商业物业2024年度环境清洁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业物业2024年度环境清洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条服务内容与范围2.1服务项目2.2服务时间2.3服务地点2.4服务标准第三条服务费用与支付3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条合同的解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条合同的签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：商业物业管理有限公司1.2甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××1.4乙方名称：环境清洁服务有限公司1.5乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.6乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××第二条服务内容与范围2.1.1公共区域清洁2.1.2绿化区域养护2.1.3垃圾清运2.1.4卫生间清洁2.1.5楼道清洁2.1.6电梯间清洁2.1.7玻璃清洁2.1.8其他甲方提出的合理清洁需求2.2服务时间：自2024年1月1日至2024年12月31日，每日工作时间为8小时。2.3服务地点：甲方物业所在地点。2.4服务标准：按照甲方提供的《环境清洁服务标准》执行。第三条服务费用与支付3.1服务费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2服务费用支付方式：银行转账。3.3服务费用支付时间：甲方应在每季度初的10个工作日内，将本季度服务费用支付给乙方。第四条服务期限4.1合同生效日期：自2024年1月1日起生效。4.2合同到期日期：2024年12月31日。第五条合同的解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1甲乙双方协商一致，可提前解除合同。5.1.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同。5.1.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。5.2合同终止条件：5.2.1合同到期，双方未续签。5.2.2甲乙双方协商一致，终止合同。5.2.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。6.1.2甲方未按照约定提供服务条件的，应承担乙方因此产生的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。6.2.2乙方未按照服务标准提供服务的，应承担甲方因此产生的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：×××市×××区人民法院。7.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力事件的影响：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或部分免除责任。第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.2合同补充内容：合同补充内容应符合原合同的宗旨和原则，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：如发生合同争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署日期：××年××月××日。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，应以书面形式提交给乙方，乙方应根据要求进行服务。13.2乙方服务承诺：乙方承诺按照合同约定提供优质服务，如未达到约定服务标准，乙方愿意承担相应责任。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲方、乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、评估方、监督方、咨询方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方的协助或评估，应事先协商一致，并以书面形式确定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业意见、评估报告、监督等方式参与合同的履行。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：提供专业服务，协助甲乙双方确保合同的顺利履行。3.2第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并对提供的服务承担责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应独立承担因履行合同所产生的法律责任，甲方、乙方不承担由此产生的任何责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对因其提供的服务所引起的损失或损害承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。6.2如无特别约定，第三方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定提供服务的，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照约定提供服务导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通，报告服务进展情况。8.2甲方、乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时提出，并由甲乙双方与第三方协商解决。第九条第三方退出9.2第三方退出导致合同无法继续履行时，甲乙双方应协商解决。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方因第三方介入导致合同变更的，应以书面形式签订变更协议。10.2甲乙双方因第三方未按照约定提供服务导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：×××市×××区人民法院。11.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决。第十二条法律适用与管辖12.1第三方介入合同适用的法律：本第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入合同争议的管辖法院：如发生第三方介入合同争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第十三条合同的签署与生效13.1第三方介入合同签署日期：××年××月××日。13.2第三方介入合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，应以书面形式提交给乙方和第三方，乙方和第三方应根据要求进行服务。14.2乙方服务承诺：乙方承诺按照合同约定提供优质服务，如未达到约定服务标准，乙方愿意承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《环境清洁服务标准》详细要求和说明：本附件详细列出了环境清洁服务的各项标准，包括但不限于清洁频率、清洁剂的使用、清洁设备的要求、清洁人员的培训等。甲方应根据此标准对乙方提供的服务进行评估。附件二：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、方式、作用、责任以及费用等。甲方、乙方和第三方应根据此协议履行各自的权利和义务。附件三：《服务费用支付证明》详细要求和说明：本附件为服务费用的支付凭证，甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方。附件四：《服务期限延长协议》详细要求和说明：本附件用于在合同到期后，甲方、乙方协商延长服务期限时使用。附件五：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件列出了违约金的计算公式，用于在甲方、乙方违约时计算违约金。附件六：《损失赔偿计算方法》详细要求和说明：本附件列出了损失赔偿的计算方法，用于在甲方、乙方违约导致损失时计算赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用的。2.甲方未按照约定提供服务条件的。3.乙方未按照约定提供服务的。4.乙方未按照服务标准提供服务的。5.第三方未按照约定提供服务的。6.甲方、乙方、第三方违反合同的其他约定。责任认定标准：1.违约金：甲方、乙方、第三方违反合同约定的，应支付违约金，违约金金额按照附件五《违约金计算公式》计算。2.损失赔偿：甲方、乙方、第三方违反合同约定导致损失的，应按照附件六《损失赔偿计算方法》计算赔偿金额。3.合同解除：甲方、乙方、第三方违反合同约定的，对方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以依据附件五《违约金计算公式》计算出违约金金额，并要求甲方支付。