整套大楼租赁合同范例

整套大楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的整套大楼（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方（以下简称“承租方”），乙方愿意承租上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，双方应另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月的__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1承租方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。

4.2承租方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3承租方在租赁期限内，应负责租赁物的维修、保养和安全管理。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物如因自然磨损或合理使用而发生的损坏，由出租方负责维修。

5.2因承租方使用不当、违反约定等原因造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如出租方未按约定交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.租赁物维修保养记录

4.租赁物保险单

5.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的整套大楼（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方（以下简称“承租方”），为保障出租方的权益，引入丙方（以下简称“担保方”）作为担保主体，共同参与租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁物的用途为：__________。

二、担保方责任

2.1担保方对本合同项下承租方应向出租方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

2.2担保方应在合同签订之日起，向出租方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如出租方同意续租，双方应另行签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2支付方式：承租方应于每月的__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

五、租赁物的使用与管理

5.1承租方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。

5.2承租方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

5.3承租方在租赁期限内，应负责租赁物的维修、保养和安全管理。

六、甲方的权益

6.1出租方有权对承租方的使用情况进行监督检查，确保租赁物的合理使用。

6.2出租方有权要求承租方提供相关证明材料，以证明其具备合法使用租赁物的资格。

6.3出租方有权在租赁期满或提前终止租赁时，收回租赁物，并要求承租方承担相应的损失。

七、乙方的责任

7.1承租方应按照约定支付租金，如逾期支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2承租方应按照约定用途使用租赁物，如因违约导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

7.3承租方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金按未付租金总额的__________%计算。

8.2如承租方擅自转租、分租或改变租赁物的用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金按未付租金总额的__________%计算。

8.3如承租方因违约导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.担保方保证书

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

引入担保方作为第三方主体，旨在保障出租方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。担保方的加入，为出租方提供了额外的保障，使得出租方在租赁过程中能够更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对租赁物的管理和使用，提高租赁物的利用率，实现甲方利益的最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在违约情况下的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）希望承租甲方（以下简称“出租方”）拥有的位于__________的整套大楼（以下简称“租赁物”），为保障承租方的权益，引入丁方（以下简称“担保方”）作为担保主体，共同参与租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁物的用途为：__________。

二、担保方责任

2.1担保方对本合同项下承租方应向出租方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

2.2担保方应在合同签订之日起，向出租方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如出租方同意续租，双方应另行签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2支付方式：承租方应于每月的__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

五、承租方的权益

5.1承租方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并根据租赁物的用途进行必要的装修和改造。

5.2承租方有权在租赁期满时，根据实际情况选择是否续租或提前终止租赁。

5.3承租方有权要求出租方提供必要的维修和服务，确保租赁物的正常使用。

六、甲方的责任

6.1出租方应按照合同约定，在租赁期限内将租赁物交付给承租方使用。

6.2出租方应保证租赁物的安全和完好，并承担因自身原因造成的租赁物损坏的维修责任。

6.3出租方应提供必要的物业管理服务，保障承租方的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如出租方未按约定交付租赁物或提供必要的维修和服务，承租方有权要求赔偿损失，并有权解除本合同。

7.2如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，承租方有权要求赔偿损失，并有权解除本合同。

7.3出租方不得干涉承租方在租赁物内的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.担保方保证书

4.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方可以自由选择租赁物的用途，进行必要的装修和改造，以适应自身的业务需