2024年度赠与房地产合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赠与房地产合同范本1本合同目录一览1.赠与房地产概况1.1房地产位置1.2房地产面积1.3房地产现状2.赠与双方2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.赠与条件3.1赠与前提条件3.2赠与后续条件4.赠与房地产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与房地产过户5.1过户时间5.2过户地点5.3过户费用6.赠与房地产权属变更6.1权属变更时间6.2权属变更地点6.3权属变更费用7.赠与房地产维修责任7.1维修责任主体7.2维修责任范围7.3维修责任期限8.赠与房地产保险8.1保险购买8.2保险费用承担8.3保险理赔9.赠与房地产税费9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费金额10.赠与房地产物业管理10.1物业管理公司10.2物业管理费用10.3物业管理维修11.赠与房地产转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让费用12.赠与房地产争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.赠与房地产违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算方式14.附则14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条赠与房地产概况1.1房地产位置本合同所指赠与房地产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2房地产面积赠与房地产的总面积为【平方米】，具体分布如下：住宅面积：【住宅面积】平方米配套面积：【配套面积】平方米1.3房地产现状赠与房地产目前处于【使用状态】，房屋结构完整，设施齐全，能够满足正常居住或使用需求。第二条赠与双方2.1赠与人信息姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方联系地址】联系方式：【甲方联系电话】2.2受赠人信息姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方联系地址】联系方式：【乙方联系电话】第三条赠与条件3.1赠与前提条件甲方须为该房地产的合法所有者，并拥有完全的处分权。乙方须为完全民事行为能力人，能够独立承担赠与合同的相应义务。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同签订本合同。3.2赠与后续条件按照合同约定接受赠与房地产，并承担相应的管理和维护责任。依法办理房地产过户登记手续，承担相关税费。遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。第四条赠与房地产交付4.1交付时间本合同签订后【具体天数】，甲方应将赠与房地产交付给乙方使用。4.2交付地点房地产交付地点为【房地产地址】。4.3交付方式房地产交付采取直接交付的方式，甲方将房地产钥匙交付给乙方即视为交付完成。第五条赠与房地产过户5.1过户时间乙方应在本合同签订后【具体天数】内，依法办理房地产过户登记手续。5.2过户地点过户登记手续应在【过户登记机关名称】办理。5.3过户费用过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。第六条赠与房地产权属变更6.1权属变更时间权属变更手续应在过户手续完成后【具体天数】内完成。6.2权属变更地点权属变更手续应在【权属变更登记机关名称】办理。6.3权属变更费用权属变更过程中产生的一切费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。第七条赠与房地产维修责任7.1维修责任主体赠与房地产的日常维护和修理责任，自赠与房地产交付之日起，由乙方承担。7.2维修责任范围7.3维修责任期限维修责任期限自赠与房地产交付之日起计算，至本合同约定的赠与结束日期止。第八条赠与房地产保险8.1保险购买乙方应在赠与房地产交付后【具体天数】内，购买房地产保险，并将保险单复印件交甲方留存。8.2保险费用承担保险费用由乙方承担。8.3保险理赔如发生保险事故，乙方应按保险合同约定向保险公司提出理赔申请，并将理赔结果通知甲方。第九条赠与房地产税费9.1税费种类赠与房地产过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。9.2税费承担主体乙方承担因赠与房地产所产生的所有税费。9.3税费金额税费金额按照相关政府部门的规定计算。第十条赠与房地产物业管理10.1物业管理公司赠与房地产的物业管理公司为【物业管理公司名称】。10.2物业管理费用物业管理费用按照物业管理公司的收费标准执行。10.3物业管理维修物业管理的维修责任按照物业管理公司的服务合同执行。