青岛市度假别墅施工合同

青岛市度假别墅施工合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于青岛市度假别墅区的土地使用权，并计划在该土地上建设度假别墅；乙方具备施工资质，愿意承担该别墅的施工任务。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程位于青岛市__________度假别墅区，工程名称为__________度假别墅。1.2工程规模：建筑总面积为____平方米，建筑层数为____层。1.3工程内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程（包括水电、暖通、消防等）和景观工程。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工。2.2工程质量标准：达到____级标准。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现质量问题和安全事故。第三条工程进度3.1工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。3.2乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第四条工程造价4.1工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照双方约定的工程造价构成和计价方式进行施工。4.3甲方应按照约定的付款进度向乙方支付工程款项。第五条付款方式5.1工程进度款：按照工程进度，甲方应支付乙方工程进度款的____%。5.2工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。5.3付款方式：银行转账。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检。6.2甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料。6.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款项。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。9.2双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的商业信息。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.青岛市度假别墅区土地使用权证明2.乙方施工资质证明3.工程设计图纸4.工程预算书5.工程进度计划6.工程验收标准7.付款凭证8.双方签订的保密协议9.法律法规和相关标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定标准。2.甲方未按照约定支付工程款项，包括但不限于延迟支付、拒不支付。3.双方未履行合同保密义务，泄露合同内容和商业信息。4.双方擅自变更合同内容，未经对方同意。5.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方并采取措施。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并委托乙方进行施工的一方。2.乙方：指承担别墅施工任务并具备相关施工资质的一方。3.工程进度款：根据工程实际进度，甲方按照约定比例向乙方支付的款项。4.工程验收：甲方对乙方完成的建设工程进行检验，以确认是否达到约定质量标准的过程。5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班加点、优化施工方案等措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至符合约定标准。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可协商解决或通过法律途径解决。4.合同变更：双方如需变更合同内容，应书面协商一致并签署补充协议。5.安全事故处理：乙方应及时报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定采取措施，防止事故扩大。五、所有应用场景：1.青岛市度假别墅区土地使用权人寻找具备施工资质的承包商进行别墅建设。2.双方就别墅建设内容、质量标准、付款方式等条款进