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2024服务合同(32篇)

2024服务合同(精选32篇)

2024服务合同篇1

终止《保洁服务合同》通知书

成都兴发保洁有限公司:

甲乙双方于20_年2月20日签订的《保洁服务合同》,由甲

方委托已方提供顶峰水岸汇景1A期物业保洁服务项目,将于20_

年12月31日到期(终止条件已出现),我司决定不再与贵司续签

合同,请贵司做好相关准备工作及所聘请员工的善后工作。

特此通知!

长城物业集团股份有限公司成都分公司二O一二年十二月四日

2024服务合同篇2

应募方;(志愿者)(以下简称甲方)

招募方:(区、市项目办)(以下简称乙方)

大学生志愿服务西部计划(以下简称“西部计划”)由共青团

中央、教育部、财政部、人事部共同组织实施,按照公开招募、自

愿报名、组织选拔、集中派遣的方式,招募普通高等学校应届毕业

生,到西部贫困县的乡镇从事为期1-2年的教育、卫生、农技、扶

贫以及青年中心建设和管理等方面的志愿服务工作。志愿者服务期

满后,鼓励其扎根基层,或者自主择业和流动就业。

甲方自愿报名参加西部计划。根据全国大学生志愿服务西部计

划项目管理办公室确定的遴选条件,按照“公平、公正、公开”的

原则,经乙方组织选拔,并经全国项目办审定确认,甲方入选西部

计划全国项目,服务期为年。

为切实维护甲方的正当权益,保证西部计划的顺利实施,受全

国项目办委托,乙方与甲方就相关事项签定如下协议。

第一条甲方权利

1.自本协议书生效之日起,正式入选西部计划全国项目,经培

训考核和体检合格后,在服务期内参加志愿服务工作。

2.服务期间,每月享有600元的生活补助(在西藏服务的,每

月800元)和一定的交通补贴,人身意外伤害和住院医疗保险,必

要的工作、生活条件。

3.服务期满,经考核合格的,获得服务鉴定和相应荣誉。

4.服务期满,经考核合格的,享受共青团中央、教育部、财政

部、人事部《关于大学生志愿服务西部计划的通知》(中青联发

□26号)规定的政策支持以及所在区、市和高校出台的相关政策支

持。

第二条甲方义务

1.保证本人确系自愿参加西部计划,保证本人相关条件的真实

性。

2.按照确认通知书要求的.时间和地点报到,除不可抗力因素,

不以任何理由拖延。

3.参加集中培训和体检,经考核合格后,按照统一安排及时前

往相应服务地开展服务,并服从岗位分配。未通过考核的,不再享

有本协议书第一条约定之各项权利。

4.服务期间,自觉遵守国家法律和西部计划管理规定,爱岗敬

业,尽职尽责;除不可抗力因素并提出申请,并经西部计划全国项

目办同意,不得单方中止协议。

5.服务期满,按时离岗,做好工作交接。

第三条乙方权利

L甲方没有通过培训考核和体检的,有权将其召回;被召回者

不再享有本协议书第一条约定之各项权利。

2.甲方服务期间因违反法律政策规定造成恶劣影响的,或严重

违反协议约定,致使本协议书无法履行的,有权将其召回;被召回

者不再享有本协议书第一条约定之各项权利。

3.在甲方申请相应政策支持时,有权要求其提供相关证明。

第四条乙方义务

1.保证甲方在服务期间确有服务岗位,并保证其在服务期满后

可按时结束服务。

2.对甲方报到前的相关事项给予指导和帮助。

3,根据全国项目办的安排,参与甲方服务期间日常管理,并对

其给予相应指导和帮助。

4.甲方服务期满并符合相应条件的,按照相关政策规定提供服

务和帮助。

第五条因甲方无故拖延报到、单方中止协议或擅自离岗致使协

议无法履行的,乙方有权追究其责任。

第六条因乙方无故单方中止协议或擅自召回甲方,致使其正当

权益受到侵害的,甲方有权追究其责任。

第七条全国项目办的确认通知书、甲方的报名登记表和身份证

的复印件作为本协议书附件。

第八条本协议书可以传真方式签定。

第九条甲方经培训考核和体检合格后,与服务地所在县级项目

办就服务期间的具体事宜签定服务协议书。

第十条本协议书一式三份,具同等法律效力,双方各持一份,

并由全国项目办备案一份。自双方签字、盖章后生效。

第十一条如因本协议书发生争议,应通过友好协商解决。

协商不成,由乙方主办公场所所在地的仲裁机构或法院解决。

甲方(签字):_______________________

乙方(盖章):________________________

协议签定地点:(乙方主办公场所所在地)

协议签定时间:年____月0

2024服务合同篇3

本协议由甲乙丙三方于二O一四年月广东省深圳市共同签署。

项目方(简称:甲方):

法定代表人:

住所:

联系电话:

投资方(简称:乙方):

负责人:

住所:

联系电话:

居间方(简称:丙方):深圳市安奇克拉投资有限公司

法定代表人:

住所:

联系电话:

甲,乙,丙三方经友好协商,就甲乙双方使用丙方运营的天使

客股权众筹平台并结合甲乙双方的各自实际需求,为甲乙双方的融

资项目合作提供居间服务事宜,达成如下条款,以兹三方方共同遵

守:

第一条本合同术语

甲方:指甲方及其关联方。

乙方:指乙方及其关联方。

合同目的:甲方因融资项目缺乏资金,特委托丙方提供融资居

间服务。乙方因自有闲置资金,特委托丙方提供融资居间服务。丙

方根据甲乙双方的委托,并结合甲乙双方的各自实际需求,为甲乙

双方的融资项目合作提供居间服务。三方签订本合同并严格履行,

以实现甲方与乙方签订目标合同并获取资金的目的。

目标合同:指经丙方居间,促使甲方与乙方签订的合同,合同

主要内容为

:乙方以股权投资的方式为甲方在融资项目中提供资金。

甲方的关联方:指直接或(通过一个或多个中间方)间接控制

甲方、被甲方直接或间接控制、或与甲方被同一控制人实际控制的

法人或个人,和为实现合同目的而与甲方签有协议的任何人。

乙方的关联方:指直接或(通过一个或多个中间方)间接控制

乙方、被乙方直接或间接控制、或与乙方被同一控制人实际控制的

法人或个人,和为实现合同目的而与乙方签有协议的任何人。

第二条融资服务事项

1、甲、乙、丙三方同意,由丙方按照本合同的约定,为甲乙双

方提供融资居间服务。

2、由甲方与乙方签订目标合同并实际获取资金,视为甲乙双方

在丙方服务下融资成功。甲乙双方方依据本合同约定向丙方支付融

资居间服务费。

3、本次融资的顾问居间服务期限为自本协议签署之日起一年,

一年的融资顾问服务期限届满,若甲方未与乙方签订协议并获得融

资款项的,或因国家政策调整等因素,导致不能实现本协议目的的,

均视为融资不成功,甲乙双方均不向丙方支付融资居间服务费。

第三条融资居间服务费及支付方式

1、融资居间服务费的.支付方式如下:

