房屋赠与父子合同范例

房屋赠与父子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）的全部权利无偿赠与乙方。

1.2该房屋的权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，乙方应自本合同签订之日起，向甲方提供，甲方在收到相关证明文件之日起，将上述证明文件及该房屋的占有权、使用权、收益权、处分权等全部权利无偿转移给乙方。

二、赠与条件

2.1甲方应确保该房屋不存在任何抵押、查封、争议或其他权利限制。

2.2乙方应自本合同签订之日起，向甲方支付房屋过户税费及相关费用。

2.3乙方应遵守国家有关房地产法律法规，合理使用该房屋。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在本合同生效之日起__________日内，将上述证明文件及该房屋的权利转移给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按时将上述证明文件及该房屋的权利转移给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2若乙方未按时支付房屋过户税费及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：该房屋权属证书

附件二：该房屋土地使用权证

附件三：该房屋所有权证

附件四：房屋过户税费及相关费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（监管人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益的实现及该房屋的合理使用，丙方作为监管人参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）的全部权利无偿赠与乙方。

1.2该房屋的权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，乙方应自本合同签订之日起，向甲方提供，甲方在收到相关证明文件之日起，将上述证明文件及该房屋的占有权、使用权、收益权、处分权等全部权利无偿转移给乙方。

二、第三方监管责任

2.1丙方作为监管人，负责监督本合同的履行，确保乙方按照本合同约定使用该房屋，并维护甲方的合法权益。

2.2丙方有权对乙方的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

2.3丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，丙方有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

三、甲方的权益

3.1甲方享有对该房屋的最终处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.2甲方有权要求乙方提供该房屋的维修、保养等相关费用。

3.3甲方有权要求乙方在房屋转让、抵押等情况下，提前通知甲方。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应自本合同签订之日起，按照丙方的监管要求，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应承担该房屋的日常维护、保养等费用。

4.3乙方应遵守国家有关房地产法律法规，合理使用该房屋。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付该房屋的维修、保养等费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若乙方违反本合同约定，丙方有权通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定使用该房屋，并有权对乙方的使用情况进行检查。

6.2丙方有权根据乙方使用情况，向甲方提出建议或要求。

6.3丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向有关部门报告。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益的实现，确保该房屋的合理使用，降低甲方风险。

9.2第三方作为监管人，能够对乙方的使用情况进行有效监督，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，主导本合同，确保甲方在房屋转让过程中，能够实现自身权益。

10.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，保障甲方在房屋转让过程中的利益，降低风险。

10.3甲方通过第三方监管，进一步保障甲方权益，确保房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为确保乙方的购房权益及房屋的顺利交易，丙方作为担保人参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方同意以__________元的价格成交。

1.2甲方应确保该房屋权属清晰，无任何法律纠纷或权利限制。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保人，同意在乙方支付首付款后，承担该房屋交易过程中的担保责任。

2.2若乙方在履行合同过程中因甲方原因导致交易失败，丙方应按照合同约定向乙方支付赔偿金。

2.3丙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋权属证明等。

三、乙方的权益

3.1乙方享有在合同约定的期限内支付购房款项的权利。

3.2乙方享有在房屋过户后取得该房屋所有权的权利。

3.3乙方享有在交易过程中对房屋的合理检查和验收的权利。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应按照合同约定的期限和金额支付购房款项。

4.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋过户手续。

4.3乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，合理使用该房屋。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷或权利限制。

5.2甲方应配合乙方和丙方完成房屋过户手续。

5.3甲方应按照合同约定提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证明等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时提供房屋权属证明或存在隐瞒房屋瑕疵的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方未按时配合完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约金，违约金为__________元。

6.3若甲方存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋权属证明等。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义