2024年三人合租租房合同范本样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本样本1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋维护及维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3合租人共同维护责任第七条房屋使用及管理规定7.1房屋使用范围7.2禁止行为7.3房屋爱护及损坏赔偿第八条水电费及其他费用8.1水电费承担方式8.2物业管理费承担方式8.3其他费用承担方式第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3合租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险购买第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积该房屋建筑面积为xx平方米，室内实际使用面积为xx平方米。2.3房屋结构及设施该房屋为x室x厅x卫的结构，家具家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。第三条租房期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应提前一个月与甲方协商，并签订续约合同。续约租金及条件双方届时协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额该房屋的租金为每月人民币xx元整。4.2租金支付周期乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付日期及方式乙方应于每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：xxxxxxxxxxxxxxxx。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币xx元整。5.2押金退还条件及时间租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维护及维修6.1出租方维修责任甲方负责维修和保养该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。6.3合租人共同维护责任丙方作为合租人，应与乙方共同维护房屋及附属设施，合理使用，爱惜房屋。第七条房屋使用及管理规定7.1房屋使用范围乙方及丙方仅限于居住使用该房屋，不得用于非法用途及商业用途。7.2禁止行为乙方及丙方不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、擅自转租或出借给他人。7.3房屋爱护及损坏赔偿乙方及丙方应爱惜房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应按市价赔偿。第八条水电费及其他费用8.1水电费承担方式该房屋的水电费由乙方及丙方按实际使用量分摊，按月结算。8.2物业管理费承担方式该房屋的物业管理费由甲方承担。8.3其他费用承担方式如公共维修基金、垃圾处理费等由甲方承担。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止条件合同期满或者甲乙丙三方协商一致提前终止合同。9.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方及丙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定处理押金及费用结算。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方及丙方的损失。10.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方及丙方的损失。10.3合租人违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方及乙方的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，可向居民委员会或村民委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为北京市海淀区人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方及丙方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理乙方及丙方应遵守物业管理规定，不得擅自容留访客。13.3保险购买甲方建议乙方及丙方共同购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：___________________日期：___________________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：___________________日期：___________________14.3合租人签字盖章丙方（签字）：___________________日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入情形1.1中介方介入本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介方作为第三方介入本合同。中介方负责协助甲方、乙方及丙方达成租赁意向，并提供租赁相关的咨询服务。1.2物业方介入物业方作为小区的管理者，对房屋租赁过程进行监管，确保租赁行为的合规性。物业方负责物业管理费的收取、房屋设施的维护及公共区域的维护管理。1.3政府相关部门介入政府相关部门在本合同履行过程中，有权依法进行监管和检查，确保租赁行为的合法性。第二条第三方责任及义务2.1中介方责任中介方应诚实守信，为甲方、乙方及丙方提供真实、准确的信息，并依法合规收取中介费。中介方应协助双方签订合同，并参与合同的履行监督。2.2物业方责任物业方应负责小区内的物业管理工作，包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、安全保卫等。物业方应确保房屋租赁过程中，乙方及丙方遵守物业管理规定。2.3政府相关部门责任政府相关部门应依法对房屋租赁市场进行监管，保护租赁双方的合法权益，打击非法租赁行为。