(1)融资金额到达天使客平台的第三方存管机构兴业银行指定

账户后当日或下一个工作日,根据各方的指示,丙方直接扣取居间

服务费人民币元。

(2)此费用为税后费用,各方基于本合同应当履行的纳税义务

由各自自行申报处理,如由丙方最终承担税金的,甲乙双方将各对

丙方给予足额补偿。

(3)如融资金额为分批次到达的,则甲乙双方按上述标准,在

每批次资金到达当日或下一个工作日向丙方支付相应的融资居间服

务费。

2、甲方与乙方接洽过程中发生的一切费用,产生的纠纷及责任

等,均由甲方与乙方自行承担,丙方不承担任何责任。

第四条甲方义务

1、甲方保证具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切

必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署和履行本

合同。甲方保证向丙方

提供的所有信息、资料等均真实、准确、完整。

2、甲方应按照丙方要求,提交为获得融资所需的相关资料,并

保证所交一切材料、证件均真实、合法、有效。由甲方提供的具体

资料的复印件,必须由甲方承诺与原件一致,并加盖甲方公章。

3、甲方应积极主动地配合丙方为甲方从事的各项工作,并根据

丙方的实际需要提供便利。

4、甲方应积极配合丙方与乙方的洽谈,签署各项合同,办理相

关手续。

5、经丙方居间撮合后,甲方与乙方签订目标合同并获取资金的,

应按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费用。

6、丙方向甲方引荐乙方后,甲方摆脱丙方与乙方签订目标合同

的,或虽未签订目标合同,但甲方或关联方实际从乙方处获取资金

的,视为甲方在丙方服务下融资成功,甲方仍须按照本合同约定向

丙方支付融资居间服务费。

第五条乙方义务

1、乙方保证具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切

必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署和履行本

合同。乙方保证向丙方提供的所有信息、资料等均真实、准确、完

整。

2、乙方应按照丙方要求,提交为获得融资所需的相关资料,并

保证所交一切材料、证件均真实、合法、有效。由乙方提供的具体

资料的复印件,必须由乙方承诺与原件一致,并加盖乙方公章。

3、乙方应积极主动地配合丙方为甲方从事的各项工作,并根据

丙方的实际需要提供便利。

4、乙方应积极配合丙方与甲方的洽谈,签署各项合同,办理相

关手续。

5、经丙方居间撮合后,乙方与甲方方签订目标合同并向甲方贷

出资金的,应按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费用。

6、丙方向乙方引荐甲方后,乙方摆脱丙方与甲方签订目标合同

的,或虽未签订目标合同,但乙方或关联方实际向甲方处贷出资金

的,视为乙方在丙方服务下融资成功,乙方仍须按照本合同约定向

丙方支付融资居间服务费。

第六条丙方义务

1、丙方保证具备合法的资格和权利签署本合同。

2、丙方应甲乙双方委托为甲乙双方的融资项目合作提供居间服

务。

3、乙方应协助甲方与乙方进行沟通,并为甲方与乙方就签署目

标合同提供联络、协助、撮合等服务。

第七条保密

1、甲方提供的资料和信息中,如需保密或要求不完全向乙方公

开的内容的,应该向丙方另行出具说明。

2、乙方提供的资料和信息中,如需保密或要求不完全向甲方公

开的内容的,应该向丙方另行出具说明。

3、甲方有义务对从丙方处获得的乙方的所有信息、资料进行保

密,并保证不用于本合同项下融资义务的其它用途。

4、乙方有义务对从丙方处获得的甲方的所有信息、资料进行保

密,并保证不用于本合同项下融资义务的其它用途。

5、丙方有权向甲方提供甲方所提供的资料,但甲方明确要求保

密或不得对外提供的除外。

6、丙方有权向乙方提供甲方所提供的资料,但乙方明确要求保

密或不得对外提供的除外。

4、本合同的权利义务终止后,三方应当遵守诚实信用原则,根

据交易习惯履行通知、协助、保密义务。本合同的保密条款的协议

终止后仍对三方有法律约束力。

第八条合同的终止与解除

1、如果甲方违反本合同的约定,向丙方提供虚假的信息,则

有权终止本合同,并要求甲方承担相应的损失赔偿责任;

2、如果乙方违反本合同的约定,向丙方提供虚假的信息,则

有权终止本合同,并要求甲方承担相应的损失赔偿责任;

3、如果甲方不予配合丙方与乙方的洽谈、协调工作,则丙方有

权终止本合同;

4、如果乙方不予配合丙方与甲方的洽谈、协调工作,则丙方有

权终止本合同;

5、如发生不可抗力致本合同无法履行,本合同自动终止;

6、甲乙丙三方书面协商一致,可以解除本合同。

第九条违约责任

丙丙方方

1、如果甲方提出终止本合同或以其他理由摆脱丙方,此后24

个月内,甲方无论以何种方式与乙方签订目标合同,或虽未签订目

标合同,但甲方或关联方实际从乙方获取资金的,均视为甲方违约,

甲方仍须按照本合同约定向乙方支付融资居间服务费,并按服务费

的双倍向丙方支付违约金。

2、如果乙方提出终止本合同或以其他理由摆脱丙方,此后24

个月内,乙方无论以何种方式与甲方签订目标合同,或虽未签订目

标合同,但甲方或关联方实际从乙方获取资金的,均视为乙方违约,

乙方仍须按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费,并按服务赛

的双倍向丙方支付违约金。

3、如甲方不按照约定期限向乙方足额支付居间服务费,每迟延

一日,甲方须按照应付金额的千分之五向乙方支付违约金。

4、如乙方不按照约定期限向乙方足额支付居间服务费,每迟延

一日,甲方须按照应付金额的千分之五向乙方支付违约金。

第十条争议解决

甲乙丙双方因本合同发生的一切争议问题,应先通过友好协商

解决;协商不成或不愿协商的,任何一方均可将争议

第十一条附则

1、本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效,未经双方书面同

意,任何一方不得擅自修改本合同;

