全新房地产中介服务合作协议书（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地产中介服务合作协议书（2024版）本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的1.3合作范围第二条房地产中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询2.4房地产交易手续办理第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3费用结算周期第六条合作成果分配6.1业绩分配比例6.2业绩计算方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1合作事项的补充约定13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的本合作协议旨在明确甲方与乙方之间全新的房地产中介服务合作事宜，通过双方共同努力，提供优质的房地产中介服务，实现互利共赢。1.3合作范围双方的合作范围包括但不限于：房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房地产市场分析与咨询、房地产交易手续办理等。第二条房地产中介服务内容2.1房源信息收集与发布甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、价格、位置等，并保证房源信息的及时更新。乙方负责对房源信息进行整理、编辑和发布，通过各种渠道向潜在客户进行推广。2.2客源信息收集与匹配乙方应积极收集客源信息，并通过有效的匹配系统，将客源与房源进行匹配，为甲方提供高质量的客户资源。2.3房地产市场分析与咨询乙方应根据市场情况，定期为甲方提供房地产市场的分析报告，包括但不限于市场供需情况、价格走势、政策影响等，并为甲方提供专业的咨询服务。2.4房地产交易手续办理乙方应协助甲方办理房地产交易相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等，以确保交易过程的顺利进行。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证房源信息的真实性、准确性和及时性，并配合乙方进行客源信息的收集和匹配工作。甲方应按照约定支付服务费用，并有权享受乙方提供的房地产中介服务。3.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供客源信息，并协助甲方办理房地产交易相关手续。乙方有权根据约定收取服务费用，并应按照约定对甲方的房源信息进行保密。第四条合作期限4.1合作起始日期本合作协议自双方签署之日起生效。4.2合作终止日期合作期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准双方同意，乙方根据甲方提供的房源成交情况，按照【百分比】的业绩比例收取服务费用。5.2支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准，在合同约定的结算周期内支付服务费用。5.3费用结算周期双方约定，每个结算周期为【起始日期】至【终止日期】。乙方应在每个结算周期结束后【工作天数】内向甲方提供服务费用结算清单，甲方应在收到清单后【工作天数】内完成支付。第六条合作成果分配6.1业绩分配比例双方按照约定比例【百分比】分配合作成果。6.2业绩计算方式业绩的计算以实际成交的房源为基础，按照双方约定的计算方式进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，或未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的【百分比】倍。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供客源信息，或未协助甲方办理房地产交易相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的【百分比】倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除条件在合同履行期间，除非符合法律规定和本合同约定的事由，任何一方均不得单方面解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（一）合作期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止后的处理事项第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合作事项的补充约定双方同意，如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自【签署日期】起生效。14.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的电子档由双方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于：购房者、卖方、金融机构、产权登记机构、物业管理公司等。1.2第三方范围第三方包括但不限于与甲乙方进行交易的个人或机构，以及为甲乙方提供辅助服务的机构和个人。第二条第三方介入的处理方式2.1第三方协商当第三方介入导致合同履行出现争议时，甲乙方应尝试与第三方进行协商，以解决争议。2.2第三方调解如果协商不成，甲乙方可以寻求第三方调解，包括但不限于行业协会、消费者协会等。2.3第三方仲裁或诉讼如调解无效，甲乙方可以根据本合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应承担其行为引起的法律责任，并对其行为造成的损失承担赔偿责任。3.2责任限额除非本合同有其他约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入事项的直接损失。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定提供房源信息，并支付服务费用。甲方有权要求第三方履行合同约定，并承担第三方未履行合同的责任。4.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定提供中介服务，并协助甲方处理与第三方的交易事宜。乙方有权要求第三方履行合同约定，并承担第三方未履行合同的责任。第五条第三方权益的保障5.1第三方权益第三方有权按照本合同约定行使权利，并履行合同义务。5.2第三方权益的限制第三方不得违反本合同约定，损害甲乙方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，或其行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方应承担其违约行为引起的损失赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的金额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，本合同对其不具有约束力。7.2第三方与甲乙方的划分第三方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的法律责任。甲乙方应按照本合同约定行使权利，并承担相应的法律责任。第八条第三方信息的保护8.1第三方信息保护甲乙方应保密第三方提供的信息，包括但不限于个人信息、交易信息等。8.2第三方信息的使用甲乙方仅限于在本合同约定的范围内使用第三方信息，未经第三方同意，不得向第三方以外的个人或机构披露。第九条第三方同意9.1第三方同意的获取甲乙方在合同履行过程中，如需第三方同意的事项，应obtainingtheconsentofthethirdparty。9.2第三方同意的效力第三方同意的事项，对甲乙方具有约束力。甲乙方应按照第三方的要求履行合同义务。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除条件在合同履行期间，除非符合法律规定和本合同约定的事由，任何一方均不得单方面解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（一）合作期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止后的处理事项第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在合同履行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商的方式解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合作事项的补充约定双方同意，如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息登记表详细记录房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年份、物业费用、税费情况等。