商场租赁合同范本：2024年度版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场租赁合同范本：2024年度版本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金支付的期限和方式第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人对租赁物的维护责任第五条：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条：保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定事项第十二条：附件12.1附件的名称和内容第十三条：签字盖章13.1出租人的签字盖章13.2承租人的签字盖章第十四条：日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场A栋和B栋，包括商铺、办公区、仓储区等在内的全部建筑物及配套设施。具体商铺的位置和面积详见附件一。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括商场A栋和B栋的全部建筑物及配套设施，以及双方在附件一中约定的商铺面积。承租人可在租赁物内进行经营活动，但必须遵守我国的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式租金的计算方式为每平方米每月500元。承租人应按约定的商铺面积支付租金。3.2租金支付的期限和方式承租人应在每月10日前，通过银行转账的方式支付当月的租金。若承租人未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围承租人可在租赁物内进行经营活动，但必须遵守我国的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2承租人对租赁物的维护责任承租人应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。对于租赁物外部及共用设施的维护和保养，出租人负责。第五条：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物外部及共用设施的维修和保养，确保设施的正常运行。5.2承租人的保养责任承租人应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。第六条：保险6.1保险的购买及保险金额承租人应购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物价值的120%。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按时维修和保养租赁物，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。违约金为当月租金的20%。8.2承租人的违约责任承租人未能按照约定支付租金，或未能按时维护和保养租赁物内部设施，导致出租人无法正常出租，应承担违约责任。违约金为当月租金的20%。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为市区，有管辖权的人民法院为市区人民法院。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方提前解除合同，且提前通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1附件的名称和内容附件一：商铺位置和面积明细附件二：租赁物内部设施清单第十三条：签字盖章13.1出租人的签字盖章（此处附上出租人签字盖章）13.2承租人的签字盖章（此处附上承租人签字盖章）第十四条：日期14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，双方特此约定如下：第一条：第三方的定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方应在租赁物交付乙方使用前，与第三方就相关服务达成书面协议，并将协议副本提交给乙方。2.2乙方在租赁期间，如需第三方提供服务，应提前通知甲方，并由甲方与第三方协商，达成书面协议。协议副本应提交给乙方。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供优质、高效的服务，并保证服务的质量和安全。3.2第三方如因提供服务造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。若第三方拒绝赔偿，甲方应承担连带赔偿责任。3.3第三方如因提供服务造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。若第三方拒绝赔偿，乙方应承担连带赔偿责任。第四条：第三方介入的费用4.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、监管费、维修费等，由甲方承担。4.2乙方如因特殊需求，需第三方提供额外服务，费用由乙方承担。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按双方与第三方签订的书面协议执行。5.2若双方与第三方未就责任限额达成书面协议，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币100万元。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协调6.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面通知第三方，并由第三方签署书面同意意见。7.2第三方如拒绝同意变更或解除，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行。第八条：违约责任8.1甲方、乙方如违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。8.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方与第三方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效和终止10.1本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修正部分在合同终止后失效。第十一条：其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并提交给双方。11.2本合同的修正部分未尽事宜，甲乙双方与第三方均可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1附件的名称和内容（此处附上与第三方相关的书面协议、费用明细等）第十三条：签字盖章13.1甲乙双方签字盖章（此处附上甲乙双方签字盖章）13.2第三方签字盖章（此处附上第三方签字盖章）第十四条：日期14.1合同修正日期本合同修正日期为2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置和面积明细详细列出租赁物中各个商铺的具体位置和面积，以及商铺的使用性质和允许的经营活动。