2024专业版建筑工程总承包合同案例

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于发包方有权进行建筑工程项目的建设，并有权选择承包方作为其总承包合同的承包人；同时，承包方愿意承担该建筑工程项目的总承包工作，并同意按照本合同的约定履行合同义务。双方为了明确双方的权利义务，经过充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总投资：_______第二条合同价格2.1本合同的总承包金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的_______日内核实并支付预付款，预付款金额为合同总金额的_______%。2.3乙方应在每阶段工程完成并通过验收后，向甲方提交该阶段工程款的申请，甲方应在收到申请后的_______日内核实并支付工程款，每次支付的金额为该阶段工程实际发生费用的_______%。2.4乙方应在工程竣工并通过验收后，向甲方提交工程尾款的申请，甲方应在收到申请后的_______日内核实并支付工程尾款，工程尾款金额为合同总金额的_______%。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成工程。3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设的规定和标准进行施工，确保工程质量和安全。3.3乙方应服从甲方的监督管理，遵守施工现场的规章制度，确保工程顺利进行。3.4甲方应按照合同约定的时间和金额支付合同价款，不得无故拖欠或迟延支付。3.5甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工期间的畅通。3.6甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续和证件。第四条工程验收4.1工程验收分为阶段性验收和总体验收。4.2阶段性验收由甲方、乙方和监理方共同进行，验收合格后方可进行下一阶段的工作。4.3总体验收由甲方、乙方、设计方和监理方共同进行，验收合格后方可交付使用。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_______%。5.3因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确认合同内容无误后签字盖章。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保工程顺利进行。3.工程验收：双方应共同参与工程验收，确保工程质量符合合同约定。4.违约责任：双方应注意合同中约定的违约金和滞纳金条款，避免因违约导致经济损失。5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.签订合同时，双方可以就合同内容进行充分沟通和协商，确保合同条款明确、合理。2.在合同履行过程中，双方应定期进行沟通和协调，确保工程进度和质量符合合同要求。3.在工程验收环节，双方应共同参与，对验收结果有异议时，可请第三方专业机构进行评估。4.一旦发生违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.在争议解决方面，双方可以选择通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款，应向另一方支付的逾期付款的赔偿金。4.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定，以确定工程是否符合设计要求和合同约定。5.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互尊重、平等对话的方式，达成一致意见的解决方式。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，甲方提出对工程的设计或要求进行变更，乙方应根据实际情况进行调整。补充条款：双方应就工程变更的内容、范围、时间、费用等进行充分沟通和协商，并在合同中明确变更的具体条款。变更部分的工程款应按照实际发生费用进行计算。2.工程延期：由于甲方原因导致工程无法按照约定的时间完成，乙方应根据实际情况提出延期申请。补充条款：甲方应尽快核实乙方的延期申请，并在合同中明确延期的具体条款，包括延期时间和费用等。3.工程质量问题：如果工程验收不合格，乙方需要进行整改。补充条款：乙方应在整改期间向甲方报告整改进展情况，甲方有权对整改情况进行验收。整改合格后，方可继续施工。4.工程款支付问题：如果甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。补充条款：乙方应在暂停施工前向甲方发出书面通知，并说明暂停施工的原因。甲方应在收到通知后的约定