附件二：客源信息登记表详细记录客源的基本信息，包括购房者姓名、联系方式、购房需求、预算等。附件三：房地产市场分析报告定期提供房地产市场分析报告，包括市场供需情况、价格走势、政策影响等内容。附件四：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、费率、收费标准等信息。附件五：业绩计算与分配方案明确业绩的计算方式、分配比例、分配周期等事项。附件六：保密协议规定双方在合作过程中应保密的信息范围、保密期限及违约责任等。附件七：第三方同意书当甲乙方需要第三方同意的事项时，第三方签署的同意书。附件八：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息；2.甲方未按照约定支付服务费用；3.乙方未按照约定提供客源信息或协助甲方办理房地产交易相关手续；4.乙方未按照约定对甲方提供的房源信息进行保密；5.第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的【百分比】倍。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的【百分比】倍。3.第三方违约责任：第三方应承担其违约行为引起的损失赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的金额。示例说明：如甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方无法履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%倍。具体金额计算如下：假设应付服务费用为10,000元，则违约金为2,000元（10,000元×20%）。全文完。全新房地产中介服务合作协议书（2024版）2本合同目录一览第一条中介服务范围及内容1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与发布1.3房源带看与推荐1.4交易咨询与协助1.5合同谈判与促成1.6交易手续办理协助1.7其他中介服务事项第二条合作区域与期限2.1合作区域2.2合作期限第三条合作方式与分成比例3.1合作方式3.2分成比例第四条房源信息与保密义务4.1房源信息提供4.2保密义务第五条客户服务与质量保障5.1客户服务质量5.2客户投诉处理第六条费用与支付6.1中介服务费用6.2支付方式与时间第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条法律法规与未尽事宜11.1法律法规遵守11.2未尽事宜处理第十二条甲方（房地产中介方）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（合作方）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1其他事项约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条中介服务范围及内容1.1房源信息收集与发布中介方应积极收集并发布房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、位置、价格等，并及时更新，确保信息的真实性和准确性。1.2客源信息收集与发布中介方应积极收集并发布客源信息，包括但不限于购房者的需求、预算、购房目的等，并及时更新，确保信息的真实性和准确性。1.3房源带看与推荐中介方应根据客户的需求，为客户推荐合适的房源，并安排带看，提供专业的购房建议和咨询。1.4交易咨询与协助中介方应提供房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、交易税费、贷款政策等，并协助双方进行交易。1.5合同谈判与促成中介方应协助双方进行合同谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商，并促成合同的签署。1.6交易手续办理协助中介方应协助双方办理房地产交易所需的手续，包括但不限于合同备案、产权过户、贷款申请等，并提供必要的协助和指导。1.7其他中介服务事项中介方应根据双方的需求，提供其他与房地产交易相关的服务，包括但不限于装修咨询、家具购买、搬家服务等。第二条合作区域与期限2.1合作区域中介方与合作方合作的具体区域应在合同中明确约定，包括但不限于城市、区域、街道等。2.2合作期限中介方与合作方合作的期限应在合同中明确约定，包括但不限合作的起始日期、结束日期等。第三条合作方式与分成比例3.1合作方式中介方与合作方合作的具体方式应在合同中明确约定，包括但不限于共同推广、共享客户资源、共同举办活动等。3.2分成比例中介方与合作方根据双方的实际贡献，按照约定的分成比例进行收益分配。具体比例应在合同中明确约定。第四条房源信息与保密义务4.1房源信息提供合作方应向中介方提供真实的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、位置、价格等。4.2保密义务中介方与合作方应对双方在合作过程中获取的房源信息、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。第五条客户服务与质量保障5.1客户服务质量中介方与合作方应共同保障客户服务质量，包括但不限于及时响应客户需求、提供专业的购房咨询、协助解决购房过程中遇到的问题等。5.2客户投诉处理中介方与合作方应建立客户投诉处理机制，对客户的投诉及时进行调查和处理，确保客户的权益得到保障。第六条费用与支付6.1中介服务费用中介方为客户提供中介服务，双方应按照约定的费用标准支付中介服务费用。具体费用应在合同中明确约定。6.2支付方式与时间中介服务费用的支付方式、时间应在合同中明确约定，包括但不限于支付现金、转账、支付期限等。第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件合同解除的条件应在合同中明确约定，包括但不限于合作方违约、不可抗力等情形。7.2合同终止条件合同终止的条件应在合同中明确约定，包括但不限于合作期限届满、双方协商一致等情形。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相支付应付的费用。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付费用等。8.2赔偿责任违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。具体赔偿责任应在合同中明确约定。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决如双方均同意将争议提交人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除的条件应在合同中明确约定。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相支付应付的费用。第十一条法律法规与未尽事宜11.1法律法规遵守双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。11.2未尽事宜处理合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。第十二条甲方（房地产中介方）的权利与义务12.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取中介服务费用，并享受合作方提供的相关资源和服务。12.2甲方义务甲方应按照合同约定提供中介服务，并履行保密义务，维护合作方的合法权益。第十三条乙方（合作方）的权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照合同约定获得中介服务费用，并享受甲方提供的相关资源和服务。13.2乙方义务乙方应按照合同约定提供真实的房源信息，并履行保密义务，维护甲方的合法权益。第十四条其他约定14.1其他事项约定双方在其他事项上的约定如下：14.2合同附件合同附件包括双方提供的相关资料、文件等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的条件和范围应在合同中明确约定，包括但不限于第三方介入的情形、介入的时间、介入的权利和义务等。2.甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三方应按照约定提供服务，并承担相应的责任。3.甲乙方应确保第三方的服务质量和效率，如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙方应承担相应的责任。4.甲乙方应向第三方支付约定的服务费用。支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。5.第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和义务。甲乙方应继续履行合同约定的义务，并按照约定支付第三方服务费用。6.甲乙方与第三方之间的纠纷和争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。