2024年公共租赁住房出售合同范本

2024年公共租赁住房出售合同范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号____________栋____________单元____________层____________号，房屋结构为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。1.2房屋所有权证号：________________，房屋土地使用权证号：________________。1.3房屋为甲方合法拥有的产权，甲方保证对其享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等权利限制。二、房屋交易价格2.1双方确认，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续。3.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付剩余的房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.3甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方开具合法的房屋交易发票。四、交付及过户（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无遗留户口、租赁合同等影响乙方正常使用的相关事项。4.2双方应在本合同签订之日起____________日内，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________%。5.2若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付延迟交付或延迟过户的违约金，违约金为本合同成交价格的____________%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。2024年公共租赁住房出售合同范本我们已经讨论了很多，但是还有一些额外的事情需要考虑。比如，我们需要确保房屋的交付状态符合合同规定，这就意味着甲方需要保证房屋内部整洁，所有的设施设备都应该正常运作。过户手续的办理也是非常重要的，这需要双方共同协作，确保流程的顺利进行。关于违约责任，这也是我们需要重点关注的问题。如果任何一方违约，导致合同无法履行，那么违约方需要承担相应的违约责任，比如支付违约金。这个违约金的具体数额，我们需要在合同中明确规定。如果在这个过程中出现任何纠纷，我们需要有一个明确的解决方式。一般来说，我们会选择友好协商来解决问题，如果协商无果，那么只能通过法律途径来解决。总的来说，我们需要在合同中明确规定所有的细节，确保双方的权益得到保障。这不仅需要我们的仔细考虑和规划，也需要我们寻求专业的法律意见，以确保合同的合法性和有效性。重点：1.房屋基本状况，包括位置、结构、面积和权属证明。2.房屋交易价格以及付款方式和时间。3.房屋交付及过户的时间和条件。4.违约责任，包括违约金的计算。5.争议解决方式。难点：1.确保甲方房屋所有权清晰，无权属纠纷。2.办理房屋过户手续，确保流程顺利。3.在合同中明确规定违约责任，包括违约金的数额。注意事项：1.合同中应明确