2024年停车场车位租赁协议书

合同编号：__________停车场车位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其停车场车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车场车位_______个，现将其中的_______个车位出租给乙方使用。1.2甲方保证所出租的车位符合国家相关法律法规规定，具备合法的使用权和出租权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方租赁车位仅用于_______（用途），不得擅自改变车位用途。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及停车场设施，如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、权利义务5.1甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，确保停车场内的秩序和安全。5.2甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.3乙方有权按照协议约定使用车位，并有权要求甲方按照约定提供相关服务。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方拥有车位的合法所有权和出租权，避免因车位权属问题引发的纠纷。2.车位数量与位置：明确约定出租车位的数量和具体位置，以免使用过程中产生争议。3.租赁期限：约定租赁期限，确保乙方在使用期间内的权益。4.租金支付：明确租金支付金额、时间及方式，避免租金支付纠纷。5.用途限制：限制乙方车位使用用途，确保车位不会被擅自改变。6.损坏赔偿：约定乙方在损坏车位或停车场设施时应承担的赔偿责任。7.违约责任：约定违约行为的处理方式，以及相应的违约金标准。解决办法：1.协商解决：双方在履行过程中发生争议时，优先通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.管辖权：法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租期超过一年，甲方可以给予一定的价格优惠。补充条款：甲方在乙方租期超过一年时，每月租金可优惠人民币50元，优惠部分在每月底的租金中扣除。2.节假日使用：若乙方在节假日需要使用车位，甲方应保证车位的正常使用。补充条款：甲方在节假日期间应确保车位可供乙方使用，不得擅自占用或分配给其他客户。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并尽量提供其他替代车位。3.车位维修：若车位需要进行维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。补充条款：甲方在车位进行维修前，应至少提前7天通知乙方，并尽力在维修期间为乙方提供其他可用车位。如无法提供替代车位，甲方应按照乙方实际无法使用车位的天数减免相应租金。4.车辆类型限制：乙方使用的车辆类型应符合甲方停车场的规定。补充条款：乙方同意仅使用小型轿车（车长不超过4.5米，车宽不超过1.8米）停放甲方车位。如乙方使用不符合规定的车辆，甲方有权要求乙方移除，并