全新商业综合体设计施工一体化合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商业综合体设计施工一体化合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条合同项目内容及范围2.1设计内容2.2施工内容2.3材料供应（如有）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条设计及施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条质量标准及要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3材料质量标准第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1合同的解释10.2法律的适用10.3合同的附件第十一条设计与施工协调11.1协调机制11.2沟通协调11.3变更协调第十二条现场管理及安全12.1现场管理12.2施工安全12.3应急预案第十三条环境保护与节能减排13.1环境保护13.2节能减排13.3合规性检查第十四条知识产权保护14.1知识产权归属14.2侵权责任14.3保密协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑设计有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3丙方名称：施工集团有限公司1.3丙方地址：市区路号第二条合同项目内容及范围2.1设计内容2.1.1乙方负责对甲方所提供的项目进行概念设计、方案设计、施工图设计及施工配合等工作。2.1.2乙方需按照合同约定的时间节点完成各阶段的设计工作，并提交相应的设计文件。2.2施工内容2.2.1丙方负责按照设计图纸及施工规范进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。2.2.2丙方需按照合同约定的时间节点完成施工工作，并提交相应的施工资料。2.3材料供应（如有）如合同中涉及材料供应，乙方需按照设计要求及甲方要求供应合格的建筑材料，并提供相应的材质证明及合格证书。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方设计费和丙方施工费。3.3进度付款3.3.1甲方按照乙方完成的designstages支付相应的设计费。3.3.2甲方按照丙方完成的constructionstages支付相应的施工费。3.4最终付款在乙方完成设计工作、丙方完成施工工作，并经甲方验收合格后，甲方按照本合同约定的价格支付乙方设计费和丙方施工费。第四条设计及施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起至设计工作完成之日止，共计【】日。4.2施工期限：自开工之日起至竣工之日止，共计【】日。4.3延期条款4.3.1如乙方因特殊情况无法按期完成设计工作，需提前【】天向甲方申请延期。4.3.2如丙方因特殊情况无法按期完成施工工作，需提前【】天向甲方申请延期。4.3.3甲方审批延期申请后，乙方和丙方应按照本合同约定的时间节点继续完成设计和施工工作。第五条质量标准及要求5.1设计质量标准5.1.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，确保设计质量。5.1.2设计文件应齐全、清晰、准确，满足施工需要。5.2施工质量标准5.2.1丙方应按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保施工质量。5.2.2施工过程中，丙方应定期对施工质量进行自检、互检和专检，确保施工质量符合要求。5.3材料质量标准5.3.1乙方供应的材料应符合国家相关标准及甲方的要求。5.3.2乙方应提供材料的质量证明文件，确保材料质量。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1乙方和丙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。6.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、设计图纸、施工方案、甲方商业计划等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任6.3.1如乙方或丙方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的【】倍。6.3.2乙方或丙方因故意或重大过失泄露保密信息，导致甲方遭受重大损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，本合同即告终止。第十条一般条款10.1合同的解释：本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规解释。10.2法律的适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的附件：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条设计与施工协调11.1协调机制：甲乙丙三方应建立项目协调机制，定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。11.2沟通协调：乙方和丙方应保持密切沟通，确保设计意图和施工要求的准确传达。11.3变更协调：如设计或施工过程中出现变更，甲乙丙三方应立即进行协调，并按照本合同约定的变更程序处理。第十二条现场管理及安全12.1现场管理：丙方应按照甲方和乙方要求，进行施工现场的管理，确保施工秩序和施工质量。12.2施工安全：丙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。12.3应急预案：丙方应制定应急预案，应对施工现场可能发生的突发事件。第十三条环境保护与节能减排13.1环境保护：丙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染环境。13.2节能减排：丙方应采取节能减排措施，提高资源利用率，减少能源消耗。13.3合规性检查：丙方应接受国家相关部门的环境保护和节能减排的检查。第十四条知识产权保护14.1知识产权归属：乙方和丙方所完成的设计和施工成果，其知识产权归甲方所有。14.2侵权责任：如乙方和丙方侵犯第三方知识产权，应承担相应的法律责任。14.3保密协议：乙方和丙方应对设计过程中涉及的第三方知识产权予以保密，防止泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于设计、施工、材料供应、质量检测、安全监管等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方介入，应提前协商一致，并以书面形式明确第三方介入的范围、职责和权利。2.2甲方、乙方和丙方应共同确定第三方的资质、能力和信誉，确保其具备履行合同义务的能力。2.3第三方介入前，甲方、乙方和丙方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方、乙方和丙方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方、乙方和丙方的规定，确保合同的合法性。