2024年度商品房租赁共享经济合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租赁共享经济合同本合同目录一览第一条租赁共享经济合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3共享经济平台信息第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施与配置第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制第四条共享经济平台服务内容4.1房源发布与推广4.2预订与预订确认4.3支付与结算4.4客户服务与支持第五条出租人与承租人的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务第六条房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与管理6.3房屋维修责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3共享经济平台的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3例外情况第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知时效第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3吸烟规定13.4访客管理第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁共享经济合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出租人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出租人联系方式：联系人姓名：×××，联系电话：×××××××××1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：×××1.2.2承租人身份证号码：××××××××××××××××1.2.3承租人联系方式：联系电话：×××××××××，电子邮箱：×××××××××1.3共享经济平台信息1.3.1平台名称：×××租赁共享平台1.3.2平台地址：××省××市××区××路××号1.3.3平台联系方式：联系人姓名：×××，联系电话：×××××××××第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：房屋建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米2.3房屋户型：该房屋为×室×厅×卫的户型2.4房屋设施与配置：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，同时提供床上用品、厨房用具等配置。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租金金额：每月租金为××元人民币。3.3租金支付方式及时间：承租人应按照约定的日期支付租金，支付方式可以为现金、转账等方式。3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，租金将按照共享经济平台的调整机制进行相应的调整。第四条共享经济平台服务内容4.1房源发布与推广：共享经济平台负责将出租人的房源信息进行发布和推广，提高房源的曝光度。4.2预订与预订确认：承租人通过平台进行房屋预订，平台负责确认预订信息，并与出租人进行沟通确认。4.3支付与结算：承租人通过平台支付租金，平台负责记录支付信息，并与出租人进行结算。4.4客户服务与支持：共享经济平台提供客户服务与支持，解决承租人在租赁过程中遇到的问题。第五条出租人与承租人的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.1.1出租人应保证房屋的基本设施和配置的正常使用，确保房屋的安全和舒适。5.1.2出租人应按照租赁期限将房屋交付给承租人使用，并确保房屋的质量和状况符合租赁合同的约定。5.1.3出租人应按照约定时间和方式收取租金，并开具相关发票。5.2承租人的权利与义务5.2.1承租人应按照约定的时间和方式支付租金，并按照租赁期限使用房屋。5.2.2承租人应合理使用房屋及配套设施，并按照共享经济平台的规定进行维护和保养。5.2.3承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.1.1承租人应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋和周围环境的安全和卫生。6.2房屋维护与管理6.2.1出租人应负责房屋的基本维护和管理，确保房屋的安全和舒适。6.2.2承租人应合理使用房屋及配套设施，并按照共享经济平台的规定进行维护和保养。6.3房屋维修责任6.3.1出租人应负责房屋的基本维修，包括但不限于水电设施、管道、空调、冰箱、洗衣机等家电设备的维修。6.3.2承租人应负责房屋内部的日常维护和保养，包括但不限于床上用品、厨房用具等的清洁和更换。第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向承租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的2%。8.1.2出租人未按照约定提供房屋设施和配置的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按照约定时间支付租金的，应按照逾期支付的天数向出租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的2%。8.2.2承租人未按照约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.3共享经济平台的违约责任8.3.1共享经济平台未按照约定时间确认预订信息或未按照约定时间支付租金的，应按照逾期天数向承租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的2%。8.3.2共享经济平台未按照约定提供客户服务与支持的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1共享经济平台、出租人和承租人应通过友好协商的方式解决争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第十一条保密条款11.1各方同意，在签订本合同之日起至本合同终止之日止，对合同内容以及与合同有关的所有信息予以保密。11.2保密信息不包括公共知识或已经为对方公开的信息，或者在接收方正当行使合同权利时自然获取的信息。11.3各方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或透露保密信息。第十二条通知与送达12.1各方同意以书面形式进行通知，通知采用电子邮件方式，发送至各方指定的电子邮箱地址。