附件二：租赁物内部设施清单详细列出租赁物内部的所有设施，包括消防设施、安全设施、水电设施等，以及各设施的型号、数量和状态。附件三：中介服务协议如涉及到中介服务，需提供中介服务协议，详细说明中介服务的范围、费用和责任。附件四：监管服务协议如涉及到监管服务，需提供监管服务协议，详细说明监管服务的范围、费用和责任。附件五：维修服务协议如涉及到维修服务，需提供维修服务协议，详细说明维修服务的范围、费用和责任。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间和支付金额，以及支付方式的凭证。附件七：维修和保养记录记录租赁物内部设施的维修和保养情况，包括维修和保养的时间、内容和责任人。附件八：保险单据提供保险单据，证明保险已经购买，并符合合同约定的保险金额和保险范围。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按时维修和保养租赁物。2.承租人未能按照约定支付租金，或未能按时维护和保养租赁物内部设施。3.第三方未能按照约定提供服务，或未能保证服务的质量和安全。违约责任认定标准：1.违约金为当月租金的20%。2.若违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约方如拒绝赔偿，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，或者未能按时维修和保养租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因未能使用租赁物而导致的损失赔偿。如果承租人未能在租金支付期限内支付租金，或者未能按时维护和保养租赁物内部设施，导致出租人无法正常出租，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承租人承担因未能正常出租而导致的损失赔偿。如果第三方未能按照约定提供服务，或者未能保证服务的质量和安全，导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方承担因未能提供服务而导致的损失赔偿。全文完。商场租赁合同范本：2024年度版1本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方名称及资质1.2出租方名称及资质1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途及经营范围4.1租赁物的用途4.2租赁方的经营范围5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的保养6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.2第三方责任保险7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交法院解决10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1租赁物的交付及验收11.2租赁期间的维修及改造11.3租赁期间的税费及其他费用12.附件12.1租赁物清单12.2租赁方经营许可证复印件12.3出租方资质证明复印件13.签字盖章页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方名称及资质营业执照号：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2出租方名称及资质营业执照号：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁期限总计本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁物的用途乙方同意按照甲方提供的商场管理规定和租赁物的性质，将租赁物用于商业经营。4.2租赁方的经营范围乙方经营范围包括但不限于：服装、鞋帽、化妆品、家居用品等。具体经营项目以乙方营业执照记载为准。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的保养乙方应按甲方要求进行租赁物的定期保养，确保租赁物的安全与美观。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任甲方应负责为租赁物办理保险，保险费用由甲方承担。6.2第三方责任保险乙方应负责为租赁期间在租赁物内从事的经营活动办理第三方责任保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未经甲方同意，改变租赁物的用途或经营范围；（2）未经甲方同意，在租赁物上进行擅自施工、改建或添加设施；（3）逾期支付租金超过十个工作日；（4）违反本合同的其他条款。8.2出租方的违约行为（1）未经乙方同意，提前解除本合同；（2）未按照约定提供租赁物，影响乙方的正常经营；（3）违反本合同的其他条款。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3提交法院解决如仲裁不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。10.3合同续约条件如需续约，双方应在租赁期限届满前六个月协商一致，并签订书面续约协议。第十一条其他条款11.1租赁物的交付及验收甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，并由双方进行验收。11.2租赁期间的维修及改造甲乙双方应共同商定租赁期间的维修和改造事项，费用由乙方承担。11.3租赁期间的税费及其他费用乙方应负责支付租赁期间的税费及其他相关费用。第十二条附件12.1租赁物清单12.2租赁方经营许可证复印件12.3出租方资质证明复印件第十三条签字盖章页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）保险公司为租赁物提供保险服务；（3）维修保养公司负责租赁物的维修保养；（4）其他与租赁物或乙方经营活动相关的服务提供者。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任限额第三方对租赁物或乙方经营活动所产生的任何损失或损害，除非另有约定，否则不超过其向甲方或乙方收取的服务费用总额。2.2第三方责任承担第三方如因其提供的服务或产品导致乙方损失的，由甲方承担有限责任，除非甲方能证明该损失由乙方自身原因造成。第三条第三方服务的选择和变更3.1第三方服务的选择甲方应向乙方提供第三方服务的选择建议，乙方有权根据实际需要选择合适的服务提供商。3.2第三方服务的变更如乙方对已选择的第三方服务不满意，有权提出变更要求，甲方应协助乙方进行变更。第四条第三方服务的监督和质量保障4.1第三方服务的监督甲方应对第三方服务质量进行监督，确保其符合合同约定。4.2第三方服务质量保障第三方服务提供商应保证其服务或产品的质量，否则应承担相应的赔偿责任。第五条第三方服务费用的支付5.1第三方服务费用的确定乙方应按约定的金额和时间向第三方支付服务费用。5.2第三方服务费用的支付方式（1）通过银行转账至第三方提供的账户；（2）现金支付至第三方指定的收款人。