2024市场摊位出租合同(合同版本)

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本情况1.1摊位位置：_______________________1.2摊位面积：_______________________1.3摊位用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。4.2乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守市场管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.明确摊位位置、面积和用途，以免产生误解。3.注意租赁期限，确保在合同到期前一个月内续签或终止合同。4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.遵守市场管理制度，确保乙方合法合规经营。6.在发生纠纷时，优先选择友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：1.对于合同主体资格问题，可要求双方提供营业执照或其他合法身份证明。2.对于摊位位置、面积和用途的明确，可以在合同中详细描述，并附上地理位置图和摊位照片。3.对于租赁期限的续签或终止，可以在合同中设置明确的续签条件和终止程序。4.对于租金支付问题，可以在合同中设立自动扣款或银行转账等方式，确保租金按时支付。5.对于遵守市场管理制度问题，可以在合同中加入乙方应遵守的规章制度，并明确违反规定的后果。6.对于纠纷解决，可以在合同中约定双方优先通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院审理。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.出租方：指依法将其财产租赁给他人使用的权利人。3.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的使用人。4.租赁期限：指承租方使用出租方财产的时间范围。5.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.市场摊位出租方与承租方之间签订的租赁合同。2.适用于各类商品市场、商贸城、展销会等场所的摊位出租。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.摊位设施及设备清单：明确摊位内提供的设施和设备，如货架、照明、水电等。2.摊位装修及使用规范：规定乙方在摊位内的装修要求和使用规范，以确保安全和整洁。3.保险责任：约定双方应承担的保险责任，如火灾、盗窃等风险。4.促销活动：允许乙方在租赁期间进行促销活动，但需遵守市场规定和管理。5.摊位转让：规定乙方在租赁期间是否可以将摊位转让给第三方。6.提前终止合同：约定在合同期内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.摊位位置平面图：明确摊位在市场内的具体位置。2.摊位设施及设备清单：详细列出摊位内提供的设施和设备。3.市场管理制度：marketregulationsand