2024年个人购置房屋首付款交付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人购置房屋首付款交付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质第三条首付款金额与交付3.1首付款金额3.2交付时间及方式第四条付款条件4.1付款前提条件4.2付款后续流程第五条房屋交付及产权转移5.1房屋交付时间5.2产权转移时间第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方确认12.1买方确认12.2卖方确认第十三条合同附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519800101001X1.1.3联系电话：13856781.1.4地址：北京市朝阳区X路X号1.2卖方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519850305003X1.2.3联系电话：13956781.2.4地址：北京市海淀区X路X号第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为X。2.1.2房屋所在小区名为X花园，小区物业公司为X物业管理有限公司。2.2房屋面积2.2.1房屋的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。2.2.2房屋户型为X室X厅，装修情况为X。2.3房屋性质2.3.1房屋性质为住宅，土地使用权类型为出让。2.3.2房屋所有权证号为X，土地使用权证号为X。第三条首付款金额与交付3.1首付款金额3.1.1买方应支付的首付款总额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.1.2首付款包括但不限于房款、契税、个人所得税等各项税费。3.2交付时间及方式3.2.1买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。3.2.2买方支付首付款后，卖方应及时将房屋交付给买方，并办理房屋钥匙交接手续。第四条付款条件4.1付款前提条件4.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.1.2卖方应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收报告等。4.2付款后续流程4.2.1买方支付首付款后，双方应按照本合同约定继续履行合同义务。4.2.2买方支付首付款后，双方应共同申请办理房屋过户手续，并承担相应税费。第五条房屋交付及产权转移5.1房屋交付时间5.1.1卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买方。5.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。5.2产权转移时间5.2.1双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋产权转移手续。5.2.2房屋产权转移完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等事项。6.2合同终止条件6.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。6.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律8.2.1争议解决地点为北京市。8.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表双方对合同中任何条款的放弃或免除。10.2合同修改条件10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2修改协议应明确修改内容、修改范围、修改时间等事项。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担相应责任。第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1双方同意，本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房产证复印件等。第十二条双方确认12.1买方确认12.1.1买方已充分了解并同意本合同的全部内容。12.1.2买方保证提供的个人信息、付款等均为真实、有效。12.2卖方确认12.2.1卖方已充分了解并同意本合同的全部内容。12.2.2卖方保证提供的房屋信息、产权等均为真实、有效。第十三条合同附件13.1附件清单13.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、数量、版本等信息。13.1.2附件清单由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方在本合同之外的其他事项，如有约定，应以书面形式补充本合同。14.1.2补充协议应经双方签字（或盖章）后生效，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、物业公司、贷款机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的条件包括但不限于：房屋过户、贷款申请、物业交割等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作。3.2第三方对其提供的服务承担责任，并依法承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在书面协议中明确。6.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，如名称、地址、负责人等，应及时通知甲乙双方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙双方有权要求第三方提供变更后的资质证明。第九条甲乙双方的权利义务9.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。9.2甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的工作。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议。10.2书面协议应明确双方的权利义务、违约责任等内容。第十一条第三方介入的生效11.1第三方介入的书面协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2书面协议的生效不代表本合同的变更，本合同仍按原有约定履行。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议。12.2书面解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1本修正条款的附件应包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、解除协议等。本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本修正条款履行各自的义务。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求：本合同为房屋买卖双方签订的书面协议，应明确房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。附件2：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明买方已按照合同约定支付首付款。附件3：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋位置、产权面积等信息。