2024年度阳台封闭及功能拓展合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度阳台封闭及功能拓展合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容2.1阳台封闭工程2.2阳台功能拓展工程第三条工程质量标准3.1阳台封闭工程质量标准3.2阳台功能拓展工程质量标准第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期第五条合同价格5.1工程总价5.2付款方式及进度第六条工程变更6.1工程变更程序6.2工程变更费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修改和补充第十二条合同签署日期第十三条合同正本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3政府部门留存副本第十四条合同附件14.1工程设计方案14.2施工图纸14.3材料及设备清单14.4其他与合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××住宅小区业主委员会1.1甲方地址：×××小区物业管理处1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××路×××号第二条工程内容2.1阳台封闭工程2.1.1工程范围：甲方所有业主阳台的封闭施工。2.1.2工程要求：按照甲方提供的封闭设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规定。2.2阳台功能拓展工程2.2.1工程范围：甲方所有业主阳台的功能拓展施工。2.2.2工程要求：按照甲方提供的功能拓展设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规定。第三条工程质量标准3.1阳台封闭工程质量标准3.1.1封闭结构应牢固可靠，满足安全使用要求。3.1.2封闭材料应符合国家环保要求，无毒无害。3.1.3封闭外观应整洁美观，与原有建筑风格相协调。3.2阳台功能拓展工程质量标准3.2.1拓展结构应牢固可靠，满足安全使用要求。3.2.2拓展材料应符合国家环保要求，无毒无害。3.2.3拓展外观应整洁美观，与原有建筑风格相协调。第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后十个工作日内。4.2工程竣工日期：按照甲方要求，封闭工程应在三个月内完成，功能拓展工程应在五个月内完成。第五条合同价格5.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰元整）。5.2付款方式及进度：5.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。5.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。5.2.4剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。第六条工程变更6.1工程变更程序：6.1.1甲方提出变更需求，应书面形式通知乙方。6.1.2乙方收到变更通知后，应立即评估变更对工程进度、质量和成本的影响。6.1.3双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。6.2工程变更费用：6.2.1因甲方原因导致的工程变更，变更费用由甲方承担。6.2.2因乙方原因导致的工程变更，变更费用由乙方承担。6.2.3双方原因导致的工程变更，按照各自责任比例承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，逾期支付的利息按同期银行贷款利率计算。7.1.2甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，乙方不承担相应责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。7.2.2乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出变更需求，应书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同解除条件：10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3.3一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第十一条附则11.1合同附件：包括工程设计方案、施工图纸、材料及设备清单等相关文件。11.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期本合同于2024年某月某日签署。第十三条合同正本13.1甲方留存副本：一份13.2乙方留存副本：一份13.3政府部门留存副本：一份第十四条合同附件14.1工程设计方案：详见附件一。14.2施工图纸：详见附件二。14.3材料及设备清单：详见附件三。14.4其他与合同相关的文件：详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非甲乙方合同主体，但为甲乙方提供协助、服务或参与合同履行过程的个体或组织。第二条第三方责任2.1第三方介入：第三方介入本合同须经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙方的约定履行合同义务，并承担相应责任。第三条第三方义务3.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和服务。3.3第三方应按照甲乙方的约定，承担合同履行过程中的风险和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的合同履行条件和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过合同总价款的10%。5.2第三方对甲乙方的责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、性质和风险程度等因素确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不直接向第三方支付任何费用。6.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不直接向第三方支付任何费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或解除合同，并要求第三方承担违约金或赔偿金。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同的条件：第三方因不可抗力或其他客观原因无法继续履行合同时，可解除合同。8.2第三方解除合同的程序：第三方应书面形式通知甲乙方，经甲乙方同意后，双方签订书面解除协议。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。9.2第三方介入的解除：第三方介入的解除应经甲乙方书面同意，并签订书面解除协议。第十条第三方与甲乙方的沟通和协调10.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。10.2第三方与甲乙方的协调：第三方应积极参与甲乙方组织的合同履行协调会议，共同解决合同履行过程中的问题。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力：第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的合同关系和合同义务。11.2第三方介入的合同效力确认：甲乙方应按照合同约定履行义务，第三方对甲乙方的权利和义务不产生影响。第十二条第三方介入的合同履行12.1第三方介入的合同履行：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同义务。12.2第三方介入的合同履行保障：甲乙方应提供必要的合同履行条件和支持，确保第三方顺利履行合同。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更：第三方介入的合同变更应经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。13.2第三方介入的合同变更程序：甲乙方提出变更需求，第三方应按照甲乙方的要求进行变更。第十四条第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除应经甲乙方书面同意，并签订书面解除协议。14.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方提出解除需求，第三方应按照甲乙方的要求进行解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料及设备清单附件四：其他与合同相关的文件附件一：工程设计方案的详细要求和说明1.1设计方案应包括阳台封闭和功能拓展的详细设计图纸、效果图、施工图等。1.2设计方案应符合国家相关建筑标准和行业规定，确保工程质量和安全。1.3设计方案应考虑甲乙方的需求和意见，进行适当的调整和修改。附件二：施工图纸的详细要求和说明2.1施工图纸应包括阳台封闭和功能拓展的详细施工步骤、施工工艺、材料要求等。2.2施工图纸应明确施工要求和标准，确保施工过程的顺利进行和工程质量的达到。2.3施工图纸应根据设计方案进行编制，不得擅自修改设计内容。附件三：材料及设备清单的详细要求和说明3.1材料及设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等。3.2材料及设备清单应符合国家相关标准和行业规定，确保工程质量和安全。3.3材料及设备清单应根据设计方案和施工图纸进行编制，不得擅自修改设计内容。附件四：其他与合同相关的文件的详细要求和说明4.1其他与合同相关的文件可能包括工程变更协议、补充协议、验收报告、付款凭证等。4.2这些文件应明确记录合同履行过程中的重要信息和事项，作为合同执行和管理的依据。4.3甲乙方应妥善保管这些文件，并按照合同约定进行使用和保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照同期银行贷款利率计算逾期支付的利息。2.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，乙方不承担相应责任。3.乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。4.乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定进行计算，如合同总价款的0.5%作为违约金。2.赔偿金计算：根据甲方遭受的实际损失进行计算，包括但不限于工程延期、质量不符合约定等。