第十一条赠与房地产转让11.1转让条件赠与房地产在赠与完成后的【具体年限】内不得转让。11.2转让程序如需转让，乙方应提前【具体天数】通知甲方，并按照本合同约定的程序进行。11.3转让费用转让产生的费用由乙方承担。第十二条赠与房地产争议解决12.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为【合同签订地】。12.3争议解决费用争议解决费用按照相关法律规定承担。第十三条赠与房地产违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于未按约定时间办理过户手续、未按约定时间支付税费等。13.2违约责任承担违约方应承担违约金【具体金额】的违约责任。13.3违约金计算方式违约金的计算方式按照本合同约定的标准执行。第十四条附则14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在赠与房地产过户登记手续办理完成后终止。14.3合同修改和补充本合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、过户登记机关、保险公司、物业管理公司等。第二条第三方介入条件2.1甲方和乙方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应提前【具体天数】通知对方。2.2第三方介入应按照双方约定或相关法律规定进行，未经双方同意，任何一方不得擅自委托第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或相关法律规定，履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方责任包括但不限于提供专业服务、办理相关手续、保障甲方和乙方权益等。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户登记费、保险费、物业管理费等。4.2第三方费用由甲方和乙方按照约定承担，如果没有特别约定，则由甲方和乙方协商承担。第五条第三方选择5.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按合同约定履行义务。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方明确，第三方仅在其职责范围内对甲乙双方承担责任。7.2甲方和乙方不因第三方的违约或过错而免除其根据本合同应承担的责任。7.3第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不超过其收取甲方和乙方的费用总额。第八条第三方保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第九条第三方权益保护9.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方的工作。9.2甲方和乙方不得要求第三方作出违反法律法规或职业道德的行为。第十条第三方争议解决10.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为【合同签订地】。10.3争议解决费用按照相关法律规定承担。第十一条附则11.1本第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。11.3本第三方介入条款的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明房地产所有权证复印件土地使用权证复印件房地产他项权利证明复印件附件二：受赠人身份证明身份证复印件户口本复印件婚姻状况证明复印件（如有）附件三：赠与人身份证明身份证复印件户口本复印件婚姻状况证明复印件（如有）附件四：房地产现状照片房屋外观照片房屋内部照片附属设施照片附件五：物业管理公司资料物业管理公司营业执照复印件物业管理公司资质证书复印件物业管理公司服务合同复印件附件六：赠与房地产保险单保险单复印件保险条款复印件保险费用支付凭证复印件附件七：房地产过户登记资料过户登记申请表过户登记费支付凭证过户登记证明复印件附件八：房地产权属变更资料权属变更申请表权属变更费支付凭证权属变更证明复印件附件九：维修责任确认书维修责任确认书复印件维修项目清单复印件维修费用支付凭证复印件附件十：争议解决机构资料争议解决机构营业执照复印件争议解决机构资质证书复印件争议解决机构授权书复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房地产。2.乙方未按约定时间、地点支付税费。3.甲方未按约定购买保险或保险费用未支付。4.乙方未按约定办理过户登记手续。5.甲方未按约定履行维修责任。6.乙方未按约定支付物业管理费用。7.第三方未按约定提供服务或未达到约定标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.违约行为导致的间接损失，如丧失利益、增加费用等，也可要求赔偿。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。