简单版土地租赁合同范例

简单版土地租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、土地情况1.2该土地现状为_______（用途），乙方租赁该土地后，不得改变土地用途，如需改变，应提前征得甲方同意，并按相关法律法规办理手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每年支付一次。3.2乙方应在每年的__月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照约定使用该土地，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理利用土地资源，不得浪费、破坏土地及地上附属设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。五、维修及保养5.1甲方负责保持土地及地上附属设施的正常使用，确保乙方能正常使用该土地。5.2乙方应合理使用土地及附属设施，发现损坏及时通知甲方进行修复，修复费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订变更或解除协议。6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3租赁期内，如甲方需收回土地，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________简单版土地租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱们双方都清楚，合同法和我们国家的土地管理法都是咱们必须要遵守的法律法规。所以，咱们就本着平等、自愿、公平、诚信的原则，把甲方要出租的土地和乙方要租用的土地的事情好好商量一下，达成一个大家都满意的协议。一、土地情况1.1咱们说的这块地就在_______省/市/县/镇/村，总面积是_______平方米。1.2这块地现在是用作_______（用途），乙方租用这块地之后，可不能随意改变用途，如果真有需要改变的时候，得提前和甲方说一声，并且按照相关的法律法规去操作。二、租赁期限2.1这个合同的租赁期限是_______年，从_______年__月__日开始，到_______年__月__日结束。2.2租赁期满了之后，如果乙方还需要继续租用，得提前一个月告诉甲方，并且重新签订一个租赁合同。甲方有权根据市场的行情来调整租金，具体的租金咱们可以再商量。三、租金及支付方式3.1乙方每年要支付给甲方的租金是人民币_______元整（大写：_______________________元整），每年的租金要在每年的__月__日前支付给甲方，如果逾期未付，乙方需要支付给甲方应付款项的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方要按照约定来使用这块地，不能擅自转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应该合理利用土地资源，不能浪费或破坏土地及地上的设施。4.3乙方在租赁期间，一定要遵守国家的法律法规，不能做违法的事情。五、维修及保养5.1甲方要负责保持土地及地上的设施正常使用，确保乙方能正常使用这块地。5.2乙方应该合理使用土地及设施，如果发现损坏了，要及时告诉甲方修复，修复的费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1咱们双方都不能随意变更或解除这个合同。如果确实需要变更或解除，得提前一个月通知对方，并且双方协商一致，签订变更或解除的协议。6.2租赁期内，如果乙方没有按照约定支付租金，甲方有权解除这个合同。6.3租赁期内，如果甲方需要收回土地，得提前一个月通知乙方，并且给予乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1如果咱们双方中有任何一方违反了合同的约定，就要承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并且赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方没有按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并且要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1在履行这个合同的过程中，如果出现了争议，要通过友好协商来解决；如果协商不成，就可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1这个合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2这个合同从双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________这个合同仅供参考，具体的条款需要根据实际情况和双方的需求来进行修改和完善。在签订正式合同之前，一定要征求专业法律人士的意见。重点：1.土地情况：明确土地的位置、面积和现状。2.租赁期限：规定租赁的开始和结束时间，以及续租条款。3.租金及支付方式：确定租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金。4.使用及管理：约定乙方的使用权限，禁止擅自改变土地用途。5.维修及保养：划分甲方和乙方对土地及设施维护的责任。6.合同的变更、解除和终止：规定合同变更、解除的条件和程序。7.违约责任：明确违约行为的法律责任和赔偿责任。8.争议解决：指出解决合同争议的方式和途径。难点：1.租金定价：根据市场行情合理设定租金。2.违约处理：在合同中详细规定违约行为的处理措施。3.法律合规：确保合同内容符合相关法律法规的要求。注意事项：1.合同条款的完整性