菜鸟驿站租房合同模板

菜鸟驿站租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.租赁期满后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期内将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修责任

1.房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.房屋在租赁期间如因不可抗力导致损坏，甲方应及时修复，修复期间乙方有权要求甲方提供同等条件的临时居住场所。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方作为物业管理方，负责该房屋的物业管理，现甲方愿出租该房屋给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，丙方同意参与并提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.租赁期满后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期内将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权益

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同，保证房屋安全、卫生和整洁。

3.甲方有权在租赁期间，因房屋维修等原因，要求乙方暂时搬离房屋。

4.甲方有权在租赁期满后，优先选择续租或收回房屋。

六、丙方责任

1.丙方负责房屋的物业管理，确保房屋及公共区域的安全、整洁和正常运行。

2.丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处理。

3.丙方应配合甲方对房屋的检查、维修和保养工作。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。

3.乙方不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。

4.乙方租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，不得遗留垃圾、污渍等。

八、违约责任

1.乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.丙方违约：如丙方未能履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理服务协议

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为房屋所有者的合法权益，确保甲方在租赁关系中的主导地位。通过明确甲方的权利和责任，甲方能够更好地维护自身利益，同时也有利于房屋的合理利用和保护。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，作为物业管理方，能够确保房屋的物业管理质量，维护房屋及公共区域的秩序，保障甲方和乙方的共同利益。丙方的专业管理有助于提高房屋的使用效率，减少甲方和乙方的纠纷，实现租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房产中介服务方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的商铺，乙方有意承租，丙方作为房产中介服务方，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.租赁期满后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期内将商铺及附属设施恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺的使用权，在租赁期间内，乙方有权使用商铺进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的商铺，并在合同期内保持商铺的基本设施完好。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、丙方责任

1.丙方作为中介服务方，负责提供专业的中介服务，包括但不限于信息收集、交易撮合等。

2.丙方应确保甲方和乙方了解所有相关法律法规，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。

3.丙方应协助双方办理租赁登记备案手续。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得有法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期内不得随意收回商铺或单方面提高租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

八、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定提供商铺或违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）____________元整（小写）____________元。

2.丙方违约：如丙方未能履行中介服务职责，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