同时，乙方还可以要求甲方赔偿因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费、搬迁费等。全文完。2024年度赠与房地产合同范本2本合同目录一览1.赠与房地产概述1.1房地产位置与基本信息1.2赠与房地产的权利与义务2.赠与人与受赠人2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.赠与房地产的条件3.1赠与房地产的条件概述3.2赠与房地产的条件具体内容4.赠与房地产的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与房地产的过户手续5.1过户手续的办理流程5.2过户手续的费用承担6.赠与房地产的税费6.1税费的种类6.2税费的承担方式7.赠与房地产的权利转移7.1权利转移的时间7.2权利转移的程序8.赠与房地产的维修与保养8.1维修与保养的责任主体8.2维修与保养的具体内容9.赠与房地产的使用与管理9.1使用与管理的原则9.2使用与管理的具体规定10.赠与合同的变更与解除10.1变更与解除的条件10.2变更与解除的程序11.赠与合同的违约责任11.1违约责任的认定11.2违约责任的具体承担方式12.赠与合同的争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的费用承担13.赠与合同的效力13.1合同的生效条件13.2合同的失效条件14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方的其他权利与义务第一部分：合同如下：第一条赠与房地产概述1.1房地产位置与基本信息位于【具体地址】的房地产，不动产权证号为【不动产权证号】，土地使用权面积为【土地使用权面积】，房屋建筑面积为【房屋建筑面积】。该房地产处于【具体位置描述】，周围环境【周围环境描述】，交通便利，基础设施完善。1.2赠与房地产的权利与义务赠与人保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。赠与人在赠与房地产过程中应遵守相关法律法规，承担相应的义务。受赠人接受赠与房地产后，应妥善保管和使用，并履行相关的维修、保养责任。第二条赠与人与受赠人2.1赠与人信息赠与人：【赠与人姓名】身份证号：【赠与人身份证号码】联系电话：【赠与人联系电话】2.2受赠人信息受赠人：【受赠人姓名】身份证号：【受赠人身份证号码】联系电话：【受赠人联系电话】第三条赠与房地产的条件3.1赠与房地产的条件概述赠与房地产的条件为：【具体条件描述】，包括但不限于受赠人的经济状况、家庭状况、居住需求等。3.2赠与房地产的条件具体内容（1）受赠人应保证赠与房地产的用途为居住，不得擅自改变用途。（2）受赠人应承担赠与房地产的维修、保养责任，保持房地产的良好状态。（3）受赠人应遵守物业管理规定，履行相关义务。（4）受赠人在赠与房地产期间，不得将房地产转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第四条赠与房地产的交付4.1交付时间赠与房地产的交付时间为【具体交付时间】，如遇特殊情况，双方可协商调整交付时间。4.2交付地点赠与房地产的交付地点为【具体交付地点】，如遇特殊情况，双方可协商调整交付地点。4.3交付方式赠与房地产的交付方式为：【具体交付方式】，如过户、交付钥匙等。第五条赠与房地产的过户手续5.1过户手续的办理流程赠与房地产的过户手续按照【具体办理流程】进行，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费、办理产权转移登记等。5.2过户手续的费用承担赠与房地产过户手续的费用由【承担方】承担，如涉及税费，按照【具体规定】缴纳。第六条赠与房地产的税费6.1税费的种类赠与房地产涉及的税费包括：【具体税费种类】，如契税、印花税等。6.2税费的承担方式赠与房地产税费的承担方式为：【具体承担方式】，如由赠与人承担、受赠人承担或双方共同承担。第八条赠与房地产的权利转移7.1权利转移的时间赠与房地产的权利转移时间为【具体权利转移时间】，双方应共同办理产权转移登记手续。7.2权利转移的程序赠与房地产的权利转移程序按照【具体程序】进行，包括但不限于提交材料、缴纳税费、办理产权转移登记等。第九条赠与房地产的维修与保养8.1维修与保养的责任主体赠与房地产的维修与保养责任主体为【具体责任主体】，如受赠人。8.2维修与保养的具体内容赠与房地产的维修与保养内容包括：【具体内容】，如房屋及设施设备的维护、保养、维修等。第十条赠与房地产的使用与管理9.1使用与管理的原则赠与房地产的使用与管理应遵循【具体原则】，如合理使用、爱护公共设施等。9.2使用与管理的具体规定赠与房地产的使用与管理具体规定包括：【具体规定】，如不得擅自改变房屋结构、不得损害他人利益等。第十一条赠与合同的变更与解除10.1变更与解除的条件赠与合同的变更与解除条件为：【具体条件】，如双方协商一致、一方违约等。10.2变更与解除的程序赠与合同的变更与解除程序按照【具体程序】进行，如双方协商、签署变更协议或解除协议等。