2024年度房地产销售联盟合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售联盟合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售联盟成员）第二条合作内容2.1房地产销售2.2销售策略和推广方案2.3销售渠道和资源整合第三条合作期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条销售目标4.1双方共同确定的销售目标第五条销售价格及优惠政策5.1销售价格5.2优惠政策及折扣第六条销售佣金及支付方式6.1销售佣金比例6.2佣金支付时间及方式第七条销售支持与服务7.1甲方提供的销售支持与服务7.2乙方应提供的销售支持与服务第八条信息保密与资料共享8.1双方对合同执行过程中的商业秘密和客户信息予以保密8.2资料共享的方式和范围第九条违约责任9.1双方违反合同约定的责任9.2违约金的计算和支付方式第十条争议解决10.1双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同终止的条件和程序第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署地点和时间12.2合同的生效条件第十三条附加条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的解释及适用法律14.1本合同的解释权归双方共同所有14.2本合同适用中华人民共和国法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合作内容2.1房地产销售双方同意乙方作为甲方的独家销售代理，负责甲方所开发房地产项目的销售工作。2.2销售策略和推广方案乙方根据市场需求和项目特点，制定切实可行的销售策略和推广方案，并报甲方审批。2.3销售渠道和资源整合乙方利用自身的销售渠道和资源，进行项目的销售和推广，包括但不限于网络平台、中介机构、媒体广告等。第三条合作期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。第四条销售目标4.1双方共同确定的销售目标为____套。4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成销售目标，并按照实际销售情况向甲方报告。第五条销售价格及优惠政策5.1销售价格甲乙双方共同确定房地产项目的销售价格，并可根据市场情况进行调整。5.2优惠政策及折扣乙方在销售过程中，可制定针对不同客户群体的优惠政策及折扣，但需报甲方审批。第六条销售佣金及支付方式6.1销售佣金比例甲乙双方约定，乙方可按照实际销售额的__%提取佣金。6.2佣金支付时间及方式甲方应在每月5日前，根据乙方上月实际销售额计算并支付佣金。第七条销售支持与服务7.1甲方提供的销售支持与服务（1）提供完整的产品资料和销售手册；（2）提供销售培训和指导；（3）提供项目的工程进度和交付时间等信息；（4）提供销售过程中的其他必要支持。7.2乙方应提供的销售支持与服务（1）定期向甲方报告销售情况；（2）协助甲方进行市场调研和分析；（3）配合甲方进行项目的推广和宣传；（4）按照甲方要求，完成销售过程中的各项任务。第八条信息保密与资料共享8.1双方对合同执行过程中的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2资料共享的方式和范围双方通过定期会议、电子邮件等方式，共享销售数据、市场信息等必要的资料。共享范围仅限于履行合同所需的信息。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的责任双方应严格履行合同约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的计算和支付方式违约金的计算按照双方约定的违约金计算方式进行，支付方式为银行转账。第十条争议解决10.1双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件和程序双方同意合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。11.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序应符合合同约定的条款。第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署地点和时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附加条款13.1双方认为需要约定的其他事项双方可在本合同基础上，约定其他事项，并以书面形式附加。第十四条合同的解释及适用法律14.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户方、供应商等。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方介入需经过甲乙双方书面同意。2.2第三方介入需遵守本合同的约定，并不得违反甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其合同义务，并对其行为承担法律责任。3.2第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的履行义务，不影响甲乙双方对彼此的履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额在本合同约定的范围内。5.2第三方如超出本合同约定的责任限额，应由第三方自行承担。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应书面通知甲乙双方。6.2第三方介入的变更和解除需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解释及适用法律8.1第三方介入的合同解释权归甲乙双方共同所有。8.2第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同基础上，以书面形式附加。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和客户信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2违约金的计算和支付方式按照甲乙双方约定的违约金计算方式进行，支付方式为银行转账。第十二条第三方介入的权益保障12.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或变更第三方介入的合同。12.2甲乙双方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按约履行合同义务。第十三条第三方介入的合同续约13.1第三方介入的合同如需续约，应提前书面通知甲乙双方。13.2续约条款需经甲乙双方同意，并签订书面续约协议。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止的条件和程序应符合合同约定的条款。14.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同平稳过渡。第十五条第三方介入的合同解除15.1第三方介入的合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。15.2解除合同后，第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：房地产项目资料附件3：销售策略和推广方案附件4：销售渠道和资源整合计划附件5：销售价格表及优惠政策附件6：销售佣金支付明细表附件7：销售支持与服务清单附件8：商业秘密和客户信息保密协议附件9：第三方介入协议附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式说明附件12：合同续约条款附件13：合同解除条款附件14：合同终止条款附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明甲乙双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件。附件2：房地产项目资料包括项目规划许可证、建设用地许可证、建筑工程施工许可证等。附件3：销售策略和推广方案详细说明销售计划、推广活动、广告投放等。附件4：销售渠道和资源整合计划列出乙方将使用的销售渠道，以及整合的资源和合作方。附件5：销售价格表及优惠政策包括各房型的销售价格、优惠政策及折扣幅度。附件6：销售佣金支付明细表详细列出佣金计算方式、支付时间及支付方式。附件7：销售支持与服务清单具体描述甲方应提供的销售支持与服务内容。附件8：商业秘密和客户信息保密协议明确双方对商业秘密和客户信息的保密义务及违约责任。附件9：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、责任及限额等。附件10：违约金计算公式提供违约金的计算公式或示例。附件11：争议解决方式说明解释协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式的选用。附件12：合同续约条款明确合同续约的条件、程序及续约协议的内容。附件13：合同解除条款详细规定合同解除的条件、程序