二零二五版仓储物流仓储场地租赁合同20篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版仓储物流仓储场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金及保证金金额4.2押金及保证金退还条件4.3押金及保证金退还时间5.场地使用要求及限制5.1使用要求5.2使用限制5.3违约责任6.场地维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3违约责任7.保险7.1甲方责任险7.2乙方责任险7.3第三者责任险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效条件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：物流有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2024年4月1日1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效2.租赁场地概况2.1场地位置及面积场地位于省市区路号，占地面积为1000平方米。2.2场地用途场地用于仓储物流，包括货物存储、分拣、包装、配送等。2.3场地附属设施及设备场地配备有货架、叉车、仓储管理系统等设施及设备，具体清单见附件。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。3.3租金支付方式及时间乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.租金押金及保证金4.1押金及保证金金额乙方需支付押金人民币10,000元，保证金人民币5,000元。4.2押金及保证金退还条件租赁期满且场地无损坏、违约等情况，甲方应于租赁期满后10个工作日内退还乙方押金及保证金。4.3押金及保证金退还时间押金及保证金退还时间：租赁期满后10个工作日内。5.场地使用要求及限制5.1使用要求乙方应按照甲方要求合理使用场地，确保场地安全和正常运营。5.2使用限制乙方不得将场地用于非法活动，不得擅自改变场地用途。5.3违约责任如乙方违反使用要求及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.场地维护及保养6.1维护责任乙方负责场地内的设施设备维护及保养。6.2保养责任乙方应定期对场地进行清洁、消毒，保持场地卫生。6.3违约责任如乙方未履行维护及保养责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.保险8.1甲方责任险甲方应购买并维持有效的财产保险，保险范围包括租赁场地及其附属设施。8.2乙方责任险乙方应购买并维持有效的责任保险，保险范围包括在租赁场地内发生的事故造成的第三方损害。8.3第三者责任险双方应共同购买并维持有效的第三者责任险，保险金额不低于人民币500万元，以保障双方及第三方利益。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金或押金；甲方未按约定提供租赁场地或相关设施；双方未按约定履行合同其他条款；任何一方违反法律法规或造成对方损失的。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为应付款项的20%；恢复或赔偿因违约给对方造成的损失；甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的全部损失。9.3违约赔偿违约赔偿应根据实际情况，由违约方在收到赔偿请求后15个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、租金支付明细、押金及保证金收取凭证等。11.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中提供的联系方式。11.3合同生效条件乙方支付首期租金及押金；甲方提供场地并确保场地符合租赁要求。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件见第11.3条。13.合同备案13.1备案机关本合同需在签订后30日内向工商局备案。13.2备案时间备案时间为工作日，自提交备案材料之日起15个工作日内完成。13.3备案材料备案材料包括但不限于合同文本、营业执照副本、法定代表人身份证明等。14.合同附件14.1附件一：场地租赁协议14.2附件二：租金支付明细14.3附件三：押金及保证金收取凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方、保险公司、仲裁机构或其他任何在合同执行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式中介方协助双方进行合同谈判和签订；评估机构对租赁场地或货物进行评估；咨询顾问提供专业建议；监理方监督合同执行过程；保险公司提供保险服务；仲裁机构处理合同争议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任范围和限制。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.3第三方费用第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方服务的性质和内容；第三方服务的市场行情；第三方自身的财务状况和信用等级。17.3责任限额条款明确第三方责任限额的具体数额；明确第三方责任限额的适用范围；明确第三方责任限额的赔偿程序。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应确保第三方按照合同要求提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于各自在合同中的权利和义务，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定程序进行变更。19.2变更通知任何第三方介入的变更，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方在合理期限内确认变更内容。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用第三方介入争议解决费用由责任方承担，除非仲裁庭另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：详细记录租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、保证金、使用要求、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系的基础文件。2.附件二：租金支付明细详细要求：列出租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于记录租金的支付情况，确保双方对租金支付有明确的记录。3.附件三：押金及保证金收取凭证详细要求：提供押金及保证金收取的银行进账单、收据等凭证。说明：本附件作为押金及保证金收取的证明，用于租赁期满后的退还。4.附件四：场地使用规则详细要求：列出场地使用的具体规则，包括安全、卫生、环境保护等要求。说明：本附件用于规范乙方在租赁场地内的行为，确保场地安全和正常使用。5.附件五：设施设备清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的型号、数量、使用说明等。说明：本附件用于记录租赁场地内的设施设备情况，便于双方进行维护和管理。6.附件六：第三方服务协议详细要求：详细记录第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于规范第三方服务的内容，确保服务质量和双方权益。7.附件七：保险合同详细要求：提供保险合同文本，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明双方已购买相应的保险，以保障双方的权益。8.附件八：争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的程序、方式、费用等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的20%。