二零二四年度房地产评估咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产评估咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估咨询服务内容2.1评估对象2.2评估目的2.3评估范围第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条乙方义务4.1提供资料4.2配合评估4.3支付费用第五条甲方义务5.1支付报酬5.2配合评估5.3保密义务第六条评估费用6.1费用标准6.2支付方式6.3费用退还第七条评估报告7.1报告格式7.2报告提交时间7.3报告修改第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效第十二条其他约定12.1知识产权12.2保密协议第十三条法律适用13.1合同签订地法律第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产评估咨询有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估咨询服务内容2.1评估对象：乙方所开发的×××楼盘2.2评估目的：为乙方提供关于×××楼盘的市场价值、投资价值、风水环境、地理位置等方面的评估咨询服务第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效3.2合同到期日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算第四条乙方义务4.1提供资料：乙方应按照甲方的要求，提供与评估对象相关的所有资料，包括但不限于楼盘规划、设计图纸、销售数据、市场反馈等4.2配合评估：乙方应积极配合甲方的评估工作，提供必要的协助和方便4.3支付费用：乙方应按照合同约定，按时支付评估费用第五条甲方义务5.1支付报酬：甲方应按照合同约定，按时支付乙方的评估咨询费5.2配合评估：甲方应积极配合乙方的评估工作，提供必要的协助和方便5.3保密义务：甲方应对乙方提供的所有资料和评估结果予以保密，不得向任何第三方泄露第六条评估费用6.1费用标准：乙方向甲方提供的评估咨询服务费用为人民币××万元整6.2支付方式：甲方分两次向乙方支付评估费用，第一次在合同签订后七个工作日内支付50%，第二次在评估报告交付后七个工作日内支付剩余50%6.3费用退还：如乙方未按合同约定完成评估服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用第七条评估报告7.1报告格式：评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公司印章7.2报告提交时间：乙方应在合同约定的评估期限内完成评估报告，并提交给甲方7.3报告修改：甲方有权对乙方提交的评估报告提出修改意见，乙方应在接到修改意见后七个工作日内完成修改并重新提交给甲方第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付逾期付款的违约金8.1.2甲方未提供必要的协助和方便，导致乙方无法正常开展评估工作，甲方应承担相应责任8.1.3甲方泄露乙方提供的资料和评估结果，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金8.2.2乙方提供的评估报告不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供或退还部分或全部评估费用8.2.3乙方未保密甲方提供的资料和评估结果，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前三十个工作日书面通知对方10.2变更或解除合同的条件如下：10.2.1双方协商一致10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3合同约定的其他变更或解除条件第十一条附则11.1合同附件：包括评估对象的详细资料、评估标准和方法等11.2合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1知识产权：乙方对提供的评估报告享有知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播或以任何形式使用评估报告12.2保密协议：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律，合同履行中发生的争议，适用合同签订地法律第十四条签字盖章14.1甲方签字：______________________14.2乙方签字：______________________14.3盖章：甲方盖章：×××房地产评估咨询有限公司乙方盖章：×××房地产开发有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的，参与或可能参与评估咨询服务过程的各方，包括但不限于中介机构、专家、政府部门等。1.2.1甲方和乙方同意第三方的介入，并在合同中明确第三方身份和职责；1.2.2第三方应具备相关资质和能力，能够为评估咨询服务提供必要的技术或数据支持；1.2.3第三方介入应不影响甲方和乙方之间的合同权利与义务。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定，履行其职责并提供相应的服务，确保评估咨询服务的顺利进行。2.2第三方应对其提供的数据、意见或服务负责，并承担由此产生的法律责任。2.3第三方介入时，应与甲方和乙方保持沟通，确保评估咨询服务符合甲乙方的要求和期望。第三条第三方费用3.1第三方费用指第三方为评估咨询服务提供的成本，包括但不限于人力、材料、差旅等费用。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式、标准和期限。3.3第三方费用的支付不得影响甲方和乙方按照合同约定支付乙方的评估咨询费。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确第三方责任限额，以确保甲方和乙方的利益不受损害。4.2第三方责任限额应根据第三方的资质、介入程度和甲乙方的要求确定。4.3甲方和乙方应在合同中约定第三方责任限额的具体数额或计算方式。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方不是甲乙方的雇员或代理人。5.2第三方应与甲方和乙方分别签订合同，明确各自的权利和义务。5.3第三方对甲方和乙方不承担连带责任，除非第三方故意或重大过失导致甲方和乙方损失。第六条第三方退出6.1第三方如需退出评估咨询服务，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，应协助甲方和乙方完成评估咨询服务的交接工作。6.3第三方退出不影响甲方和乙方根据本合同向乙方支付评估咨询费。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方也可根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。