框架土建合同模板

框架土建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在__________地区进行土建工程项目，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，就甲方土建工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________土建工程项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于基础、主体结构、屋面、墙面、地面等土建施工内容。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：__________日历天

二、合同标的及质量要求

2.1合同标的：甲方委托乙方按照本合同约定，完成上述工程项目的施工。

2.2质量要求：乙方应按照国家现行规范、标准及甲方的要求，确保工程质量达到合格标准。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方向甲方提交相应的工程进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工结算款；

（4）本合同签订后__________日内，乙方需提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后__________日内支付剩余款项。

四、工期及违约责任

4.1工期：乙方应按照合同约定的工期完成工程项目的施工。

4.2违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程项目的施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方未按约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

五、工程变更及增减工程量

5.1工程变更：在工程实施过程中，如因甲方原因导致工程变更，双方应协商一致后，由乙方按照变更后的设计及要求进行施工。

5.2增减工程量：在工程实施过程中，如因设计变更、现场实际情况等原因导致工程量增减，双方应协商一致后，按照实际工程量进行结算。

六、竣工验收及保修

6.1竣工验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的时间，组织甲方进行竣工验收。

6.2保修：乙方应按照国家现行规范、标准及甲方的要求，对工程进行保修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目概况及设计文件

2.施工图纸及技术资料

3.乙方资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在__________地区进行土建工程项目，乙方具备相应的资质和经验，丙方作为项目监理方，具备专业的监理能力和资质，双方经友好协商，就甲方土建工程项目的施工及监理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________土建工程项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于基础、主体结构、屋面、墙面、地面等土建施工内容。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：__________日历天

二、合同标的及质量要求

2.1合同标的：甲方委托乙方完成上述工程项目的施工，并委托丙方进行工程监理。

2.2质量要求：乙方应按照国家现行规范、标准及甲方的要求，确保工程质量达到合格标准。

三、丙方监理职责及权利

3.1监理职责：

（1）对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同要求；

（2）对施工进度进行控制，确保工程按期完成；

（3）对施工安全进行管理，确保施工安全无事故；

（4）对施工变更进行审核，确保变更符合合同及设计要求。

3.2监理权利：

（1）对不符合合同要求的施工进行纠正或要求停工整改；

（2）对施工进度延误进行督促；

（3）对施工安全事故进行调查处理；

（4）对施工变更进行审核批准。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方向甲方提交相应的工程进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工结算款；

（4）本合同签订后__________日内，乙方需提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后__________日内支付剩余款项。

五、工期及违约责任

5.1工期：乙方应按照合同约定的工期完成工程项目的施工。

5.2违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程项目的施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方未按约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（3）丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、工程变更及增减工程量

6.1工程变更：在工程实施过程中，如因甲方原因导致工程变更，双方应协商一致后，由乙方按照变更后的设计及要求进行施工。

6.2增减工程量：在工程实施过程中，如因设计变更、现场实际情况等原因导致工程量增减，双方应协商一致后，按照实际工程量进行结算。

七、竣工验收及保修

7.1竣工验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的时间，组织甲方进行竣工验收。

7.2保修：乙方应按照国家现行规范、标准及甲方的要求，对工程进行保修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义：

（1）确保工程质量，降低甲方风险；

（2）提高施工效率，缩短工期；

（3）加强施工现场管理，确保施工安全。

10.2第三方介入的目的：

（1）保证工程进度和质量，满足甲方需求；

（2）明确各方责任，维护甲方权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.3甲方权益主导的目的：

（1）确保甲方在项目中的主导地位；

（2）维护甲方利益，降低项目风险。

10.4甲方权益主导的意义：

（1）保证甲方对项目的全程掌控；

（2）提高甲方在项目中的话语权；

（3）确保项目按甲方预期目标顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟在__________地区承接土建工程项目，甲方作为项目业主，丁方作为项目咨询方，具备专业的咨询能力和资质，双方经友好协商，就乙方承接的土建工程项目的实施及咨询事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________土建工程项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于基础、主体结构、屋面、墙面、地面等土建施工内容。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：__________日历天

二、乙方施工职责及权利

2.1施工职责：

（1）按照国家现行规范、标准及甲方要求，完成土建工程项目的施工；

（2）确保施工质量达到合格标准；

（3）遵守施工现场安全规定，确保施工安全无事故；

（4）按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.2施工权利：

（1）在施工过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（2）乙方有权根据现场实际情况，提出合理的施工建议和变更申请；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

三、丁方咨询职责及权利

3.1咨询职责：

（1）对工程项目的可行性进行评估，提供专业咨询意见；

（2）对工程项目的施工过程进行监控，确保施工质量符合要求；

（3）对工程项目的进度进行跟踪，提出改进建议；

（4）对工程项目的成本进行控制，提出节约成本的措施。

3.2咨询权利：

（1）丁方有权要求甲方提供项目相关资料和配合工作；

（2）丁方有权对施工过程中的问题提出整改要求；

（3）丁方有权对施工进度和成本进行监督。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工结算款；

（4）本合同签订后__________日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后__________日内支付剩余款项。

五、工期及违约责任

5.1工期：乙方应按照合同约定的工期完成工程项目的施工。

5.2违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程项目的施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方未按约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（3）丁方未履行咨询职责，导致工程出现问题，应承担相应责任。

六、工程变更及增减工程量

6.1工程变更：在工程实施过程中，如因甲方原因导致工程变更，双方应协商一致后，由乙方按照变更后的设计及要求进行施工。

6.2增减工程量：在工程实施过程中，如因设计变更、现场实际情况等原因导致工程量增减，双方应协商一致后，按照实际工程量进行结算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方权益主导的目的：

（1）保障乙方在工程实施过程中的合法权益；

（2）确保乙方在项目中的主导地位；

（3）提高乙方的施工效率，实现项目利益最大化。

9.2乙方权益主导的意义：

（1）乙方作为施工主体，对施工过程有更深入的了解和掌控；

（2）乙方