二零二四年度二手房买卖合作分成协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合作分成协议本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋交易条件第三条分成比例3.1销售额计算3.2分成比例分配3.3分成支付方式第四条责任与义务4.1卖方责任4.2买方责任4.3合作方责任第五条合作费用5.1合作方费用5.2卖方费用5.3买方费用第六条合作推广6.1推广方式6.2推广费用6.3推广效果评估第七条合同的履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效8.3违约责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖第十一条合作双方的声明与承诺11.1合作双方声明11.2合作双方承诺第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、修改和终止12.3附件第十三条附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同签署日期第十四条签字盖章14.1合作方签字盖章14.2见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本合同双方约定在2024年度内，针对二手房买卖业务展开合作。合作范围包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等环节。1.2合作期限本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。合作期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合作协议。1.3合作目标双方共同致力于提高二手房交易效率，降低交易成本，提升客户购房体验，实现房屋交易量的增长。第二条房屋信息2.1房屋基本信息卖方应向合作方提供真实、准确的房屋基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质等。2.2房屋权属证明卖方应向合作方提供房屋权属证明，包括房产证、土地使用权证等法律文件。2.3房屋交易条件卖方应明确告知合作方房屋交易条件，如价格、付款方式、过户时间等。第三条分成比例3.1销售额计算销售额指房屋成交价格扣除政策性税费、物业费、中介费等后的实际交易金额。3.2分成比例分配合作方与卖方按照约定的分成比例分配销售额。具体比例在合同附件中详细规定。3.3分成支付方式分成支付方式分为月结和季结两种。月结指每月结束后五个工作日内支付当月分成；季结指每季度结束后五个工作日内支付当季度分成。第四条责任与义务4.1卖方责任卖方应对提供的房屋信息真实性负责，不得故意隐瞒或歪曲事实。卖方应配合合作方完成房屋交易相关手续。4.2买方责任买方应按照约定支付购房款项，配合合作方完成房屋交易相关手续。买方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得违规操作。4.3合作方责任合作方应积极推广房源，为客户提供优质的服务，确保房屋交易的顺利进行。合作方应对客户信息保密，不得泄露给第三方。第五条合作费用5.1合作方费用合作方应承担的费用包括广告费、推广费、带看费等。具体费用在合同附件中详细规定。5.2卖方费用卖方应承担的费用包括房屋交易过程中的税费、物业费等。具体费用在合同附件中详细规定。5.3买方费用买方应承担的费用包括购房款项、房屋交易过程中的税费等。具体费用在合同附件中详细规定。第六条合作推广6.1推广方式合作方应采取多种推广方式，如网络平台、户外广告、线下活动等，提高房源知名度。6.2推广费用推广费用由合作方承担。具体费用在合同附件中详细规定。6.3推广效果评估合作方应定期对推广效果进行评估，如访问量、咨询量、带看量等，并根据评估结果调整推广策略。第七条合同的履行与变更7.1合同履行期限双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如因特殊情况需延长履行期限，应书面协商一致。7.2合同变更条件合同变更应书面协商一致，并注明变更内容、变更日期等。7.3合同解除条件合同解除应书面协商一致。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起三十日内未能协商解决的，有权按照8.1款的约定提起诉讼。8.3违约责任违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期三年。9.3违约泄露责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖双方约定，本合同有关的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合作双方的声明与承诺11.1合作双方声明双方声明在签订本合同时，已充分了解并同意合同的内容，自愿按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合作双方承诺双方承诺在合作过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护二手房交易市场的秩序。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的生效、修改和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止，应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3附件本合同附件包括分成比例分配表、合作费用明细表、推广方式及费用预算等。第十三条附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：（修订日期、修订内容）13.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第十四条签字盖章14.1合作方签字盖章甲方（卖方）：______________乙方（合作方）：______________14.2见证方签字盖章见证方：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方范围第三方范围包括协助甲乙方完成房屋交易的相关单位和个人，以及提供咨询、服务、支持的其他相关方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件（1）第三方为合法成立并有效存在的单位或个人；（2）第三方具备介入事项所需的资质、能力和经验；（3）甲乙方均无异议，并同意第三方介入。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保房屋交易的顺利进行。第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。3.2第三方义务第三方应协助甲乙方完成房屋交易相关手续，提供专业服务，并按照约定收取费用。第三方应遵守相关法律法规，不得违规操作。3.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方在其领域内的行业惯例和标准来界定。如无行业惯例和标准，由甲乙方协商确定。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方选择与委托甲乙方在选择第三方时，应进行充分调查和评估，确保第三方具备相应资质和能力。甲乙方有权委托第三方完成特定事项，但需明确委托内容和界限。4.2第三方费用第三方介入所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。如无约定，由甲乙方协商确定。4.3第三方服务评价甲乙方应对第三方的服务进行评价，如服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立承担其职责，不对甲乙方之间的合同关系产生影响。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与买方、卖方第三方应按照甲乙方的指示和要求，协助完成房屋交易相关事项。第三方对买方、卖方的责任，按照第三方与甲乙方的约定和法律法规来界定。5.3第三方与见证方如合同中有见证方，第三方应接受见证方的监督和检查，确保房屋交易的真实性和合法性。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更理由和第三方名称。6.2第三方解除甲乙方均有权解除与第三方的合作关系。解除合作后，第三方应按照甲乙方的要求，完成后续事项处理。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方保险与担保8.1第三方保险甲乙方应要求第三方购买必要的保险，保障房屋交易的安全。8.2第三方担保如合同约定第三方提供担保，第三方应按照约定提供担保，确保房屋交易的履行。第九条第三方信息披露9.1第三方信息第三方应向甲乙方披露其经营状况、资质证明、收费标准等相关信息。9.2第三方信息更新第三方应及时更新其相关信息，确保甲乙方了解第三方的最新状况。第十条第三方合规与合法性10.1第三方合规第三方应遵守相关法律法规、行业规定，确保其服务合规。10.2第三方合法性第三方应具备合法的经营资格，不得从事违法经营活动。