7.3第三方违约不影响甲方和乙方根据本合同向乙方支付评估咨询费。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1第三方介入引起的合同变更或解除，应遵循本合同第十条的约定。9.2变更或解除合同的条件和程序，应符合本合同和相关法律法规的规定。第十条附则10.1合同附件应包含第三方介入的具体条款和条件。10.2合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估对象详细资料1.1楼盘规划图纸1.2设计图纸1.3销售数据1.4市场反馈信息附件二：评估标准和方法2.1市场价值评估标准2.2投资价值评估标准2.3风水环境评估标准2.4地理位置评估标准附件三：评估报告格式3.1报告封面3.2报告摘要3.3评估分析3.4结论和建议附件四：保密协议4.1保密条款4.2保密期限4.3违约保密责任附件五：第三方介入协议5.1第三方身份和职责5.2第三方费用5.3第三方责任限额附件六：违约行为及责任认定6.1甲方违约行为6.1.1未按约定时间支付评估费用6.1.2提供资料不完整或不真实6.2乙方违约行为6.2.1未按约定时间完成评估报告6.2.2评估报告不符合质量标准附件七：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付逾期付款的违约金。示例说明：如果甲方在合同签订后七个工作日内未支付评估费用，乙方可以暂停提供服务，并书面通知甲方支付逾期付款的违约金。2.甲方提供资料不完整或不真实，导致乙方无法正常开展评估工作，甲方应承担相应责任。示例说明：如果甲方提供的资料中存在重要信息的遗漏或虚假情况，导致乙方评估报告，甲方应承担因评估工作延误而产生的额外费用。3.乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。示例说明：如果乙方在合同约定的评估期限内未能完成评估报告，甲方可以要求乙方支付逾期交付的违约金，具体金额可根据合同约定或双方协商确定。4.乙方提供的评估报告不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供或退还部分或全部评估费用。示例说明：如果乙方提交的评估报告中的分析不准确、结论不合理或存在重大遗漏，甲方可以要求乙方在接到修改意见后七个工作日内完成修改并重新提交给甲方。全文完。二零二四年度房地产评估咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方、乙方统称为双方第二条合同范围与服务内容2.1乙方为甲方提供二零二四年度房地产评估咨询服务2.2服务内容包括但不限于：房地产市场调研、房地产价值评估、房地产投资分析等第三条服务时间3.1乙方应按照双方约定的时间表提供服务3.2服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日第四条服务费用4.1乙方向甲方提供服务的费用为人民币万元整4.2费用支付方式、支付时间由双方另行约定第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照约定提供专业、及时、准确的房地产评估咨询服务5.2乙方对提供的服务结果承担责任，如因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应负责解决并承担相应责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照约定支付乙方服务费用6.2甲方应提供乙方所需的资料、信息等，以便乙方更好地履行合同义务第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密7.2保密期限自双方签订合同之日起至合同终止之日起五年第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认10.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止后，乙方应向甲方提供必要的后期服务，直至甲方确认服务结束第十二条其他约定12.1双方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法行为12.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址13.2通知在送达对方指定的地址后视为送达第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产评估咨询有限公司甲方住所为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××房地产评估咨询有限公司乙方住所为：××省××市××区××路××号1.3甲方、乙方统称为双方第二条合同范围与服务内容2.1乙方为甲方提供二零二四年度房地产评估咨询服务乙方根据甲方的需求，对甲方所拥有的房地产项目进行全面的评估咨询，包括但不限于市场调研、价值评估、投资分析等。2.2服务内容包括但不限于：2.2.1房地产市场调研：乙方对甲方所涉及的房地产市场进行全面的调研，包括市场供需情况、价格走势、竞争态势等，为甲方的房地产决策提供数据支持。2.2.3房地产投资分析：乙方根据甲方的需求，对甲方的房地产投资项目进行投资分析，包括但不限于投资可行性分析、投资收益预测、风险评估等，为甲方的投资决策提供专业建议。第三条服务时间3.1乙方应按照双方约定的时间表提供服务乙方应在甲方要求的时限内完成各项评估咨询工作，并提交相关报告。3.2服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日第四条服务费用4.1乙方向甲方提供服务的费用为人民币万元整4.2费用支付方式、支付时间由双方另行约定第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照约定提供专业、及时、准确的房地产评估咨询服务乙方应保证其提供的评估咨询服务的专业性、及时性和准确性，确保甲方能够得到高质量的服务。5.2乙方对提供的服务结果承担责任，如因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应负责解决并承担相应责任如乙方提供的服务存在质量问题，乙方应立即采取措施予以解决，并承担由此给甲方造成的损失。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照约定支付乙方服务费用甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。6.2甲方应提供乙方所需的资料、信息等，以便乙方更好地履行合同义务甲方应向乙方提供与房地产评估咨询相关的所有资料和信息，包括但不限于项目资料、财务报表、合同文件等，以便乙方能够更好地履行合同义务。