，导致甲乙方无法达成租赁合同，中介方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙方的损失。全文完。房屋租赁合同模板2024年度5本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修费用承担方式第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条房屋毁损与灭失8.1毁损或灭失责任承担第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1物业费支付13.2水电费支付13.3网络及有线电视费用支付第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋楼层：该房屋位于建筑物的层。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方不再续约，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2租赁期间房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条房屋维修6.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如因房屋本身结构问题导致的损坏，甲方应承担维修费用。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条房屋转租7.1转租条件：乙方如需转租房屋，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守国家和地方的相关法律法规。7.2转租手续：乙方应向甲方提交转租申请，并提供转租人的相关信息。甲方在核实转租人的资格后，可同意乙方的转租申请。转租成功后，乙方与转租人签署《房屋转租合同》，并按照本合同约定的租金支付方式继续支付租金。第八条房屋毁损与灭失8.1毁损或灭失责任承担：租赁期间，房屋及附属设施如发生毁损或灭失，应由责任方承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前天书面通知对方。9.2解除通知期限：乙方如需解除本合同，应提前天书面通知甲方。甲方收到解除通知后，应按照本合同约定将押金退还给乙方。第十条违约责任10.1违约行为：双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金的倍。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1物业费支付：物业费由甲方承担。13.2水电费支付：水电费由乙方承担。13.3网络及有线电视费用支付：网络及有线电视费用由乙方承担。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修方、物业服务公司等，除甲乙方之外的参与方。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：若租赁过程中涉及中介服务，中介方应提供合法的营业执照和相关资质证明。2.2维修方介入：房屋维修时，甲方应选择具有正规资质的维修方，并提供维修方的详细信息。2.3物业服务公司介入：甲方应选择合法经营的物业服务公司，并提供物业服务公司的详细信息。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或履行相应的义务。3.2第三方责任限额：除非第三方存在故意或重大过失，否则甲方和乙方不应对第三方的行为承担超出合同约定的责任。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲方承担，除非乙方同意承担。4.2第三方服务费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方服务内容的变更5.1若甲方或乙方因特殊情况需要变更第三方的服务内容，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。第六条第三方服务质量保障6.1甲方应确保第三方的服务质量，如第三方服务存在问题，甲方应承担相应的责任。6.2乙方对第三方的服务有异议时，有权向甲方提出，甲方应在收到异议后天内予以解决。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。7.2甲方或乙方如有疑问或需要协助，应随时与第三方沟通。第八条第三方违约处理8.1若第三方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任。8.2甲方在承担违约责任后，有权向第三方追偿。第九条第三方解除合同9.1第三方如需提前解除合同，应提前天书面通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方应在收到第三方解除合同的通知后，按照本合同约定办理相关手续。第十条第三方信息变更10.1若第三方的名称、联系方式等信息发生变更，甲方应在变更后天内书面通知乙方。第十一条第三方责任免除11.1第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，甲方和乙方应予以理解并免除第三方的责任。第十二条第三方与合同解除12.1若本合同因任何原因解除，第三方与本合同相关的权利义务同时终止。第十三条第三方与合同转让13.1若甲方或乙方将本合同的权利义务部分或全部转让给第三方，应提前天书面通知第三方。第十四条第三方与合同争议解决14.1第三方与本合同相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方与法律适用15.1第三方与本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修、房屋转租、房屋毁损与灭失、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用等条款。附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的补充协议，包括第三方介入后的相关事宜，如第三方定义、第三方介入条件、第三方责任及限额、第三方服务费用、第三方服务内容的变更、第三方服务质量保障、第三方与甲乙方的沟通、第三方违约处理、第三方解除合同、第三方信息变更、第三方责任免除、第三方与合同解除、第三方与合同转让、第三方与合同争议解决等条款。附件三：房屋租赁合同附件三附件四：房屋租赁合同附件四说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用。4.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。5.乙方未按照合同约定转租房屋，未经甲方同意或违反甲方转租条件。6.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋。7.甲方未按照合同约定提供第三方服务，导致乙方权益受损。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按照合同约定支付租金、押金等费用的，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用的，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未按照合同约定转租房屋的，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.甲方未按照合同约定履行维修责任的，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.甲方未按照合同约定提供第三方服务的，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：例如，若甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。全文完。房屋租赁合同模板2024年度6本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条附则14.1合同附件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，栋单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账或、支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还方式及时间：合同到期或解约后，扣除损坏物品修理费用等应扣款项后，剩余押金无息退还给承租人第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋本身结构问题导致损坏，由出租人负责修复；承租人负责日常小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等第六条合同变更6.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议6.2变更程序：变更协议需经双方签字盖章，并注明变更日期和内容第七条合同解除7.1解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方7.2解除程序：解除合同需经双方签字盖章，并注明解除日期和原因。解除合同后，承租人应按照约定退还房屋，并支付剩余租金。如房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1承租人违约：承租人未按照约定支付租金、押金或者擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金，违约金为租金的20%8.2出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未按时维修房屋的，应支付违约金，违约金为租金的20%第九条争议解决9.1争