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期未支付，则需支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法正常运营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将场地用于其他用途，乙方需承担违约责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方需承担违约责任。5.违约行为：任何一方违反法律法规。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方在合同履行过程中违反相关法律法规，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四版仓储物流仓储场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.使用范围6.1场地用途6.2限制用途6.3不得从事的活动7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3故障处理9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2合同通知方式13.3通知送达14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2承租方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.租赁场地基本情况2.1场地位置具体地址：_________2.2场地面积总面积：_________平方米2.3场地结构建筑结构：_________2.4场地设施1.供电设施：_________2.水暖设施：_________3.通讯设施：_________4.消防设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_________元4.2租金支付方式1.支付时间：每月____日前2.支付方式：银行转账至出租方账户3.账户信息：开户行：_________账户名：_________账号：_________5.租金调整5.1调整依据根据国家相关政策及市场行情，租金可进行合理调整。5.2调整频率每____年调整一次。5.3调整程序调整前，双方应协商一致，并签订补充协议。6.使用范围6.1场地用途仅用于仓储物流业务。6.2限制用途1.不得用于非法活动。2.不得改变场地结构。3.不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。6.3不得从事的活动1.不得在场地内进行生产加工。2.不得在场地内设置摊位。3.不得在场地内进行夜间施工。7.保证金7.1保证金金额保证金总额：_________元7.2保证金缴纳时间合同签订后____日内。7.3保证金退还条件1.租赁期满，场地无损坏，且无拖欠租金、水电费等费用。2.租赁期间，如需退还保证金，应在租赁期满前____日内提出书面申请。8.维修与保养8.1出租方维修责任1.租赁期间，出租方负责场地的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等结构部分。2.供电、供水、供气等基础设施的维修，由出租方负责。3.维修费用在合理范围内由出租方承担。8.2承租方保养责任1.承租方负责租赁场地的日常保养，保持场地整洁。2.承租方使用期间，如因使用不当造成场地损坏，应负责修复或承担修复费用。8.3故障处理1.发现设施故障，承租方应及时通知出租方。2.出租方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。3.因不可抗力导致的设施故障，双方协商解决。9.保险9.1保险责任1.出租方对租赁场地及其附属设施进行财产保险。2.承租方对租赁场地的使用承担相应的责任保险。9.2保险金额1.出租方保险金额：_________元2.承租方保险金额：_________元9.3保险费承担1.出租方承担其财产保险费用。2.承租方承担其责任保险费用。10.违约责任10.1承租方违约责任1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。2.未经出租方同意擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任和经济损失。10.2出租方违约责任1.未按时提供租赁场地或提供的场地不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.无故解除合同，应支付承租方相应的违约金。10.3违约金违约金总额不超过合同租金总额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构____仲裁委员会11.3争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同变更与解除12.1合同变更1.合同内容变更需双方协商一致，并签订书面协议。2.变更后的合同具有同等法律效力。12.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.一方违约严重，另一方有权解除合同。12.3合同终止合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。13.合同生效与通知13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.保证金缴纳完毕。13.2合同通知方式1.书面通知。2.电子邮件通知。13.3通知送达1.书面通知送达双方住所或营业场所。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，参与合同执行或与合同执行相关的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。2.第三方介入的程序2.1中介服务1.甲方或乙方如需中介服务，应选择具备相应资质的中介机构。2.中介机构的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介机构另行协商确定。2.2技术服务、咨询服务等1.甲方或乙方如需技术服务、咨询服务等，应选择具备相应资质的第三方服务提供者。2.第三方服务提供者的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方服务提供者另行协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义在本合同中，责任限额是指第三方因违约或其他原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用及合同双方的风险承受能力等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责任承担4.1第三方违约责任1.如第三方违约，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。4.2第三方赔偿责任1.如第三方因违约或其他原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿责任不超过合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的责任划分1.甲方对第三方的选择和监督负有责任。2.第三方违约或造成损失，甲方有权追究第三方的责任。5.2乙方与第三方的责任划分1.乙方对第三方的选择和监督负有责任。2.第三方违约或造成损失，乙方有权追究第三方的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方与其他各方之间应就责任划分达成一致意见。2.如第三方与其他各方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入的合同条款补充6.1第三方介入的合同条款应在合同中明确约定，包括第三方服务内容、服务费用、责任限额等。6.2合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同相关条款进行补充或修改。