停车位使用权租赁合同

合同编号：__________停车位使用权租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车位基本情况1.1停车位位置：_______（详细地址），_______号停车位。1.2停车位面积：_______平方米。1.3停车位使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续使用停车位，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1停车位租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用停车位，不得干涉乙方的正常停车行为；（2）在租赁期限内，不得将停车位使用权转让给第三方；（3）负责停车位的维护、保养和管理，确保停车位的安全、卫生；（4）因甲方原因导致停车位无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用停车位，不得损坏停车位设施；（3）遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥；（4）不得将停车位转租、转借给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担乙方因此所遭受的损失；5.2乙方违反本合同的，应承担甲方因此所遭受的损失；5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解停车位的情况，确保所租赁的停车位符合自身需求。（2）甲方应保证停车位的合法性，如有纠纷，甲方应承担相应的法律责任。（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）乙方合理使用停车位，不得损坏停车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（5）双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担因此给对方造成的损失。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权、房地产开发、房地产交易、房地产登记等方面的规定。3.租赁：是指出租方将物品、房屋、土地等使用权在一定期限内转让给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：是指承租方为使用出租方的物品、房屋、土地等支付给出租方的费用。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付给债权人额外的金钱，以补偿债权人因债务人逾期履行债务而造成的损失。6.违约：是指合同当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。7.纠纷：是指合同当事人之间因合同的订立、履行、变更、解除等行为产生的争议。8.人民法院：是指中华人民共和国国家审判机关，依法行使审判权，解决民事、刑事、行政案件。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车场租赁：场合描述：乙方租赁的是地下停车场的停车位。补充条款：由于地下停车场可能存在通风、照明不足等问题，甲方应在租赁前向乙方充分披露停车场的实际情况，并确保停车场的设施安全、完好。2.商业大厦停车位租赁：场合描述：乙方租赁的是位于商业大厦的停车位。补充条款：甲方应确保乙方在租赁期间享有优先停车权，如有其他单位或个人占用乙方停车位，甲方应协助乙方解决。3.住宅小区停车位租赁：场合描述：乙方租赁的是住宅小区的停车位。补充条款：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用停车位，不得因物业管理的需要而随意调整乙方停车位。4.临时停车位租赁：场合描述：乙方租赁的是临时停车位。补充条款：双方应明确临时停车位的租赁期限，如乙方需续租，应提前通知甲方。甲方应在租赁期限内保