2024年度房地产项目建筑设计合同标的与设计要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目建筑设计合同标的与设计要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围具体划分2.3设计内容详细清单第三条设计要求与标准3.1设计依据的相关法律法规3.2设计应遵守的标准与规范3.3设计应考虑的功能需求3.4设计应注重的环保要求第四条设计时间进度安排4.1设计启动时间4.2设计阶段性成果提交时间4.3设计最终成果提交时间4.4设计修改与调整时间安排第五条设计费用与支付方式5.1设计费用总额5.2设计费用支付时间表5.3费用支付方式与途径第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权归属6.2设计成果的版权使用权限6.3乙方对设计成果的保密义务第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿计算方式与限额第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁8.3提交法院诉讼解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件与后果第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的：乙方根据甲方的要求，为甲方提供2024年度房地产项目的建筑设计服务。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述：本项目包括住宅区、商业区、公共设施区等三个部分的建筑设计。2.2设计范围具体划分：2.2.1住宅区：包括10栋住宅楼、配套设施及景观设计。2.2.2商业区：包括一座购物中心、一条商业街及地下停车场。2.2.3公共设施区：包括一所学校、一所医院、一个公园及相应配套设施。2.3设计内容详细清单：2.3.1住宅区：建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸、暖通施工图纸、室内装修设计、景观设计。2.3.2商业区：建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸、暖通施工图纸、室内装修设计、商业策划建议。2.3.3公共设施区：建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸、暖通施工图纸、室内装修设计。第三条设计要求与标准3.1设计依据的相关法律法规：3.1.1《中华人民共和国建筑法》3.1.2《中华人民共和国城乡规划法》3.1.3《城市房地产管理法》3.1.4《建筑设计防火规范》（GB50016）3.1.5《建筑抗震设计规范》（GB50011）3.1.6其他相关法律法规及规范。3.2设计应遵守的标准与规范：3.2.1国家及地方建筑设计规范3.2.2国家及地方建筑构造标准3.2.3国家及地方建筑材料标准3.2.4国家及地方建筑施工及验收规范。3.3设计应考虑的功能需求：3.3.1住宅区：满足居住功能，考虑居民的生活习惯及舒适度要求。3.3.2商业区：满足购物、餐饮、娱乐等多功能需求，打造具有活力的商业环境。3.3.3公共设施区：满足教育、医疗等公共服务需求，考虑周边环境及配套设施。3.4设计应注重的环保要求：3.4.1节能减排：遵循国家及地方的节能减排政策，提高建筑物的能源利用效率。3.4.2绿色建筑：按照绿色建筑标准进行设计，提高建筑物的环保性能。3.4.3生态环境保护：充分考虑项目周边的生态环境，保护地形地貌，减少对自然环境的影响。第四条设计时间进度安排4.1设计启动时间：本合同签订后10个工作日内。4.2设计阶段性成果提交时间：4.2.1概念设计方案：合同签订后20个工作日内。4.2.2初步设计方案：概念设计方案确认后20个工作日内。4.2.3施工图设计：初步设计方案确认后30个工作日内。4.3设计最终成果提交时间：施工图设计完成后10个工作日内。4.4设计修改与调整时间安排：根据甲方要求，乙方在规定时间内进行设计修改与调整。第五条设计费用与支付方式5.1设计费用总额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。5.2设计费用支付时间表：5.2.1合同签订后7个工作日内，甲方支付设计费用的30%。5.2.2概念设计方案确认后7个工作日内，甲方支付设计费用的30%。5.2.3初步设计方案确认后7个工作日内，甲方支付设计费用的20%。5.2.4施工图设计完成后7个工作日内，甲方支付设计费用的10%。5.3费用支付方式与途径：银行转账。第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权归属：乙方。6.2设计成果的版权第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权停止设计工作，甲方应承担因此产生的违约责任。8.1.2甲方提供的设计要求及资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常进行设计工作的，甲方应承担因此产生的违约责任。8.1.3甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法按期完成设计工作的，甲方应承担因此产生的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间提交设计成果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2乙方提供的设计成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新设计，并承担因此产生的费用。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿计算方式与限额：8.3.1违约金计算方式：按合同金额的1%计算，最高不超过合同金额的10%。8.3.2乙方因违约给甲方造成的损失超过违约金限额的，乙方应据实赔偿。8.3.3乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此产生的损失。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：9.2.1合同变更应书面签订，并由甲乙双方盖章确认。9.2.2合同变更内容应符合法律法规及双方利益。9.3合同终止条件与后果：9.3.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除。9.3.2合同终止后果：双方应及时办理合同终止手续，乙方按照甲方要求交付设计成果，甲方支付乙方应得的费用。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。