6.3第三方介入的合同条款补充程序1.合同双方协商一致后，由一方提出书面补充协议。2.补充协议经双方签字盖章后生效。6.4第三方介入的合同条款修改程序1.合同双方协商一致后，由一方提出书面修改协议。2.修改协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施位置等信息。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出场地内的设施名称、型号、数量等信息。3.附件三：租赁场地周边环境说明要求：描述租赁场地周边的交通、环境、配套设施等情况。4.附件四：合同签订当日照片要求：清晰展示租赁场地及双方签约现场。5.附件五：租金支付凭证要求：提供每次租金支付后的银行转账凭证或现金支付凭证。6.附件六：保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳后的银行转账凭证或现金支付凭证。7.附件七：维修与保养记录要求：记录租赁期间场地的维修和保养情况。8.附件八：保险单据要求：提供租赁期间涉及的保险单据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时提供租赁场地或提供的场地不符合合同约定。故意隐瞒场地情况，导致乙方损失。1.2乙方违约：未按时支付租金。未经甲方同意擅自改变场地用途。未经甲方同意擅自引入第三方占用场地。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应支付____%的违约金。甲方故意隐瞒场地情况，根据损失程度，赔偿乙方相应的经济损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。乙方擅自改变场地用途，赔偿甲方因场地损坏或用途改变而造成的损失。乙方引入第三方占用场地，赔偿甲方因场地被占用而造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的时间内提供租赁场地，但实际提供时间晚于约定时间2天，甲方应支付____%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在约定的时间内支付租金，逾期3天，乙方应支付____%的违约金。全文完。二零二四版仓储物流仓储场地租赁合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.禁止行为5.3.维护责任6.交付与接收6.1.场地交付6.2.场地验收7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.退还条件8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.不可抗力9.1.不可抗力事件定义9.2.不可抗力事件处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同变更12.1.变更程序12.2.变更内容13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于：____________________具体地址：____________________2.2场地面积场地总面积：____________________其中：仓储面积：____________________办公面积：____________________2.3场地设施场地设施包括：____________________具体设施清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长为：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________4.2租金支付周期租金每：____________________支付一次4.3支付方式租金支付方式为：____________________具体支付账户：____________________第五条场地使用规范5.1使用范围乙方仅可在租赁场地进行仓储物流业务活动，不得用于其他用途。5.2禁止行为5.3维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，不得损坏场地设施。第六条交付与接收6.1场地交付甲方应于租赁起始日期前：____________________将租赁场地交付乙方使用。6.2场地验收乙方应在收到场地后：____________________日内对场地进行验收，并书面通知甲方。第七条租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金金额为：____________________7.2退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后：____________________日内无息退还保证金。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付：____________________作为违约金。8.1.2甲方擅自改变租赁场地用途或使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。8.1.3甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付：____________________作为滞纳金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付：____________________作为滞纳金。8.2.2乙方擅自转租、分租或以其他方式将租赁场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.2.3乙方损坏租赁场地设施，应按实际修复费用进行赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义本合同所指不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减少损失。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商，可部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交：____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会地址：____________________仲裁规则：____________________第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十二条合同变更12.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2变更内容变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同一方严重违约，另一方要求解除；13.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除；13.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。13.2解除程序一方要求解除合同，应提前：____________________日书面通知对方，并附具相应证明。第十四条其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设施维护方等。第二条第三方介入目的及职责2.1介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，确保合同各方权益。2.2第三方职责2.2.1中介方：负责协调甲方与乙方之间的沟通，促进合同条款的顺利执行。2.2.2担保方：根据合同约定，提供担保服务，确保甲方、乙方履行合同义务。2.2.3咨询服务提供方：为甲方、乙方提供专业咨询服务，协助解决合同履行中的问题。2.2.4设施维护方：负责租赁场地的日常维护工作，确保场地设施的正常运行。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过：____________________元。