如甲方、乙方、第三方违反合同导致甲方损失，甲方可以依据附件六《损失赔偿计算方法》计算出赔偿金额，并要求违约方支付。全文完。商业物业2024年度环境清洁服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的商业物业地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务频次第三条服务质量标准3.1乙方应达到的质量要求3.2质量检查与验收第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2费用支付方式和时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应承担的安全责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件6.2甲方应遵守的法律法规第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的地点和法院第十条保密条款10.1双方应保密的信息10.2保密信息的例外情况第十一条合同的生效、期限和续约11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同续约的条件第十二条通知和送达12.1双方的通知方式12.2通知的送达地点和时间第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人员的授权情况第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3本合同所述的商业物业地址：_____________。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）商业物业公共区域的环境清洁；（2）商业物业垃圾收集与处理；（3）商业物业绿化区域的养护；（4）商业物业公共设施的清洁与保养；（5）商业物业室内卫生清洁；（6）乙方应根据甲方要求提供其他相关服务。2.2服务时间：每日_____________小时，每周_____________天。2.3服务频次：每_____________天进行一次全面清洁，特殊情况可根据甲方要求调整。第三条服务质量标准3.1乙方应达到的质量要求：（1）公共区域清洁度达到甲方规定的标准；（2）垃圾及时收集并分类处理，达到环保要求；（3）绿化区域保持整洁，植物生长良好；（4）公共设施清洁度达到甲方规定的标准；（5）室内卫生清洁度达到甲方规定的标准。3.2质量检查与验收：甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期检查与验收，乙方应积极配合，如不符合质量要求，乙方应立即整改。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照商业物业的面积、服务内容、服务时间等综合因素，双方协商确定单价，乘以实际服务面积和服务时间计算总价。4.2费用支付方式和时间：甲方应在每月的第一个工作日支付当月服务费用，支付方式为银行转账。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中应遵守国家法律法规，不得违法经营。5.2乙方应承担的安全责任：乙方在提供服务过程中应确保甲方人员和财产的安全，因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件：甲方应提供乙方正常开展服务所需的相关条件，包括物业access、水电供应等。6.2甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。7.2合同终止的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）合同约定的服务期限届满，双方未续签；（4）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1乙方违约的责任：乙方未按照约定提供服务或服务质量未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。8.2甲方违约的责任：甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方应保密的信息：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的例外情况：法律、法规、政策要求公开的信息，以及双方书面同意公开的信息。第十一条合同的生效、期限和续约11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的期限：本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同续约的条件：合同到期前，双方协商一致且满足续约条件的，可以续签。第十二条通知和送达12.1双方的通知方式：书面通知。12.2通知的送达地点和时间：通知送达对方的注册地址，自通知发出之日起第三个工作日视为送达。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加第八条违约责任8.1乙方违约的责任：乙方未按照约定提供服务或服务质量未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。8.2甲方违约的责任：甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。8.3违约金的计算方式：违约金为本合同服务费用的____%，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方应保密的信息：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的例外情况：法律、法规、政策要求公开的信息，以及双方书面同意公开的信息。第十一条合同的生效、期限和续约11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的期限：本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同续约的条件：合同到期前，双方协商一致且满足续约条件的，可以续签。第十二条通知和送达12.1双方的通知方式：书面通知。12.2通知的送达地点和时间：通知送达对方的注册地址，自通知发出之日起第三个工作日视为送达。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。14.2合同签署人员的授权情况：甲方授权代表：____，乙方授权代表：____。代表双方签署本合同，并加盖双方公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述的第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同服务过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、服务提供方等。1.2第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，并承担因其自身原因导致的责任和风险。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权按照约定获得服务费用，并在合同约定范围内行使权利。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并承担因其自身原因导致的责任和风险。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应履行合同约定的义务，并向甲方负责。4.2第三方与乙方：第三方应遵守合同约定的服务标准和要求，并向乙方负责。4.3第三方与中介方等：第三方与中介方等之间的关系，由各方根据实际情况另行签订协议，与本合同无关。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在书面补充协议中明确。5.2第三方责任限额的支付：第三方如因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应按照约定承担责任，并支付违约金。5.3第三方责任限额的赔偿：第三方责任限额赔偿应按照合同约定进行，若合同未约定，双方可协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量未达到约定的标准的，甲方有权要求第三方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向第三方追偿。6.2第三方违约处理：甲方有权拒绝支付第三方违约金或赔偿金额，并要求第三方立即改正。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与中介方等之间的争议解决：第三方与中介方等之间的关系，由各方根据实际情况另行签订协议，明确争议解决方式。第八条保密条款8.1第三方应保密的信息：第三方在合同履行过程中获悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密信息的例外情况：法律、法规、政策要求公开的信息，以及双方书面同意公开的信息。第九条合同的生效、期限和续约9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的期限：本合同的服务期限为____年，自