2024年度商铺租赁合同范本打印甲方乙方权益

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同范本打印甲方乙方权益本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金迟延支付条款4.甲方权益4.1甲方对商铺的所有权4.2甲方对商铺的维修责任4.3甲方对商铺的改造限制5.乙方权益5.1乙方对商铺的租赁权5.2乙方对商铺的使用限制5.3乙方对商铺的装修权6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1甲方提供的设施和条件11.2乙方应遵守的规章制度12.甲方和乙方声明12.1甲方声明12.2乙方声明13.附件13.1商铺平面图13.2租金支付凭证样本14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置：甲方同意将位于___________的商铺租赁给乙方使用。该商铺的具体位置、门牌号码、楼层等详细信息详见附件中的商铺平面图。1.3商铺用途：乙方租赁该商铺的目的为___________。乙方必须按照约定的用途合理使用租赁商铺，并确保其营业活动符合当地法律法规及相关部门的规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方可选择继续续约或者搬离商铺。如乙方未在租赁期满前提出书面续约申请，甲方有权收回租赁商铺。2.3租赁续约条款：如乙方选择续约，双方应签订新的租赁合同，并按照当时的市场行情重新确定租金标准及其他相关条款。3.租金及支付方式3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，具体支付日期为每月的____日。3.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件中的租金支付凭证样本。3.4租金迟延支付条款：乙方如未能按时支付租金，应按照应付租金的__%支付滞纳金。如乙方连续三个月未能支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁商铺。4.甲方权益4.1甲方对商铺的所有权：甲方保留商铺的所有权及与商铺相关的所有权益。在本合同有效期内，甲方不得将商铺出售、转让或设定抵押。4.2甲方对商铺的维修责任：甲方负责对商铺及商铺设施进行必要的维修和保养，确保商铺及商铺设施的安全和正常使用。4.3甲方对商铺的改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的改造、装修或增设设施。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提交详细的设计方案和施工计划，并遵守相关的法律法规及相关部门的规定。5.乙方权益5.1乙方对商铺的租赁权：乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁商铺。5.2乙方对商铺的使用限制：乙方必须遵守本合同的各项条款，不得将租赁商铺用于非法或违反社会公德的用途。同时，乙方不得将租赁商铺转租给第三方。5.3乙方对商铺的装修权：未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的改造、装修或增设设施。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提交详细的设计方案和施工计划，并遵守相关的法律法规及相关部门的规定。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件：本合同的终止条件如下：a)租赁期满，双方未续约；b)乙方提前终止本合同，且已支付完毕所有租金及滞纳金；c)甲乙双方协商一致终止本合同。6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁商铺，并按照甲方要求恢复商铺的原状。如乙方未能按照约定搬离商铺，甲方有权采取必要的措施予以清场，所产生的费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2争议解决机构：双方约定将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，甲乙双方同意可以协商解除本合同。合同解除后，乙方应立即搬离租赁商铺，并按照甲方要求恢复商铺的原状。12.其他条款12.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证租赁商铺内的基本设施完好，包括但不限于照明、排水、通风等。12.2乙方应遵守的规章制度：乙方应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生管理、营业时间等。13.附件13.1商铺平面图：详见附件一。13.2租金支付凭证样本：详见附件二。14.签字盖章页14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、担保方、融资方、审计方、评估方等，以及其他与本合同履行有关联的单位和个人。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在本合同中明确第三方的权利和义务。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、保障合同履行、协助解决争议等。16.3第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不应超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。17.2第三方过失责任：如第三方因过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不应超过限额。17.3第三方故意行为：如第三方故意导致甲方或乙方损失，第三方应承担无限额的赔偿责任。18.第三方介入的合同修改18.1第三方合同修改：当甲方和乙方同意第三方介入时，应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任限额，并修改本合同相关条款。18.2第三方合同附件：第三方介入的详细条款和条件，应以附件形式附加在本合同中。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合本合同及第三方合同的约定。19.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应符合本合同及第三方合同的约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：如第三方介入引发争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方和乙方约定的仲裁机构进行仲裁。21.第三方介入的生效条件21.1第三方介入生效：本合同涉及的第三方介入条款，自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。22.附加说明22.1第三方介入的附加说明：本合同第三方的介入，旨在促进合同的履行和争议的解决。第三方并非合同当事人，但其介入对合同的顺利履行具有重要意义。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：租金支付凭证样本附件三：第三方合同样本附件四：维修保养服务协议附件五：规章制度详细要求和说明：本附件应列出甲方制定的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生管理、营业时间等，以供乙方遵守和执行。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件应提供乙方购买的保险单据副本，证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险，以保障商铺的安全和经营。附件七：乙方经营许可证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未能按照约定提供合格的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未能按照约定支付租金，甲方有