夫妻双方离婚后共同购房合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻双方离婚后共同购房合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：离婚后的丈夫，姓名：，身份证号码：11010519700101001X1.2乙方：离婚后的妻子，姓名：，身份证号码：11010519700101002Y1.3夫妻双方共同购房：指甲方和乙方在离婚后共同购买的房产第二条购房目的及性质2.1甲方和乙方共同购房的目的是为了改善居住条件，提高生活质量2.2甲方和乙方共同购房的性质为住宅房产第三条购房资金及支付方式3.1购房总金额为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2甲方和乙方共同出资，各自承担一半的购房费用，即甲方支付人民币万元整，乙方支付人民币万元整3.3购房资金的支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：6225880开户行：中国工商银行北京市分行某支行第四条购房过程及手续4.1甲方和乙方共同寻找合适的房产，并进行看房、谈判等活动4.2甲方和乙方共同办理购房所需的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等4.3甲方和乙方共同参与房产的装修、购置家具等事宜第五条房产权属及使用权5.1房产证上的所有权人为甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各占50%的份额5.2房产的使用权归甲方和乙方共同所有，双方有权共同居住、使用该房产第六条房产的经营管理及维护6.1甲方和乙方共同承担房产的经营管理及维护责任，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等6.2甲方和乙方共同决定房产的出租、出售等事宜第七条合同的变更和解除7.1如双方协商一致，可以变更或解除本合同7.2合同的变更或解除需双方签署书面协议，并经双方签字盖章后生效第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十条法律适用及管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2本合同签订地为北京市，双方同意接受北京市人民法院的管辖第十一条其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件12.1购房合同12.2房产证复印件12.3贷款合同复印件12.4其他与购房相关的文件第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条签订日期签订日期：2024年2月18日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：离婚后的丈夫，姓名：，身份证号码：11010519700101001X1.2乙方：离婚后的妻子，姓名：，身份证号码：11010519700101002Y1.3夫妻双方共同购房：指甲方和乙方在离婚后共同购买的房产第二条购房目的及性质2.1甲方和乙方共同购房的目的是为了改善居住条件，提高生活质量2.2甲方和乙方共同购房的性质为住宅房产第三条购房资金及支付方式3.1购房总金额为人民币500万元整（大写：人民币伍佰万元整）3.2甲方和乙方共同出资，各自承担一半的购房费用，即甲方支付人民币250万元整，乙方支付人民币250万元整3.3购房资金的支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：6225880开户行：中国工商银行北京市分行某支行第四条购房过程及手续4.1甲方和乙方共同寻找合适的房产，并进行看房、谈判等活动4.2甲方和乙方共同办理购房所需的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等4.3甲方和乙方共同参与房产的装修、购置家具等事宜第五条房产权属及使用权5.1房产证上的所有权人为甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各占50%的份额5.2房产的使用权归甲方和乙方共同所有，双方有权共同居住、使用该房产第六条房产的经营管理及维护6.1甲方和乙方共同承担房产的经营管理及维护责任，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等6.2甲方和乙方共同决定房产的出租、出售等事宜第七条合同的变更和解除7.1如双方协商一致，可以变更或解除本合同7.2合同的变更或解除需双方签署书面协议，并经双方签字盖章后生效7.3合同变更或解除后，甲方和乙方应按照本合同约定的方式分配房产及财产7.4本合同的解除不影响双方因履行合同而产生的债权债务关系第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并履行相应的法律义务第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失第十条法律适用及管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2本合同签订地为北京市，双方同意接受北京市人民法院的管辖第十一条其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3合同附件包括购房合同、房产证复印件、贷款合同复印件等相关文件第十二条附件12.1购房合同全文12.2房产证复印件12.3贷款合同复印件12.4房产装修方案及家具购置清单12.5其他与购房相关的文件第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条签订日期签订日期：2024年2月18日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在甲方和乙方共同购房过程中，除甲方和乙方之外，参与购房流程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、装修公司等。