2024年度二手房产购房首付贷款申请合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产购房首付贷款申请合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】1.2乙方（贷款机构）：【乙方名称】1.3丙方（房产中介）：【丙方名称】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产类型：【房产类型】2.3房产面积：【房产面积】2.4房产估值：【房产估值】第三条：贷款金额及用途3.1贷款金额：【贷款金额】3.2贷款用途：用于购买上述房产第四条：贷款期限4.1贷款期限：【贷款期限】第五条：还款方式5.1还款方式：【还款方式】5.2还款账户：【还款账户】第六条：利率及费用6.1贷款利率：【贷款利率】6.2贷款手续费：【贷款手续费】6.3其他相关费用：【其他相关费用】第七条：首付款及支付方式7.1首付款金额：【首付款金额】7.2首付款支付方式：【首付款支付方式】第八条：房产过户及抵押8.1房产过户：【房产过户】8.2抵押设立：【抵押设立】第九条：违约责任9.1甲方违约：【甲方违约责任】9.2乙方违约：【乙方违约责任】9.3丙方违约：【丙方违约责任】第十条：争议解决10.1争议解决方式：【争议解决方式】10.2争议解决地点：【争议解决地点】第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：【合同生效条件】11.2合同变更：【合同变更】11.3合同终止：【合同终止】第十二条：保密条款12.1保密内容：【保密内容】12.2保密期限：【保密期限】第十三条：其他约定13.1【其他约定内容】第十四条：附则14.1合同附件：【附件名称】14.2合同签字：【签字】第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，通讯地址：【甲方通讯地址】，联系电话：【甲方联系电话】。1.2乙方（贷款机构）：【乙方名称】，营业执照号码：【乙方营业执照号码】，通讯地址：【乙方通讯地址】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3丙方（房产中介）：【丙方名称】，营业执照号码：【丙方营业执照号码】，通讯地址：【丙方通讯地址】，联系电话：【丙方联系电话】。第二条：房产信息2.1房产地址：【房产地址】，房产证号码：【房产证号码】，房产类型：【房产类型】（如住宅、商业等），房产面积：【房产面积】平方米。2.2房产估值：根据【丙方名称】提供的评估报告，该房产估值为人民币【房产估值】元。第三条：贷款金额及用途3.1贷款金额：人民币【贷款金额】元。3.2贷款用途：用于购买本合同第二条所述房产。第四条：贷款期限4.1贷款期限为：【贷款期限】年。第五条：还款方式5.1还款方式：本贷款采取【还款方式】（如等额本息、等额本金等）进行还款。5.2还款账户：还款账户的开户银行为【还款账户开户银行】，账户号码：【还款账户号码】。第六条：利率及费用6.1贷款利率为：【贷款利率】%。6.2贷款手续费为：【贷款手续费】元，由甲方一次性支付给乙方。6.3其他相关费用：除贷款手续费外，甲方还需支付其他相关费用，具体费用及金额如下：【其他相关费用】元。第七条：首付款及支付方式7.1首付款金额为：【首付款金额】元。7.2首付款支付方式：甲方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内，将首付款支付给丙方，由丙方代为办理房产过户手续。第八条：房产过户及抵押8.1房产过户：甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房产过户手续。8.2抵押设立：甲方同意将本合同第二条所述房产设定为贷款的抵押物，并按照乙方的要求办理抵押登记手续。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付首付款或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【违约金比例】%。9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供贷款或未按时支付贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【违约金比例】%。9.3丙方违约：丙方未按照本合同约定提供房产过户服务或未按时完成过户手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易金额的【违约金比例】%。第十条：争议解决10.1争议解决方式：如发生本合同项下的争议，各方同意通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：【争议解决地点】。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：本合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。11.3.1甲方按时还清贷款本息；11.3.2甲方提前还款并经乙方同意；11.3.3房产因法律规定的原因被强制过户或拆除；11.3.4甲乙丙三方协商一致终止本合同。第十二条：保密条款12.1保密内容：各方在本合同项下的权利、义务和商业秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【保密期限】年。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附则14.1合同附件：【附件名称】。14.2合同签字：【签字】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到除甲方、乙方以外的第三方，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条：第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条：第三方介入的情形2.1房产中介：丙方作为房产中介，负责为甲方提供房产信息、协调交易及办理过户手续。2.2评估机构：第三方评估机构负责对房产进行估值，并提供相应的评估报告。2.3过户机构：第三方过户机构负责办理房产过户手续。2.4贷款机构：乙方作为贷款机构，负责向甲方提供贷款服务。第三条：第三方的责任及义务3.1房产中介的责任：丙方应按照甲方的要求，提供真实的房产信息，协助甲方、乙方办理房产交易及贷款手续，并确保交易过程的顺利进行。3.2评估机构的责任：第三方评估机构应按照甲乙方的要求，对房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。3.3过户机构的责任：第三方过户机构应按照甲乙方的要求，办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.4贷款机构的责任：乙方应按照甲方的要求，提供贷款服务，并确保贷款过程的顺利进行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方在本合同项下的责任限额以其收费金额为限。