第三条第三方权利及利益3.1中介方权利中介方有权根据法律法规及行业规定收取中介费。中介方有权要求甲方、乙方及丙方提供真实、准确的信息。3.2物业方权利物业方有权按照物业管理规定收取物业管理费。物业方有权对房屋租赁过程进行监管，并要求乙方及丙方遵守物业管理规定。3.3政府相关部门权利政府相关部门有权对房屋租赁行为进行监管，查处非法租赁行为，保护租赁双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同签订及履行过程中，因故意或过失导致甲方、乙方及丙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为中介费的3倍。4.2物业方责任限额物业方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方、乙方及丙方损失的，物业方应承担相应的赔偿责任。物业方的赔偿责任限额为物业管理费的3倍。4.3政府相关部门责任限额政府相关部门在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方、乙方及丙方损失的，政府相关部门应承担相应的赔偿责任。政府相关部门的赔偿责任限额根据国家相关法律法规的规定执行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方及丙方的关系中介方、物业方及政府相关部门与甲方、乙方及丙方之间是合同外的关系。第三方在本合同履行过程中，应独立承担相应的法律责任。5.2第三方之间的关系中介方、物业方及政府相关部门之间在本合同履行过程中，应相互协作，共同维护租赁市场的秩序。第六条第三方介入的约定6.1甲方、乙方及丙方同意，本合同签订及履行过程中，如涉及第三方介入，各方应遵守本附加条款的规定。6.2甲方、乙方及丙方同意，本合同的第三方介入条款不影响甲方、乙方及丙方之间的合同关系。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同发生冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：家具家电清单附件三：物业管理制度附件四：租赁合同副本附件五：中介服务协议附件六：房屋保险购买证明附件七：押金收据附件八：租金支付记录附件九：维修记录附件十：物业费用支付记录附件一：房屋现状照片本附件包含房屋内外部现状的照片，用以确认房屋在签订合同时的实际状况。照片应包括房屋外观、内部装修、家具家电、设施设备等。附件二：家具家电清单本附件详细列明房屋内所有的家具、家电及其状况。清单应包括家具家电的名称、型号、数量和状况。附件三：物业管理制度本附件为小区物业管理制度，包括物业费用的收取标准、支付方式、使用规则等。乙方及丙方应遵守物业管理制度。附件四：租赁合同副本本附件为租赁合同的副本，用于双方留存备查。合同副本应包括合同的全部条款。附件五：中介服务协议本附件为中介服务协议，明确中介方的服务内容、中介费用的支付方式及标准等。附件六：房屋保险购买证明本附件为房屋保险的购买证明，证明甲方已购买房屋保险，保障房屋及人身安全。附件七：押金收据本附件为押金收据，证明乙方及丙方已支付押金。押金收据应包含押金金额、支付日期等信息。附件八：租金支付记录本附件记录乙方及丙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件九：维修记录本附件记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件十：物业费用支付记录本附件记录乙方及丙方支付物业费用的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。2.甲方未按约定时间交付房屋或延迟交付房屋。3.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。5.丙方未按约定遵守物业管理规定，造成甲方或乙方损失。6.中介方未按约定提供服务，导致甲方、乙方或丙方损失。7.物业方未按约定提供物业管理服务，导致甲方、乙方或丙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付对方因违约所遭受的损失赔偿，赔偿金额不超过对方实际损失的30%。3.违约方未按约定时间交付房屋或支付租金的，应支付迟延交付或支付的违约金，违约金金额为迟延交付或支付金额的5%。4.因乙方或丙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方或丙方应按市价赔偿。5.中介方或物业方未按约定提供服务导致损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。如甲方延迟交付房屋导致乙方无法按时入住，乙方还可以要求甲方赔偿因延迟入住产生的额外费用，如临时住宿费、搬迁费等。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金。如乙方延迟支付租金导致甲方无法按时收到租金，甲方还可以要求乙方赔偿因延迟收到租金产生的利息损失。如丙方未按约定遵守物业管理规定，导致物业方对丙方采取措施，如罚款或其他管理措施，丙方应承担相应的赔偿责任。2024年三人合租租房合同范本样本2本合同目录一览第一条合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条合租人基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式第三条合租期限3.1合租起始日期3.2合租结束日期第四条房屋使用及维护4.1合租人共同使用房屋内的公共区域4.2合租人不得擅自改变房屋结构4.3合租人应共同维护房屋及设施的正常使用第五条押金5.1合租人缴纳押金金额5.2押金退还条件及时间第六条合同终止6.1合租人提前解除合同的条件6.2合同到期自动终止第七条违约责任7.1合租人违反合同约定的处理方式7.2合租人应承担的违约责任第八条争议解决8.1合租人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1合租人共同承担水、电、燃气、网络等公共费用9.2合租人共同遵守物业管理规定及社区规定第十条合同的变更10.1合租人同意书面签署合同变更协议，经三方确认后生效第十一条继承和转让11.1合租人在合同有效期内死亡，其继承人按合同约定承担相应权利和义务11.2合租人不得将合同权利和义务转让给第三方第十二条合同的签订与生效12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效12.2合同一式三份，合租人各执一份，具有同等法律效力第十三条附加条款13.1合租人共同商定的其他事项第十四条合同解除或终止后的事宜14.1合同解除或终止后，合租人应按照合同约定办理相关手续14.2合租人应按照合同约定退还押金及办理相关结算事宜第一部分：合同如下：第一条合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，公寓栋单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息为（开户行：银行分行，账号：）。