第六条第三方服务纠纷的解决6.1双方与第三方服务的纠纷如甲方或乙方与第三方就服务或产品发生纠纷，应尝试协商解决。6.2第三方服务纠纷的诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第七条第三方服务的终止7.1第三方服务终止条件第三方服务终止条件包括但不限于：（1）第三方服务合同到期；（2）乙方提出终止服务；第八条第三方服务终止后的义务8.1第三方终止服务后的义务第三方在终止服务后应协助甲方和乙方处理相关后续事宜，包括但不限于交接、资料归档等。第九条甲乙双方的告知义务9.1甲方告知义务甲方应将所有与第三方服务相关的信息告知乙方，包括但不限于服务内容、费用、第三方资质等。9.2乙方告知义务乙方应将所有与第三方服务相关的信息告知甲方，包括但不限于服务内容、费用、第三方资质等。第十条第三方服务合同的附件10.1第三方服务合同附件所有与第三方服务相关的合同、协议、发票等文件均作为本合同附件，具有同等法律效力。第十一条第三方服务合同的修订11.1第三方服务合同的修订如本合同的任何条款与第三方服务合同有任何冲突，应以第三方服务合同为准。第十二条签字盖章页12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和甲方提供的交付条件。附件2：租赁方经营许可证复印件提供乙方的经营许可证复印件，证明乙方有权从事租赁物的经营活动。附件3：出租方资质证明复印件提供甲方的资质证明复印件，证明甲方有权出租租赁物。附件4：第三方服务合同复印件提供与第三方服务提供商签订的服务合同复印件，包括服务内容、费用、服务期限等详细信息。附件5：第三方服务费用支付凭证提供乙方支付第三方服务费用的凭证，如银行转账凭证或现金支付收据。附件6：租赁物验收报告提供租赁物验收的报告，包括租赁物的现状、存在的问题及验收日期等。附件7：租赁期间维修和改造记录记录租赁期间租赁物的维修和改造情况，包括维修和改造的项目、时间、费用等。附件8：租赁期间的税费及其他费用支付凭证提供乙方支付租赁期间的税费及其他费用的凭证，如支付收据或银行转账凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意，改变租赁物的用途或经营范围。4.甲方未按约定时间交付租赁物。5.甲方未按约定提供租赁物，影响乙方的正常经营。6.第三方未按约定提供服务，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。2.对于乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用。3.对于乙方未经甲方同意，改变租赁物的用途或经营范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。4.对于甲方未按约定时间交付租赁物的，甲方应承担延迟交付的违约金，违约金为延迟交付租金的10%。5.对于甲方未按约定提供租赁物，影响乙方的正常经营的，甲方应承担乙方的实际损失。6.对于第三方未按约定提供服务，导致乙方损失的，乙方应向第三方追偿，如第三方无法赔偿，甲方承担有限责任。全文完。商场租赁合同范本：2024年度版2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址1.2租赁商铺编号及面积1.3租赁物现状及使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间第五条租赁用途及经营限制5.1租赁用途5.2经营限制条款第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条其他条款11.1合同的签订地点及日期11.2双方联系人及联系方式11.3附件第十二条附件12.1租赁商铺平面图12.2租赁商铺现状照片第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址：商场名称为X商场，地址为市区路号。1.2租赁商铺编号及面积：商铺编号为X，面积为平方米。1.3租赁物现状及使用范围：租赁物为商铺内的平方米面积，承租人可以使用该商铺进行商品展示、销售等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年12月31日。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元。4.2押金支付时间：承租人在签订合同之日起五个工作日内支付押金。4.3押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在租赁期满后十个工作日内退还承租人押金。第五条租赁用途及经营限制5.1租赁用途：承租人租赁商铺用于经营X业务。5.2经营限制条款：承租人不得在商铺内进行违法活动或者损害商场声誉的行为，不得改变商铺的使用性质，不得擅自转租或转让商铺。第六条维修与保养6.1出租人维修责任：出租人负责商铺的基本设施维修和保养，确保商铺的基本设施正常运行。6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养，确保商铺内部环境的安全和整洁。6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。第七条保险责任7.1承租人保险责任：承租人应自行购买商铺保险，保障商铺内的财产损失。7.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障商场的安全。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺，或者严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方同意提交X仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他条款11.1合同的签订地点及日期：合同签订地点为市区路号，签订日期为2024年1月1日。11.2双方联系人及联系方式：出租人联系人为X，联系电话为X；承租人联系人为X，联系电话为X。11.3附件：附件包括租赁商铺平面图和租赁商铺现状照片。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章：13.2承租人签字盖章：第十四条合同生效14.1合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：合同的生效需满足法律规定的全部条件。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：任何一方可以根据实际情况提出合同变更的请求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的条款应当与原合同的条款具有同等法律效力。8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。除非因不可抗力因素导致合同无法履行，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺，或者严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约时间×100%。