物业服务合同范例简短

物业服务合同范例简短第一篇范文：合同编号：__________

物业服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的物业，为满足甲方物业管理需求，乙方同意提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业服务内容及标准

1.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理区域内的公共区域卫生、绿化、保洁、安保等工作；

（2）物业管理区域内的公共设施设备维护、保养、维修等工作；

（3）物业管理区域内业主投诉、纠纷的处理；

（4）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备、组织、协调工作；

（5）物业管理区域内业主公共利益的维护；

（6）物业管理区域内消防、电梯、供水、供电、供气等设施的日常管理；

（7）其他与物业管理相关的服务工作。

1.2乙方应按照以下标准提供服务：

（1）环境卫生：保持物业管理区域内的公共区域整洁、卫生，确保垃圾日产日清；

（2）绿化养护：按照绿化养护规范进行养护，确保绿化植物生长良好；

（3）公共设施设备维护：确保公共设施设备正常运行，发现故障及时报修；

（4）安保工作：加强物业管理区域内的安保巡逻，确保业主生命财产安全；

（5）其他服务工作：按照甲方要求，提供优质、高效的服务。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，向甲方收取物业服务费用。

2.2物业服务费用包括以下部分：

（1）物业管理服务费用；

（2）公共设施设备维护、保养、维修费用；

（3）绿化养护费用；

（4）安保费用；

（5）其他相关费用。

2.3物业服务费用收取标准及方式由双方另行协商确定。

第三条物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业服务合同。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

4.2甲方应按时足额支付物业服务费用；

4.3甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得干扰乙方正常工作；

4.4甲方应遵守国家有关法律法规、行业标准以及物业管理规定。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

5.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，收取物业服务费用；

5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；

5.4乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准以及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

6.2违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行。

6.3如违约行为严重，致使合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容明细；

（2）物业服务费用明细；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

（1）物业管理服务内容明细；

（2）物业服务费用明细；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的物业，为满足甲方物业管理需求，乙方同意提供物业服务，丙方作为第三方主体，对乙方的服务进行监督和评估，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业服务内容及标准

1.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理区域内的公共区域卫生、绿化、保洁、安保等工作；

（2）物业管理区域内的公共设施设备维护、保养、维修等工作；

（3）物业管理区域内业主投诉、纠纷的处理；

（4）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备、组织、协调工作；

（5）物业管理区域内业主公共利益的维护；

（6）物业管理区域内消防、电梯、供水、供电、供气等设施的日常管理；

（7）其他与物业管理相关的服务工作。

1.2乙方应按照以下标准提供服务：

（1）环境卫生：保持物业管理区域内的公共区域整洁、卫生，确保垃圾日产日清；

（2）绿化养护：按照绿化养护规范进行养护，确保绿化植物生长良好；

（3）公共设施设备维护：确保公共设施设备正常运行，发现故障及时报修；

（4）安保工作：加强物业管理区域内的安保巡逻，确保业主生命财产安全；

（5）其他服务工作：按照甲方要求，提供优质、高效的服务。

第二条第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方主体，对乙方的物业服务进行监督和评估，具体职责如下：

（1）对乙方提供的服务质量进行定期检查和评估；

（2）对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正；

（3）对乙方服务过程中的重大问题进行报告和处理；

（4）对乙方的服务费用收取进行审核和监督。

2.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供相关服务资料和记录；

（2）要求乙方对服务过程中的问题进行整改；

（3）对乙方的服务质量进行公开评价；

（4）对乙方的违约行为进行通报和处罚。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下部分：

（1）物业管理服务费用；

（2）公共设施设备维护、保养、维修费用；

（3）绿化养护费用；

（4）安保费用；

（5）其他相关费用。

3.3物业服务费用收取标准及方式由双方另行协商确定。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行监督和评估。

4.3甲方有权要求乙方对丙方的监督和评估结果进行整改。

4.4甲方应按时足额支付物业服务费用。

4.5甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得干扰乙方正常工作。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，收取物业服务费用。

5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准以及物业管理规定。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

6.2乙方在服务过程中，如有重大失误或违法行为，甲方有权解除本合同。

6.3乙方不得擅自提高物业服务费用，如违反规定，甲方有权要求退还多收费用。

6.4乙方不得泄露甲方及业主的个人信息，如违反规定，甲方有权要求承担法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容明细；

（2）物业服务费用明细；

（3）第三方监督和评估细则；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的在于确保物业服务合同的履行，提高服务质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保物业服务的高效、优质，同时维护甲方在物业管理过程中的主导地位，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方作为专业物业管理服务提供商，甲方希望委托乙方对其位于_____________________________的物业进行管理，丙方作为第三方主体，负责对乙方服务进行质量监控，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业管理服务内容及标准

1.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理区域内的公共区域卫生、绿化、保洁、安保等工作；

（2）物业管理区域内的公共设施设备维护、保养、维修等工作；

（3）物业管理区域内业主投诉、纠纷的处理；

（4）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备、组织、协调工作；

（5）物业管理区域内业主公共利益的维护；

（6）物业管理区域内消防、电梯、供水、供电、供气等设施的日常管理；

（7）其他与物业管理相关的服务工作。

1.2乙方应按照以下标准提供服务：

（1）环境卫生：保持物业管理区域内的公共区域整洁、卫生，确保垃圾日产日清；

（2）绿化养护：按照绿化养护规范进行养护，确保绿化植物生长良好；

（3）公共设施设备维护：确保公共设施设备正常运行，发现故障及时报修；

（4）安保工作：加强物业管理区域内的安保巡逻，确保业主生命财产安全；

（5）其他服务工作：按照甲方要求，提供优质、高效的服务。

第二条第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方主体，对乙方的物业管理服务进行质量监控，具体职责如下：

（1）对乙方提供的服务质量进行定期检查和评估；

（2）对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正；

（3）对乙方服务过程中的重大问题进行报告和处理；

（4）对乙方的服务质量进行公开评价；

（5）对乙方的服务费用收取进行审核和监督。

2.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供相关服务资料和记录；

（2）要求乙方对服务过程中的问题进行整改；

（3）对乙方的服务质量进行公开评价；

（4）对乙方的违约行为进行通报和处罚。

第三条物业管理服务费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括以下部分：

（1）物业管理服务费用；

（2）公共设施设备维护、保养、维修费用；

（3）绿化养护费用；

（4）安保费用；

（5）其他相关费用。

3.3物业管理服务费用收取标准及方式由双方另行协商确定。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业管理服务费用。

4.2乙方有权要求丙方对服务质量监控结果进行反馈，并采取相应改进措施。

4.3乙方有权根据丙方的监控结果和甲方要求，调整服务内容和标准。

4.4乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及物业管理规定，提供物业管理服务。

第五条甲方责任及限制条款

5.1如甲方未按时足额支付物业管理服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务。

5.2甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的服务，否则乙方有权拒绝。

5.3甲方不得干预乙方的正常业务活动，不得影响乙方服务质量的提升。

5.4甲方不得泄露乙方及业主的个人信息，如违反规定，乙方有权要求承担法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容明细；

（2）物业管理服务费用明细；

（3）第三方质量监控细则；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