3.2责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。3.2.2第三方因不可抗力等原因导致损失，不负赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，确保甲方权益不受损害。4.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。4.3第三方与其他各方的关系第三方应与合同其他各方保持平等、公正的关系，不得损害其他各方合法权益。第五条第三方介入的程序5.1介入申请任何一方需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入目的及第三方类型。5.2介入同意对方在收到介入申请后：____________________日内，应给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。5.3介入协议若双方同意第三方介入，应签订书面介入协议，明确各方权利、义务及责任。第六条第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致解除第三方介入；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序第三方介入终止，应书面通知甲方、乙方及其他相关方，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中，发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交：____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会地址：____________________仲裁规则：____________________第八条第三方介入的合同变更8.1变更程序第三方介入期间，若合同需要变更，应按本合同约定的合同变更程序进行。8.2变更内容变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地边界、建筑物、设施位置等。2.附件二：租赁场地设施清单要求：列明所有租赁场地内设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：设施清单是租赁场地维护和更换的重要依据。3.附件三：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、收据编号等。说明：收据是租赁保证金缴纳的凭证。4.附件四：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付凭证是租金支付的证明。5.附件五：场地使用规范要求：详细列出场地使用规则、禁止行为、维护责任等。说明：使用规范是租赁场地使用的基本准则。6.附件六：合同变更协议要求：注明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：变更协议是合同变更的法律文件。7.附件七：合同解除协议要求：注明解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：解除协议是合同解除的法律文件。8.附件八：第三方介入协议要求：注明第三方类型、职责、责任限额、介入程序等。说明：介入协议是第三方介入的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁场地责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付：____________________作为违约金。示例：若甲方未在租赁起始日期前：____________________交付场地，则每日应支付违约金：____________________。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付：____________________作为滞纳金。示例：若乙方未在规定日期前支付租金，则每逾期一日应支付滞纳金：____________________。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应损失。示例：若乙方擅自将租赁场地用于非法活动，则应赔偿甲方因场地被占用而造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方、乙方相应损失。示例：若中介方未及时协调双方关系，导致合同无法履行，则中介方应赔偿双方损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定责任承担方式。示例：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方应协商确定是否解除合同或延期履行。全文完。二零二四版仓储物流仓储场地租赁合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3乙方使用权5.4场地维护责任6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.甲方责任8.1场地提供8.2场地维护8.3其他责任9.乙方责任9.1场地使用9.2场地维护9.3其他责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_________2.2场地面积：_________平方米2.3场地用途：仓储物流2.4场地现状：已平整，具备仓储使用条件3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月____日4.4租金调整：如遇物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致后进行调整5.场地使用规则5.1场地使用范围：乙方可在租赁场地上进行仓储物流相关活动5.2场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途5.3乙方使用权：乙方享有租赁场地的使用权，但不得将其转租、转借或抵押5.4场地维护责任：乙方应负责保持租赁场地的清洁和整洁，并承担日常维护责任6.费用承担6.1水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，具体收费标准由双方另行约定6.2物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费6.3其他费用：乙方应承担因使用租赁场地而产生的其他费用，包括但不限于垃圾清运费、消防设施维护费等7.保证金7.1保证金金额：人民币_________元整7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方缴纳保证金7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金8.甲方责任8.1场地提供：甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方提供租赁场地8.2场地维护：甲方负责租赁场地的整体维护，确保场地符合仓储使用要求8.3其他责任：甲方应承担因甲方原因导致租赁场地无法正常使用而产生的责任9.乙方责任9.1场地使用：乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构9.2场地维护：乙方应保持租赁场地的清洁和整洁，并及时报告场地损坏情况9.3其他责任：乙方应承担因乙方原因导致租赁场地损坏或第三方损失的责任10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁场地或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反场地使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1.1甲方未按约定提供租赁场地12.1.2乙方未按约定支付租金12.1.3双方协商一致12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单等14.2通知送达：除合同另有约定外，一方发出的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，以书面解释为准14.