2024年度建筑施工合同包含工程质量保证条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同包含工程质量保证条款1本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同双方2.1承包商信息2.2业主信息3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.工程质量保证4.1质量标准4.2质量监督与检验4.3质量问题处理4.4质量保证期限5.工程造价与支付5.1工程总价5.2支付方式5.3支付进度5.4支付条件6.合同的履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的附件12.合同的签订与生效12.1签订日期12.2合同生效条件13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容14.合同的解除或终止后的权利与义务14.1解除或终止后的权利与义务14.2解除或终止后的工程保修责任第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：X建筑工程项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：根据工程设计文件确定1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。第二条合同双方2.1承包商信息承包商名称：X建筑有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2业主信息业主名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：根据双方协商确定3.2工程竣工日期：根据工程设计文件和双方协商确定3.3工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》3.4工程交付标准：详见附件二《工程交付标准》第四条工程质量保证4.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并达到双方约定的质量标准。4.2质量监督与检验：双方应共同参与工程质量的监督与检验，确保工程质量符合约定标准。具体检验程序和标准详见附件三《工程质量检验》。4.3质量问题处理：如发现工程质量问题，双方应立即协商处理，必要时暂停施工。具体处理程序和责任划分详见附件四《质量问题处理》。4.4质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，工程质量保证期限为两年。第五条工程造价与支付5.1工程总价：根据工程设计文件和双方协商确定。工程总价详见附件五《工程造价明细》。5.2支付方式：银行转账5.3支付进度：按照双方协商确定的支付进度进行。具体支付进度详见附件六《支付进度计划》。5.4支付条件：工程进度和质量符合双方约定条件。第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程按期完成。6.2合同变更条件：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价变动，双方可协商签订补充协议。具体变更程序和方式详见附件七《合同变更》。6.3合同变更程序：双方应书面签订补充协议，并盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任与争议解决7.1违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：有管辖权的人民法院。第九条合同的解除与终止8.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方可以解除合同。8.2合同终止条件：合同约定的工程竣工日期到达，工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。第十条保密条款9.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3保密义务：双方不得向第三方泄露本合同及履行过程中的相关信息，未经对方同意不得使用对方的信息。第十一条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。11.2合同的转让：未经对方同意，双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.3合同的附件：本合同的附件包括工程设计文件、工程进度计划、工程交付标准、工程质量检验、支付进度计划、合同变更等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与生效12.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字或盖章，并满足合同约定的生效条件。第十四条合同的修订与补充13.1修订条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修订，双方可以签订补充协议。13.2补充内容：补充协议应明确修订的内容，并经双方签字或盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方仍应履行合同约定的义务，直至工程验收合格。14.2解除或终止后的工程保修责任：合同解除或终止后，承包商仍应承担工程保修责任，具体保修范围和期限详见附件八《工程保修条款》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与或协助甲乙方履行合同义务。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入前，甲乙方应向第三方提供本合同及相关文件，确保第三方了解合同约定。第三条第三方介入后的合同履行3.1甲乙方应按照本合同约定，履行各自义务，并配合第三方完成相关工作。3.2第三方应按照书面协议的约定，履行相关义务，并接受甲乙方的监督。3.3第三方如未能按照书面协议约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中的承诺和书面协议的约定为准。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。4.3第三方如因一般过失导致甲乙方损失，第三方应承担有限责任，责任限额为第三方上一年度对甲乙方的销售额或收费总额。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方应按照本合同和书面协议的约定，履行相关义务，并接受甲乙方的监督。5.2甲乙方应按照本合同约定，支付第三方费用，并履行合同约定的其他义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需要变更或解除第三方介入的约定，应签订书面协议，并通知对方。6.2变更或解除第三方介入的约定，不影响甲乙方按照本合同履行其他义务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守本合同及履行过程中的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2第三方保密义务的期限，自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。7.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方按照本合同履行其他义务。第九条法律适用与争议解决9.1本合同及第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。9.2第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同约定解决。