2、本合同未尽事宜,甲乙丙三方可以签订补充合同,补充合同

与本合同具有同等的法律效力;

3、本合同壹式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

深圳仲裁委仲裁。仲裁裁决是终局的,对协议三方均具有法律

约束力。

2024服务合同篇4

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲乙双方经

友好协商,在平等、自愿的基础上就甲方为乙方提供物流(快递)服

务,签订如下合同,以期共同遵守。

第一条:服务、区域及价格见合同附表(不管物价上升或下降),

此表价格不含税,若索要发票,按10%的税率计算。

第二条:甲方的权利和义务

2.1双方在货物交接时,应确认货物原始包装的完好,若发现

包装有破损情况,甲方有权利拒绝接受该货物。

2.2对于直接接收的货物应谨慎、妥善地进行装卸、搬运、仓

储,保证其安全和完整。

2.3将乙方交接的货物送达到乙方指定的地址和收件人或收件

单位。

2.4如果乙方要求改变送货目的地,所产生发费用由乙方负责。

2.5为乙方提供货物运输派送(限于凤冈县城),签收的查询服

务。

2.6及时向乙方通报货物运输的进展情况,出现异常问题,应

及时通知乙方,商议处理。

2.7同一地点,同一收件人,按批量结算。

2.8为乙方免费提供运输面单、信封但不提供塑料袋和包装箱。

2.9只要外包装好,若有内损(质量、数量),甲方不负任何责

任,但必须签收。

2.10若乙方在发货过程中夹带违禁物品或有价证券、支票、现

金、发票、手机、首饰、高贵物品,导致有关部门没收货物,甲方

不负任何责任并且还要配合有关部门追究刑事责任。

2.12甲方有权拒收邮政管理部门规定三超物品(重量大于100

公斤,长度大于2米,三边之和大于3米)

第三条:乙方的权利和义务

3.1对所托运的货物进行妥善包装,该包装应符合运输的'要求

及仓储包管的要求。

3.2认真填写运输面单,将货物的名称、性质、数量、重量、

体积、运输要求、收件人地址、单位名称、收件人、联系方式、邮

编等信息详细提供给甲方,如由于乙方提供信息错误,导致货物遗

失的,甲方不承担赔偿责任。

3.3第一条的区域及价格支付邮费。

3.4在运输或保管过程中外包装若受损,乙方有权开箱验货,

并按照中通速递公司的赔偿办法处理。

3.5乙方指定的发件网点属于超区范围,乙方自行提取。

3.6乙方交给甲方的货物被运输车辆错运到其他地方,乙方有

权按当时面单指定地方货收货人,运输费用由甲方负责。

第四条:结算方式

4.1以现金方式:每月1号一5号结算上月的邮寄费。

第五条:合同期限—年4月1日——年12月31日。

第六条:争议处理

6.1有关合同出现的任何争议应由甲乙双方友好协商。协商达

不成的,移交上海中通速递公司总裁部处理。

第七条:其他

7.1本合同未见事项,经甲乙双方协商,补充合同协议为附件。

7.2本合同自双方签字日生效。

7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.4本合同期满,甲乙双方无意见再签订下一年合同。

7.5以上合同具有法律效力。

甲方(公章):

乙方(公章):

2024服务合同篇5

甲方:(以下简称甲方)

地址:

法人代表:联系电话:

乙方:深圳市鹏基物业管理服务有限公司(以下简称乙方)

地址:深圳市福田区八卦岭工业区611栋7楼

法人代表:李鄂松联系电话:

资质等级:国家一级证书批准号:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区

物业管理条例》等国家、地方有关物业管理的相关法规,就甲方委

托乙方对(本合同中的“甲方所属物业”、“甲方物业”专指"")

提供专业物业管理顾问事宜,经过甲、乙双方友好协商,订立本合

同:

一、甲方物业概况:

物业名称:

坐落位置:

物业类型:

占地面积:

总建筑面积:

以上各项指标如有变更,甲方应于变更后壹个月内书面告知乙

方。

二、合作方式

乙方以驻场物业管理顾问服务方式,指导甲方开展物业管理及

相关工作。

三、顾问服务目标:

1、指导甲方组建物业公司,结合甲方物业的特点制定一套完善

的物业管理体系文件,结合甲方物业地域状况及需求导入乙方物业

管理模式。

2、指导甲方对所属物业实施科学、规范的物业管理和服务,并

顺利完成入伙前的各项准备工作及入伙后的各项日常管理工作,使

甲方在合同期内形成物业的规范管理和正常运行。

3、在物业管理软硬件条件具备的前提下,乙方确保入伙后在合

同期内(一年内),达到深圳龙岗区优秀物业管理住宅区标准。

4、乙方指导甲方建立符合IS09001要求的质量管理体系,并在

甲方提出认证申请时协助通过第三方认证(认证发生的费用由甲方

支付)。

5、指导甲方进行科学系统的岗位培训,并协助甲方建立一支专

业的物业管理队伍。

四、物业管理顾问服务范围:

1、指导甲方所属物业房屋本体共用部位及配套设施的维修、保

养和管理。

2、指导甲方所属物业公用设施、设备的维修、养护及运行管理。

3、指导所属物业红线规划内属甲方物业管理范围内的市政设施

和附属建筑的维修、养护和管理。

4、指导甲方所属物业公共绿化、园林的保养、管理。

5、指导甲方所属物业公共部位清洁卫生、垃圾清运管理。

6、指导甲方所属物业安全(不包含人身、财产保险、保管义务

和责任)、消防、车辆停泊管理(不包含车辆及车内财产的保险和

保管责任)。

7、指导甲方所属物业建立物业档案资料管理体系,包括工程建

设竣工验收资料、业主及物业使用人档案资料管理体系。

8、指导甲方所属物业社区文化活动的组织和社区便民服务、商

务、中介有偿服务的开展。

9、指导甲方所属物业的装修管理、建筑立面外观管理。

10、指导甲方所属物业的组织架构设置、职能分配、人员编制

及聘用。

11、指导甲方所属物业各项管理规章制度、运行机制和各项工

作流程。

12、指导甲方所属物业物业管理费用收取的技巧及相关知识的

培训。

13、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务

(如物业经营等)。

五、物业管理顾问服务内容:(按照提交的顾问咨询服务方案

内容进行,方案见附件二)