1.5租金支付时间：租金每月底支付次月房租，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第二条合租人基本信息2.1合租人姓名：、、。2.2合租人身份证号码：：：：2.3合租人联系方式：：手机，邮箱：手机，邮箱：手机，邮箱第三条合租期限3.1合租起始日期：2024年1月1日。3.2合租结束日期：2026年12月31日。第四条房屋使用及维护4.1合租人共同使用房屋内的公共区域，包括客厅、厨房、卫生间等。4.2合租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3合租人应共同维护房屋及设施的正常使用，合理使用水电、燃气等资源，合理保管室内物品，共同承担维修费用。第五条押金5.1合租人缴纳押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还合租人。第六条合同终止6.1合租人提前解除合同的条件：合租人有特殊情况需要提前解除合同时，应提前天书面通知其他合租人和甲方，经协商一致后，方可解除合同。6.2合同到期自动终止。合同到期后，如合租人愿意继续租赁，应在合同到期前天与甲方协商续约事宜。第八条违约责任8.1合租人违反合同约定的处理方式：合租人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给其他合租人或甲方造成的损失。8.2合租人应承担的违约责任：合租人有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未经其他合租人和甲方同意，擅自改变房屋结构或进行违法活动的；（2）未按约定支付租金、押金或其他费用的；（3）提前解除合同未按规定通知其他合租人和甲方的；（4）损坏房屋设施、公共设施未及时修复或赔偿的。第九条争议解决9.1合租人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合租人共同承担水、电、燃气、网络等公共费用。具体分摊方式为：按合租人数平均分摊。10.2合租人共同遵守物业管理规定及社区规定，配合物业管理和社区工作。10.3合租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需经甲方同意，并承担相应责任。第十一条合同的变更11.1合租人同意书面签署合同变更协议，经三方确认后生效。11.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。第十二条继承和转让12.1合租人在合同有效期内死亡，其继承人按合同约定承担相应权利和义务。12.2合租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如特殊情况需经甲方同意。第十三条合同的签订与生效13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同一式三份，合租人各执一份，甲方执一份，具有同等法律效力。第十四条合同解除或终止后的事宜14.1合同解除或终止后，合租人应按照合同约定办理相关手续。14.2合租人应按照合同约定退还押金及办理相关结算事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除合租人、甲方之外的任何个人或机构。（1）中介机构在合租过程中的服务；（2）物业公司对房屋的管理和维护；（3）维修人员对房屋设施的维修；（4）政府部门对房屋租赁的监管；（5）其他与合租房屋有关的第三方服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。2.2第三方应对其在合租过程中的行为负责，不得侵犯合租人的合法权益。2.3第三方介入造成的损失，由第三方承担赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应提供必要的资料和信息，协助第三方进行相关工作。3.2甲乙双方应履行告知义务，及时通知合租人第三方介入的相关事项。3.3合租人有权对第三方介入的事项进行监督和查询，确保其合法权益不受侵犯。第四条第三方责任限额4.1第三方对合租人造成的损失，赔偿金额不超过其收费总额的倍。4.2第三方因故意或重大过失造成合租人损失的，不受责任限额的限制。4.3第三方对甲方造成的损失，赔偿金额不超过其收费总额的倍。4.4第三方因故意或重大过失造成甲方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方介入的争议解决5.1合租人、甲方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更或解除，应书面通知甲乙双方。6.2甲乙双方应在收到第三方通知后天内，予以确认或提出异议。6.3未经甲乙双方确认的变更或解除，无效。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合租人、甲方仍应按照本合同约定履行各自义务。7.2第三方介入不影响合租人、甲方之间的权利义务关系。第八条第三方介入的记录和保存8.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的资料和证据。8.2合租人、甲方有权查阅、复制与第三方介入相关的记录。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对合租人、甲方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的保险10.1甲方应购买相应的保险，保障合租人和第三方的合法权益。10.2保险费用由甲方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括房屋地址、面积、租金、押金、合租期限等关键信息。合租人、甲方应仔细阅读并理解附件一的内容，确保双方的权利和义务明确。附件二：房屋使用和维护规则详细