2024年度厦门广告位租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门广告位租赁合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条广告位位置及规格3.1广告位位置3.2广告位规格第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期第五条租赁用途及广告内容5.1租赁用途5.2广告内容第六条广告设置及维护6.1广告设置6.2广告维护第七条租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期第十四条附件14.1广告位位置示意图14.2租赁合同附件一（如有）14.3租赁合同附件二（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位广告位位于厦门市某商业中心大楼外墙，具体位置详见附件一：广告位位置示意图。广告位规格为宽X高平方米，共计一个广告位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条广告位位置及规格3.1广告位位置广告位位于厦门市某商业中心大楼外墙，具体位置详见附件一：广告位位置示意图。3.2广告位规格广告位规格为宽X米，高Y米，共计一个广告位。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式承租方可通过银行转账或现金支付租金。4.3支付日期承租方应于本合同签订之日起七个工作日内，向出租方支付首期租金，后续租金按季度支付。第五条租赁用途及广告内容5.1租赁用途承租方租赁该广告位用于发布产品广告、品牌宣传等合法用途。5.2广告内容承租方应确保广告内容合法、合规，不得发布违法、违规广告。广告内容如需变更，承租方应提前通知出租方，并经双方协商一致后进行变更。第六条广告设置及维护6.1广告设置承租方应在租赁开始日期前完成广告设置。广告设置过程中，承租方应确保安全，避免对周围环境和行人造成影响。6.2广告维护承租方应负责广告的日常维护，确保广告设施的正常运行。如广告设施出现故障，承租方应及时进行修复，确保广告位的正常使用。第七条租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并提供广告位给承租方使用。出租方应保证广告位的稳定和安全，确保广告位的正常使用。7.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用广告位，发布合法、合规的广告内容。承租方应按照合同约定支付租金，并负责广告位的日常维护。如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。如承租方未按照合同约定使用广告位，出租方有权要求承租方停止使用，并要求承租方支付违约金。第八条保险8.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为广告位及广告设施购买保险，并承担保险费用。保险包括但不限于火灾、雷击、台风、地震等不可抗力因素导致的广告位及广告设施损失。8.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额双方协商确定。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章确认后生效。9.2解除条件合同期内，除非双方达成一致解除合同的协议，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方如未按照合同约定提供广告位，或未保证广告位的稳定和安全，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方的违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用广告位，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。如承租方损坏广告位及广告设施，承租方应承担修复费用及违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为福建省厦门市。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1合同的签订地点本合同于福建省厦门市签订。13.2合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条附件14.1广告位位置示意图详见附件一：广告位位置示意图。14.2租赁合同附件一（如有）详见附件二：租赁合同附件一。14.3租赁合同附件二（如有）详见附件三：租赁合同附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，如广告制作、安装、维护等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，第三方方可介入。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不影响合同的履行和甲乙双方的权益。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，完成介入事项，并确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方介入事项涉及的权益划分，应由甲乙双方协商确定。如双方未能就权益划分达成一致，第三方不得介入。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同总金额的%，具体金额由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入事项的性质、风险程度及合同履行情况等因素。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止第三方介入在合同履行完毕后自动终止。如甲乙双方提前终止合同，第三方介入同时终止。6.2第三方介入终止后的责任处理第三方介入终止后，第三方应对甲乙双方承担剩余合同义务，并确保合同顺利履行。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入变更甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可进行变更。7.2第三方介入变更后的责任承担第三方变更后，新第三方应对变更前的第三方事项承担相应责任。如甲乙双方与新第三方另有约定，从其约定。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决地点本合同签订地为福建省厦门市。第十条法律适用10.1第三方介入法律适用第三方介入事项适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1第三方介入其他约定甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位在厦门市某商业中心大楼外墙的具体位置，包括广告位的尺寸、视角、人流量等信息。附件二：租赁合同附件一包括广告制作、安装、维护等服务的详细说明，以及相关服务提供商的信息。附件三：租赁合同附件二包括广告内容的设计要求、发布标准、审查流程等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明承租方已按照合同约定购买了保险。附件五：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或现金收据，证明承租方已按照合同约定支付了租金。附件六：广告设置及维护记录记录广告的设置时间、维护时间、维护人员等信息，以证明承租方已按照合同约定进行了广告的设置和维护。附件七：租赁合同补充协议如有任何合同的变更或解除，需签订补充协议，并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供广告位，或未能保证广告位的稳定和安全。示例：出租方因维修广告位所在的大楼，导致广告位无法在合同约定的时间内提供给承租方使用。2.承租方未能按照合同约定支付租金。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致合同无法正常履行。3.承租方未能按照合同约定使用广告位，或发布违法、违规广告内容。示例：承租方在广告位上发布了未经审批的广告内容，违反了我国的广告法规定。4.承租方损坏广告位及广告设施。示例：承租方在广告位的设置过程中，不小心损坏了广告位设施，导致广告位无法正常使用。违约责任认定标准：1.