节能减排房产买卖合同模板

节能减排房产买卖合同模板合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________1.6开户银行：________________1.7账号：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________2.6开户银行：________________2.7账号：____________________第一条标的物1.1本合同所指标的房产位于__________市/县__________街道/镇__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2标的房产的产权归属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条交易价格及支付方式2.1本合同的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对标的房产进行查验。2.3经查验无异议后，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应于收到乙方房款后__________日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。第三条节能减排约定3.1甲方承诺，在交易过程中，标的房产的能耗指标符合国家相关节能减排政策规定。3.2乙方购买标的房产后，应按照国家和地方政府的节能减排政策，合理使用房产，努力降低能耗。第四条合同的履行、变更与解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.4在合同有效期内，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得提前解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房产的产权证书2.标的房产的平面图3.标的房产的能耗报告4.国家及地方节能减排政策相关文件5.买卖双方的公司章程或个体工商户营业执照6.买卖双方的身份证明文件7.定金收据8.房款支付凭证9.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，构成违约。2.甲方未按照约定时间交付标的房产，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按照约定使用标的房产，导致能耗指标不符合国家政策规定，构成违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.节能减排：指在能源消费过程中，通过技术改进、管理优化等手段，降低能源消耗，减少污染物排放，促进可持续发展。2.标的房产：指本合同项下的房产，位于__________市/县__________街道/镇__________号，房屋产权证号为__________。3.定金：指乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.过户手续：指甲方将其对标的房产的所有权转移给乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：甲方应尽快办理过户手续，如因特殊情况导致延迟，应及时通知乙方，并协商解决。2.问题：甲方未按照约定时间交付标的房产。解决办法：甲方应尽快交付标的房产，如因特殊情况导致延迟，应及时通知乙方，并协商解决。3.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应尽快支付房款，如因特殊情况导致延迟，应及时通知甲方，并协商解决。4.问题：乙方未按照约定使用标的房产，导致能耗指标不符合国家政策规定。解决办法：乙方应按照约定使用标的房产，如能耗指标不符合规定，乙方应承担相应责任，并采取措施改进。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1