10.3违约泄露的后果：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条其他条款11.1通知与送达：甲乙双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括设计要求、设计标准、设计成果交付清单等。11.3合同修改与补充：合同履行过程中，甲乙双方可书面签订修改补充协议，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章：（此处甲方盖章）12.2乙方签字盖章：（此处乙方盖章）第十三条合同附件附件一：设计要求附件二：设计标准附件三：设计成果交付清单第十四条合同生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及到本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介机构、审查机构、施工单位、材料供应商等。1.2.1参与设计咨询、评审的专家、机构；1.2.2施工过程中的施工队伍、分包商；1.2.3材料供应方；1.2.4与本项目有关的其他合作单位。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲方或乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的资质、职责等相关情况。2.1.2甲方或乙方在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质、能力，并符合国家相关法律法规及行业标准。2.1.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不违反本合同的约定，并书面通知对方。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备完成相应任务所需的资质、能力；2.2.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准；2.2.3第三方不应存在影响合同履行的不良记录。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务；3.1.2第三方对其提供的产品或服务质量、安全等承担责任；3.1.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方应承担的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限；3.2.2如第三方在合同中未约定赔偿责任限额，甲方和乙方可协商确定；3.2.3如第三方在履行合同过程中出现违约、侵权行为，造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方和乙方实际损失的金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：4.1.1第三方应接受甲方的管理和监督；4.1.2甲方有权对第三方的工作进行评价和监督。4.2第三方与乙方关系：4.2.1第三方应接受乙方的指导和监督；4.2.2乙方有权对第三方的工作进行评价和监督。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：5.1.1第三方如出现违约行为，甲方和乙方有权要求其立即改正；5.1.2第三方如不改正违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。5.2第三方违约责任：5.2.1第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的直接经济损失；5.2.2第三方应承担甲方和乙方因此产生的其他损失。第六条第三方与合同履行6.1第三方应按照本合同及甲乙双方的其他协议，全面履行合同义务；6.2第三方如因特殊情况无法履行合同义务，应提前书面通知甲乙双方，并协商解决；6.3第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方保密义务7.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密；7.2第三方保密义务的期限自合同履行完毕之日起2年；7.3第三方如泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务；8.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和支持；8.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更与解除的条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3法律、法规变化导致合同失效。9.2合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求详细要求和说明：本附件详细列举了甲方对乙方设计工作的具体要求，包括但不限于设计风格、功能区域划分、建筑高度限制、绿色建筑标准等。乙方应根据附件一的要求进行设计，并确保设计成果符合甲方需求。附件二：设计标准详细要求和说明：本附件列出了乙方在设计过程中应遵守的国家及地方建筑设计规范、构造标准、材料标准等。乙方应严格按照附件二中的标准进行设计，确保设计成果的合规性。附件三：设计成果交付清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应交付的设计成果清单，包括建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸、暖通施工图纸、室内装修设计、景观设计等。乙方应按照附件三的清单提交设计成果。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件要求第三方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关行业资质证书等。甲方和乙方应核实第三方提供的资质证明文件，确保第三方具备履行合同的能力。附件五：第三方合同详细要求和说明：本附件为甲方和乙方与第三方签订的合同范本，明确了第三方的合同义务、责任限制、违约责任等内容。甲方和乙方应确保与第三方签订的合同内容符合本合同的约定，并书面通知对方。附件六：第三方违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件详细列举了第三方在合同履行过程中可能出现的违约行为，包括但不限于未按约定时间完成工作、提供的产品或服务不符合质量要求、泄露甲方和乙方保密信息等。同时，本附件明确了违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.