3.第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，如未能按照约定履行义务，应承担相应的违约金或赔偿金。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方可以暂停施工，并按照同期银行贷款利率计算逾期支付的利息，作为违约行为的认定和处理。2.若乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，按照合同总价款的0.5%进行计算，作为违约行为的认定和处理。3.若第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿金，根据合同约定和实际情况进行认定和处理。全文完。2024年度阳台封闭及功能拓展合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：2024年度阳台封闭及功能拓展工程2.2工程地点：甲方指定的阳台位置第三条工程内容及要求3.1阳台封闭3.1.1封闭方式3.1.2封闭材料3.1.3封闭面积3.2功能拓展3.2.1拓展内容3.2.2拓展材料3.2.3拓展面积第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及其处理第五条工程款项5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3款项支付条件5.4发票开具及报销第六条工程质量及保修6.1工程质量标准6.2质量问题处理6.3保修期限及保修范围第七条乙方义务7.1施工资质及人员7.2施工安全及环保7.3工程资料提供第八条甲方义务8.1施工现场及条件提供8.2工程配合及协调8.3工程变更及调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及处理第十二条其他约定12.1合同保密条款12.2合同信息披露12.3法律适用及解释第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料品牌及规格13.3施工方案及工艺第十四条签署14.1甲方代表（签字）14.2乙方代表（签字）14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××住宅小区管理委员会1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××住宅小区阳台封闭及功能拓展工程2.2工程地点：×××住宅小区指定阳台位置第三条工程内容及要求3.1阳台封闭3.1.1封闭方式：采用断桥铝门窗封闭阳台3.1.2封闭材料：断桥铝型材、中空玻璃、密封胶等3.1.3封闭面积：按照甲方提供的阳台尺寸进行封闭3.2功能拓展3.2.1拓展内容：在封闭阳台内设置储物柜、书桌、休息区等3.2.2拓展材料：木制储物柜、书桌、休息椅、瓷砖等3.2.3拓展面积：根据甲方需求和乙方建议确定第四条工程进度4.1工程开工日期：2024年×月×日4.2工程竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误及其处理：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币1000元；如甲方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条工程款项5.1合同总价：人民币××万元整（大写：____________________元整）5.2付款方式及进度：5.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；5.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；5.2.3工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；5.2.4剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。5.3款项支付条件：乙方按合同约定完成工程，并提供相关验收资料。5.4发票开具及报销：乙方按国家税务法规开具正规发票，甲方按约定时间报销。第六条工程质量及保修6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2质量问题处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方拒不整改，甲方有权扣除质保金，并追究乙方的法律责任。6.3保修期限及保修范围：自工程竣工验收合格之日起，质保期为两年。在质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第七条乙方义务7.1施工资质及人员：乙方应具备相关施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和经验。7.2施工安全及环保：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全，防止污染环境。如乙方违反规定，造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。7.3工程资料提供：乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案、材料合格证等。第八条甲方义务8.1施工现场及条件提供：甲方应保证施工现场的通行、供电、供水等基本施工条件，并负责协调与周边单位的关系，确保施工顺利进行。8.2工程配合及协调：甲方应协助乙方办理相关施工手续，及时提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并按照合同约定支付工程款项。8.3工程变更及调整：如甲方需对工程进行变更或调整，应提前通知乙方，并双方协商确定变更内容、工期及费用等。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项、延迟支付或擅自变更工程，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。9.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程、延迟交付或工程质量不符合约定，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。9.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及乙方因此产生的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：××市××区人民法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同终止条件及处理：合同终止需双方协商一致，并签署书面协议。合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场。第十二条其他约定12.1合同保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同信息披露：双方应保证提供给对方的信息真实、准确、完整。12.3法律适用及解释：本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释适用合同签订地法律的解释。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件一。13.2材料品牌及规格：详见附件二。13.3施工方案及工艺：详见附件三。第十四条签署14.1甲方代表（签字）：____________________14.2乙方代表（签字）：____________________14.3签署日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙方合同当事人，但为合同的实施提供必要服务的单位和个人。包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。15.3第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在补充协议中予以明确。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务和支持。16.2第三方对其提供的服务质量和效果承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题，第三方应承担相应的维修、更换等责任。16.3第三方应遵守国家相关法律法规和甲乙双方的保密要求，不得泄露合同及相关信息。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。17.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1第三方同意在其合同范围内对甲乙双方承担责任，并明确责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。18.3如第三方未能按照约定承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第十九条第三方违约处理19.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方立即改正，或采取其他补救措施。19.2第三方未能在约定的期限内改正或未能采取有效补救措施的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。19.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求支付违约金。第二十条第三方合同的解除和终止20.1甲乙双方与第三方签订的合同，可按照合同约定或依法解除和终止。20.2合同解除和终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，包括但不限于移交工程资料、清理施工现场等。20.3合同解除和终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系即告终止，但双方仍应履行本合同项下的剩余义务。第二十一条补充协议21.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议应书面签署，并由甲乙双方盖章确认。21.3补充协议不得违反国家相关法律法规和本合同的约定。第二十二条法律适用及解释22.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律，对本合同及补充协议的解释适用合同签订地法律的解释。22.2本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包含阳台封闭及功能拓展工程的