(一)前期介入期

1、协助甲方成立物业公司,完成工商注册、税务登记,并指导

甲方物业公司拟订组织架构、人员定编、人员招聘、岗位职责及作

业指导书等工作。

2、从物业管理及物业使用人角度对甲方所属物业的规划设计、

土建、给排水、电气、环境景观、智能化、安防、管理设施、便民

设施、商业中心设施等涉及物业管理品质提升的关键工作提供合理

的指导性意见及改进建议。

3、结合本项目的实际情况,制定合理可行的《物业管理方案实

施细则》等物业管理程序文本及入住后具体运作指导,并拟定《物

业管理方案实施细则》,对甲方物业公司形象、自身建设、管理提

供建议,并协助甲方全面、全程实施,并在实施过程中不断修正。

4、为促进物业销售,提供物业管理配套顾问服务的建议,具体

包括为甲方所属物业的销售人员提供必要的物业管理培训文本,解

答销售过程中关于物业方面的相关疑难问题,根据甲方要求提供乙

方的宣传资料(包括图片、光盘、展示架等)。

5、指导甲方物业公司对甲方所属物业楼宇接管及附属设施、设

备的验收并提出整改意见。

6、指导制定并审核甲方所属物业的各项服务项目及其收费标准、

收支测算,并在销售中向业主明示物业管理费收费标准。

7、对甲方所属物业的装修和建筑立面外观提出建议,并配合甲

方根据龙岗物价部门的相关规定,结合当地物业管理费标准确定甲

方物业管理费标准。

(二)正常操作期

1、协助制定并指导甲方实施所属物业入住方案,包括制定入住

资料(业主公约、业主手册、入住指南、装修手册等)、制定入住

流程、装修管理办法、入住仪式的策划及业主档案的建立等。

2、指导甲方建立所属物业客户服务体系(包括业主服务、服务

项目的开发、业主沟通与信息反馈模式、投诉处理等),修订客户

服务流程,设立物业管理服务平台即“客户服务中心”,并结合业

主的各类需求提供有偿服务。

3、制定合理的培训制度和日常培训计划,提供甲方要求的培训

课程和培训教材文本。组织相应的培训训练,保证培训质量。培训

方式:内培为主,外培为辅(外培发生的属于甲方人员的差旅、食

宿费用由甲方承担)(培训内容见附件

一)O

4、根据甲方所属物业特点,制定社区文化活动计划。

5、协助甲方所属物业通过所在地区的优秀物业住宅区的评审。

6、提供质量体系范本,并给予甲方必要的技术指导、培训,帮

助甲方建立系统化的IS09001质量体系,如甲方需要认证,认证所

需费用由甲方承担。

7、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务

(如物业经营等)。

(三)监审期

1、对甲方按照乙方的指导要求进行物业管理操作过程予以监审,

对发现的问题提交《监审报告》(提出问题,并指出整改意见)。

2、对甲方按照《监审报告》进行整改进行跟踪,并指导甲方完

成整改。以上三个时期具体工作计划乙方按照甲方根据顾问合同及

顾问方案具体制定《阶段工作计划表》执行。

六、物业管理顾问期限:12个月。

1、从20年月日起至20年月日止。其中:

20年月日起至20年月日止为前期介入期,

20年月日起至20年月日止为正常操作期,

20年月日起至20年月日止为监审期。

2、由于整个顾问期(12个月)和顾问费的限定,如因甲方原

因导致整个顾问期或个别阶段出现变更,甲方不能以此改变本合同

的时间和已经确定的.支付给乙方顾问费用的金额。如果本合同项目

各阶段的变更导致顾问期超过12个月或按自然日连续计算,自甲方

通知之日起满12个月,则本顾问合同期结束。

七、物业管理顾问服务方式:

乙方以顾问驻场服务方式,选派物业项目经理,在合同签订后

5个工作日前进驻甲方至合同期结束,全面开展物业项目顾问工作。

1、前期介入期:二个月。合同签订后甲方书面通知时起至入伙

前两个月止:在前期介入期内,注册成立物业公司,确定物业管理

各项收费标准,确定公司组织架构、招聘人员,对甲方进行指导、

培训、咨询和会诊;协助甲方对物业管理服务准确定位,并从物业

管理角度对甲方前期的设计方案及各项配套提出专业建议,以方便

日后的物业管理,完成本阶段承诺的服务内容。

2、正常实操期:八个月。从入伙前两个月起至入伙后六个月止

(入伙时间以甲方书面通知为准):在正常实操期全程指导甲方全

面实施物业管理和服务工作,对甲方正常实操期的工作状况进行检

查,并提交《检查报告》及《整改意见》

3、监审期:二个月。从入伙后的第八个月起至第九个月止在监

审期内,对甲方物业管理运行状况进行全面的检查,并对甲方管理

中的疑问进行指导,并针对检查出发现的问题进行会议讲解,并提

交《监审报告》和《整改意见》。

八、甲方的权利和义务

1、有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实,经乙方书面同

意,有选择地播放、展示、发布乙方物业管理资料咨询、信息(乙

方提供用于宣传的录像、图片、文字说明、展示架等)、广告等,

但不得对乙方之社会声誉造成损失。有权在各类宣传媒介上登载:

物业顾问:国家一级物业管理企业,深圳市鹏基物业管理服务有限

公司。

2、承担物业管理业务中的所有投资、收益及债权、债务。

3、全面、全程实施物业管理与服务工作并履行各项权利、承担

责任。

4、对乙方提交的物业管理咨询服务成果进行审核并提出合理意

见。

5、对乙方派驻的项目经理的工作进行监督和考核。如不称职有

权要求乙方调换,乙方应在接到通知后5个工作日调换到位。

6、尊重并配合项目经理的工作,并指定专人予以配合。

7、按时支付物业管理顾问服务费。

8、无偿提供办公场地、办公设施。

9、审核《物业顾问服务阶段查检表》(根据合同及顾问方案要

求,分阶段查检表,由乙方提交,经甲方确认后作为合同附件三),

评价乙方的顾问成效。

10、在物业管理顾问服务提供过程中,对乙方的知识产权进行

保密。未经乙方书面许可,不得将乙方提供的各类管理规章制度、

质量体系文件、策划文件等,对外传播或用于其他商业用途。

11、完善本项目各项配套设施,满足创优所需要的各项硬件条

件。

12、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

九、乙方的权利和义务

1、按本合同规定前往本项目现场,指导甲方全面、全程开展物

业管理与服务。

2、认真负责地提供专业的物业管理顾问与服务。

3、定期检查和督促甲方物业管理工作的实施。

4、在保证甲方管理自主经营的前提下,对其在组织架构、人员

编订、人员招聘、任用和辞退及其他各项管理程序上有监督和建议

权、决定处置权。

5、对物业咨询人员实施有效管理。

2024服务合同篇6

合同编号:___________

甲方:_______________________________

乙方:_______________________________

现就甲方所委托的设计事项,乙方接受设计委托,就

委托设计事项,双方经协商一致,并依据《民法典》,签订本合同,

双方承诺信守执行:

一、委托事项

二、付款方式

1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的

%付给乙方,原则上,乙方收到甲方的款项后作为设计的开

始时间。

2.设计完成后,甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式

确认同样有效),确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。

三、设计的时间根据本合同附件1的设计套餐内容和相对应

的工作方式,甲方选定委托设计形式,按照甲方所选,乙方应在

_____个工作日内,遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出

初稿并交于甲方审定,在甲方审定意见基础上,乙方应在______工

作日内完成终稿设计(由甲方原因耽误的时间,完稿时间应顺延)。

四、知识产权约定

1.乙方对设计完成的作品享有著作权,甲方在将委托设计的所

有费用结算给乙方后,乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。

2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利,甲方在余

款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵

权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

3.未被甲方采用的.设计方案,知识产权仍归乙方。

五、双方的权利义务甲方义务:

1.甲方按照合同约定支付相关费用;

2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;甲

方权利:

1.在乙方设计初稿之前,甲方有权对乙方的设计提出建议和思

路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规

定的设计流程中,甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;

乙方义务:

1.乙方需按照甲方的要求进行作品设计。

2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。乙方权利:

1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。

六、违约责任

1.甲方在乙方已开始展开委托设计、但设计作品初稿完成之前

单方面终止合同的,所预付的费用无权要求退回;甲方在乙方委托

设计作品初稿完成后单方面终止合同的,应当支付全额的设计费用。

2.乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退

回给甲方。

七、不可抗力因素甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合

同时,由双方协商解决,确实无法调节,则由仲裁机关或根据民法

典办理。

八、合同生效本合同需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签

字日期为生效日;本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖

章)合同一份,均具有同等法律效力;本合同附件具有同等效应;

合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方(盖章):甲方代表签名:

地址:电话:传真:

一日期

乙方(盖章):乙方代表签名:

地址:电话:传

真:一日期:

2024服务合同篇7

甲方:乙方:

为促进社会主义法制建设,维护乙方的合法权益,甲乙双方经

过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

律师法》的有关规定,在互惠互利的基础上就乙方聘请甲方担任自

己的家庭法律顾问一事达成如下合同,并承诺共同遵守。

第一条服务律师

甲方根据乙方的聘请要求,指派本所律师担任乙方的常年家庭

法律顾问,律师执业证号:。

第二条服务场所

1.甲方提供服务的场所为本合同所列之甲方的住所地,即甲方

办公室。但下列情景例外:。

2.乙方在有特殊情况时,可以要求甲方到本合同所列之乙方住

地提供法律顾问服务,但乙方应另行承担本次上门服务的交通费用。

3.当乙方在甲乙双方的住所之外,就乙方与他人之间的侵权赔

偿纠纷已经达成意向,需要当场签署和解协议或者当场履行时,可

以要求甲方到该现场为乙方起草/审查和解协议,但甲方不承担陪同

谈判的义务,同时乙方应另行承担本次到达服务现场的交通费用。

第三条服务范围与内容

本合同所列乙方家庭全体成员在个人工作、生活、学习及其他

个人性质的、非经营性的活动中所遇到的法律问题。但乙方成员从

事经营性活动过程中所涉及的法律事务(包括但不限于开厂、办店、

个人商标、个人专利等)不在本合同所约定的服务范围之内。有利息

的民间借贷、自有房产的租售、个人著作权视为非经营性民事活动。

L甲方向乙方就上述范围内的法律事务提供口头的咨询、解答

和意见建议。

2.乙方可以要求甲方提供书面的的咨询、解答和意见建议,但

该书面的的咨询、解答和意见建议限于要点式的和提纲性的,而非

为详尽的法律意见书。

3.甲方不承担代为起草、书写法律文书、出具详细的'法律意见

书的义务。

4,就个案而言,应乙方之要求,甲方承担乙方所涉个案的事前、

事中、事后的法律咨询、解答、分析评判、提供建议意见、在该法

律事务的签约和履行等关键时刻到现场进行法律文书审查的义务,

但不承担陪同考查、谈判磋商的义务。

5.不论在什么情况下,本合同所约定的甲方服务内容不包括甲

方为乙方事务向第三方进行考查核实、调查取证之服务事项。

第四条服务期限与服务费用

L双方同意,本家庭法律顾问服务合同有效期为—年,自_年_月

一日起至—年_月_日止。协议期满后是否续签,可于本合同到期前一

个月由双方协商并书面确认。

2.作为甲方提供本合同所规定之专业服务的报酬,乙方应向甲

方支付一年的律师服务费一元。该费用应自本合同生效之日起30日

内现金支付。

第五条其他事项

如乙方需要甲方提供本合同所约定的服务项目之外的其他法律

服务(如代理仲裁诉讼、陪同考查谈判、调查取证等),乙方应与甲

方另行协商并就该单项法律服务签订合同,甲方对比应优先予以办

理,如当地对该服务项目有收费规定的,除差旅等实际支出的费用

项目外,甲方应按八折给予优惠(如果收费规定允许),如无收费规

定,则甲方应参照当地的法律服务市场行情按八折优惠。

甲方(盖章):乙方(盖章):

授权代表(签字):

一年一月一日

授权代表(签字):年_月_日

2024服务合同篇8

委托方(甲方):

受托方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》

的规定,经双

方充分协商,甲方决定委托乙方为甲方提供的活动代理服务,

达成如下协议:

一、委托服务内容:

甲方委托乙方负责执行活动。

活动时间:

活动地点:

二、甲方的权利与义务:

1、甲方负责提供本次活动宣传的资料,配合宣传的制作;甲方

需要撤销活动订单,可在活动举行日之前通知乙方。在活动举行日

之前,撤销广告发布订单甲方不承担任何责任,但乙方因此支出的

合理费用,甲方应予以适当补偿。

2、甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。乙方

隐瞒或伪造相关资质的构成违约。甲方有权对乙方提供的服务进行

适时的监督和审查,所有的服务项目均需甲方书面确认后方可执行;