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他服务的企业、个人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，降低风险。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2限额说明：第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其向甲乙双方收取的费用的____倍。16.3保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲方与第三方关系：甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订服务协议。17.2乙方与第三方关系：乙方与第三方之间的关系，由双方另行签订服务协议。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方及其他相关方之间的关系，由第三方与相关方另行签订协议。18.第三方介入的具体条款18.1.1中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督等；18.1.2咨询服务：提供行业信息、市场分析、风险管理等；18.1.3技术支持：提供场地建设、设备安装、运营维护等技术支持。18.2第三方服务期限：第三方服务期限应根据具体服务内容确定，并在服务协议中明确。18.3第三方服务费用：第三方服务费用应根据服务内容、工作量等因素协商确定。19.第三方介入的监督与协调19.1监督机制：甲乙双方应建立第三方监督机制，确保第三方按照合同约定提供服务。19.2协调机制：甲乙双方应建立第三方协调机制，解决第三方服务过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行合同约定的服务；20.1.2第三方违反合同约定；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2终止程序：甲乙双方应提前____日书面通知第三方终止服务，终止服务通知送达第三方之日起，第三方应停止提供服务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同补充22.1补充协议：甲乙双方与第三方之间的服务协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。22.2修改与变更：本合同如有修改或变更，甲乙双方应书面通知第三方，第三方应予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、建筑物、道路、设施等。2.租赁场地设施清单：列出租赁场地上现有的设施及设备，包括数量、型号、状况等。3.场地使用规则说明：对场地使用规则进行详细说明，包括使用时间、安全要求、环境保护等。4.甲方提供的设备清单：列出甲方提供的设备，包括数量、型号、状况等。5.乙方提供的设备清单：列出乙方在使用场地过程中需要提供的设备，包括数量、型号、状况等。6.甲方维修保养计划：甲方对租赁场地及设施进行定期检查、维修保养的计划。7.乙方运营管理计划：乙方在租赁场地进行仓储物流活动的运营管理计划。8.甲方与乙方签订的服务协议：如甲方或乙方与第三方签订的服务协议。9.争议解决协议：如双方签订的争议解决协议。10.其他相关文件：包括但不限于土地使用证、房产证、租赁合同、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方未按约定进行场地维护，导致场地损坏，应承担维修费用。甲方未按约定提供设备，应向乙方支付违约金，违约金为设备价值的____%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方未按约定合理使用场地，导致场地损坏，应承担维修费用。乙方未按约定进行场地维护，导致场地环境恶化，应承担清理费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为其服务费用的____%。第三方造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应法律责任。示例说明：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付乙方违约金人民币____元。乙方未按约定支付租金，逾期____天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方可要求第三方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四版仓储物流仓储场地租赁合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本状况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他费用6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地使用责任7.交付与验收7.1场地交付7.2验收标准7.3验收程序8.场地维护与管理8.1场地维护责任8.2场地管理责任8.3场地使用安全9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算与支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决适用法律13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________2.租赁物基本状况2.1场地位置：________________________2.2场地面积：________________________（平方米）2.3场地用途：仓储物流3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日前。4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费用：按实际使用量缴纳，由承租方负责结算。5.2物业管理费：每月人民币____元整，由承租方支付。5.3其他费用：________________________6.场地使用规则6.1场地使用范围：________________________6.2场地使用限制：________________________6.3场地使用责任：________________________7.交付与验收7.1场地交付：出租方应在租赁起始日期前将场地交付承租方。7.2验收标准：________________________7.3验收程序：________________________8.场地维护与管理8.1场地维护责任8.1.1出租方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。8.1.2承租方在使用过程中，应保持场地整洁，不得随意堆放杂物。8.1.3承租方对场地的损坏，应负责修复或赔偿。8.2场地管理责任8.2.1出租方负责场地的安全管理，包括消防、防盗等措施。8.2.2承租方应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，确保自身及他人安全。8.2.3承租方在使用过程中，应配合出租方进行场地管理。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。9.1.2未按约定使用场地，造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1未按约定交付场地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2未按约定提供必要的服务或设施，影响承租方正常使用的，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算与支付9.3.1违约金按每日租金的_____%计算。9.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起____日内。