第十一条第三方责任免除11.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同的，第三方不承担违约责任。11.2第三方权利限制第三方如因其权利限制无法履行合同，不承担违约责任。但第三方应尽力协助甲乙方解决问题。第十二条附件本合同附件包括第三方信息表、第三方服务内容与费用明细等。第十三条附则13.1合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分成比例分配表本附件详细列明甲乙方分成比例的计算方法和分配规则。例如，根据房屋成交价格扣除政策性税费、物业费、中介费等后的实际交易金额，甲乙方的分成比例分别为X%和Y%。附件二：合作费用明细表本附件详细列明甲乙方应承担的费用项目、费用金额和支付方式。例如，广告费、推广费、带看费等。附件三：推广方式及费用预算本附件详细列明甲乙方推广房源的方式、预算和费用分配。例如，网络平台推广、户外广告投放、线下活动组织等。附件四：第三方信息表本附件详细列明涉及到的第三方机构或个人的名称、联系方式、资质证明等信息。例如，中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。附件五：第三方服务内容与费用明细本附件详细列明第三方应提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。例如，中介方提供房源信息收集、推广、带看、谈判等服务。附件六：第三方评价表本附件用于甲乙方对第三方服务进行评价，包括服务质量、服务态度、服务效果等方面。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规履行其职责；3.甲乙方未按照约定支付合作费用或第三方费用；4.第三方提供的服务不符合约定或行业标准；5.甲乙方未按照约定选择和使用第三方；6.第三方未按照约定保密甲乙方提供的信息；7.第三方违反法律法规或合同约定从事违法经营活动。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等；2.违约方应按照约定支付违约金或赔偿金；3.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等；4.违约方在履行合同过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲乙方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致房屋交易失败，甲乙方应承担因此造成的损失。例如，甲乙方未能按照约定支付购房款项，导致交易。如果第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规履行其职责，导致房屋交易失败，第三方应承担因此造成的损失。例如，第三方未能按照约定提供房源信息，导致甲乙方购房。全文完。二零二四年度二手房买卖合作分成协议2本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条合作内容2.1二手房买卖2.2分成比例第三条房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质第四条交易价格4.1房产成交价4.2定金支付4.3付款方式第五条合作期限5.1起始日期5.2终止日期第六条分成比例及支付6.1甲方分成比例6.2乙方分成比例6.3支付时间6.4支付方式第七条甲方义务7.1提供房产信息7.2协助办理过户手续第八条乙方义务8.1支付定金8.2按期支付房款8.3协助办理过户手续第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2附加条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方（卖方）甲方姓名：____________甲方联系方式：____________甲方身份证号码：____________1.2乙方（买方）乙方姓名：____________乙方联系方式：____________乙方身份证号码：____________第二条合作内容2.1二手房买卖双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行位于____________的房产（房产证号：____________）的买卖。2.2分成比例双方约定，本次交易的分成比例为甲方____________%，乙方____________%。第三条房产信息3.1房产地址：____________3.2房产面积：____________平方米3.3房产性质：____________（如住宅、商业等）第四条交易价格4.1房产成交价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2定金支付乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.3付款方式（1）一次性付款（2）按揭付款（3）其他：____________第五条合作期限5.1起始日期：____________5.2终止日期：____________第六条分成比例及支付6.1甲方分成比例：____________%6.2乙方分成比例：____________%6.3支付时间双方约定，乙方应在本合同约定的交易完成后____________个工作日内，按照本合同约定的分成比例支付给甲方。6.4支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他：____________第七条甲方义务7.1提供房产信息甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并协助乙方进行房产的查看和查验。7.2协助办理过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合乙方进行相关政府部门的规定程序。第八条乙方义务8.1支付定金乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。8.2按期支付房款乙方应按照本合同约定的付款方式按期支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的____________%支付滞纳金。8.3协助办理过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合甲方进行相关政府部门的规定程序。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金为本合同交易金额的____________%。9.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金为本合同交易金额的____________%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的任何条款，经双方协商一致后签署书面文件予以变更。11.2解除条件双方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起____________年有效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于____________年____________月____________日签订于____________。14.2附加条款本合同附加条款如下：（1）____________（2）____________（3）____________14.3合同附件本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）其他：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助办理手续等。2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应按照本合同的约定，承担有限的责任限额。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中明确。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。如双方另有约定的，从其约定。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不视为甲方、乙方对第三方的义务和责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲方、乙方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。6.2甲方、乙方与第三方变更或解除合同的，应确保不影响本合同的履行。第七条争议解决7.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。8.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：中介服务合同复印件附件四：评估报告复印件附件五：过户代理服务合同复印件附件六：付款凭证复印件附件七：其他相关文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，确保甲乙双方在合同履行过程中对房产权属有清晰的认识。附件二：身份证复