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约时间×100%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方同意提交X仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他条款11.1合同的签订地点及日期：合同签订地点为市区路号，签订日期为2024年1月1日。11.2双方联系人及联系方式：出租人联系人为X，联系电话为X；承租人联系人为X，联系电话为X。11.3附件：附件包括租赁商铺平面图和租赁商铺现状照片。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章：12.2承租人签字盖章：第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：租赁期满，承租人按照约定将商铺交还给出租人，合同即告终止。13.3合同解除：按照本合同第八条、第九条的约定解除合同的，合同解除后，双方应当立即履行相关的解除手续。第十四条合同的副本14.1双方各执一份合同副本，双方同意，副本具有同等法律效力。14.2合同的正本和副本均使用同等效力的文字表述，如中文和英文。14.3合同的正本和副本应当妥善保管，不得随意涂改、毁损或遗失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，包括但不限于合同的履行、维修保养、争议解决等方面。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方的介入时，应提前通知对方，并通过友好协商确定第三方的选定方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以以咨询、协助、调解等方式介入，具体方式由甲乙双方协商确定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、有效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务负责，确保服务的质量和效果。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式：甲乙双方按照约定的方式和时间向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的赔偿：当第三方因其原因导致甲乙双方损失时，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与中介方、维修方、保险公司等的关系：第三方与中介方、维修方、保险公司等之间的关系由各方自行界定，与甲乙双方无关。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：当第三方介入的目的达到或者合同履行完毕后，第三方介入即终止。7.2第三方介入的解除：甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按照约定提供服务或者违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方应按照约定或者责任限额进行赔偿。第九条争议解决方式9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意提交X仲裁委员会进行仲裁。第十条其他条款10.1本合同的签订地点及日期：合同签订地点为市区路号，签订日期为2024年1月1日。10.2双方联系人及联系方式：出租人联系人为X，联系电话为X；承租人联系人为X，联系电话为X。10.3附件：附件包括租赁商铺平面图和租赁商铺现状照片。第十一条签字盖章11.1出租人签字盖章：11.2承租人签字盖章：第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：租赁期满，承租人按照约定将商铺交还给出租人，合同即告终止。12.3合同解除：按照本合同第八条、第九条的约定解除合同的，合同解除后，双方应当立即履行相关的解除手续。第十三条合同的副本13.1双方各执一份合同副本，双方同意，副本具有同等法律效力。13.2合同的正本和副本均使用同等效力的文字表述，如中文和英文。13.3合同的正本和副本应当妥善保管，不得随意涂改、毁损或遗失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁商铺平面图附件2：租赁商铺现状照片附件3：租金支付记录附件4：维修保养记录附件5：保险单据附件6：第三方服务协议附件7：违约金计算公式说明附件1租赁商铺平面图说明：此附件为租赁商铺的详细平面图，标明商铺的编号、面积、位置等信息。甲乙双方应根据平面图确认商铺的具体位置和面积。附件2租赁商铺现状照片说明：此附件为租赁商铺的现状照片，用于记录商铺的现状。甲乙双方应根据照片确认商铺的实际情况。附件3租金支付记录说明：此附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。甲乙双方应根据记录确认租金的支付情况。附件4维修保养记录说明：此附件用于记录商铺的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容等信息。甲乙双方应根据记录确认商铺的维修保养情况。附件5保险单据说明：此附件为商铺的保险单据，用于证明商铺已经购买了相应的保险。甲乙双方应根据保险单据确认商铺的保险情况。附件6第三方服务协议说明：此附件为与第三方服务提供商的协议，用于明确第三方服务的具体内容和责任。甲乙双方应根据协议确认第三方服务的具体情况。附件7违约金计算公式说明说明：此附件用于说明违约金的计算公式。甲乙双方应根据公式确认违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供商铺。2.出租人未按照合同约定履行维修保养责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用商铺。5.第三方未按照约定提供服务或者违反法律法规。违约责任认定：1.出租人违约责任：出租人应向承租人支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.承租人违约责任：承租人应向出租人支付违约金，违约金金额为租金的10%。3.第三方违约责任：第三方应按照约定或者责任限额进行赔偿。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供商铺，则构成违约行为。根据违约金计算公式，出租人应向承租人支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。根据违约金计算公式，承租人应向出租人支付违约金，违约金金额为租金的10%。3.如果第三方未能按照约定提供服务或者违反法律法规，导致甲乙双方损失，则第三方应按照约定或者责任限额进行赔偿。全文完。商场租赁合同范本：2024年度版3本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的变更和改造6.1租赁物的变更条件6.2租赁物的改造条件第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章14.2签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址租赁物为位于中国省市区街道的商场，具体地址为。