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3.2解除合同后，承租方应将场地恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。12.法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国法律。12.2争议解决适用法律：中华人民共和国法律。13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。14.其他约定14.1其他条款：________________________14.2附件：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公平、公正，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限和责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质和能力。4.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责。5.第三方介入的职责5.1第三方应协助甲乙双方履行合同，包括但不限于：5.1.1协助双方进行合同履行过程中的协调和沟通。5.1.2对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。5.1.3对合同履行情况进行监督和检查。6.第三方介入的权利6.1第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的违约行为提出处理意见。7.第三方介入的责任7.1第三方应按照协议约定，履行职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。8.第三方责任限额8.1第三方责任限额应根据协议约定确定，一般包括：8.1.1第三方因自身原因造成的损失。8.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的损失。8.2第三方责任限额应在协议中明确，并经甲乙双方签字确认。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。9.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.3第三方与其他各方的责任划分如下：9.3.1第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。9.3.2甲乙双方对第三方在介入过程中的行为不承担责任。9.3.3第三方对甲乙双方在合同履行过程中的争议不承担责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕。10.1.2第三方职责履行完毕。10.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止后的处理：10.2.1第三方应向甲乙双方提交介入过程中的报告和资料。10.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应按照协议约定解决。11.2协议未约定的，可参照本合同的相关条款处理。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。12.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。13.第三方介入的协议修改13.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2修改协议应与本合同保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注场地边界、设施位置、出入口等信息。说明：平面图是租赁场地使用和管理的重要依据。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于货架、照明、消防设备等。说明：设施清单有助于双方了解场地设施情况，确保正常使用。3.附件三：租赁费用明细要求：详细列出租金、水电费、物业管理费等各项费用及计算方法。说明：费用明细有助于双方了解费用构成，便于费用结算。4.附件四：合同签订及履行过程中的相关文件要求：包括但不限于双方签字盖章的合同、付款凭证、验收报告等。说明：相关文件是合同履行的重要证据，有助于解决合同履行过程中的争议。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权限、责任及责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中重要补充，有助于保障合同履行。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。7.附件七：场地使用规则要求：详细列出场地使用范围、使用限制、使用责任等。说明：场地使用规则有助于规范场地使用行为，保障双方权益。8.附件八：场地维护与管理记录要求：记录场地维护、管理过程中的各项工作及问题处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金，每日按租金金额的_____%支付滞纳金。示例：如每月租金为10,000元，逾期支付一天，则应支付100元的滞纳金。2.违约行为：未按约定使用场地责任认定标准：造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。示例：如因不当使用导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.违约行为：未按约定交付场地责任认定标准：未在约定时间内交付场地的，应支付违约金。示例：如约定于____年____月____日交付场地，逾期交付一天，则应支付____元的违约金。4.违约行为：未按约定提供必要的服务或设施责任认定标准：影响承租方正常使用的，应承担相应责任。示例：如未提供必要的照明设施，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担相应责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：如第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版仓储物流仓储场地租赁合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人1.3联系方式2.仓储场地基本情况2.1场地名称、地址2.2面积、用途2.3场地设施、设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2支付时间及方式4.3违约责任5.场地使用5.1承租方使用场地范围5.2场地使用规则5.3场地维护责任6.物流服务6.1仓储物流服务内容6.2服务标准6.3服务费用及支付方式7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件的范围8.2不可抗力事件的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效13.合同附件13.1场地租赁清单13.2物流服务明细14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：仓储管理有限公司1.2出租方地址：市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：商贸有限公司1.5承租方地址：市区路号1.6承租方法定代表人：1.7联系方式：2.仓储场地基本情况2.1场地名称：仓储中心2.2场地地址：市区路号2.3面积：2000平方米2.4用途：仓储物流2.5场地设施：货架、叉车、消防设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长及提前终止：如需延长租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并签订补充协议；如需提前终止租赁，双方需提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2计算方式：按实际使用面积计算，每月租金为每平方米人民币5元4.3支付时间及方式：每月5日前，通过银行转账支付至出租方指定账户4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。