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任如甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定时间提供服务，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权立即解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应积极沟通，互相理解，以友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼如双方在协商过程中未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认任何对合同的变更或解除，必须经过双方的书面签署，并经双方确认后方能生效。10.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务如合同发生变更或解除，双方应按照新的约定履行各自的义务，并互相配合，以确保合同的顺利履行。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起正式生效。11.2合同终止后，乙方应向甲方提供必要的后期服务，直至甲方确认服务结束合同终止后，乙方应根据甲方的需求，提供必要的后期服务，直至甲方确认服务结束。第十二条其他约定12.1双方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法行为双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。12.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充如本合同未能涵盖的事宜，双方可以通过另行协商的方式进行补充。第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址双方之间的任何通知，应以书面形式送达对方指定的地址，以确保通知的有效性。13.2通知在送达对方指定的地址后视为送达如通知已经送达对方指定的地址，即视为通知已经送达。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式进行解决。14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼如双方通过协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中参与其中，为甲方或乙方提供专业服务或协助第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中参与其中，为甲方或乙方提供专业服务或协助，包括但不限于中介服务、审计评估等。第二条第三方介入的前提条件2.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意任何第三方的介入，必须经过甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围、职责和权利。2.2第三方介入不得违反本合同的约定第三方介入应符合本合同的约定，不得违反本合同的任何条款。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙双方应与第三方协商一致，书面修改合同相关条款第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同相关条款，明确第三方的职责、权利和义务。3.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照新的约定履行各自义务合同变更后，甲乙双方及第三方应按照新的约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。第四条第三方的主要职责与义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定提供专业服务或协助第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，包括但不限于中介服务、审计评估等。4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及行业标准第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及行业标准，并对因其服务或协助导致的损失承担责任。第五条第三方责任的限制5.1第三方对其提供的服务或协助承担责任第三方应对其提供的服务或协助承担责任，如因第三方的原因导致的服务质量问题，第三方应负责解决并承担相应责任。5.2第三方责任的限额第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方应独立承担其提供服务或协助所产生的权利义务第三方在提供服务或协助过程中产生的权利义务，应由第三方独立承担，与甲乙双方的权利义务无关。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经过甲乙双方的书面同意第三方介入终止时，需经过甲乙双方的书面同意，并明确终止日期和相关事项。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供必要的后期服务或协助第三方介入终止后，第三方应根据甲乙双方的需求，提供必要的后期服务或协助，直至甲乙双方确认服务或协助结束。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务和责任限制甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务和责任限制，确保合同的履行。8.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行评估甲乙双方在选择第三方时，应审慎评估第三方的资质、信誉等，以确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式进行解决。9.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼如甲乙双方与第三方通过协商未能解决争议，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律本合同及其修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商的方式进行解决。10.3若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼如甲乙双方与第三方通过协商未能解决争议，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估咨询合同主体信息表详细要求：包括甲方、乙方、第三方的名称、地址、联系方式、法定代表人等信息。说明：用于明确合同主体的相关信息，以便于合同履行过程中的联系和沟通。附件二：房地产评估咨询服务内容表详细要求：包括服务内容、服务时间、服务地点、服务方式等。说明：用于明确乙方提供的具体服务内容，以便于甲乙双方按照约定履行合同。附件三：房地产评估咨询费用明细表详细要求：包括服务费用、费用支付方式、支付时间等。说明：用于明确服务费用的具体明细，以便于甲乙双方按照约定支付费用。附件四：房地产评估咨询报告模板