施工合同案例示范

合同编号：__________施工合同案例示范根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的施工建设事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程预算：_______元（大写：_______________________元整）二、合同主体1.甲方指派__________为全权代表，负责工程的协调、监督和验收等工作。2.乙方指派__________为全权代表，负责工程施工、管理及进度控制等工作。三、合同价格及支付1.双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等一切费用。2.甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。3.甲方未按时支付工程款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的__%向甲方支付违约金。四、施工期限1.双方确认，本工程合同约定的施工期限为____个月。2.乙方如因特殊情况不能按期完工的，应提前一个月通知甲方，并商定延期事宜。3.乙方延期未得到甲方同意的，按照逾期完工部分工程造价的__%向甲方支付违约金。五、工程质量1.乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。3.工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，并负责质保期内的一切维修工作。六、违约责任1.任何一方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的__%向甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成工程的，按照逾期完工部分工程造价的__%向甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。2.双方应共同维护工程现场的安全，确保施工过程中的人员安全。3.乙方应严格按照环保要求进行施工，确保工程环保达标。4.未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。九、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致，并签订书面变更协议。3.合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免模糊不清的条款。（2）甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的约定比例向甲方支付违约金。（3）乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。（4）乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前一个月通知甲方，并商定延期事宜。如乙方延期未得到甲方同意，按照逾期完工部分工程造价的约定比例向甲方支付违约金。（5）任何一方违反合同，都应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.施工合同：是指业主（甲方）与施工方（乙方）就建筑工程的施工、质量、期限、价格等事项达成的一致协议。2.工程概况：指工程的基本情况，包括工程名称、地点、内容、规模、预算等。3.合同主体：指参与合同签订的双方主体，即甲方和乙方。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。5.工程验收：是指工程完工后，由甲方、乙方及相关部门共同对工程的质量、安全、环保等方面进行检查，确认工程是否达到约定标准的过程。6.质保期：是指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修服务期限。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程变更补充条款：如工程在施工过程中，甲方提出变更需求，乙方应立即评估变更对工程进度、成本的影响，并与甲方协商确定变更方案。变更部分的工程价款按双方商定的新方案计算。2.场合：不可抗力补充条款：如施工过程中发生不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法正常进行，双方应立即协商暂停或终止合同，并根据实际情况商定工程价款的支付和补偿事宜。3.场合：工程延期补充条款：如乙方因特殊情况无法按期完工，应提前一个月通知甲方，并商定延期事宜。如乙方延期未得到甲方同意，按照逾期完工部分工程造价的1%向甲方支付违约金。4.场合：工程质量问题补充条款：乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如乙方未按照约定时间整改到位，按照逾期整改部分工程造价的1%向甲方支付违约金。5.场合：甲方支付问题补充条款：甲方未按时支付工程款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的1%向甲方支