3.3第三方应接受甲方、乙方和丙方的监督和管理，确保合同履行的质量、安全和进度。第四条第三方的权利与义务4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的费用和报酬。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进意见。4.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲方、乙方和丙方造成的损失。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方、乙方和丙方应建立第三方协调管理机制，确保第三方顺利履行合同义务。5.2甲方、乙方和丙方应定期召开第三方协调会议，解决第三方履行合同过程中的问题。5.3甲方、乙方和丙方应共同监督第三方的合同履行情况，确保合同的质量和进度。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方和丙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。6.2第三方应在合同中承担明确的赔偿责任，确保甲方、乙方和丙方的利益不受损害。6.3甲方、乙方和丙方应要求第三方提供相应的担保，以保障合同履行过程中的权益。第七条第三方退出与更换7.1第三方如因故无法继续履行合同义务，甲方、乙方和丙方应协商一致，确定更换或退出的方式。7.2甲方、乙方和丙方应共同审查更换的第三方资质，确保其具备合同履行能力。7.3更换第三方后，甲方、乙方和丙方应重新签署书面协议，明确新的第三方的职责、权利和义务。第八条第三方违约处理8.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方和丙方应尝试协商解决。8.2如协商不成，甲方、乙方和丙方均有权向法院提起诉讼或申请仲裁，要求第三方承担违约责任。8.3甲方、乙方和丙方应根据合同约定，向第三方主张违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方侵权处理9.1第三方如发生侵权行为，甲方、乙方和丙方应要求第三方立即停止侵权行为，消除影响。9.2甲方、乙方和丙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并有权向法院提起诉讼。9.3甲方、乙方和丙方应采取措施，防止侵权行为的再次发生，保护自身权益。第十条甲方、乙方和丙方的权益保护10.1甲方、乙方和丙方应密切关注第三方的合同履行情况，确保合同质量和进度。10.2甲方、乙方和丙方应共同维护合同履行过程中的权益，防止第三方违约或侵权。10.3甲方、乙方和丙方应建立健全合同管理制度，提高合同履行效率和效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：设计委托书附件三：施工委托书附件四：材料供应合同附件五：设计图纸附件六：施工图纸附件七：施工方案附件八：工程量清单附件九：材料合格证书附件十：安全防护措施方案附件十一：质量检测报告附件十二：进度计划附件十三：付款凭证附件十四：变更协议附件十五：违约金计算公式附件一：合同协议书本附件为甲乙丙三方签订的合同协议书，明确了合同的主要条款和各方权益。附件二：设计委托书本附件明确了甲方委托乙方进行设计的具体内容和要求，包括设计阶段、设计质量标准等。附件三：施工委托书本附件明确了甲方委托丙方进行施工的具体内容和要求，包括施工阶段、施工质量标准等。附件四：材料供应合同本附件明确了甲方与材料供应商之间的合同内容，包括材料供应范围、质量标准、供应时间等。附件五：设计图纸本附件为乙方提交的设计图纸，包括概念设计、方案设计、施工图设计等。附件六：施工图纸本附件为丙方提交的施工图纸，包括施工方案、施工图、施工详图等。附件七：施工方案本附件为丙方提交的施工方案，明确了施工步骤、施工工艺、施工进度等。附件八：工程量清单本附件为丙方提交的工程量清单，明确了施工项目的工程量、单价和总价。附件九：材料合格证书本附件为乙方供应的材料合格证书，证明了材料的质量符合国家标准。附件十：安全防护措施方案本附件为丙方提交的安全防护措施方案，明确了施工过程中的安全防护措施和要求。附件十一：质量检测报告本附件为第三方检测机构出具的质量检测报告，证明了施工质量符合国家标准。附件十二：进度计划本附件为丙方提交的施工进度计划，明确了各施工阶段的开始和结束时间。附件十三：付款凭证本附件为甲乙丙三方确认的付款凭证，证明了付款的合法性和有效性。附件十四：变更协议本附件为甲乙丙三方签订的变更协议，明确了合同变更的内容和影响。附件十五：违约金计算公式本附件为违约金计算公式，明确了违约金的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成设计工作。2.丙方未按照合同约定时间完成施工工作。3.乙方提供的设计图纸不符合设计质量标准。4.丙方施工质量不符合施工质量标准。5.乙方和丙方泄露甲方商业秘密、技术秘密或其他保密信息。6.乙方和丙方未按照合同约定支付款项。7.乙方和丙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定时间完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.丙方未按照合同约定时间完成施工工作，甲方有权要求丙方支付违约金。3.乙方提供的设计图纸不符合设计质量标准，甲方有权要求乙方重新提供符合质量标准的设计图纸。4.丙方施工质量不符合施工质量标准，甲方有权要求丙方整改或拆除不合格工程。5.乙方和丙方泄露甲方商业秘密、技术秘密或其他保密信息，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。6.乙方和丙方未按照合同约定支付款项，甲方有权要求乙方和丙方支付相应的款项。7.乙方和丙方未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方和丙方履行相应的义务。全文完。全新商业综合体设计施工一体化合同20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条合同范围及内容2.1设计范围2.2施工范围2.3材料供应范围第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3材料供应费用3.4付款方式及进度第四条设计及施工要求4.1设计标准及规范4.2施工标准及规范4.3质量保证第五条合同期限5.1设计期限5.2施工期限5.3材料供应期限第六条变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3材料供应清单第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2甲方人员培训13.3乙方现场管理第十四条合同的修订及补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订文件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑施工有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4术语定义1.4.1商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的综合性商业建筑。