度假村二手房出租合同范例

度假村二手房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租人）拥有位于__________的度假村二手房，愿意将该房产出租给乙方（承租人）；乙方愿意租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度不超过__________%，调整后租金自调整之日起生效。

四、房屋维修及保养

4.1乙方应爱护和使用甲方提供的房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

4.2在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋附属设施的维修和保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（3）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（3）乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收回房屋的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋设施清单；

3.其他双方认为需要作为附件的材料。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租人）拥有位于__________的度假村二手房，为保障甲方权益，确保房屋出租过程中的利益最大化，甲方同意引入第三方（中介机构）参与房屋出租事务。乙方（承租人）愿意租赁该房产。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

1.5房屋设施：__________。

二、第三方（中介机构）的责权利

2.1责任：

（1）第三方负责协助甲方寻找合适的承租人，并确保乙方具备良好的信誉和支付能力。

（2）第三方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

（3）第三方负责在租赁期间监督房屋及附属设施的维护，确保房屋完好。

2.2权利：

（1）第三方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

（2）第三方有权在合同履行过程中对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）第三方有权在乙方违约时，代表甲方追究乙方的违约责任。

2.3利益：

（1）第三方在合同履行过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，有权向乙方追偿。

（2）第三方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的处罚。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、房屋维修及保养

4.1乙方应爱护和使用甲方提供的房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

4.2在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋附属设施的维修和保养。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（3）乙方在租赁期间违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入，有助于甲方在房屋出租过程中降低风险，提高租赁收益。

8.2第三方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业的法律咨询和纠纷调解服务，保障甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，享有对房屋出租的决策权，确保甲方权益得到充分保障。

9.2甲方通过主导合同签订和履行，有利于维护房屋出租市场的正常秩序，促进房屋租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租人）拥有位于__________的度假村二手房，乙方（承租人）希望租赁该房产用于个人度假居住。为保障乙方权益，确保租赁过程中的利益最大化，乙方同意引入第三方（中介机构）参与租赁事务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

1.5房屋设施：__________。

二、第三方（中介机构）的责权利

2.1责任：

（1）第三方负责协助乙方了解房屋情况，提供专业咨询和建议。

（2）第三方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

（3）第三方负责在租赁期间监督房屋及附属设施的维护，确保房屋符合乙方需求。

2.2权利：

（1）第三方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

（2）第三方有权在合同履行过程中对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

（3）第三方有权在甲方违约时，代表乙方追究甲方的违约责任。

2.3利益：

（1）第三方在合同履行过程中，如因甲方违约导致乙方权益受损，有权向甲方追偿。

（2）第三方有权根据乙方授权，对甲方进行必要的处罚。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、房屋维修及保养

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

4.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用。

五、乙方权利与利益

5.1乙方有权在租赁期间使用房屋及附属设施，并享有合理的居住空间。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，如清洁、绿化等。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

六、甲方违约责任与限制条款

6.1甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由