第十二条赠与合同的违约责任11.1违约责任的认定赠与合同违约责任按照【具体认定标准】进行，如一方未履行合同义务、违反合同约定等。11.2违约责任的具体承担方式赠与合同违约责任的具体承担方式为：【具体方式】，如赔偿损失、继续履行合同等。第十三条赠与合同的争议解决12.1争议解决的途径赠与合同争议解决的途径为：【具体途径】，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决的费用承担赠与合同争议解决的费用承担按照【具体规定】进行，如由败诉方承担或双方共同承担。第十四条其他约定13.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容为：【具体内容】，如赠与人在赠与房地产后仍享有使用权、受赠人不得出售房地产等。13.2双方的其他权利与义务双方的其他权利与义务为：【具体权利与义务】，如赠与人不得干涉受赠人的居住权、受赠人应履行合同约定的义务等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、产权登记机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括：【具体介入情形】，如中介方协助甲乙方进行房地产交易、评估机构对房地产进行评估等。第二条第三方责任2.1第三方责任概述第三方在介入合同履行过程中，应依法合规行事，确保甲乙方的权益不受损害。第三方应承担因其过错导致的损失赔偿责任。2.2第三方具体责任（1）中介方责任中介方应按照合同约定，提供真实、准确的房地产信息，协助甲乙方完成交易手续。中介方违反约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）评估机构责任评估机构应按照合同约定，对房地产进行准确评估，提供评估报告。评估机构评估不准确，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）税务机关责任税务机关应按照法律法规规定，对甲乙方的交易进行征税。税务机关违法征税，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求税务机关承担赔偿责任。（4）产权登记机构责任产权登记机构应按照法律法规规定，办理产权登记手续。产权登记机构拖延或错误办理，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额概述第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其过错导致的损失赔偿责任设定最高限额。3.2第三方责任限额的具体规定（1）中介方责任限额中介方的责任限额为【具体限额金额】，如超出该限额，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）评估机构责任限额评估机构的责任限额为【具体限额金额】，如超出该限额，评估机构应承担相应的赔偿责任。（3）税务机关责任限额税务机关的责任限额按照法律法规规定执行，如法律法规未规定，则税务机关不设责任限额。（4）产权登记机构责任限额产权登记机构的责任限额为【具体限额金额】，如超出该限额，产权登记机构应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序概述第三方介入程序是指第三方在介入合同履行过程中，应遵循的程序规定。4.2第三方介入程序的具体规定（1）中介方介入程序中介方在介入合同履行过程中，应向甲乙方提供真实、准确的房地产信息，协助甲乙方完成交易手续。中介方应在中介合同约定的期限内完成中介服务。（2）评估机构介入程序评估机构在介入合同履行过程中，应按照合同约定，对房地产进行准确评估，提供评估报告。评估机构应在接受委托之日起【具体时间内】完成评估工作。（3）税务机关介入程序税务机关在介入合同履行过程中，应按照法律法规规定，对甲乙方的交易进行征税。税务机关应在接受申报之日起【具体时间内】完成征税工作。（4）产权登记机构介入程序产权登记机构在介入合同履行过程中，应按照法律法规规定，办理产权登记手续。产权登记机构应在接受申请之日起【具体时间内】完成产权登记工作。第五条第三方介入的协调与监督5.1第三方协调与监督概述甲乙方应加强对第三方的协调与监督，确保第三方依法合规行事，保障甲乙方的权益。5.2第三方协调与监督的具体规定（1）甲乙方应按照合同约定，履行合同义务，配合第三方完成介入工作。（2）甲乙方有权对第三方的行为进行监督，如发现第三方违反法律法规或合同约定，甲乙方有权要求第三方改正。（3）甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备日后查询。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更与解除条件第三方介入的变更与解除条件为：【具体条件】，如一方违约、合同履行完毕等。6.2变更与解除程序第三方介入的变更与解除程序按照【具体程序】进行，如双方协商、签署变更协议或解除协议等。第七条第三方介入的违约责任7.1违约责任的认定第三方介入的违约责任按照【具体认定标准】进行，如一方未履行合同义务、违反