12.2各方应确保电子邮箱地址的准确性和及时性，若因电子邮箱地址不准确或不及时导致的未能接收通知，由接收方承担相应责任。12.3通知自发送至指定电子邮箱地址之时起视为送达。第十三条其他条款13.1房屋保险13.1.1房屋保险由出租人购买，保险金额不低于房屋评估价值的100%。13.1.2保险期间内，如发生保险事故，各方应按照合同约定承担相应的责任。13.2宠物管理13.2.1承租人在租赁房屋内饲养宠物，应事先取得出租人的书面同意。13.2.2承租人应负责宠物的管理和清洁，并承担因宠物造成的一切损失和责任。13.3吸烟规定13.3.1承租人在租赁房屋内吸烟，应遵守国家的法律法规及相关规定。13.3.2如承租人在租赁房屋内吸烟导致火灾等安全事故，应承担相应的赔偿责任。13.4访客管理13.4.1承租人不得在租赁房屋内举办大型聚会或其他可能影响邻居正常生活的活动。13.4.2承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在小区内乱扔垃圾、损坏公共设施等行为。第十四条附则14.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经各方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成本合同部分或全部内容的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同附件中明确第三方介入的具体事项、范围和期限。2.2甲乙双方应确保第三方介入的事项、范围和期限符合法律法规及行业规定，不得违反国家强制性规定。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成约定的事项，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及甲乙双方的合理要求，保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，如因其原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1甲乙双方应与第三方协商确定合理的报酬，并在合同附件中明确报酬的金额、支付方式和时间。4.2甲乙双方应在合同约定的支付时间内，向第三方支付约定的报酬。第五条第三方介入的变更与终止5.1如需变更或终止第三方介入的事项、范围或期限，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中进行修改。5.2甲乙双方应确保第三方介入的变更或终止不影响本合同的履行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照约定完成事项或未按照约定承担责任的，应承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。6.2甲乙双方未按照约定支付报酬或未按照约定履行与第三方相关的合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的保密信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等，各方应予以保密。8.2保密信息自知悉之日起至本合同终止之日止，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或透露。第九条第三方介入的通知与送达9.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的方式进行。9.2各方应确保通知与送达的准确性和及时性，如因通知与送达不准确或不及时导致的未能接收，由接收方承担相应责任。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙双方与第三方之间的保险、宠物管理、吸烟规定、访客管理等事项，应遵守本合同的相关规定。10.2甲乙双方与第三方之间的维修服务、物业管理等事项，应按照共享经济平台的相关规定进行。第十一条第三方介入的附则11.1甲乙双方与第三方之间的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方协商一致后生效。第十二条第三方介入的违约赔偿12.1第三方未按照约定完成事项或未按照约定承担责任的，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：相当于未履行事项的报酬金额。12.2甲乙双方未按照约定支付报酬或未按照约定履行与第三方相关的合同义务的，应向第三方支付违约金，违约金计算方式为：相当于未支付报酬的金额。第十三条第三方介入的责任限额13.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，不超过甲乙双方因第三方介入而支付的报酬金额的2倍。13.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，不超过甲乙双方因第三方介入而实际损失的金额。第十四条第三方介入的效力14.1本合同第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的权利义务。14.2第三方介入的条款，经甲乙双方同意，可以成为本合同的有效组成部分。第十五条第三方介入的解除15.1甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细说明：本附件详细规定了房屋的租赁期限、租金、付款方式、使用规则等基本信息。附件二：房屋交付确认书详细说明：本附件用于确认出租人按照约定的时间和条件将房屋交付给承租人使用。附件三：房屋使用规则详细说明：本附件详细规定了承租人在使用房屋时应遵守的各项规则，包括禁止吸烟、禁止饲养宠物等。附件四：维修服务协议详细说明：本附件规定了房屋维修服务的具体内容，包括维修服务的提供方、维修服务的响应时间、维修服务的费用等。附件五：物业服务协议详细说明：本附件规定了物业服务的具体内容，包括物业管理的范围、物业服务费用、物业服务响应时间等。附件六：保险单详细说明：本附件为出租人为房屋购买的保险单，详细说明了保险的种类、保险金额、保险期限等。附件七：宠物饲养许可证明详细说明：本附件为承租人在租赁房屋内饲养宠物的许可证明，包括宠物的种类、数量等。附件八：访客管理规则详细说明：本附件详细规定了承租人在租赁房屋内接待访客的规则，包括访客的数量、访客的停留时间等。说明二：违约行为及责任认定：一、出租人违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定时间交付房屋，需按照逾期交付的天数向承租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的2%。示例说明：如果出租人逾期交付房屋3天，则需向承租人支付违约金，违约金为3天×每月租金的2%=违约金金额。2.出租人未按照约定提供房屋设施和配置，需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未提供空调，需按照市场价格向承租人支付相应的赔偿金额。