临时商铺租赁意向协议

合同编号：__________临时商铺租赁意向协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______1.4商铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币_______元/平方米。2.2租金支付方式：每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付期限：自租赁期满之日起_______日内支付完毕。三、商铺使用及管理3.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变用途。3.2乙方须按照甲方提供的商铺设施及设备进行使用，如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。3.3乙方须遵守甲方的物业管理规定，服从甲方的管理。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。4.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供商铺、收回商铺等措施，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的标识和管理。2.甲方身份：甲方应具备合法的出租方身份，确保合同的有效性。3.乙方身份：乙方应具备合法的承租方身份，确保合同的有效性。4.商铺信息：确保商铺地址、面积、用途等信息的准确性和完整性。5.租金及支付方式：明确租金标准、支付方式和期限，确保租金的按时支付。6.商铺使用及管理：明确乙方对商铺的使用和管理要求，确保商铺的合理使用。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方的权益。8.违约责任：明确违约责任和违约金的支付方式，确保合同的履行。9.争议解决：明确争议解决的途径和方法，确保合同纠纷的解决。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。3.商铺使用问题：根据合同约定，对乙方使用商铺的方式和管理进行监督和检查，确保商铺的合理使用。4.租金支付问题：根据合同约定，采取必要的措施追缴欠缴的租金，如停止提供商铺、收回商铺等。法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权益的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.违约金：是指合同一方违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.管辖权：是指法院对某一案件进行审理和判决的权力，根据法律规定，不同类型的案件由不同级别的法院管辖。5.合同履行：是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场临时商铺租赁：补充条款：商场临时商铺租赁期间，乙方需遵守商场的营业时间和管理规定。如乙方需在商铺内进行促销活动，需提前向甲方申请，并经甲方批准。2.展览临时商铺租赁：补充条款：展览临时商铺租赁期间，乙方仅限于在展览期间使用商铺，展览结束后需将商铺恢复原状。如乙方需对商铺进行装修，需提前向甲方申请，并经甲方批准。3.节日临时商铺租赁：补充条款：节日临时商铺租赁期间，乙方需按照甲方提供的商铺设施进行使用，不得擅自改变。如乙方需延长租赁期限，需在租赁期满前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。附件列表：1.商铺设施设备清单：详细列出商铺内的设施设备，包括家具、电器等。2.物业管理规定：提供甲方的物业管理规定，乙方需遵守。3.商铺平面图：提供商铺的详细平面图