出租方的违约责任出租方未能按照合同约定提供广告位，或未能保证广告位的稳定和安全的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%。2.承租方的违约责任承租方未能按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的%。3.承租方违反广告内容的违约责任承租方发布违法、违规广告内容的，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的%。4.承租方损坏广告位的违约责任承租方损坏广告位及广告设施的，应承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的%。2024年度厦门广告位租赁合同书1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位可见范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付账户第五条广告内容5.1广告内容要求5.2广告投放时间5.3广告更换频率第六条广告位使用限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用人数第七条维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1合同生效条件14.2合同终止后的处理14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1企业名称：厦门某某文化传播有限公司1.1.2注册地址：厦门市思明区软件园二期望海路63号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138001380001.2承租方1.2.1企业名称：北京某某广告有限公司1.2.2注册地址：北京市朝阳区东三环中路39号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话二条广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位位于厦门市思明区软件园二期望海路63号的大楼外墙2.1.2广告位具体坐标：东经119°05′26.53″，北纬24°26′17.57″2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为20平方米2.3广告位可见范围2.3.1广告位可见范围覆盖软件园及周边商务区，人流量较大第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年4月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币120,000元整，其中包括广告位的租赁费用及物业管理费4.2支付周期4.2.1承租方需按季度支付租金，每季度支付40,000元整4.3支付账户4.3.1承租方将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：厦门某某文化传播有限公司账号：6225880开户行：中国建设银行厦门市分行第五条广告内容5.1广告内容要求5.1.1广告内容需符合国家法律法规及社会主义核心价值观，不得含有违法违规信息5.1.2广告内容需经过双方审核确认，未经审核的内容不得发布5.2广告投放时间5.2.1广告投放时间为每天8:00至22:005.3广告更换频率5.3.1广告更换频率为每季度一次第六条广告位使用限制6.1使用范围6.1.1承租方仅享有广告位的租赁使用权，不得从事其他经营活动6.1.2承租方不得在广告位上进行任何形式的改动或增设设施6.2使用时间6.2.1承租方在租赁期限内享有广告位的24小时使用权限6.3使用人数6.3.1承租方在使用广告位时，不得超过规定的最高人数限制，具体人数由出租方确定第八条保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应为其资产及设备购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等8.2承租方保险8.2.1承租方应为其广告内容、物品及人员购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按约定提供广告位，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%9.2承租方违约9.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向厦门市思明区人民法院申请调解10.3法律诉讼10.3.1如调解不成，任何一方均可向厦门市思明区人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.2解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1承租方如需将合同权利义务转让给第三方，需征得出租方书面同意12.2转让程序12.2.1承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供转让方的相关资料第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露13.2泄露后果13.2.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任第十四条其他条款14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自2024年4月1日起履行14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，承租方应将广告位恢复原状，并向出租方支付合同约定的违约金14.3合同的修订和补充14.3.1如合同内容需要修订或补充，应由双方协商一致，并签订书面修订协议第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以协助、参与或监督等方式参与甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、监理方、审计方、政府部门等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其与合同履行相关的全部信息。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得利用其介入地位，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同约定享有权益，包括但不限于费用结算、报酬获取等。4.2第三方权益的实现不得影响甲乙双方的权利义务关系。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方约定的方式确定，包括但不限于金额限制、责任限制等。5.2甲乙双方在签订补充协议时，应对第三方的责任限额予以明确。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入本合同的，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方根据本合同约定履行其职责的，甲乙双方应予以配合。6.3甲乙双方因第三方介入产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同修订7.1如本合同履行过程中，甲乙双方同意第三方介入，并经协商一致，可签订书面补充协议，对合同相关内容进行修订。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自的权利义务。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同的，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.3第三方退出不影响甲乙双方因第三方介入产生的纠纷的解决。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙双方协商一致，可以解除因第三方介入产生的合同补充协议。9.2解除补充协议的，甲乙双方应按照补充协议的约定处理后续事宜。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反本合同或补充协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细要求和说明：此附件为广告位所在位置