3、乙方完全无瑕疵履行完本合同的义务并按甲方要求提供完所

有结算手续后,甲方按本合同的'约定支付款项。

三、乙方的权利和义务:

1、乙方必须严格按约定执行甲方委托的各项内容;

2、乙方应及时将服务项目的进行情况以及在项目进行中遇到的

问题如实向甲方报告;

3、乙方代理执行的所有项目及相关内容均需甲方书面确认通过;

4、乙方负责活动方案起草、活动参与人员及演出的组织安排、

管理相关演职人员;这些费用已经全部计入本合同相关费用中。

5、乙方负责活动参与人员、演出人员的安全,并自行承担以上

人员的所有可能发生的法律责任。

四、费用及其支付方法:

1、费用总额:活动所产生的费用均须经甲方书面审核确认,所

有相关费用

不得超过人民币元整(¥元)。

2、支付方式:甲方在合同签订之日7个工作日内向乙方支付合

同金额的50%,即人民币元整(¥元);乙方顺利完成活动后,并

经过甲方书面确认的7个工作日内,甲方付一次性支付剩余的50%,

即人民币元整(¥元);

以上付款甲方可用转帐方式向乙方支付,乙方最迟应在本合同

约定的甲方付

款期限届满前五个工作日内向甲方提供该期款项的等额有效发

票,否则甲方有权顺延付款时间,直至乙方提供上述发票日止。乙

方未及时提供发票导致甲方顺延付款时,乙方应将具体情况的书面

说明提交给甲方备案。

开户名称:

开户行:

帐号:

乙方所提供户名、账号均以本合同为准,若有更改,应提前以

书面通知甲方,否则若因此而造成的任何损失,均由乙方自行承担。

五、违约责任:

1、违反本合同约定,违约方应当按合同法有关规定,承担违约

责任;

2、甲方未按照约定向乙方汇付所有费用的,每逾期一天,甲方

应向乙方支

付未支付费用同期存款利率计算违约金,最高可累积至未付金

额30%的违约金;

3、若甲方原因使甲方活动无法按计划进行,乙方不承担违约责

任,若乙方

原因导致甲方活动无法按计划进行,甲方有权要求乙方退回所

有预付费用和代理费用,同时,乙方应向甲方支付合同总费用30%

的违约金;

4、在本合同有效期内,当乙方出现下列情形时,甲方可解除本

合同或者报

价表内全部或一部分委托项目。本条款规定的解除权的行使,

并不妨碍甲方向乙方提出的损害赔偿要求及甲方自行从应支付给乙

方的业务委托费中扣除违约金、赔偿金的权利。

①当乙方违反本合同或报价单,并且在接到甲方要求其改正违

约行为的书面通知后的5日内,仍不改正其违约行为时。

②当接到停止营业或本业务所需的许可被取消的处理决定时。

③当接到票据兑换银行拒付通知时,或陷入停止支付债务状态

时。

④当受到临时查封、临时处分、强制执行等措施时。

⑤当申请破产、或进入公司破产程序时。

⑥当公司决定解散或合并时。

⑦财务状况严重恶化、或趋于严重恶化时。

⑧当经营者、股东、出资人有甲方不可接受的变化时,或公司

的主要业务或资产转让给第三方时。

六、争议的解决:

因本合同引起的一切争议,双方首先应当友好协商解决。协商

不成,可向甲方所在地人民法院起诉。

七、生效及其它事项:

1、本合同一式肆份,甲方执三份,乙方执一份。

2、本合同有效期自签订之日起至本约定事项完成日为止。

3、本合同及其附件对双方具有同等法律约束力,但若附件与本

合同相抵触时以本合同为准。

4、未尽事宜由双方友好协商解决。

甲方:乙方:

签章:签章:

经办人:

日期:

电话:年月经办人:日期:电话:

年月日日

2024服务合同篇9

委托人(甲方):____________________

受托方(乙方):____________________

依照相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则,甲乙双方就婚庆礼仪服务有关事宜协商一致,订立本合同。

第一条基本情况

1.新郎姓名:新娘姓名:

2.举行时间:年___月日□上午□中午□下午

□晚上

3.举行地点:_______________________________________________

4.宾客人数:______人酒席桌数:_________桌

第二条服务项目及服务费用

服务项目包括:婚礼策划、婚车迎送、化妆造型、影像摄制、

婚礼主持、婚纱礼服、婚礼用品、场地布置、灯光音响、花艺装饰、

婚庆宴会等。

服务费(元)为:元。

第三条服务费支付方式和期限

甲方按下列第种方式向乙方支付服务费:

L本合同订立日起—日内一次性支付口现金口转帐。

2.本合同履行期间分一次支付口现金口转帐:

第一次:于年月日前支付元;

第二次:于年月日前支付元;

第三次:于年月日前支付7Co

第四条定金或者预付款

本合同订立日起—日内,甲方向乙方支付口定金、□预付款

_____元(大写_____元整)。

支付预付款的,甲方在第一次支付服务费时扣除已经支付的预

付款数额。

交付定金的,甲方违约,定金不予返还;乙方违约,双倍返还定

金。双方约定定金数额不得超过合同总价款的20沆

第五条甲方的权利和义务

L向乙方提供婚礼服务所需的基本信息,包括婚礼日期、婚礼

场地、婚庆宴会、恋爱故事、婚礼要求、喜欢颜色、私人禁忌等;

2.确认乙方提供服务创意、流程、内容等策划;

3.按照约定的数额、方式和期限支付服务费;

4.甲方提供服务场地、婚宴的,要为乙方提供必要的辅助条件;

5.按照约定的时间、内容和方式配合乙方完成各项服务。

第六条乙方的权利和义务

L为甲方做出统筹安排提供建议和协助;

2.按照合同的要求及时完成与服务相关的创意、流程、内容等

策划及准备工作;

3.尊重甲方的人格尊严、民族风俗、宗教信仰、私人禁忌,保

护甲方的个人隐私;

4.提供的服务符合国家和地方服务质量标准。确保服务中使用

的设备、器材、用品的安全;