第三方未按约定时间完成设计工作，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。2.第三方提供的设计成果不符合质量要求，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。3.第三方泄露甲方和乙方的保密信息，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。违约责任认定标准：1.第三方未按约定时间完成设计工作，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的1%乘以逾期天数。2.第三方提供的设计成果不符合质量要求，甲方和乙方有权要求第三方重新设计，并承担因此产生的费用。3.第三方泄露甲方和乙方的保密信息，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度房地产项目建筑设计合同标的与设计要求1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条设计范围与内容2.1建筑设计范围2.2设计内容2.3设计深度与规范第三条设计周期与进度3.1设计周期3.2设计进度计划3.3设计阶段成果提交第四条设计费用与支付4.1设计费用总计4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五条设计质量要求5.1设计符合性5.2设计创新性5.3设计经济性第六条技术与材料标准6.1技术标准6.2建筑材料6.3环保与节能要求第七条设计成果交付7.1成果形式7.2成果数量7.3成果交付时间第八条变更与修改8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3侵权责任第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的事宜第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改与补充第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同标的：2024年度×××房地产项目建筑设计第二条设计范围与内容2.1建筑设计范围：本项目范围内的所有建筑物的设计，包括主体结构、外观、室内空间等。2.2设计内容：建筑设计方案、施工图设计、施工详图设计、设计说明等。2.3设计深度与规范：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》及相关国家标准进行设计。第三条设计周期与进度3.1设计周期：自合同签订之日起至项目完成之日止。3.2设计进度计划：乙方根据甲方要求及项目特点，制定详细的设计进度计划，并提交甲方审批。3.3设计阶段成果提交：乙方按照设计进度计划，分阶段提交设计成果，并保证设计成果的质量。第四条设计费用与支付4.1设计费用总计：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。4.2费用支付方式：甲方分期支付乙方设计费用。4.3费用支付时间表：甲方应在合同签订后×天内支付设计费用的30%，设计完成后支付剩余的70%。第五条设计质量要求5.1设计符合性：乙方应按照甲方提供的项目需求书及国家相关法律法规进行设计，保证设计符合项目需求和相关法规。5.2设计创新性：乙方应在设计中充分考虑项目的特点，力求创新，提高建筑物的艺术性和实用性。5.3设计经济性：乙方应合理控制项目成本，确保设计经济合理，降低甲方的投资风险。第六条技术与材料标准6.1技术标准：乙方应按照国家和行业的最新技术标准进行设计。6.2建筑材料：乙方应选择符合国家环保标准的建筑材料，并保证材料质量。6.3环保与节能要求：乙方应按照国家的环保和节能要求进行设计，提高建筑物的环保和节能性能。第七条设计成果交付7.1成果形式：设计成果以电子文件和纸质文件的形式提交。7.2成果数量：乙方按照设计进度计划，分阶段提交设计成果，具体数量详见附件。7.3成果交付时间：乙方按照设计进度计划，按时提交设计成果，并保证设计成果的质量和准确性。第八条变更与修改8.1变更条件：在设计过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行相应的变更。8.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应进行评估，如有必要，重新签订变更协议，明确变更内容、变更费用及交付时间等。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的费用标准进行计算。第九条保密与知识产权9.1保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。9.2知识产权归属：设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。9.3侵权责任：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为：乙方未按照合同约定完成设计任务，或甲方未按照约定支付设计费用，均视为违约。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。10.3赔偿金额：如因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为×××人民法院。11.3诉讼管辖：如选择诉讼，甲方所在地法院具有管辖权。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的设计任务完成后，本合同自动终止。12.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，提供必要的设计资料和文件。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，参与项目实施或与项目实施有关的各方，包括但不限于监理方、施工方、材料供应商、咨询机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的项目及职责，并将相关信息通知乙方。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通、协调，确保项目顺利进行。2.3乙方应在第三方介入前，与甲方充分沟通，明确第三方的职责和权益，以确保项目进度和质量。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求和相关法律法规，履行其在项目中的职责。3.2第三方应承担因其自身原因导致的合同违约、质量问题、安全事故等责任。3.3第三方与乙方之间如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同争议解决方式处理。