二、承租人违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定时间支付租金，需按照逾期支付的天数向出租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的2%。示例说明：如果承租人逾期支付租金3天，则需向出租人支付违约金，违约金为3天×每月租金的2%=违约金金额。2.承租人未按照约定使用房屋，需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租人损坏房屋内的家具，需按照市场价格向出租人支付相应的赔偿金额。三、共享经济平台违约行为及责任认定：1.共享经济平台未按照约定时间确认预订信息或未按照约定时间支付租金，需按照逾期天数向承租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的2%。示例说明：如果共享经济平台逾期支付租金3天，则需向承租人支付违约金，违约金为3天×每月租金的2%=违约金金额。2.共享经济平台未按照约定提供客户服务与支持，需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果共享经济平台未及时处理承租人的投诉，需按照承租人的实际损失向承租人支付相应的赔偿金额。全文完。2024年度商品房租赁共享经济合同1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.租赁共享经济模式3.1分期支付租金方式3.2共享经济平台服务费3.3分期支付租金的取消及退款政策4.房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2维修责任及维修费用4.3房屋保险5.租赁共享经济平台服务5.1平台服务内容5.2平台服务费用5.3平台服务费用的退还及取消政策6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3共享经济平台违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露与保护10.3保密信息的例外情况11.通知与送达11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送达地址及联系方式12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施及用品清单12.3房屋损坏赔偿标准13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.附件14.1房屋照片及设施清单14.2租赁共享经济平台用户手册14.3保险单据复印件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述租赁房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。支付方式：承租人应在每月的_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。1.3租金调整机制租金调整机制：租金将按照市场行情每半年进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日。2.3提前解约条款提前解约条款：如出租人或承租人在租赁期限内希望提前解约，应提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条租赁共享经济模式3.1分期支付租金方式分期支付租金方式：承租人可以选择通过租赁共享经济平台进行分期支付租金，具体分期方式及金额由双方协商确定。3.2共享经济平台服务费共享经济平台服务费：承租人需按照分期支付租金的_______%支付给共享经济平台作为服务费，服务费用将在租金支付过程中自动扣除。3.3分期支付租金的取消及退款政策分期支付租金的取消及退款政策：如承租人在租赁期限内取消分期支付租金，将按照共享经济平台的相关规定处理退款事宜。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定房屋使用规定：承租人应按照出租人的要求合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。4.2维修责任及维修费用维修责任及维修费用：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。4.3房屋保险房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。第五条租赁共享经济平台服务5.1平台服务内容平台服务内容：租赁共享经济平台将为承租人提供租赁房屋的管理、维修、咨询等服务。5.2平台服务费用平台服务费用：承租人需按照分期支付租金的_______%支付给共享经济平台作为服务费，服务费用将在租金支付过程中自动扣除。5.3平台服务费用的退还及取消政策平台服务费用的退还及取消政策：如承租人在租赁期限内取消分期支付租金，将按照共享经济平台的相关规定处理服务费用的退还事宜。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除条件合同解除条件：如出租人或承租人希望解除合同，应提前_______个月通知对方，并按照合同约定的违约金标准支付违约金。6.3合同解除后的责任处理合同解除后的责任处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金及服务费用（扣除已使用期限的费用），并按照合同约定处理违约金等相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的披露与保护保密信息的披露与保护：双方都有义务对获取的保密信息进行保密，并采取必要措施确保保密信息不被非法使用。10.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况：法律要求披露的、法院判决披露的或者对方同意披露的情况除外。第十一条通知与送达11.1通知方式通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知有效期限通知有效期限：通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已送达。11.3送达地址及联系方式送达地址及联系方式：双方应当在合同签订后五个工作日内向对方提供准确的送达地址和联系方式。第十二条其他条款12.1房屋交付清单房屋交付清单：合同签订后，出租人应向承租人提供房屋交付清单，包括房屋及附属设施的详细情况。12.2附属设施及用品清单附属设施及用品清单：出租人应向承租人提供附属设施及用品清单，包括设施的名称、型号、数量等信息。12.3房屋损坏赔偿标准房屋损坏赔偿标准：如承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期合同生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点合同签署地点：_______市_______区_______街道_______号。