1.4.2设计施工一体化：指将建筑设计、施工、材料供应等环节整合在一起，由乙方和丙方协同完成。第二条合同范围及内容2.1设计范围乙方负责本项目商业综合体的建筑设计、室内设计、景观设计等全部设计工作。2.2施工范围丙方负责本项目商业综合体的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等各项施工工作。2.3材料供应范围乙方负责为本项目提供设计所需的所有材料，并负责材料的采购、运输、保管等工作。第三条合同价格3.1设计费用乙方向甲方提供商业综合体设计方案后，甲方应支付乙方设计费用人民币万元整。3.2施工费用丙方按照本项目施工图纸和工程量清单，向甲方报价，甲方确认后支付丙方施工费用。3.3材料供应费用乙方按照设计方案和材料清单，向甲方报价，甲方确认后支付乙方材料供应费用。3.4付款方式及进度甲方按照设计进度、施工进度和材料供应进度，分阶段支付乙方和丙方的费用。具体付款方式及进度在附件中详细规定。第四条设计及施工要求4.1设计标准及规范乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，完成设计工作，并保证设计质量。4.2施工标准及规范丙方应按照国家标准、行业标准和设计图纸，进行施工，并保证施工质量。4.3质量保证乙方和丙方应分别为设计质量和施工质量提供相应的质保服务，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同期限5.1设计期限自合同签订之日起，乙方应在个月内完成设计工作，并向甲方提交设计成果。5.2施工期限自设计成果经甲方确认之日起，丙方应在个月内完成施工工作，并交付甲方使用。5.3材料供应期限自设计成果经甲方确认之日起，乙方应在个月内完成材料供应工作。第六条变更及调整6.1变更范围合同执行过程中，如遇特殊情况，需要对设计、施工或材料供应范围进行变更的，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以进行变更。6.2变更程序变更事项应签订书面变更协议，明确变更内容、变更费用及支付方式等事项。6.3变更费用变更费用按照实际发生的成本和合理的利润计算，由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付费用，或未按约定提供设计、施工条件，或未按约定接受工程验收的，应支付乙方和丙方因此产生的违约金。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成设计工作，或设计成果不符合国家规定和甲方要求的，应支付甲方违约金。8.3丙方违约丙方未按约定时间完成施工工作，或施工质量不符合国家规定和设计图纸的，应支付甲方违约金。第九条争议解决9.1协商解决合同各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经合同各方签字盖章后生效。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）设计、施工和材料供应全部完成，甲方支付完毕全部费用；（2）合同各方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1设计文件附件中列明设计文件清单，包括图纸、说明书、计算书等。11.2施工图纸附件中列明施工图纸清单，包括土建、安装、装修等各专业图纸。11.3材料供应清单附件中列明材料供应清单，包括材料名称、规格、数量、单价等。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国合同法、建筑法、招标投标法等法律法规。12.2法律法规冲突解决如法律法规冲突，应以最新法律法规为准。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2甲方人员培训乙方应根据甲方要求，对甲方人员进行设计、施工等方面的培训。13.3乙方现场管理乙方应指派专人负责本项目现场管理，确保施工顺利进行。第十四条合同的修订及补充14.1修订条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需要对合同进行修订的，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以进行修订。14.2补充内容合同修订或补充应签订书面协议，经合同各方签字盖章后生效。14.3修订文件的效力修订文件的效力优于原合同相应条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本项目设计、施工、材料供应等环节的单位或个人。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，应提前相互协商，并在协商一致的基础上签订书面补充协议。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方共同履行合同，并按照约定承担相应的责任和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。3.2甲方、乙方、丙方应根据合同履行过程中第三方的表现，及时调整第三方的责任限额，并以书面形式通知其他各方。第四条第三方违约处理4.1如第三方未按约定履行合同义务，甲方、乙方、丙方可依据本合同及第三方介入协议，要求第三方承担违约责任。4.2甲方、乙方、丙方就第三方的违约行为向其他各方承担责任时，有权向第三方追偿。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方如遭受损失，甲方、乙方、丙方应根据合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方、乙方、丙方如需变更或解除第三方介入协议，应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。6.2变更或解除第三方介入协议，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方分别构成合同关系，各自承担相应的责任和义务。7.2第三方如对本合同的履行有建议或异议，应以书面形式通知甲方、乙方、丙方，并由甲方、乙方、丙方协商处理。第八条第三方介入的合同补充协议8.1第三方介入的补充协议应明确约定第三方的职责、权利、义务以及介入的具体范围和期限。8.2补充协议经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方违约的合同补充协议9.1甲方、乙方、丙方与第三方就违约行为签订的补充协议，应明确违约责任、赔偿限额等事项。9.2补充协议经甲方、乙方、丙方、第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方权益保护的合同补充协议10.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方权益保护的相关事项。10.2补充协议经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的变更和解除的合同补充协议11.1