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、材料费等，由甲方承担。4.2甲方应在合同中明确第三方的费用支付方式、支付时间及支付金额。第五条第三方权益5.1第三方享有按照合同约定获取报酬的权利。5.2第三方对其在项目中所产生的知识产权享有合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方如认为第三方的行为影响项目进度和质量，有权要求第三方立即改正。第七条第三方退出7.1第三方如因故退出项目，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，应按照甲方的要求，完成相关手续，确保项目不受影响。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的法律关系。8.2第三方在项目中的行为，不代表甲方或乙方的意志。第九条第三方责任限额9.1甲方、乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。9.2第三方责任限额应根据项目的性质、规模、风险等因素确定。第十条第三方保险10.1第三方应根据项目需要，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、职业责任险等。10.2甲方、乙方应要求第三方提供保险单复印件，以确保项目风险得到有效控制。第十一条第三方信息披露11.1甲方、乙方应要求第三方及时提供与项目相关的信息，包括但不限于第三方的工作进度、质量情况、安全状况等。11.2甲方、乙方应定期对第三方的工作进行审查，确保项目符合合同要求。第十二条甲方、乙方对第三方的监督12.1甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2甲方、乙方应定期与第三方沟通，了解项目实施情况，并提供必要的协助。第十三条第三方培训与技术支持13.1甲方、乙方应要求第三方对项目相关人员进行培训，提高项目实施能力。13.2甲方、乙方应提供第三方所需的技术支持，包括但不限于设计文件、施工图纸等。第十四条第三方绩效评价14.1甲方、乙方应建立第三方绩效评价体系，对第三方的工作进行定期评价。14.2甲方、乙方应根据第三方绩效评价结果，调整第三方的报酬和服务内容。第十五条合同的变更与解除15.1如甲方、乙方认为有必要变更或解除本合同中关于第三方的约定，应协商一致后进行修改。15.2合同变更或解除后，第三方应按照新的合同约定履行义务。第十六条合同的终止与后续事宜16.1本合同终止后，第三方应按照甲方的要求，完成项目的收尾工作。16.2本合同终止后，甲方、乙方与第三方之间如有未结事宜，应协商解决。第十七条违约责任与赔偿17.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲方、乙方如因第三方的原因导致损失，有权要求第三方进行赔偿。第十八条争议解决18.1双方如在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。18.2如协商不成，甲方、乙方可以选择仲裁或诉讼解决争议。第十九条法律适用与管辖19.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：设计范围与内容详细清单附件三：设计周期与进度计划表附件四：设计费用支付时间表附件五：设计质量要求详细说明附件六：技术与材料标准清单附件七：设计成果交付要求附件八：变更与修改协议附件九：保密与知识产权协议附件十：违约责任与赔偿协议附件十一：争议解决协议附件十二：合同的生效与终止协议附件十三：第三方介入协议附件十四：第三方绩效评价表附件十五：培训与技术支持协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付设计费用，或乙方未按照约定完成设计任务。2.甲方未按照约定提供项目需求资料，或乙方未按照约定提交设计成果。3.甲方未按照约定时间提供反馈意见，或乙方未按照约定时间完成设计修改。4.甲方未按照约定支付第三方费用，或第三方未按照约定履行义务。5.甲方、乙方、第三方之间因沟通不畅导致项目进度受到影响。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的善后处理费用。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同总金额的10%计算。同时，乙方有权要求甲方承担因延迟支付导致的额外费用，如人员成本、材料成本等。如果甲方未能按照约定提供项目需求资料，导致乙方无法按时完成设计任务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、延长设计周期等。全文完。2024年度房地产项目建筑设计合同标的与设计要求2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同标的定义第二条设计范围与内容2.1建筑设计范围2.2设计内容详细清单2.3设计深度与规范遵循第三条设计进度与时间表3.1初步设计阶段3.2施工图设计阶段3.3设计修改与完善阶段3.4设计成果提交时间表第四条设计质量标准4.1设计符合性标准4.2设计创新性标准4.3设计实用性标准4.4设计安全性标准第五条设计费用与支付5.1设计费用总额5.2费用支付分期与时间点5.3费用支付条件与方式第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条设计成果的归属与使用7.1设计成果的知识产权归属7.2设计成果的使用与分发第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的使用限制第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3赔偿金额的计算方法第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点与法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利与义务处理第十二条一般性条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解释权归属12.3合同的签订地点与日期第十三条附件13.1设计任务书13.2设计要求与技术参数13.3设计费用的详细预算表第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加协议的附加条款14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××房地产发展有限公司”，甲方代表为“×××”，甲方代表是甲方的全权代表，有权签订本合同并执行合同约定的权利和义务。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××建筑设计有限公司”，乙方代表为“×××”，乙方代表是乙方的全权代表，有权签订本合同并执行合同约定的权利和义务。