5.场地使用5.1承租方使用场地范围：租赁场地内所有区域5.2场地使用规则：（1）承租方需遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地管理制度；（2）不得在场地内进行违法活动，不得存放危险品、易燃易爆品等；（3）不得擅自改变场地结构及设施；（4）保持场地卫生，及时清理废弃物。5.3场地维护责任：承租方负责场地内的日常维护，保持场地整洁。6.物流服务6.1仓储物流服务内容：（1）提供仓储服务；（2）提供货物装卸、搬运服务；（3）提供货物配送服务。6.2服务标准：（1）仓储服务：保证货物安全、完好；（2）货物装卸、搬运服务：确保货物在装卸、搬运过程中无损坏；（3）货物配送服务：按时送达货物。6.3服务费用及支付方式：（1）仓储服务费用：根据实际仓储面积及仓储时间计算；（2）货物装卸、搬运服务费用：根据实际服务内容计算；（3）货物配送服务费用：根据实际配送距离及配送时间计算。服务费用按月结算，每月5日前支付。7.违约责任7.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付每日万分之五的违约金；（2）违反场地使用规则的，应承担相应法律责任；（3）擅自改变场地结构及设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。7.2出租方违约责任：（1）未按时提供物流服务的，应向承租方支付每日万分之五的违约金；（2）违反合同约定的，应承担相应法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件的范围：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为、社会骚乱等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件的处理：（1）发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方，并在15日内提供相关证明文件；（2）因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（4）如不可抗力事件导致合同无法履行超过三个月，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在7日内答复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除协议；（4）解除协议签订后，合同自解除协议生效之日起终止。9.3解除后的责任承担：（1）因解除合同而产生的经济损失，双方应根据合同约定及实际情况合理分担；（2）已支付的租金或服务费用不予退还；（3）双方应立即停止履行合同中未履行完毕的义务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区仲裁委员会。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。（1）场地租赁清单；（2）物流服务明细；（3）场地使用规则；（4）其他双方认为需要附件的文件。11.3合同解释：本合同的解释权归出租方所有。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1场地租赁清单场地名称：仓储中心地址：市区路号面积：2000平方米租赁期限：2024年1月1日至2025年12月31日租金：每月人民币10万元整13.2物流服务明细服务内容：仓储服务、货物装卸、搬运服务、货物配送服务服务标准：保证货物安全、完好；确保货物在装卸、搬运过程中无损坏；按时送达货物服务费用：根据实际服务内容计算13.3场地使用规则（1）遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地管理制度；（2）不得在场地内进行违法活动，不得存放危险品、易燃易爆品等；（3）不得擅自改变场地结构及设施；（4）保持场地卫生，及时清理废弃物。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，并按照合同约定履行相关职责。2.第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息对接、谈判协调等服务；（2）监理方：监督合同履行过程，确保工程质量、进度和安全；（3）咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）中介方：协助甲乙双方达成合同，维护双方合法权益；（2）监理方：监督合同履行过程，确保工程质量、进度和安全；（3）咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.2第三方权利：（1）获取合同履行相关信息；（2）对合同履行过程进行监督；（3）对合同履行中的问题提出意见或建议；（4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方与合同履行过程的关系：（1）第三方应按照合同约定和委托协议或服务合同的要求，履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：（1）根据第三方介入合同的具体情况，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应合理，既能保障第三方权益，又能约束其行为。5.2第三方责任承担：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；（2）第三方责任限额范围内的损失，由第三方承担；（3）第三方责任限额范围外的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。5.3第三方责任免除：（1）因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的，不承担责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更第三方职责、权利或责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议的效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。7.2第三方介入的合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在7日内答复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2第三方介入的争议解决机构：（1）如第三方与甲乙双方均未约定争议解决机构，则由市区人民法院管辖；（2）如第三方与甲乙双方已约定争议解决机构，则按照约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单要求：（1）详细列出租赁场地的名称、地址、面积、设施、设备等信息；（2）明确租赁期限、租金、支付方式等条款；（3）附件应加盖出租方和承租方公章。说明：场地租赁清单是合同附件之一，用于明确租赁场地的具体信息，作为合同履行的重要依据。2.物流服务明细要求：（1）详细列出仓储物流服务的具体内容，如仓储、装卸、搬运、配送等；（2）明确服务标准、费用计算方式及支付方式；（3）附件应加盖出租方和承租方公章。说明：物流服务明细是合同附件之一，用于明确仓储物流服务的具体内容和服务标准，作为合同履行的重要依据。3.场地使用规则要求：（1）明确场地使用范围、使用规则、维护责任等；（2）附件应加盖出租方和承租方公章。说明：场地使用规则是合同附件之一，用于明确场地使用的基本规则，确保双方在场地使用过程中遵循相关要求。4.合同签订及生效日期证明要求：（1）证明合同签订日期及双方签字（或盖章）日期；（2）附件应加盖出租方和承租方公章。说明：合同签订及生效日期证明是合同附件之一，用于确认合同的签订及生效日期，确保合同的有效性。5.不可抗力事件证明要求：（1）证明不可抗力事件的发生时间、地点