第十四条附件14.1房屋照片及设施清单房屋照片及设施清单：附件中应包含房屋的照片及设施清单，作为合同的一部分。14.2租赁共享经济平台用户手册14.3保险单据复印件保险单据复印件：附件中应包含房屋保险单据的复印件，以证明房屋已购买保险。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、共享经济平台运营方、保险公司等，即除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方。1.2第三方责任限额第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任限额不应超过其收取的服务费或产品价款。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入：中介方在本合同中负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入维修服务方介入：维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护修理责任。2.3共享经济平台运营方介入共享经济平台运营方介入：共享经济平台运营方负责提供分期支付租金服务、用户管理、争议解决等服务。2.4保险公司介入保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务，并将承租人列为共同受益人。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务中介方权利与义务：中介方有权收取服务费，并应履行如实介绍租赁房屋的义务。3.2维修服务方权利与义务维修服务方权利与义务：维修服务方有权收取维修费用，并应按照约定及时维修。3.3共享经济平台运营方权利与义务共享经济平台运营方权利与义务：共享经济平台运营方有权收取服务费，并应提供准确、及时的服务。3.4保险公司权利与义务保险公司权利与义务：保险公司有权收取保险费，并应按照约定履行保险赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1中介方责任划分中介方责任划分：中介方应对其提供的信息真实性负责，并对其服务过程中的过错承担责任。4.2维修服务方责任划分维修服务方责任划分：维修服务方应对其维修质量负责，并对其维修过程中的过错承担责任。4.3共享经济平台运营方责任划分共享经济平台运营方责任划分：共享经济平台运营方应对其提供的服务准确性负责，并对其服务过程中的过错承担责任。4.4保险公司责任划分保险公司责任划分：保险公司应对其保险责任的履行负责，并对其保险过程中的过错承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款及说明中介方额外条款及说明：中介方应在其服务过程中遵守相关法律法规，并按照约定履行其义务。5.2维修服务方额外条款及说明维修服务方额外条款及说明：维修服务方应在其维修过程中遵守相关法律法规，并按照约定履行其义务。5.3共享经济平台运营方额外条款及说明共享经济平台运营方额外条款及说明：共享经济平台运营方应在其服务过程中遵守相关法律法规，并按照约定履行其义务。5.4保险公司额外条款及说明保险公司额外条款及说明：保险公司应在其保险过程中遵守相关法律法规，并按照约定履行其义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：如第三方介入后出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第七条法律适用及争议解决7.1适用法律适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第八条通知与送达8.1通知方式通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。8.2通知有效期限通知有效期限：通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已送达。8.3送达地址及联系方式送达地址及联系方式：双方应当在合同签订后五个工作日内向对方提供准确的送达地址和联系方式。第九条其他条款9.1房屋交付清单房屋交付清单：合同签订后，出租人应向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件1.1：房屋照片应包括房屋的正面、侧面、背面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片。附件1.2：设施清单应详细列明房屋内所有的家具、家电、设施和用品的名称、型号、数量等信息。附件2：租赁共享经济平台用户手册附件2.1：用户手册应包括用户注册、登录、支付、提现、查看租赁信息、评价房东、查看订单等操作流程和注意事项。附件3：保险单据复印件附件3.1：保险单据复印件应包括保险单的正面、背面、保险条款、保险金额、受益人等信息。附件4：分期支付租金确认单附件4.1：分期支付租金确认单应包括租金分期支付的期数、每期的支付金额、支付日期、支付状态等信息。附件5：维修服务记录附件5.1：维修服务记录应详细记录每次维修的时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件6：租赁合同履行过程中的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给乙方造成的损失。违约行为2：乙方未按约定时间支付租金或分期支付租金。责任认定：乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给甲方造成的损失。违约行为3：甲方未按约定履行维修责任。责任认定：甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给乙方造成的损失。违约行为4：乙方未按约定使用房屋及附属设施。责任认定：乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给甲方造成的损失。违约行为5：中介方提供虚假信息或未履行约定义务。责任认定：中介方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。违约行为6：维修服务方未按约定时间或质量完成维修。责任认定：维修服务方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。违约行为7：共享经济平台运营方未按约定提供服务或服务存在瑕疵。责任认定：共享经济平台运营方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。违约行为8：保险公司未按约定履行保险责任。责任认定：保险公司应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。全文完。