易读房屋租赁合同书范例

合同编号：__________易读房屋租赁合同书范例甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免后期纠纷。3.甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，乙方应合理使用，爱护公共设施。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.在签订合同时，双方应仔细阅读、理解并遵守相关法律法规，确保自身权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应严格按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁房屋的使用权人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保障出租人权益，在签订合同时支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：若乙方租赁房屋用于家庭居住，合同中可增加家庭成员身份证明附件，确保租赁目的符合合同约定。2.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，合同中应增加宠物种类、数量及管理责任的补充条款，确保宠物不会影响周围环境和他人生活。3.房屋改造：若乙方需要在租赁期内对房屋进行改造，合同中应增加房屋改造申请程序、费用承担及恢复原状的补充条款。4.房屋转租：若乙方需将房屋转租给第三方，合同中应增加转租条件、第三方租赁期限及违约责任的补充条款。5.提前解约：若甲方需提前解约，合同中应增加提前解约通知期限、违约金支付及乙方搬迁时间的补充条款。6.维修责任：若房屋及附属设施因使用不当造成损坏，合同中应增加乙方承担维修费用的补充条款。附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.房屋所有权证