4.2若第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别签订合同，各自承担合同义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务：第三方应按照合同约定履行义务，甲方、乙方应按照合同约定支付费用。第六条：第三方介入的协调与监督6.1甲方、乙方应共同协调与第三方之间的关系，确保合同的履行。6.2甲方、乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方的义务得到履行。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方违约：如甲方、乙方未按照合同约定支付费用，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：如发生本合同项下的争议，各方同意通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：【争议解决地点】。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.3.1甲方按时还清贷款本息；9.3.2甲方提前还款并经乙方同意；9.3.3房产因法律规定的原因被强制过户或拆除；9.3.4甲乙双方协商一致终止本合同。第十条：保密条款10.1保密内容：各方在本合同项下的权利、义务和商业秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【保密期限】年。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方与第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同详细要求和说明：该合同为甲方与房产出售方签订的买卖合同，明确了房产的买卖双方、房产信息、买卖价格、付款方式等内容。附件2：房产评估报告附件3：房产过户手续清单详细要求和说明：该清单列出了房产过户所需的所有文件和手续，包括身份证明、房产证、贷款合同等。附件4：贷款合同详细要求和说明：该合同为甲方与贷款机构签订的贷款合同，明确了贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。附件5：支付凭证详细要求和说明：该凭证为甲方支付首付款和贷款手续费的支付凭证，作为合同履行的证明。附件6：房产抵押登记证明详细要求和说明：该证明为房产抵押登记完成后提供的证明文件，证明了房产已设立抵押权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付首付款或贷款。2.乙方未按照合同约定提供贷款服务或未按时支付贷款。3.丙方未按照合同约定提供房产过户服务或未按时完成过户手续。4.第三方（如评估机构、过户机构等）未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【违约金比例】%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【违约金比例】%。3.丙方违约：丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易金额的【违约金比例】%。4.第三方违约：第三方应根据其违约情况向甲方、乙方支付相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时支付首付款，乙方有权终止贷款合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按时提供贷款服务或支付贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除贷款合同。3.若丙方未按时完成过户手续，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求解除房产买卖合同。4.若评估机构提供虚假评估报告，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求评估机构承担赔偿责任。全文完。2024年度二手房产购房首付贷款申请合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1购房人信息1.2贷款机构信息1.3房产中介信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条首付款比例与金额4.1首付款比例4.2首付款金额第五条还款责任与期限5.1还款责任5.2还款期限第六条利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用第七条房产评估与价值7.1房产评估7.2房产价值第八条房产过户与登记8.1房产过户8.2房产登记第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿金额第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1购房人信息1.1.1姓名：_______1.1.2性别：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4联系方式：_______1.1.5住址：_______1.2贷款机构信息1.2.1机构名称：_______1.2.2贷款业务联系人：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4贷款机构地址：_______1.3房产中介信息1.3.1中介公司名称：_______1.3.2中介联系人：_______1.3.3联系方式：_______1.3.4中介公司地址：_______第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1总贷款金额：_______元2.1.2首付款金额：_______元2.1.3贷款金额：_______元2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于支付房产购买首付款第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1贷款期限为_______年3.1.2贷款开始日期：_______年_______月_______日3.1.3贷款结束日期：_______年_______月_______日3.2还款方式3.2.1采用等额本息还款方式3.2.2每月还款金额为：_______元3.2.3还款账户信息：_______第四条首付款比例与金额4.1首付款比例4.1.1购房人需支付的首付款比例为_______%4.2首付款金额4.2.1购房人需支付的首付款金额为_______