5.协调婚礼服务涉及的各环节和方面有效衔接。

第七条合同的变更和解除

任何一方请求变更或者解除合同,须在履行日的—日前提出,

经双方协商一致后以书面形式确认变更或者解除合同。

第八条不可抗力

在合同履行期间内,因发生重大疫情、自然灾害、战争等不可

抗力导致一方不能按约定履行义务的,应当及时通知对方,采取必

要的措施以减少造成的损失,在影响的范围和期间内免除责任。一

方迟延履行后发生不可抗力的,不免除其责任。

第九条违约责任

任何一方单方面无故不履行合同,应按专项协议费用的

%向对方支付违约金。造成对方损失,违约金不足以弥补的,

承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

本合同履行中发生争议的,由双方协商解决,也可向有关部门、

行业组织、消费者权益保护组织等申请调解。协商、调解不成的,

可选择按照下列第一种方式解决:

1.向______仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十一条其他事项

第十二条生效与终止

本合同及其附件、补充协议、变更协议自双方签字或者盖章之

日起生效,至双方权利义务履行完毕终止。

本合同与专项协议内容不一致的,以专项协议的内容为准。

本合同一式一份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):乙方(签章):

身份证号码:法定代表人:

代理人:代理人:

住址:住址:

电话:电话:

_____年_____月_____日______年_____月_____日

2024服务合同篇10

甲方:

乙方:

经甲乙双方平等协商一致,现就乙方向甲方提供数字电视监控

维保服务事项达成合同。

第一条合同价款和付款方式

1:合同价款,乙方向甲方提供数字电视监控维保服保证服务按

1年每路元,共计路,维保总价款为人民币(大写):正,小写:

兀O

2:付款方式:鉴定合同时甲方需支付乙方维保合同维保同总金

额的50%共计元(大写:);维保期满后,甲方根据乙方的履约情形

扣除相应的违约金后向乙方在5个工作日内一次性支付剩余维保费

用。

第二条维保范围

租赁和质保到期数字电视监控设备,共计路。

第三条维保内容

(一)数字电视监控系统维保。除硬盘,显示器,摄像机,视频

压缩卡和UPS电源等

(二)维保费用。按照每年每路元计算,费用包干,包括人员

差旅费,工时费及

第四条具体维保服服务条款

(一)响应时间,乙方应设置固定的24小时故障申报电话,故

障响应时间为主城区小时内,近郊8小时,远郊24小时内到达产

品使用现场,

(二)维保期内,不可抗拒因素造成的设备损坏由乙方负责恢复,

设备,器材费用由

(三)日常技术咨询:在系统使用期间,乙方应设电话技术服务

电话,在接到甲方有

(四)巡检。乙方应该每季度对甲方数字电视监控设备系统进行

巡查一次,以保障系

(五)软件升级:乙方免费向甲方提供维保设备的软件系统终身

升级服务。

(六)人员培训。根据甲方的需要,乙方须对甲方所有的相关管

理人员和设备操作人

1:系统工作原理(包括硬件及软件的价绍);

2:数字监控主机的操作,维护;

3:摄像机,传感器等监设备的配置,使用,维护;

4:常见问题的解决方法等。

(七)乙方对网点监控进行巡检或处理故障时,应遵守甲方的制

度规定和统一的操作

(八)维保质量。经维保,确保数字电视控设备正常运行。

(九)旧机维护。免费拆卸网点旧设备。

第五条其它条款

(一)合同转让和分包

除甲方事先书面同意外,乙方不得转让和分包其应履行的合同

义务。

(二)合同修改

除双方签署书面修改协议,并成为本合同不可分割的一部分之

外,本合同条件不得有任何变化或修改。

第六条违约责任。

(一)如乙方末履行本合同约定维保服务的,甲方有权提前解除

本合同。

(二)乙方在接到甲方故障申报后,超过响应时间,造成所维保

的数字电视监设备死

第七条

本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同有效期为壹年。

第八条

合同发生争议的,双方应友好协商,协商不一致的,任何一方

均有向甲方住

第九条

本合同一式四份,甲,乙双方各执二份,效力相同。

数量:6台家用电热水器。

维护方式

1.定期上门维护

2乙方按照电热水器有关行业规范和规定,一般提前3日主动

向甲方通知上门维护时间计划安排,并经甲方确认;

3乙方对甲方的电热器系统至少月进行两次一般性标准服务;

4一般性标准维护保养每年24次;

5内容为服务项目规定的一般性标准服务项目。

服务项目

一般性标准服务:维护和保养

(1)热水器运行状况总体评估

(2)系统运行维护和优化

(3)合同设备一般性检查和保养

(4)正常耗损配件的更换

(5)特别服务:系统故障处理和合同设备维修、更换

(6)系统运行诊断

(7)合同设备工况诊断

(8)现场系统调试排障

(9)故障设备修理

(10)合同设备配件更换

(11)故障设备更换

(12)其他技术指导

(13)维保重点对,热水器的给水管道的及出水口易损处的处理,

电热水器的外壳接地,安全阀的检查,主机系统及管线每年进行一

次防腐处理。电气检查坚固接线接头主电源,温控开关,水流

开关,排气阀,清洗过滤器每年一次更换的故障零配件交甲方检

查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。

甲方(公章):

乙方(公章):

年月日

2024服务合同篇11

甲方:—责任公司

法定代表人:沙—

住址:平凉市―

乙方:

性别:身份证号:联系电话:民族:住址:为了保障本物业的

正常运行,营造安全文明、和谐舒适的居住生活环境,根据《中华

人民共和国合同法》、《物权法》、《城市异产毗连房屋管理规

定》、《甘肃省物业管理暂行办法》、《平凉市物业管理实施办法》

等国家法律、地方法规,在平等自愿、协商一致的前提下,在乙方

与开发建设单位签订《房屋买卖合同》的基础上,甲乙双方就前期

物业管理服务达成如下合同条款,以共同遵守。

第一章物业基本情况

第一条本物业名称:西景园•新港湾;坐落位辂:平凉市监崎区

城西路1号新港湾楼单元室;物业(房屋)类型:住宅、商房、车库;

建筑面积:平方米。物业区域四至:东依公路局家属院城墙、南至

西景园8#、27#楼、北西沿城西路;物业服务企业:平凉市兴盛物业

管理有限责任公司。

第二条根据有关法律法规和商品房买卖合同,业主享有以下共

有部位、公用设施设备的共有权:

(一)由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑

物的承重结构、主体结构、公共门厅、公共走道、公共楼梯间(电梯

间、管道间)、户外墙面、屋面、计入公摊的露台;