1.2.1第三方提供房产信息，协助甲方和乙方寻找合适的购房对象或房产1.2.2第三方提供贷款服务，协助甲方和乙方办理购房贷款手续1.2.3第三方提供房产过户、登记等服务，协助甲方和乙方完成房产买卖手续1.2.4第三方提供装修服务，协助甲方和乙方进行房产装修和家具购置1.2.5其他与购房相关的服务。第二条第三方介入的协调与沟通2.2甲方和乙方有权选择第三方服务提供商，并对其服务进行评价和监督2.3甲方和乙方应确保第三方了解本合同的内容，并按照本合同约定履行各自的权利和义务第三条第三方责任及限额3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自的权利和义务3.2第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，并承担因违约而产生的损失赔偿责任3.3甲方和乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，第三方不得收取额外费用3.4第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任3.5第三方在提供服务过程中，如涉及甲方和乙方的隐私和商业秘密，应予以严格保密第四条第三方介入的变更与解除4.1如甲方和乙方因故需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续4.2甲方和乙方变更或解除与第三方的服务合同，不影响本合同的履行，第三方不得以此为由拒绝履行本合同约定的义务第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失5.2甲方和乙方因第三方违约而产生的损失，第三方应予以赔偿，赔偿金额不超过甲方和乙方已支付给第三方的服务费用总额第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响6.2甲方和乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方和乙方之间的夫妻关系和本合同的履行6.3第三方与甲方和乙方之间的合同纠纷，不影响甲方和乙方对房产的所有权和使用权第七条第三方介入的合同补充7.1本合同未尽事宜，可由甲方和乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力7.2补充协议应报本合同签订地的人民法院备案，以保障合同的合法性和有效性第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同全文详细要求：购房合同应包括房产买卖合同的主要条款，如房产信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。附件说明：购房合同是甲乙双方与房产出卖方签订的，约定房产买卖双方的权利和义务的法律文件。附件2：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有权人、房产地址、房产面积等信息。附件说明：房产证是证明甲乙双方对房产所有权的重要法律文件，复印件用于备查。附件3：贷款合同复印件详细要求：贷款合同复印件应包括贷款金额、还款方式、利率、还款期限等信息。附件说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行签订的，约定贷款双方的权利和义务的法律文件。附件4：房产装修方案及家具购置清单详细要求：装修方案应包括装修风格、材料品牌、施工单位等信息；家具购置清单应包括家具名称、数量、价格等信息。附件5：其他与购房相关的文件详细要求：包括但不限于房产过户登记申请书、税费支付凭证、物业入住通知书等。附件说明：其他附件用于证明甲乙双方在购房过程中的相关权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款2.乙方未按约定时间支付购房款3.甲方未按约定参与房产装修和家具购置4.乙方未按约定参与房产装修和家具购置5.甲方未按约定履行房产经营管理及维护责任6.乙方未按约定履行房产经营管理及维护责任7.甲方未按约定支付房产税费、物业费等费用8.乙方未按约定支付房产税费、物业费等费用9.甲方未按约定履行贷款还款义务10.乙方未按约定履行贷款还款义务违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的双倍。示例说明：甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币100万元的双倍。2.违约方应承担因违约而产生的损失赔偿责任。示例说明：乙方未按约定时间支付购房款，导致房产过户登记延迟，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.违约方应承担房产装修、家具购置等相关费用的支付责任。示例说明：甲方未按约定参与房产装修，导致装修费用增加，甲方应承担额外产生的装修费用。4.违约方应承担本合同约定的其他违约责任。示例说明：甲方未按约定履行房产经营管理及维护责任，导致房产损坏，甲方应承担维修费用。全文完。夫妻双方离婚后共同购房合同20242本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（原离婚夫妻一方）1.2乙方（原离婚夫妻另一方）第二条购房目的2.1双方共同购房的目的第三条购房地点3.1房屋的具体位置、地址第四条购房预算4.1双方共同决定的购房预算第五条购房方式5.1双方共同决定的购房方式第六条资金筹集6.1双方共同决定的资金筹集方式第七条付款方式及时间7.1双方共同决定的付款方式及时间第八条房屋交付及验收8.1房屋交付的时间及方式8.2房屋验收的标准及时间第九条房屋使用及维护9.1双方共同决定的房屋使用及维护方式第十条物业管理及费用10.1双方共同决定的物业管理方式及费用承担第十一条合同的变更与解除11.1双方共同决定的合同变更与解除条件第十二条违约责任12.1双方共同决定的违约责任承担方式第十三条争议解决13.1双方共同决定的争议解决方式第十四条其他约定14.1双方共同决定的的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（原离婚夫妻一方）：（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码）。1.2乙方（原离婚夫妻另一方）：（乙方姓名），身份证号：（乙方身份证号码）。