附件4：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。附件5：过户申请表详细要求：过户申请表应包括买卖双方的基本信息、房屋信息等，用于办理房屋产权转移手续。附件6：物业交割单详细要求：物业交割单应明确物业公司的名称、地址、联系方式，以及买方和卖方在物业方面的权利和义务。附件7：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括买方的个人信息、收入证明、贷款金额、还款方式等。附件8：担保协议详细要求：如买方需要担保，担保协议应明确担保人的姓名、联系方式、担保金额等信息。附件9：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应包括房屋的装修情况、设施设备状况、存在问题及整改措施等。附件10：补充协议详细要求：补充协议应明确合同外的特殊约定，如装修补贴、家具家电赠送等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付首付款。2.卖方未按照合同约定交付房屋。3.卖方提供的房屋信息与实际情况不符。4.第三方未按照约定完成其职责。5.买方未按照约定时间办理贷款手续。6.买方未按照约定时间完成房屋过户手续。7.买方未按照约定时间支付物业费用。违约责任认定：1.买方未按照合同约定支付首付款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：若买方逾期支付首付款10万元，则需支付500元的违约金。2.卖方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。示例说明：若合同总价为100万元，则卖方需支付5000元的违约金。3.卖方提供的房屋信息与实际情况不符的，买方有权要求卖方承担赔偿责任，赔偿金额为买方实际损失。示例说明：若卖方提供的房屋面积与实际不符，导致买方损失1万元，则卖方需赔偿1万元。4.第三方未按照约定完成其职责的，应承担违约责任，赔偿金额为甲乙双方的实际损失。示例说明：若中介方未按约定协助办理过户手续，导致甲乙双方损失2000元，则中介方需赔偿2000元。5.买方未按照约定时间办理贷款手续的，应支付违约金，违约金计算方式为贷款金额的千分之五。示例说明：若买方逾期办理贷款手续，导致贷款金额为50万元，则需支付250元的违约金。6.买方未按照约定时间完成房屋过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。示例说明：若买方逾期完成房屋过户手续，导致合同总价为100万元，则需支付5000元的违约金。7.买方未按照约定时间支付物业费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：若买方逾期支付物业费用1000元，则需支付5元的违约金。全文完。2024年个人购置房屋首付款交付合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质第三条首付款金额3.1首付款总额3.2首付款支付日期3.3首付款支付方式第四条首付款交付及确认4.1买方支付首付款4.2卖方确认收到首付款4.3银行转账凭证第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交易税费12.2房屋维修责任第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2首付款支付凭证第十四条签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋信息2.1房屋位置乙方持有的房屋位于北京市朝阳区路号，房产证号码：京房权证朝字第号。2.2房屋面积该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。2.3房屋性质该房屋为普通住宅，规划用途为居住。第三条首付款金额3.1首付款总额甲方向乙方支付的首付款总额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），首付款计算至人民币元为止。3.2首付款支付日期甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给乙方。3.3首付款支付方式首付款通过银行转账方式支付，甲方将款项转入乙方指定的银行账户。第四条首付款交付及确认4.1买方支付首付款甲方按照本合同第三条的约定，将首付款支付给乙方。4.2卖方确认收到首付款乙方在收到首付款后，向甲方出具收款确认书，确认已收到首付款。4.3银行转账凭证甲方保留银行转账凭证，以作为支付首付款的证据。第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间双方约定，自本合同签订之日起，乙方应在个月内将房屋交付给甲方。5.2房屋交付条件乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给甲方。第六条违约责任6.1买方违约甲方未按照本合同第三条的约定支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述首付款的1%。6.2卖方违约乙方未按照本合同第五条的约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述首付款的1%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲方因特殊情况需要变更合同条款的，应与乙方协商一致。经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自行终止。9.3合同续约条件如双方同意续约，应签订新的合同，并按新的合同条款执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如发生纠纷，双方同意提交至北京市区人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋交易税费双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中的税费。12.2房屋维修责任房屋交付后，如出现质量问题，乙方应承担维修责任。第十三条附件13.1房屋买卖合同本合同附件为房屋买卖合同，详细记载了房屋买卖的相关条款。13.2首付款支付凭证首付款支付凭证为本合同的附件，用于证明甲方已支付首付款。第十四条签字盖章14.1买方签字甲方签字（或盖章）：________________14.2卖方签字乙方签字（或盖章）：________________14.3见证人签字见证人签字：________________14.4日期签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、担保公司、税务机关等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方在甲方和乙方之间进行沟通协调，协助双方完成房屋交易。中介方的服务内容包括：提供市场信息、协助价格谈判、办理交易手续等。2.2评估机构介入2.3贷款银行介入贷款银行负责为甲方提供购房贷款服务。贷款银行应根据甲方提供的资料，审核贷款资格，并发放贷款。2.4担保公司介入担保公司为房屋交易提供担保服务，确保交易安全。担保公司应按照甲方和乙方的要求，履行担保职责。2.5税务机关介入税务机关负责对房屋交易过程中的税费进行征收管理。税务机关应按照法律法规规定，公平公正地征收税费。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在其职责范围内的行为，应遵守相关法律法规和行业规定。如因第三方的原因导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的界定第三方责任限额包括但不限于：中介方未能履行合同约定的服务职责，导致甲方和乙方损失的；评估机构评估不准确，导致甲方和乙方损失的；贷款银行未能按时发放贷款，导致甲方和乙方损失的；担保公司未能履行担保职责，导致甲方和乙方损失的；税务机关未能依法征收税费，导致甲方和乙方损失的。