浙江省购房合同填写注意事项及范本

浙江省购房合同填写注意事项及范本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条合同标的1.2该房屋的所有权归甲方所有，甲方具有合法的权利将该房屋出售/转让给乙方。第二条合同价格第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付期限，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的验收期限，对交付的房屋进行验收。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋的处分权，确保乙方能够合法、顺利地取得该房屋的所有权。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式，将该房屋交付给乙方。4.3乙方应按照本合同约定的时间、方式，支付合同款项。4.4乙方应按照本合同约定的时间、方式，对交付的房屋进行验收。4.5双方应履行本合同约定的其他义务。第五条违约责任5.3双方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、附件列表：1.甲方（出卖人）的营业执照副本复印件或有效身份证明文件。2.乙方（买受人）的营业执照副本复印件或有效身份证明文件。3.该房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.房屋的具体情况说明，如房屋结构、面积、户型、楼层、朝向等。5.合同款项支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。6.房屋交付及验收的相关凭证，如交付确认书、验收报告等。7.双方签字（或盖章）的合同正本。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、方式，将该房屋交付给乙方的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定的时间、方式，支付合同款项的，视为乙方违约。3.双方未履行本合同约定的其他义务的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方（出卖人）：指具有房屋所有权或处分权的单位或个人。2.乙方（买受人）：指购买或受让房屋的单位或个人。3.合同款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的价款。4.交付：指甲方按照本合同约定的时间、方式，将该房屋交付给乙方。5.验收：指乙方对交付的房屋进行查验、确认的过程。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。乙方可以要求甲方支付违约金，或者按照合同约定要求解除合同。2.乙方延迟支付合同款项：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付合同款项，如延迟支付，应承担违约责任。甲方可以要求乙方支付违约金，或者按照合同约定要求解除合同。3.房屋交付后存在质量问题：如房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后合理时间内，对质量问题进行修复或承担相应的赔偿责任。4.房屋权利转移手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，如手续办理缓慢，应承担相应责任。乙方可以要求甲方加快办理手续，或者按照合同约定要求解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于浙江省范围内，甲方为房屋开发商或所有权人，愿