房屋装修工程质量保修合同（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修工程质量保修合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（监理公司）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条工程质量保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条工程质量保修标准4.1材料标准4.2施工标准4.3验收标准第五条乙方义务5.1施工质量保证5.2施工安全保证5.3资料提供第六条丙方义务6.1监理职责6.2监督检查6.3沟通协调第七条质量问题的处理7.1问题发现及报告7.2问题处理及整改7.3问题解决及赔偿第八条保修期满后的服务8.1后续维修服务8.2定期回访8.3客户满意度调查第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护第十四条合同的附件14.1工程设计方案14.2工程预算明细14.3材料品牌及型号14.4施工进度计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程地点：甲方位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（房号）的房屋。2.2工程面积：装修面积共计_______平方米。2.3工程预算：双方确认的装修工程总预算为人民币_______元（大写：____________________元整）。第三条工程质量保修范围及期限3.1保修范围：包括但不限于装修工程的结构、水电系统、墙面、地面、天花板、门窗、厨卫等部位。3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为_______年。第四条工程质量保修标准4.1材料标准：乙方应按照甲方确认的设计方案及预算，选用符合国家标准的、具有产品质量认证的材料。4.2施工标准：乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，保证工程质量。4.3验收标准：工程竣工后，甲乙双方应按照国家标准和行业规定进行验收。第五条乙方义务5.1施工质量保证：乙方应保证装修工程的质量和安全，不得使用劣质材料，不得偷工减料。5.2施工安全保证：乙方应遵守施工安全规范，保障施工现场的安全，防止事故发生。5.3资料提供：乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计方案、施工图纸、材料清单等。第六条丙方义务6.1监理职责：丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量。6.2监督检查：丙方应定期对施工现场进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。6.3沟通协调：丙方应负责甲乙双方之间的沟通协调，协助解决合同履行过程中出现的问题。第八条质量问题的处理8.1问题发现及报告：甲方、丙方在验收过程中如发现质量问题，应立即向乙方提出，并详细记录问题。8.2问题处理及整改：乙方接到问题通知后，应在约定的时间内进行整改，确保问题得到及时解决。8.3问题解决及赔偿：如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。第九条保修期满后的服务9.1后续维修服务：保修期满后，乙方仍负责提供一年的免费维修服务，包括但不限于原装修工程的维护、保养。9.2定期回访：乙方应定期对甲方进行回访，了解甲方对装修工程的满意度，并针对存在的问题进行整改。9.3客户满意度调查：乙方应进行客户满意度调查，收集甲方对装修工程的反馈意见，不断提升服务质量。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2解除条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订解除协议，明确解除后的责任及权益处理。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。11.2乙方违约：乙方违反合同规定，导致工程质量问题、工期延误等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。11.3丙方违约：丙方未履行监理职责，导致工程质量问题、工期延误等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十二条争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成的，可向相关机构申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1保密条款：甲乙双方应对合同内容及工程相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告宣传：未经甲方同意，乙方不得以甲方房屋为样本进行广告宣传。13.3知识产权保护：乙方应尊重甲方及相关第三方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。第十四条合同的附件14.1工程设计方案：详见附件一，包括设计图纸、施工图纸等。14.2工程预算明细：详见附件二，包括材料费、人工费等明细。14.3材料品牌及型号：详见附件三，包括装修所用的材料品牌、型号及规格。14.4施工进度计划：详见附件四，包括施工时间表、各阶段完成日期等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。第二条第三方介入的情形a)甲方、乙方、丙方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决；b)甲方、乙方、丙方认为有必要第三方监督、评估、鉴定等情况；c)法律法规规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及方式。3.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面确认。3.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料、信息，并配合第三方的工作。第四条第三方介入的权利与义务4.1第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督、评估、鉴定等。4.2第三方应公正、客观地履行监督职责，不得偏袒任何一方。4.3第三方应保密合同内容及相关资料，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。第五条第三方介入的费用5.1甲乙双方应承担第三方的介入费用，具体费用由双方协商确定。5.2第三方介入费用包括但不限于专家咨询费、鉴定费、评估费等。第六条第三方责任限额6.1第三方应依法履行职责，因过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。6.3第三方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规、合同约定等行为，应予以制止，并有权向有关部门报告。第七条第三方退出机制7.1第三方认为甲乙双方已经履行完毕合同义务，或者第三方职责已经完成的，可以书面通知甲乙双方退出。7.2甲乙双方对第三方的退出无异议的，第三方即退出合同履行过程。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方无隶属、代理、合作关系，仅为独立第三方。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险。8.3第三方对甲乙双方的合同履行结果不承担责任，甲乙双方不得要求第三方承担超出合同范围的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁。9.3调解或仲裁结果对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第十条法律法规变化10.1如法律法规变化导致本合同内容不符合法律规定的，甲乙双方应按照法律法规的要求进行调整。10.2甲乙双方应遵循法律法规变化的精神，合理分配权利义务。第十一条合同的变更与解除11.1甲乙双方同意对第三方的介入进行变更或解除的，应签订书面协议，并经第三方同意。11.2变更或解除第三方介入事项的，不影响其他合同条款的效力。第十二条合同的效力12.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。12.2本合同及其附件的副本，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的履行13.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。13.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第十四条其他约定14.1甲乙双方与第三方之间的沟通、联系，应通过双方确定的方式进行。14.2甲乙双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露第三方介入的相关信息。14.3本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求：包括但不限于设计图纸、施工图纸、设计说明等，应符合相关法律法规及行业标准。附件二：工程预算明细详细要求：包括材料费、人工费、管理费等各项费用的详细列表，应准确反映工程成本。附件三：材料品牌及型号详细要求：列出所有用于装修的材料品牌、型号及规格，并提供相应的合格证明。附件四：施工进度计划详细要求：包括施工时间表、各阶段完成日期等，应明确反映工程进度及关键节点。附件五：施工合同详细要求：包括合同条款、双方的权利义务、违约责任等，应具有法律效力。附件六：监理合同详细要求：包括监理条款、监理方的权利义务、违约责任等，应具有法律效力。附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等，应由甲乙双方及第三方共同签署。附件八：保密协议详细要求：包括保密条款、保密内容、保密期限等，应明确双方的权利义务。附件九：广告宣传协议详细要求：包括广告宣传的内容、方式、期限等，应符合法律法规及甲方权益。附件十：知识产权保护协议详细要求：明确双方在知识产权保护方面的权利义务，包括但不限于商标、专利等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.丙方未按照合同约定履行监理职责；4.第三方未按照合同约定履行介入职责；5.甲乙双方未按照合同约定提供资料、信息或配合第三方工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；2.违约方应支付违约金，