营业租用合同模板

营业租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

4.3乙方如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：__________

附件四：__________

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、第三方责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同项下承担的担保责任包括但不限于：乙方未按时支付租金、押金、物业费等。

4.3如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

5.3乙方如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金、押金、物业费等，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让等。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：__________

附件四：__________

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在降低甲方的租赁风险。丙方的介入有助于甲方在乙方违约时，能够及时追偿损失，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、第三方责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同项下承担的担保责任包括但不限于：乙方未按时支付租金、押金、物业费等。

4.3如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权对租赁物进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并确保装修后的租赁物符合相关规定。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

八、权利条款

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

8.2乙方有权要求甲方确保租赁物的安全使用，并对租赁物进行必要的维修和保养。

九、限制条款

9.1甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于不得擅自进入租赁物或对乙方的经营活动进行限制。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：__________

附件四：__________