元第五条还款责任与期限5.1还款责任5.1.1购房人应按合同约定的还款方式和还款期限按时还款5.2还款期限5.2.1购房人应在贷款结束日期前还清全部贷款本金及利息第六条利率与费用6.1贷款利率6.1.1贷款年利率为_______%6.2相关费用6.2.1贷款手续费：_______元6.2.2房产评估费：_______元6.2.3其他费用：_______元第七条房产评估与价值7.1房产评估7.1.1房产评估机构：_______7.1.2房产评估日期：_______年_______月_______日7.2房产价值7.2.1房产评估价值为_______元第八条房产过户与登记8.1房产过户8.1.1购房人应在中介协助下，将房产过户至购房人名下8.1.2过户日期：_______年_______月_______日8.2房产登记8.2.1购房人应在中介协助下，将房产登记至购房人名下8.2.2登记日期：_______年_______月_______日第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2变更协议应明确变更内容、变更日期及相关责任9.2合同解除9.2.1合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期及相关责任第十条违约责任与赔偿10.1违约责任10.1.1各方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约金的计算方式为：_______10.2赔偿金额10.2.1因违约行为导致的损失，各方应按照实际损失金额进行赔偿第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密12.1.2保密信息的具体范围和内容由各方另行签订保密协议予以明确12.2保密期限12.2.1保密期限为：_______年第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.1.2如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，各方应按变化后的法律、法规、政策要求协商调整本合同13.2管辖法院13.2.1本合同的争议解决管辖法院为：_______第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1各方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议，并经各方签字盖章生效14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于贷款机构、房产评估机构、房产过户登记机构、中介机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行各自的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方如未能按照约定履行其职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用。3.2第三方不得滥用其地位，不合理地增加甲乙方的负担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。4.2介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非故意或重大过失，否则不承担超过其服务费用之外的责任。5.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在介入协议中约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方独立签订合同，履行合同过程中与其他各方不存在任何隶属或从属关系。6.2甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方违约处理7.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第八条第三方信息保密8.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的敏感信息予以保密。8.2保密信息的具体范围和期限由甲乙双方在介入协议中约定。第九条第三方退出9.1第三方如需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同。第十条法律适用与管辖10.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同及第三方介入协议的争议解决管辖法院为合同约定的管辖法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同附件二：贷款申请表附件三：首付款证明附件四：房产评估报告附件五：房产过户登记申请表附件六：贷款合同附件七：还款计划表附件八：中介服务合同附件九：保密协议附件十：第三方介入协议附件一：房产买卖合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方购买房产的买卖合同，明确了房产的买卖价格、付款方式、交房时间等条款。附件二：贷款申请表详细要求和说明：甲乙双方需填写的贷款申请表，包括个人基本信息、贷款金额、还款方式等。附件三：首付款证明详细要求和说明：甲乙双方需提供的首付款证明，证明首付款的来源和金额。附件四：房产评估报告详细要求和说明：由第三方房产评估机构提供的房产评估报告，明确了房产的价值。附件五：房产过户登记申请表详细要求和说明：甲乙双方需填写的房产过户登记申请表，用于办理房产过户手续。附件六：贷款合同详细要求和说明：甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，明确了贷款金额、利率、还款期限等条款。附件七：还款计划表详细要求和说明：甲乙双方需遵循的还款计划表，明确了每月的还款金额和还款日期。附件八：中介服务合同详细要求和说明：甲乙双方与中介机构签订的中介服务合同，明确了中介服务的范围和费用。附件九：保密协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中获取的敏感信息予以保密。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定时间支付首付款或贷款，视为违约行为。示例说明：如果甲乙双方未能在合同约定的时间内支付首付款或贷款，将被视为违约，需承担违约责任。2.甲乙双方未按照合同约定时间完成房产过户登记手续，视为违约行为。示例说明：如果甲乙双方未能在合同约定的时间内完成房产过户登记手续，将被视为违约，需承担违约责任。3.甲乙双方未按照合同约定时间还款，视为违约行为。示例说明：如果甲乙双方未能在合同约定的时间内还款，将被视为违约，需承担违约责任。4.第三方未按照合同约定履行其职责，视为违约行为。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成其职责，将被视为违约，需承担违约责任。