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在房屋交易过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第三方应按照合同约定和法律法规要求，公正公平地履行各自的职责。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行职责过程中，产生的权益归第三方所有。甲方和乙方应按照合同约定和法律法规要求，尊重第三方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式如第三方未能履行其在合同中的职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿方式第三方应根据甲方和乙方的损失程度，承担相应的赔偿责任。赔偿方式可以包括返还已收取的费用、支付违约金等。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施为了保障第三方的合法权益，甲方和乙方不得擅自解除与第三方的合同关系。6.2第三方权益保障责任如甲方和乙方擅自解除与第三方的合同关系，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更在本合同履行过程中，如需变更第三方的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除在本合同履行过程中，如需解除第三方的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方与其他各方的协调8.1第三方与其他各方的沟通协调8.2第三方与其他各方的权益划分第三方在履行职责过程中，与其他各方产生的权益划分，按照相关法律法规和行业规定处理。第二部分：第三方介入后的修正，共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细记录了房屋买卖的相关条款，包括房屋位置、面积、性质等。附件2：首付款支付凭证用于证明甲方已支付首付款的凭证，包括银行转账记录等。附件3：房屋评估报告附件4：贷款合同贷款银行与甲方签订的购房贷款合同，包括贷款金额、利率、还款期限等。附件5：担保合同担保公司与甲方和乙方签订的担保合同，确保交易安全。附件6：税费缴纳凭证税务机关出具的房屋交易税费缴纳凭证，包括税费金额、缴纳日期等。附件7：房屋交付确认书用于确认甲方已将房屋交付给乙方，包括交付时间、交付条件等。附件8：房屋验收报告乙方对交付的房屋进行验收，记录房屋的现状和存在的问题。附件9：合同变更协议如合同履行过程中需要变更条款，双方签订的书面变更协议。附件10：合同解除协议如合同履行过程中需要解除合同，双方签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未能按照合同约定提供服务，导致交易无法进行。2.评估机构评估不准确，导致甲方和乙方损失。3.贷款银行未能按时发放贷款，导致交易延期。4.担保公司未能履行担保职责，导致交易风险增加。5.税务机关未能依法征收税费，导致甲方和乙方损失。违约责任认定：根据违约行为的性质和影响，认定违约责任，包括但不限于：1.中介方违约，应承担违约金或赔偿甲方和乙方的损失。2.评估机构违约，应承担评估费用退还或赔偿甲方和乙方的损失。3.贷款银行违约，应承担贷款利息退还或赔偿甲方和乙方的损失。4.担保公司违约，应承担担保费用退还或赔偿甲方和乙方的损失。5.税务机关违约，应承担税费退还或赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：如中介方未能按照合同约定提供服务，导致交易无法进行，甲方和乙方有权要求中介方承担违约金或赔偿损失。具体金额根据中介方的违约程度和甲方和乙方的实际损失确定。全文完。2024年个人购置房屋首付款交付合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条首付款金额与交付3.1首付款金额3.2交付方式3.3交付时间第四条付款凭证4.1付款收据4.2银行转账凭证第五条违约责任5.1买方违约5.2卖方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条法律适用9.1合同适用的法律法规第十条其他约定10.1房屋交付前的物业管理10.2房屋交付后的维修责任第十一条附件11.1房屋所有权证明复印件11.2买方身份证复印件11.3卖方身份证复印件第十二条签署日期第十三条合同正本第十四条合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方姓名：买方身份证号码：110105199002020X1.2卖方信息卖方姓名：卖方身份证号码：110105198503050X第二条房屋基本情况2.1房屋地址：北京市海淀区某小区栋单元号2.2房屋面积：建筑面积为120平方米，使用面积为90平方米2.3房屋所有权证明：房屋所有权证编号为，发证日期为2020年1月1日第三条首付款金额与交付3.1首付款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2交付方式：通过银行转账方式交付3.3交付时间：本合同签订之日起七个工作日内第四条付款凭证4.1付款收据：买方在交付首付款后，卖方应向买方出具合法有效的付款收据4.2银行转账凭证：买方在银行转账后，应将银行转账凭证交给卖方留存第五条违约责任5.1买方违约：买方未按合同约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款部分的2%5.2卖方违约：卖方未按合同约定时间交付房屋或房屋所有权证明的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的2%第六条争议解决6.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决6.2调解解决：协商不成时，可向北京市房地产交易所申请调解6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效7.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认7.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息8.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失第九条法律适用9.1合同适用的法律法规：本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等第十条其他约定10.1房屋交付前的物业管理：物业费用由买方承担，具体费用按物业管理公司规定执行10.2房屋交付后的维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在收到买方通知后7个工作日内进行维修或更换第十一条附件11.1房屋所有权证明复印件：见附件一11.2买方身份证复印件：见附件二11.3卖方身份证复印件：见附件三第十二条签署日期本合同于2024年3月15日签署第十三条合同正本本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司等。15.2第三方职责：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其相应的职责，提供服务或协助甲乙方完成合同约定的义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和职责为限，对于非因其原因造成的损失，第三方不承担责任。16.2第三方责任承担：第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益：第三方在履行合同过程中所享有的权益，甲乙方应予以尊重和保护。17.2第三方权益保障：甲乙方不得