1.2租赁物的面积和数量租赁物的总面积为平方米，其中商铺数量为X个。1.3租赁物的使用范围租赁物主要用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长条件如双方同意续约，需在租赁期满前6个月书面提出，并达成一致。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月X元，共计X元（大写：人民币X元整）。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条押金4.1押金的金额租赁方需支付押金X元。4.2押金的退还条件租赁期满或合同提前解除后，租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，租赁方按照约定退还押金。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由租赁方负责维修和保养。5.2租赁物的保养责任租赁方应按合同约定合理使用租赁物，并负责日常的保养和清洁。第六条租赁物的变更和改造6.1租赁物的变更条件如租赁方需对租赁物进行变更，需提前30天书面通知出租方，并经双方协商一致。6.2租赁物的改造条件租赁方进行改造时，必须符合相关法律法规，并取得相关部门的批准。改造费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意提交法院处理。第十条通知10.1通知的方式和时间双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.2签字盖章的时间双方应在合同签字盖章后10日内，将签字盖章的合同寄送对方。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方包括但不限于中介方、鉴定方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的条件2.1本合同执行过程中，如涉及专业性、技术性或法律程序上的需要，甲乙双方同意可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地完成介入事项，并对其提供的结果负责。3.2第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，甲乙双方应予以配合。3.3第三方有权获得合理的报酬，具体报酬金额由甲乙双方协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为承担责任，但对其无法控制或无法预见的情况导致的损失不负责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：介入过程中的过失、疏忽、违法行为等。但第三方依法无需承担责任的情况除外。4.3甲乙双方应合理划分第三方与自身的责任范围，对于第三方无法承担的责任，甲乙双方应协商解决。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方在介入过程中，应保持独立公正的立场，不受甲乙双方的不当影响。5.3甲乙双方均应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或职业道德。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方即可终止介入。6.2甲乙双方应在第三方终止介入后5个工作日内，向第三方支付约定的报酬。6.3第三方终止介入后，本合同继续对甲乙双方有效，第三方不再承担任何合同义务。第七条争议解决7.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响本合同其他条款的履行。第八条其他条款8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。8.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。8.3本附加条款自签字盖章之日起与本合同同时有效，本合同终止时自动失效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等情况。附件二：租赁物维修保养手册列出租赁物的维修保养项目、周期、标准等信息。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件四：押金支付凭证记录押金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利、报酬等事项。附件六：合同解除或终止协议明确合同解除或终止的条件、程序、责任等事项。附件七：争议解决协议明确争议解决的途径、时间限制、责任划分等事项。附件八：签字盖章确认书确认甲乙双方及第三方的签字盖章的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏。3.租赁方未按时退还押金。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按时履行维修保养义务。6.第三方未按约定完成介入事项。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。3.租赁方未按时退还押金，每逾期一日应支付应付押金的千分之五作为滞纳金。4.出租方未按约定提供租赁物，应承担违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。5.出租方未按时履行维修保养义务，应承担违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。6.第三方未按约定完成介入事项，应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，甲乙双方可以依据附件七的争议解决协议，选择友好协商解决或提交法院处理。如果选择友好协商解决，租赁方需在15日内支付滞纳金，否则甲乙双方有权提交法院处理。全文完。商场租赁合同范本：2024年度版4本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.租赁物的交付和验收7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.合同的变更和解除11.争议解决方式12.合同的生效、变更和解除13.其他条款14.附则第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：2.租赁标的2.1租赁物：2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3面积：2.1.4租赁物现状：2.2租赁物的使用权：2.2.1承租方使用权：2.2.2出租方保留权利：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方支付租金途径：4.3.2出租方收款账户信息：5.租赁用途5.1承租方租赁目的：5.2租赁用途的限制：6.