5.甲乙双方或第三方违反合同约定的保密条款，视为违约行为。示例说明：如果甲乙双方或第三方违反合同约定的保密条款，泄露了敏感信息，将被视为违约，需承担违约责任。2024年度二手房产购房首付贷款申请合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（房产中介）第二条贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率及费用4.1利率4.2相关费用第五条首付比例及支付方式5.1首付比例5.2首付款支付方式第六条房产评估6.1房产评估机构6.2评估费用第七条房产过户7.1过户手续7.2过户费用第八条房产抵押8.1抵押物范围8.2抵押手续第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，作为借款人向乙方申请贷款购买二手房产。1.2乙方（贷款人）：指具有贷款资质的金融机构，同意向甲方提供购房贷款。1.3丙方（房产中介）：指在本次购房交易中提供中介服务的机构，负责协助甲方寻找合适的二手房产并完成交易。第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：乙方根据甲方的信用状况和购房需求，同意向甲方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款用途：甲方承诺所获得的贷款仅用于购买二手房产，并不得用于其他用途。第三条贷款期限3.1贷款期限：甲乙双方约定，贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。3.2还款方式：甲方同意按照等额本息的方式进行还款，具体还款金额和还款日期按照甲乙双方签订的还款计划执行。第四条利率及费用4.1利率：甲方同意按照乙方确定的贷款利率进行还款，利率为年利率【】%。4.2相关费用：包括但不限于贷款评估费、过户费、抵押登记费等，具体费用根据实际发生金额由甲方承担。第五条首付比例及支付方式5.1首付比例：甲方同意按照【】%的比例支付首付款，首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2首付款支付方式：甲方同意在签署房屋买卖合同之日起【】日内，将首付款支付给丙方指定的账户。第六条房产评估6.1房产评估机构：甲方同意选择乙方指定的具备资质的房产评估机构进行房产评估。6.2评估费用：房产评估费用由甲方承担，具体费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在房产评估完成后支付给乙方。第七条房产过户7.1过户手续：甲方应按照丙方的指引和协助，完成房产过户所需的相关手续。7.2过户费用：房产过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由甲方承担。甲方应在过户手续完成后支付给丙方。第八条房产抵押8.1抵押物范围：甲方同意将所购二手房产作为借款的抵押物，抵押物范围包括但不限于房产本身及其附属设施、装修装饰等。8.2抵押手续：甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第九条违约责任（1）要求甲方立即支付逾期贷款本息、违约金等；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；（3）要求甲方支付因违约产生的相关费用。（1）要求乙方立即发放贷款、支付首付款；（2）要求乙方支付逾期贷款本息、违约金等；（3）要求乙方支付因违约产生的相关费用。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁解决。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。11.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容以书面形式签订补充协议。11.3合同解除：甲乙双方同意解除合同的，应当书面协议解除，并办理相关手续。合同解除不影响甲乙双方的权利和责任。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1甲方声明：甲方保证所提供的个人信息、财务状况等材料真实、准确、完整。13.2乙方声明：乙方保证按照合同约定提供贷款，并依法行使相关权利。第十四条合同附件14.1附件清单：（1）房屋买卖合同（2）房产评估报告（3）贷款申请表（4）身份证明文件（5）其他与合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方，包括但不限于房产评估机构、过户机构、抵押登记机构、及其他与本合同履行相关的服务机构。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方费用3.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，包括但不限于评估费、过户费、抵押登记费等。3.2第三方费用的支付时间、方式由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。第四条第三方介入程序4.1房产评估：甲方应选择乙方指定的具备资质的房产评估机构进行房产评估。评估完成后，甲方应支付评估费用。4.2过户手续：甲方应按照丙方的指引和协助，完成房产过户所需的相关手续。过户完成后，甲方应支付过户费用。4.3抵押登记：甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。抵押登记完成后，甲方应支付抵押登记费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照法律法规的规定及合同约定执行。5.2若法律法规或合同约定没有明确限额的，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方收费的【】倍计算。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。6.2甲方、乙方不干预第三方独立行使职责，但有权要求第三方按照合同约定提供服务。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方变更8.1若有必要变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更后的第三方名称、服务内容、费用等。第九条第三方信息的披露9.1第三方应按照甲乙方的要求，提供与服务相关的所有信息和资料。9.2第三方提供的信息和资料应真实、准确、完整，不得有任何误导。第十条第三方服务期限10.1第三方应按照合同约定的服务期限提供服务。10.2如因特殊情况需延长服务期限的，甲方、乙方应协商一致，并签订书面延长协议。第十一条第三方服务质量11.1第三方应保证其服务的质量，满足甲乙方的合理要求。11.2第三方服务的质量标准，