(二)由单幢建筑的全体业主共有的共用设施设备,包括该幢建

筑物内的各类共有水电管线、信报箱、电梯、冷暖设施、照明设施、

消防设施,避雷设施

(三)由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用的设施

设备,

包括围墙、各类水电管线及管沟、池井、水泵、照明设施,监

控设施、消防设施、计入公摊的露天停车场、公用设施设备使用的

房屋、园林景观、计入公摊的花园、道路、垃圾中转站、业主委员

会用房、传达室、警卫室等。

第三条在本物业管理区域内,根据商品房买卖合同,以下部位

和设施设备为开发建设单位所有:

1、地下车库;2、不计入公摊的露台;3、不计入公摊的花园;4、

不计入公摊的露天车场;5、不计入公摊的门卫及大门;6、建设单位

及物业服务企业办公楼、设施设备;7、开发建设单位所持有的其他

设施设备。

开发建设单位行使以上部位和设施设备的所有权,不得影响购

房人正常使用物业。

第二章物业管理服务项目

第四条按照物业管理政策法规,甲方物业管理服务的项目有:1、

常规性的公共服务。2、针对性的专项服务(指业主专有部位的服务,

统一制定收费标准,向业主公开,业主自行选择)。3、委托性的特

约服务(费用双方协商确定)。具体管理服务项目如下:

(一)共用部位维护:承担房屋建筑本体共用部位的维修、养护

和管理,包括:屋顶、梁、柱、墙体和基础等承重结构部位,外墙

面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。

(二)共用设备维护:承担房屋公用设备的维修、养护、管理和

运行服务,

包括:建筑本体共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、

雨水排放主管道、通风主道、排烟主道、共用照明、加压供水设备、

业主电表箱之外至供电部门接入端头之间的配电设施、楼宇共用消

防设施设备、供暖主管道(立管)、公益性文体设施。

(三)公用设施养护:承担小区内的公用设施的维修、养护和管

理。包括:道路、通道、室外给排水管道、化粪池、检查井、泵房、

路灯、门房及自行车棚(库)。

(四)配套设施管理:配合相关产权单位对小区内室外有线电视、

固定电话、网络宽带、液化气管道进行防护和管理。

(五)环境卫生保洁:承担公共环境(业主进户门以外的公共场地、

建筑物公共部位)的清洁卫生、垃圾的清扫、保洁工作。

(六)环境绿化美化:负责小区绿化设施和绿化景观养护管理。

(七)小区秩序管理:

1、承担小区交通、车辆行驶停放等秩序管理;

2、公共区域、休闲、健身区秩序;

3、小区噪音控制管理;

4、户外广告发布管理;

5、人员、车辆、物品出入秩序管理;

6、楼道内堆放杂物和高空抛弃杂物等管理。

(八)安全协助管理:按本物业服务标准对小区范围内进行巡逻

巡视,配合和协助公安机关做好物业小区公用设施、设备安全防范

管理工作,不含业主专有部分。

(九)装修监督管理:依据双方签订《房屋装饰装修管理协议

书》、《房屋装修装饰施工管理三方协议书》对乙方装修工程进行

跟踪管理。

(十)楼宇外观管理:业主在楼宇外安装空调、防护栏、广告牌、

太阳能及其它设施的监督管理。

(十一)物业档案管理:做好小区物业设施、设备及物业管理档

案、资料的归集整理、保存管理工作。

(十二)小区车辆停放管理:认真做好小区车辆出入停放管理。

第三章业主权利和义务

第五条业主、物业使用人和开发建设单位按照相关法律、法规

的规定,在物业管理服务活动中享有相应的权利,履行相应的义务,

不得以放弃权利而不履行义务。

第六条业主享有下列权利:

(一)参加业主大会会议,发表意见,行使表决权;

(二)推选业主代表,选举业主委员会成员,享有被选举权;

(三)监督业主委员会的工作;

(四)提议召开业主大会会议,就物业管理服务的有关事项提出

建议;

(五)提出制定或者修改本临时管理规约、业主大会议事规则的

建议;

(六)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)监督专项维修资金的管理和使用;

(九)对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权

和监督权;

(十)法律、法规规定的其他权利。

第七条业主应当履行下列义务:

(一)遵守临时管理规约;

(二)执行业主大会通过的决定和业主大会授权业主委员会做出

的决定;

(三)配合物业服务企业按照前期物业服务合同的约定实施物业

管理服务活动;

(四)按照前期物业服务合同的约定,按时交纳物业管理服务费、

电梯费、车辆停放服务费及其它约定的费用;

(五)遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、

公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;

(六)按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处

理相邻关系,互助友爱,和睦相处;

(七)出租、转让物业时,告知承租人、买受人遵守本规约;

(八)法律、法规规定的其他义务。

第四章物业使用和维护

第八条业主、物业使用人应当按照下列规定使用物业:

(一)业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权

利,但不得侵害他人的合法权益;

(二)自觉维护物业的整洁、美观和共用部位、通道的畅通及共

用设备、公共设施的完好;

(三)安装空调,应当按照房屋设计预留的位貉安装,未预留位

辂的,按照物业服务企业指定的位辂安装,并按要求做好噪音及冷

凝水的处理。造成建筑外观损坏的,由业主或物业使用人恢复原状

并承担赔偿责任;

(四)业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设

备,不得擅自拆改;

(五)业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域的电

梯使用管理规定;

(六)业主饲养宠物,应当遵守相关管理规定,实时清理宠物粪

便;乘坐电梯的,应当避开乘梯的高峰时间;溜宠物时应拴链并避开

人群;

(七)当物业的专有部分出现影响他人正常使用的情况时,业主、

物业使用人应当及时维修,消除隐患;

(八)机动车在本物业区域内行驶应避让行人,严禁鸣笛;车辆出

入应按规定出示相应证件或登记。

2024服务合同篇12

甲方:

乙方:

鉴于:

甲方拟聘请乙方完成“人才寻访服务委托登记表”所述服务事

项,乙方同意提供该等服务。经友好协商,根据相关法律的规定,

双方达成如下合同(“本合同”):

1、服务事项以及履行日期

甲方聘请乙方担任人力资源顾问,协助甲方完成以下事宜(“服

务事项”):

1.1乙方为甲方提供猎头人才访寻服务,主要包括:

1.1.1访寻、甄选符合甲方岗位要求的人才候选人;

1职位名称:()人数:名

1.1.2代表甲方与所甄选的人才候选人进行联系接触;

1.1.3及时向甲方推荐人才候选人和汇报人才甄选的进展情况;

1.

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