租赁物的交付和验收6.1交付日期：6.2验收标准：6.3验收程序：7.维修责任7.1出租方维修责任：7.2承租方维修责任：7.3维修费用承担：8.保险责任8.1承租方应办理的保险：8.1.1保险类型：8.1.2保险金额：8.1.3保险费用：8.2保险事故的处理：9.违约责任9.1出租方违约：9.1.1出租方违约行为：9.1.2违约责任：9.2承租方违约：9.2.1承租方违约行为：9.2.2违约责任：10.合同的变更和解除10.1变更条件：10.2解除条件：10.3变更和解除的程序：11.争议解决方式11.1争议解决方式：11.1.1协商解决：11.1.2调解解决：11.1.3仲裁解决：11.1.4诉讼解决：12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：12.2合同生效日期：12.3合同变更和解除的生效：13.其他条款13.1租赁物的转租：13.2租赁物的转让：13.3租赁物的抵押或担保：13.4租赁物的毁损或灭失：13.5租赁物的返还：14.附则14.1附件：14.1.1附件名称：14.1.2附件内容：14.2合同份数：14.2.1出租方保留份数：14.2.2承租方保留份数：14.2.3备案份数：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：15.2第三方范围：16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：16.2第三方介入条件：17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：17.2第三方责任限额的确定：18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.2第三方与乙方的关系：19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1合同签订权：19.1.2合同履行监督权：19.1.3合同变更权：19.2第三方义务：19.2.1履行协助义务：19.2.2保密义务：20.第三方违约责任20.1第三方违约行为：20.2第三方违约责任：21.第三方与甲乙方的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1协商解决：21.1.2调解解决：21.1.3仲裁解决：21.1.4诉讼解决：22.第三方介入对合同其他条款的影响22.1影响条款：22.2影响范围：23.第三方退出机制23.1第三方退出条件：23.2第三方退出程序：24.第三方与甲乙方的通知义务24.1通知义务：24.2通知方式：25.第三方与甲乙方的协调机制25.1协调机制：25.2协调频率：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：租赁物交付验收单详细记录租赁物的交付日期、验收人员签字、验收结果等信息。附件三：租金支付证明记录租金支付的时间、金额、方式等信息的证明文件。附件四：租赁用途说明详细说明承租方租赁租赁物的目的和用途。附件五：维修清单列出所有需要维修的项目、维修责任分配、维修费用等信息。附件六：保险单据承租方购买的保险单据复印件，证明保险的有效性。附件七：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、责任限额等信息。附件八：争议解决协议详细说明争议解决的方式、程序、责任人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物。2.出租方未能按照合同约定维修租赁物。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用租赁物。5.第三方未能按照合同约定介入或退出。责任认定标准：1.出租方违约，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应按照第三方介入协议的约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能在合同约定期限内交付租赁物，构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金5000元，并承担因延迟交付导致的承租方损失10000元。全文完。商场租赁合同范本：2024年度版5本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的所有权和使用权第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条款第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的经营范围第五条：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的具体要求第六条：保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条：合同的转让和转租7.1租赁权的转让7.2租赁权的转租第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3提交人民法院解决第十一条：合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条：其他约定12.1租赁物的水电费及其他费用12.2租赁物的安全及防火要求12.3租赁物的环境保护要求第十三条：附件13.1租赁物的图片及详细描述13.2租赁物的产权证明文件第十四条：双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于商场A栋一层，具体面积为500平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为空置，承租人可以使用该租赁物从事经营活动。承租人应按照合同约定合法、合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和防火等。1.3租赁物的所有权和使用权租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。在租赁期限内，承租人拥有租赁物的使用权，但不得转让、转租或者抵押租赁物。第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式租金为每月50,000元，按月支付。3.2租金的支付时间和方式承租人应在每月的第一个工作日支付当月的租金。支付方式为银行转账。3.3租金的调整条款如因市场行情变化或其他原因，需调整租金时，双方可协商一致后进行调整。第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于合法的经营活动。4.2租赁物的经营范围承租人经营范围为商品零售，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等。第五条：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合使用要求。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和防火等。5.3维修和保养的具