2024版高层住宅工程外墙装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高层住宅工程外墙装修合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指X房地产开发有限公司1.2乙方：指X建筑工程有限公司1.3工程：指2024版高层住宅工程1.4外墙装修：指对高层住宅工程的外墙进行改造、翻新、装修等工作第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方所提供的高层住宅工程外墙进行装修，包括但不限于外墙涂料、墙砖、幕墙、玻璃幕墙等工作2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保装修质量符合相关规范和标准第三条合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币万元整，甲乙双方确认后形成最终合同价款3.2甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付3.3剩余的70%合同价款，在乙方完成合同约定的装修工作并经甲方验收合格后支付第四条施工期限4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工，确保工程按时完成4.2如果乙方因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金第五条施工质量及验收5.1乙方应按照相关规范和标准进行施工，确保外墙装修质量5.2甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方按期提供施工进度报告5.3工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余合同价款第六条保修及售后服务6.1乙方应对施工完成的外墙装修工程提供X年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换6.2乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在使用过程中无后顾之忧第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议7.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价款的0.5‰8.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的0.5‰第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议第十二条合同签订日期双方确认本合同于年月日签订第十三条合同签订地点本合同签订地点为X市X区X路X号第十四条甲乙双方联系方式甲方：X房地产开发有限公司联系人：X联系电话：X乙方：X建筑工程有限公司联系人：X联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，对甲方的工程外墙进行装修。装修工作包括但不限于外墙涂料、墙砖、幕墙、玻璃幕墙等，具体范围和内容以甲方提供的施工图纸和技术要求为准。2.2乙方应确保外墙装修工程的施工质量、安全、进度和投资控制在甲方要求的范围内，满足相关规范和标准。第三条合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），甲乙双方确认后形成最终合同价款。3.2甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。3.3剩余的70%合同价款，乙方完成合同约定的外墙装修工程并经甲方验收合格后支付。第四条施工期限4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工，确保外墙装修工程按时完成。4.2如果乙方因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条施工质量及验收5.1乙方应按照相关规范和标准进行施工，确保外墙装修工程质量。5.2甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方按期提供施工进度报告。5.3外墙装修工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余合同价款。第六条保修及售后服务6.1乙方应对施工完成的外墙装修工程提供X年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。6.2乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第八条违约责任8.1如果乙方未能按照约定时间完成外墙装修工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同价款的0.5‰。8.2如果甲方未能按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的0.5‰。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十二条合同签订日期双方确认本合同于年月日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为X市X区X路X号。第十四条甲乙双方联系方式甲方：X房地产开发有限公司联系人：X联系电话：X乙方：X建筑工程有限公司联系人：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工单位等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、进度和投资控制在甲方要求的范围内。1.3第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括合同价款、赔偿等。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责、权益和义务，以及第三方介入的具体事项和范围。2.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，第三方未按约定履行职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。2.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方的工作符合合同约定和相关法律法规。第三章第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，但甲乙双方与第三方另有约定的除外。3.2第三方造成的损失，包括但不限于工程质量问题、安全事故、工期延误等，由第三方承担赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。但甲乙双方不得免除第三方依法应承担的责任。第四章第三方与其他各方的关系4.2第三方与甲乙双方应签订相应的补充协议，明确双方的权利义务关系。4.3第三方与甲乙双方的其他合同，不影响本合同的履行。本合同的履行，不影响甲乙双方与其他方的合同履行。第五章第三方介入的争议解决5.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。6.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸和技术要求详细描述外墙装修工程的施工图纸和技术要求，包括材料选择、施工工艺、质量标准等。附件二：施工计划和时间表明确外墙装修工程的施工计划和时间表，包括施工阶段、工期安排、关键节点等。附件三：材料供应协议与材料供应商签订的协议，明确材料质量、供应时间、价格等。附件四：施工单位资质证明施工单位的资质证明文件，证明其具备进行外墙装修工程的资格。附件五：监理单位委托协议与监理单位签订的委托协议，明确监理职责、权利和义务等。附件六：质量保修书第三方提供的质量保修书，明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件七：安全施工方案第三方提供的施工安全方案，明确施工安全措施、应急预案等。附件八：环保措施方案第三方提供的环保措施方案，明确施工过程中的环保要求、废物处理等。附件九：合同价款支付明细明确合同价款的支付时间、支付方式、支付金额等。附件十：违约金计算公式详细的违约金计算公式，用于计算因违约行为产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成外墙装修工程。2.乙方未按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定时间支付合同价款。5.乙方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成外墙装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价款的0.5‰。2.乙方未按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工的，甲方有权要求乙方返工、维修或更换，并有权要求乙方支付因此产生的费用。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换材料，并有权要求乙方支付因此产生的费用。4.乙方未按照约定时间支付合同价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的0.5‰。5.乙方未按照合同约定履行其职责的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成外墙装修工程，甲方可以根据合同约定，按照每日违约金金额为合同价款的0.5‰计算违约金，向乙方追讨。如果乙