2024年度二手车位买卖的法律规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手车位买卖的法律规定本合同目录一览1.二手车位买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.二手车位买卖的标的物2.1车位具体信息2.2车位的权属证明3.二手车位买卖的价格及支付方式3.1车位的成交价格3.2支付方式及支付时间4.二手车位买卖的交付及过户4.1车位的交付时间4.2车位的过户手续5.二手车位买卖的售后服务5.1卖方的售后服务承诺5.2买方在使用车位过程中的义务6.二手车位买卖合同的解除及违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的具体规定7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向相关部门投诉7.3法律途径解决8.二手车位买卖合同的效力8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.合同的附件9.1车位的权属证明复印件9.2其他相关文件10.其他约定事项10.1双方的其他约定10.2约定的生效条件11.双方签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章12.合同签订日期12.1具体的签订日期13.合同的修订13.1合同的修订条件13.2修订后的合同生效日期14.合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条二手车位买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条二手车位买卖的标的物2.1车位具体信息车位位于北京市朝阳区X小区X号楼地下停车场，车位号码为X，车位尺寸为长米，宽米。该车位已取得北京市规划和国土资源委员会的车位使用权证明（编号：）。2.2车位的权属证明甲方应向乙方出示该车位的使用权证明，并保证该车位的权属清晰，无任何权属纠纷。第三条二手车位买卖的价格及支付方式3.1车位的成交价格车位的成交价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），其中包括车位的购买价格、过户费用及相关税费。3.2支付方式及支付时间乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将车位的成交价格通过银行转账的方式支付给甲方。银行账户信息如下：户名：账号：6225880开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行第四条二手车位买卖的交付及过户4.1车位的交付时间双方约定于本合同签订之日起10个工作日内，甲方将车位交付给乙方使用。4.2车位的过户手续乙方应自取得车位使用权之日起30日内，携带如下证件到北京市规划和国土资源委员会办理车位的过户手续：（1）本合同原件；（2）甲方的车位使用权证明原件及复印件；（3）乙方的身份证原件及复印件；（4）其他相关部门要求提供的证件。第五条二手车位买卖的售后服务5.1卖方的售后服务承诺甲方承诺自本合同签订之日起，如乙方在使用车位过程中遇到任何问题，甲方应在接到乙方通知后24小时内给予答复，并积极协助乙方解决。5.2买方在使用车位过程中的义务乙方在使用车位过程中，应遵守停车场的管理制度，爱护车位设施，不得擅自转租、转让车位。第六条二手车位买卖合同的解除及违约责任6.1合同解除的条件双方同意，如遇不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2违约责任的具体规定如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿金额双方另行约定。第八条二手车位买卖合同的效力8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同的情况下终止。第九条合同的附件9.1车位的权属证明复印件甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供该车位使用权证明的复印件。9.2其他相关文件双方认为需要附加的其他文件，包括但不限于车位使用规定、停车场管理制度等。第十条其他约定事项10.1双方的其他约定双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。10.2约定的生效条件双方另行约定的事项，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条双方签字盖章11.1卖方签字盖章甲方（卖方）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：________________11.2买方签字盖章乙方（买方）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：________________第十二条合同签订日期12.1具体的签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。第十三条合同的修订13.1合同的修订条件本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订后的合同生效日期修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同的情况下终止。14.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应当互相配合，将车位过户至甲方名下，并办理相关手续。如因乙方原因导致过户失败的，乙方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到除甲乙方以外的其他方参与的事务，包括但不限于车位评估、交易咨询、过户手续等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务内容的真实、准确、完整。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方个人信息、商业秘密等敏感信息，应予以保密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应责任。如因第三方原因导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。3.2第三方如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供服务过程中，如涉及侵权行为，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的侵权责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定。如双方未能就费用达成一致，第三方不得要求支付额外费用。4.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。如甲方未按约定支付费用，第三方有权拒绝提供服务。第五条第三方介入的权益5.1第三方在提供服务过程中，如付出合理劳动，有权要求甲乙双方支付相应的报酬。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保服务顺利进行。5.3第三方在提供服务过程中，如遭受损失，有权要求甲乙双方给予适当补偿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止是指第三方不再参与本合同约定的事务。6.2第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成约定服务事项；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定方式支付第三方服务费用，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。7.2第三方在提供服务过程中，如与其他方产生纠纷，由各方自行解决。7.3甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙双方在本合同中予以明确。8.2如甲乙双方未在本合同中约定第三方责任限额，第三方对甲乙方的责任限额按照相关法律法规的规定执行。8.3第三方如因故意或者重大过失导致甲乙方遭受损失的，不受责任限额的限制。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位的权属证明复印件附件2：甲方的车位使用权证明原件及复印件附件3：乙方的身份证原件及复印件附件4：车位使用规定附件5：停车场管理制度附件6：车位交易中介服务合同附件7：车位评估报告附件8：过户机构提供的过户服务协议附件9：其他相关文件附件1的详细要求：必须为车位的原始使用权证明复印件，不得为复制件或扫描件。复印件需清晰可辨，不得有模糊、涂抹等影响识别的情况。复印件需由甲方提供，并确保与原件一致。附件2的详细要求：必须为甲方的车位使用权证明原件，不得为复制件或扫描件。原件需由甲方持有，并确保真实、有效。原件在过户手续完成后需退还给甲方。附件3的详细要求：必须为乙方的身份证原件，不得为复印件或电子身份证。原件需由乙方持有，并确保真实、有效。原件在过户手续完成后需退还给乙方。附件4的详细说明：车位使用规定为停车场管理方制定的规章制度，用于规范车位使用者的行为。