第十条其他条款10.1本合同的附件，包括第三方介入的书面协议、费用支付协议等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修订与补充，按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细描述工程从开工到竣工的各个阶段的时间安排和关键节点。附件二：《工程交付标准》详细列出工程交付时应满足的质量、安全、功能等方面的具体标准。附件三：《工程质量检验》规定工程质量检验的程序、方法、频率以及不合格的处理方式。附件四：《质量问题处理》描述质量问题的报告、调查、处理和跟进的流程。附件五：《工程造价明细》详细列出工程各项费用的构成、金额和支付计划。附件六：《支付进度计划》明确工程进度与支付款项的对应关系和支付的时间节点。附件七：《合同变更》规定合同变更的条件、程序和补充协议的格式要求。附件八：《工程保修条款》详细列出保修的范围、期限和保修责任的界定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应承担迟延支付的违约金，并赔偿因迟延支付造成的乙方损失。示例说明：如果甲方迟延支付工程款项超过30天，应支付迟延违约金，违约金计算方式为迟延金额的日千分之五。2.违约行为：乙方未按照合同约定完成工程。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供施工条件或材料。责任认定：甲方应承担因未提供施工条件或材料导致的工程延误的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供施工条件或材料，导致乙方无法按照进度施工，甲方应支付违约金，违约金计算方式为因延误导致的额外费用。4.违约行为：乙方未按照合同约定质量标准完成工程。责任认定：乙方应承担返工、修复等产生的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方完成工程的质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。5.违约行为：双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定：双方应承担违约责任，根据违约程度支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：如果双方未能按照合同约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，双方应根据违约程度支付违约金。全文完。2024年度建筑施工合同包含工程质量保证条款2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程地点1.4工程概况第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准及要求3.1工程质量标准3.2质量验收要求3.3质量保证措施第四条工程进度及工期4.1工程计划工期4.2工程进度计划4.3工期延误及提前完工的处理第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式及进度第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料和设备6.2乙方供应的材料和设备6.3材料和设备验收第七条施工组织及管理7.1施工组织设计7.2施工安全管理7.3施工人员管理第八条工程变更及调整8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用及时间调整第九条工程保修及售后服务9.1保修期限9.2保修范围9.3售后服务承诺第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任10.2赔偿方式及金额10.3违约解除合同的条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼及仲裁地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件及后果第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用及争议解决13.3合同的附件及附加条款第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司地址：×××市×××路×××号1.3工程地点：×××市×××区×××街道×××号地块1.4工程概况：本工程为×××平方米的住宅楼一座，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能等工程。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围：本合同范围内的建筑施工工程，包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。2.2工程内容：按照甲方提供的施工图纸及施工说明，乙方应完成全部施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。2.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》。第三条工程质量标准及要求3.1工程质量标准：本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关规范的要求。3.2质量验收要求：工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关规范的要求进行，由甲方、乙方及相关部门共同参与。3.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程控制，确保工程质量。具体措施如下：3.3.1乙方应指派专业技术人员负责质量管理，对施工过程进行监督检查；3.3.2乙方应按照施工图纸及施工说明进行施工，不得偷工减料；3.3.3乙方应严格把控材料及设备采购质量，确保原材料及设备符合设计要求及国家相关标准；3.3.4乙方应定期对施工人员进行质量教育及技能培训，提高施工质量意识和技术水平；3.3.5乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作，对验收中发现的问题及时整改。第四条工程进度及工期4.1工程计划工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计×××日。4.2工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》。4.3工期延误及提前完工的处理：4.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；4.3.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金；4.3.3提前完工的，甲方有权按照实际完成时间调整合同约定的工程价款支付时间。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88元。5.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整。5.3支付方式及进度：甲方按照工程进度及合同约定，向乙方支付工程价款。具体支付方式及进度如下：5.3.1工程开工后，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；5.3.2工程进度达到约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应比例的工程价款；5.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程价款。第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料和设备：甲方应按照施工图纸及施工说明的要求，按时供应所需材料和设备。