第二条购房目的2.1双方共同购房的目的是为了：（具体购房目的，如：改善居住条件、投资等）。第三条购房地点3.1房屋的具体位置、地址为：（房屋地址）。第四条购房预算4.1双方共同决定的购房预算为人民币（金额），大写：（金额大写）。第五条购房方式5.1双方共同决定的购房方式为：（购房方式，如：全款购房、按揭购房等）。第六条资金筹集6.1双方共同决定的资金筹集方式为：（资金筹集方式，如：各自出资、共同出资等）。第七条付款方式及时间7.1双方共同决定的付款方式为：（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）。7.2付款时间为：（付款时间，如：合同签订后一个月内、房屋交付时等）。7.3双方约定在付款时间内按照约定的付款方式支付购房款项，迟延支付的，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付的时间为：（房屋交付具体日期）。8.2房屋验收的标准为：（房屋验收标准，如：符合国家住宅建筑设计规范等）。8.3验收不合格的，甲方应当在收到通知后七日内提出书面异议，并提供相应的证据。乙方应当在收到异议后七日内进行核实并采取补救措施。第九条房屋使用及维护9.1双方共同决定的房屋使用及维护方式为：（房屋使用及维护方式，如：合理使用、定期维护等）。9.2房屋内部装修、改造等事宜，需经双方协商一致后方可进行。第十条物业管理及费用10.1双方共同决定的物业管理方式为：（物业管理方式，如：自行管理、聘请物业管理公司等）。10.2物业管理费用为：（物业管理费用金额）。10.3物业管理费用的支付方式为：（支付方式，如：每月支付、每季度支付等）。第十一条合同的变更与解除11.1双方共同决定的合同变更条件为：（变更条件，如：一方发生重大疾病需要出售房屋等）。11.2合同解除条件为：（解除条件，如：一方违反合同约定等）。11.3合同变更或解除的程序为：（程序，如：双方协商一致、书面通知等）。第十二条违约责任12.1双方共同决定的违约责任承担方式为：（违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等）。12.2违约金的计算方式为：（计算方式，如：按照购房款的一定比例计算等）。第十三条争议解决13.1双方共同决定的争议解决方式为：（争议解决方式，如：协商解决、提交仲裁机构仲裁等）。13.2争议解决地点为：（争议解决地点）。第十四条其他约定14.1双方共同决定的的其他约定事项为：（其他约定事项，如：双方不得随意出售或转让房屋等）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：（第三方类型，如：中介机构、评估机构、贷款银行等）。15.2第三方介入的目的是：（第三方介入的目的，如：提供专业服务、协助资金筹集等）。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。16.2第三方如需额外费用，应提前通知甲乙双方，并由双方协商决定是否支付。16.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十七条第三方权益17.1第三方享有按照合同约定获取服务费用的权利。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。17.3第三方在履行合同过程中所获得的信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第十八条第三方责任限额18.1双方同意，第三方的责任限额为：（责任限额，如：人民币十万元）。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例承担。18.3第三方对超过责任限额的损失不承担责任。第十九条第三方退出19.1第三方如欲退出合同，应提前：（提前通知时间，如：三十日）通知甲乙双方。19.2第三方退出后，应协助甲乙双方完成后续事宜，并移交相关资料。19.3第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同的权利和义务。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系为：（关系，如：服务提供者与服务接受者）。20.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应另行解决，不影响合同的履行。第二十一条第三方介入的合同修正21.1如本合同有任何条款与第三方介入有关，甲乙双方应在第三方介入后予以修正。21.2甲乙双方应与第三方协商确定修正条款，并签订书面修正案。21.3修正案经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第二十二条第三方介入的额外条款22.1如本合同有任何遗漏，甲乙双方应在第三方介入后补充相关条款。22.2补充条款应明确第三方的权利、义务和责任。22.3补充条款经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第二十三条第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由本合同约定。23.2第三方在履行合同过程中，与其他各方之间的纠纷，应由各方自行解决。23.3第三方不承担其他各方之间的债务和责任。本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：按揭贷款合同附件三：房产证复印件附件四：身份证复印件附件五：婚姻证明复印件附件六：资金筹集证明附件七：物业管理协议附件八：房屋验收报告附件九：房屋维护保养协议附件十：争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方共同购房的主要合同，明确了房屋的基本情况、价款、交付时间等主要条款。附件二：按揭贷款合同详细要求和说明：如甲乙双方选择按揭贷款方式购房，需签订此合同，明确了贷款金额、利率、还款方式等条款。附件三：房产证复印件详细要求和说明：房产证是房屋的所有权证明，复印件作为合同附件，以证明房屋的权属情况。附件四：身份证复印件详细要求和说明：甲乙双方的身份证复印件作为合同附件，以证明甲乙双方的身份信息。附件五：婚姻证明复印件详细要求和说明：如甲乙双方为夫妻关系，需提供婚姻证明复印件，以证明双方