乙方在签订本合同时，需确认已阅读并同意遵守车位使用规定。附件5的详细说明：停车场管理制度为停车场管理方制定的规章制度，用于规范停车场内的管理与服务。乙方在签订本合同时，需确认已阅读并同意遵守停车场管理制度。附件6的详细说明：若双方选择通过中介方进行车位交易，需签订此合同，明确中介服务的范围、费用等。附件7的详细说明：车位评估报告由评估机构提供，用于确定车位的市场价值。评估报告需在合同签订前出具，并作为合同附件。附件8的详细说明：过户服务协议由过户机构提供，用于明确过户服务的流程、费用等。协议需在合同签订前出具，并作为合同附件。附件9的详细说明：其他相关文件包括但不限于交易过程中的通讯记录、会议纪要等。这些文件需在合同履行过程中产生，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、方式交付车位，造成乙方损失的。2.甲方提供的车位使用权证明不真实、不完整，导致乙方过户的。3.乙方未按约定时间、方式支付车位购买价格，造成甲方损失的。4.乙方在使用车位过程中，违反车位使用规定和停车场管理制度的。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方乙方损失的。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方的赔偿责任限额，按照本合同中约定的责任限额执行。示例说明：若甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。违约金的计算方式在本合同中有详细规定。全文完。2024年度二手车位买卖的法律规定2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3车位定义及描述第二条：合同标的2.1车位所有权转移2.2买卖价格及支付方式2.3交付日期及方式第三条：权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务第四条：合同的履行与违约责任4.1合同履行的期限与方式4.2违约责任及赔偿方式第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序第六条：争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构解决6.3向人民法院提起诉讼第七条：合同的生效、终止与失效7.1合同的生效条件7.2合同终止的条件7.3合同失效的条件第八条：合同的附件8.1车位所有权证明文件8.2买卖双方身份证明文件8.3其他相关文件第九条：其他约定9.1双方的其他约定9.2未尽事宜的补充约定第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律法规10.2争议解决方式第十一条：合同的书面形式11.1合同必须以书面形式签订11.2合同副本及复印件的效力第十二条：保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围与期限第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件与程序13.2转让方的义务与责任第十四条：合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序14.2合同终止的条件与程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3车位定义及描述车位指的是位于甲方二手车交易市场内，具备合法使用权和所有权的一个停车位，具体位置、面积、使用条件等详见附件一。第二条：合同标的2.1车位所有权转移甲方同意将车位的所有权依法转让给乙方，乙方接受甲方的车位所有权转让。2.2买卖价格及支付方式车位买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付上述款项。2.3交付日期及方式车位交付日期为【】年【】月【】日，交付方式为甲方将车位的钥匙及使用权凭证交给乙方。第三条：权利与义务3.1卖方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定支付车位买卖价格，履行合同约定的义务。甲方有义务向乙方提供合法、清晰的车位所有权证明文件，保证车位的合法使用权和所有权。3.2买方的权利与义务乙方有权按照约定获得车位的所有权，使用该车位。乙方有义务按照约定的时间和方式向甲方支付车位买卖价格，履行合同约定的义务。第四条：合同的履行与违约责任4.1合同履行的期限与方式双方应按照合同约定的内容和方式履行合同，如因特殊情况需调整履行期限和方式，应协商一致并书面确认。4.2违约责任及赔偿方式任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议，经双方签字盖章后生效。第六条：争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。第八条：合同的附件8.1车位所有权证明文件甲方应向乙方提供车位的所有权证明文件，包括但不限于车位的产权证、使用证等相关文件。8.2买卖双方身份证明文件甲方应向乙方提供其有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。8.3其他相关文件双方认为与合同有关的其它文件和资料。第九条：其他约定9.1双方的其他约定除本合同另有约定外，双方还可以就与合同有关的其他事项进行协商，并签订补充协议。9.2未尽事宜的补充约定对于本合同未涉及的事宜，双方应友好协商，签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的书面形式11.1合同必须以书面形式签订本合同必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后方能生效。11.2合同副本及复印件的效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及与合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同条款、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让方的义务与责任转让方应确保转让行为不违反本合同的约定，并承担因违反约定而产生的法律责任。第十四条：合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序任何一方提前解除本合同的，应提前【】天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。14.2合同终止的条件与程序（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定或者合同约定的终止条件出现；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）其他法律规定或者双方约定的终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方完成车位所有权转移的政府部门或机构；（2）提供车位交易咨询服务的中介方；（3）对车位进行评估的评估机构；（4）对合同履行进行监督和监管的监管机构；（5）甲乙双方指定的其他第三方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与第三方签订相关的服务协议；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（4）甲乙双方对第三方提供的服务进行评价，如有需要，可进行调整。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法独立完成的事项；（2）甲乙双方为了提高合同履行的效率和安全性，希望第三方参与的事项；（3）法律法规规定需要第三方介入的事项。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并确保服务的合法性和准确性。3.2第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。5.2第三方与中介方、评估机构、监管机构等的关系第三方与中介方、评估机构、监管机构等是独立的法律主体，彼此之间的行为互不干扰，各自承担相应的法律责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应提前【】天通知对方，并说明变更理由。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前【】天通知对方，并说明解除理由。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起【】天内解决。第八条：第三方介入的附加条款8.1附加条款的签订甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确规定第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。8.2附加条款的变更与解除甲乙双方与第三方签订的附加条款，可以根据合同履行情况，进行变更或解除。第九条：第三方介入的告知义务9.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并告知对方。9.2第三方介入的变更与解除告知甲乙双方应在变更或解除第