2024年度商品房租赁共享经济合同2本合同目录一览第一条租赁共享经济合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁共享经济合同标的2.1商品房基本信息2.2租赁共享经济模式第三条租赁共享经济合同期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五条租赁共享经济服务内容5.1出租方提供的服务5.2承租方享有的权益第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1房屋及设施使用规定13.2安全管理规定13.3维修保养责任第十四条附件14.1租赁共享经济合同附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁共享经济合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租方全称）1.2.2承租方地址：（承租方注册地址）1.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）1.2.4承租方联系方式：（承租方联系人电话及邮箱）第二条租赁共享经济合同标的2.1商品房基本信息2.1.1商品房位于：（具体地址）2.1.2房屋结构：（建筑结构）2.1.3房屋面积：（建筑面积）2.1.4房屋用途：（规划用途）2.2租赁共享经济模式2.2.1租赁期限内，承租方享有该商品房的居住权和使用权的共享经济模式。2.2.2出租方提供包括但不限于物业服务、维修保养服务、公共设施服务等。2.2.3承租方应按约定向出租方支付租金，并遵守合同约定的各项条款。第三条租赁共享经济合同期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付租金。4.3租金支付周期：每____个月支付一次租金，每次支付租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条租赁共享经济服务内容5.1出租方提供的服务5.1.1提供符合合同约定的商品房。5.1.2提供物业服务，包括房屋及设施的日常维护、保养和管理。5.1.3提供公共设施服务，包括但不限于电梯、停车位、绿化等。5.2承租方享有的权益5.2.1在租赁期限内，享有该商品房的居住权和使用权的共享经济模式。5.2.2按照合同约定，享受出租方提供的各项服务。5.2.3有权按照合同约定，合理使用和爱护房屋及设施。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定，将房屋及设施交还给出租方。6.2.3合同解除后，出租方应按照合同约定，退还承租方已支付的租金。第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。7.1.2出租方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。7.2.2承租方未按照合同约定使用和爱护房屋及设施的，应承担相应的违约责任。7.2.3承租方提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2若协商不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，自调解委员会出具调解书之日起五日内向人民法院起诉。8.3仲裁解决8.3.1若协商不成，任何一方均可向租赁所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径8.4.1若协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方披露上述保密信息。9.2保密期限9.2.1保密信息自双方知悉之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2若双方有其他约定的保密期限，从其约定。9.3违约保密条款9.3.1若任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3.2损失赔偿额应当包括因泄露秘密而导致的直接经济损失、违约方因泄露秘密获得的利益、为制止违约行为所支付的合理费用等。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.1.2不可抗力事件的发生免除双方在不可抗力事件期间的责任。10.2不可抗力事件的影响10.2.1若不可抗力事件影响合同的履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2.2受影响方应采取必要措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。第十三条其他约定13.1房屋及设施使用规定承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的使用规定。13.2安全管理规定承租方应遵守物业管理的相关规定，确保居住安全。13.3维修保养责任出租方负责房屋及设施的日常维修保养，承租方负责房屋内部设施的合理使用和维护。第十四条附件14.1租赁共享经济合同附件列表包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁证、物业服务合同等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、公共设施管理方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、公共设施管理方等，及其工作人员。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合合同约定的条件和程序。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过甲乙双方的协商确定，包括但不限于提供服务、协助处理争议等。第三条第三方责任3.1第三方责任的限定第三方仅对其提供的服务或协助范围内的事务承担责任，对于合同以外的义务和责任不承担任何责任。3.2第三方责任的限制第三方在其提供服务或协助处理争议的过程中，对甲乙双方的损失承担有限责任，且责任限额不得超出其收费金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，对甲方提供的服务或协助处理争议，甲方应按照合同约定支付相关费用。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，对乙方提供的服务或协助处理争议，乙方应按照合同约定支付相关费用。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方。5.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，并有权对第三方的服务进行评价。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方责任免除7.1第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行或迟延履行合同的，第三方不承担责任。7.2第三方在履行合同过程中，如因甲方、乙方的原因导致损失的，第三方不承担责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对其在履行合