具体名称、数量、规格、质量等要求详见附件三《甲方供应材料和设备清单》。6.2乙方供应的材料和设备：乙方应按照施工图纸及施工说明的要求，按时供应所需材料和设备。具体名称、数量、规格、质量等要求详见附件四《乙方供应材料和设备清单》。6.3材料和设备验收：甲方、乙方及相关部门应按照施工图纸及施工说明的要求，对供应的材料和设备进行验收，确保材料和设备符合设计要求及国家相关标准。第八条工程变更及调整8.1.1甲方根据项目审批、设计变更等原因提出工程变更；8.1.2因国家法律法规、政策调整等原因导致工程变更；8.1.3因不可抗力因素导致工程变更。8.2工程变更的程序：8.2.1甲方提出工程变更需求，并以书面形式通知乙方；8.2.2乙方收到变更通知后，应在5个工作日内提出工程变更方案，并提交相关资料；8.2.3甲方收到乙方提交的工程变更方案后，应在5个工作日内审批，并将审批结果通知乙方；8.2.4工程变更经双方确认后，乙方应按照变更后的方案进行施工。8.3工程变更的费用及时间调整：8.3.1工程变更导致合同价款增减的，双方按照合同约定的价格调整条款进行变更；8.3.2工程变更导致工期延误的，按照本合同第四条工期延误及提前完工的处理约定执行。第九条工程保修及售后服务9.1保修期限：本工程保修期限为验收合格之日起贰年。9.2保修范围：保修范围包括建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）规定的保修项目。9.3售后服务承诺：乙方在保修期内，对保修范围内的工程质量问题，应按甲方要求及时予以修复，确保工程正常使用。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任：10.1.1甲方违反合同约定，导致工程质量、进度、价款等方面发生变化，甲方应承担相应的违约责任；10.1.2乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、价款等方面发生变化，乙方应承担相应的违约责任；10.1.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。10.2赔偿方式及金额：10.2.1违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿；10.2.2赔偿金额的计算方法按照合同约定的价格调整条款执行。10.3违约解除合同的条件：10.3.1一方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行；10.3.2一方明确表示不履行合同主要义务；10.3.3一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3诉讼及仲裁地点：×××市。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件及后果：12.3.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认；12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；12.3.3合同解除不影响双方依法追究对方违约责任的权利。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。争议解决按照本合同第十一条约定执行。13.3合同的附件及附加条款：本合同附件包括《工程量清单》、《工程进度计划》、《甲方供应材料和设备清单》、《乙方供应材料和设备清单》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3合同签署日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他当事人，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的工程监理、设计、材料和设备供应、施工分包等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲方或乙方认为有必要引入第三方参与合同履行时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、范围和方式。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范，且不违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、责任范围等因素进行综合评估确定。3.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任。3.3第三方责任限额的调整：如第三方在合同履行过程中出现责任问题，甲方和乙方可协商调整责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应独立于甲方和乙方，其行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方也不承担第三方行为的法律后果。4.2第三方与监理机构、设计单位等的关系：第三方与监理机构、设计单位等的关系应符合国家相关法律法规和行业规范，第三方应接受监理机构、设计单位的监督和管理。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更的条件：当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲方和乙方应按照本合同约定的变更程序进行协商。5.2第三方介入导致合同变更的内容：包括但不限于合同价款、工期、质量标准等方面的变更。第六条第三方介入后的违约责任及赔偿6.1第三方违约行为及责任：第三方如违反合同约定，导致工程质量、进度、价款等方面发生变化，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方违约赔偿方式及金额：第三方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额的计算方法按照合同约定的价格调整条款执行。6.3第三方违约解除合同的条件：当第三方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行时，甲方和乙方可协商解除合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件：本合同解除的条件应符合本合同第十四条的约定。8.2合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，且不影响双方依法追究第三方违约责任的权利。第九条第三方介入后的其他条款9.1保密条款：第三方应对合同内容及履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。9.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。争议解决按照本合同第七条约定执行。第十条第三方介入的合同签字盖章10.1甲方签字盖章：10.2乙方签字盖章：10.3第三方签字盖章：10.4合同签署日期：×××年×××月×××日第十一条附件11.1本合同附件包括《第三方介入协议》、《第三方责任限额协议》等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求：本附件应详细列出本工程涉及的各个分项工程的工程量，包括工程名称、计量单位、数量等。说明：该附件是确定合同总价和工程进度的依据之一，乙方应根据该附件进行施工准备。附件二：《工程进度计划》详细要求：本附件应详细列出本工程各阶段的施工计划，包括开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等。说明：该附件是确定合同工期和工程进度的依据之一，乙方应根据该附件安排施工进度。附件三：《甲方供应材料和设备清单》详细要求：本附件应详细列出甲方供应的材料和设备的名称、