1.3合同标的定义本合同标的为“×××房地产项目”的建筑设计服务，包括但不限于初步设计、施工图设计、设计修改和完善等。第二条设计范围与内容2.1建筑设计范围建筑设计范围包括整个“×××房地产项目”的所有建筑物的设计，包括但不限于建筑物的外观、结构、水电、通风、暖通、消防等设计。2.2设计内容详细清单设计内容详细清单包括但不限于：建筑设计任务书、设计方案、施工图纸、设计说明、设计计算书、设计配合服务等。2.3设计深度与规范遵循设计深度应满足施工的需要，并符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。乙方应按照甲方提供的设计要求和技术参数进行设计，并遵循相关的设计规范和标准。第三条设计进度与时间表3.1初步设计阶段乙方应在合同签订后的20个工作日内完成初步设计，并提交给甲方审查。3.2施工图设计阶段乙方应在初步设计审查通过后的40个工作日内完成施工图设计，并提交给甲方审查。3.3设计修改与完善阶段乙方应根据甲方提出的审查意见，进行必要的修改和完善，以确保设计满足甲方的需求。3.4设计成果提交时间表乙方应按照合同约定的时间节点，提交相应的设计成果，具体时间表见附件。第四条设计质量标准4.1设计符合性标准乙方设计应完全符合甲方提供的设计任务书、设计要求和技术参数，并遵循相关的设计规范和标准。4.2设计创新性标准乙方设计应具有一定的创新性，以提高项目的竞争力和市场吸引力。4.3设计实用性标准乙方设计应确保建筑物的实用性，满足甲方的经营需求和用户的舒适性需求。4.4设计安全性标准乙方设计应确保建筑物的安全性，满足国家及地方相关法律法规、规范和标准对建筑物安全性的要求。第五条设计费用与支付5.1设计费用总额本合同的设计费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括全部设计内容的服务费用。5.2费用支付分期与时间点（1）合同签订后7个工作日内，支付人民币【】元整作为预付款；（2）初步设计审查通过后，支付人民币【】元整；（3）施工图设计审查通过后，支付人民币【】元整。5.3费用支付条件与方式甲方支付乙方设计费用时，应通过银行转账的方式支付，并将付款凭证发送给乙方。乙方提供的发票类型为【】。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定提供设计任务书、设计要求和技术参数，并确保其真实、准确、完整；（2）甲方应按照合同约定的时间节点支付设计费用；（3）甲方应配合乙方的设计工作，提供必要的信息和支持；（4）甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方许可，不得复制、传播或以其他方式使用乙方设计成果。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量；（2）乙方应按照合同约定的时间节点提交设计成果；（3）乙方应保密甲方的商业秘密和技术秘密；（4）乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方许可，不得复制、传播或以其他方式使用甲方提供的信息。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息和技术秘密，包括但不限于设计方案、技术数据、商业计划等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。8.3保密信息的使用限制未经对方书面同意，双方不得将保密信息向第三方披露或用于合同以外的用途。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同设计费用的10%。9.3赔偿金额的计算方法赔偿金额为本合同设计费用的10%，计算方法为：赔偿金额=设计费用×10%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与法律适用争议解决地点为合同签订地，本合同的解释和适用法律为中华人民共和国的法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的设计任务完成；（3）合同履行期限届满。11.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有设计成果和相关资料交付给甲方，并办理相关手续。第十二条一般性条款12.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的签订地点与日期本合同签订地点为【】，签订日期为【】。第十三条附件附件包括设计任务书、设计要求与技术参数、设计费用的详细预算表等，附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议的附加条款附加协议的附加条款如下：（1）甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付预付款；（2）乙方应在设计过程中，定期与甲方沟通，确保设计满足甲方的需求；（3）设计成果的审查，甲方应在收到设计成果后的10个工作日内完成，并将审查意见通知乙方；（4）乙方应在接到甲方审查意见后的20个工作日内，完成设计修改和完善。14.3双方签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、审查机构、咨询公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于设计成果的审查、评估、监督等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在与乙方协商一致的情况下，选择合适的第三方进行介入。2.2甲方应在第三方介入前，与乙方明确第三方介入的目的、范围、程序等相关事项。2.3乙方应按照甲方的要求，配合第三方的介入工作，提供必要的设计成果和相关资料。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地进行介入工作，并提供相应的报告或意见。3.2第三方应对介入工作中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方应对其介入工作的结果承担责任，但其责任限额应由甲乙双方协商确定。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准、介入范围和责任限额。4.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求和相关标准。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用由甲方承担，除非乙方同意承担。5.2甲方应按照双方约定的时间节点支付第三方介入费用。5.3第三方介入费用的支付方式应由甲乙双方