装修小区物业合同范例

装修小区物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：________________________

乙方（以下简称“物业公司”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方为该房屋所在小区的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方按照国家法律法规和本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）小区内公共区域的环境卫生、绿化、养护、保洁、安保、消防、停车场管理等；

（2）小区内公共设施设备的日常维护和保养；

（3）协助甲方处理邻里纠纷、房屋修缮等事宜；

（4）其他经双方约定的服务事项。

2.乙方应按照国家标准、行业规范和物业管理相关规定，保证服务质量，确保小区内业主、物业使用人的合法权益。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续签本合同。如一方不同意续签，另一方有权解除本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）小区内公共区域的环境卫生、绿化、养护、保洁、安保、消防、停车场管理等费用；

（2）小区内公共设施设备的日常维护和保养费用；

（3）其他经双方约定的服务费用。

2.物业服务费用按月缴纳，每月____________元，甲方应在每月____________日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有本合同约定的各项物业服务；

（2）对物业服务提出意见和建议；

（3）依法享有其他权利。

2.甲方义务：

（1）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（2）按时足额支付物业服务费用；

（3）爱护小区内公共设施设备，合理使用物业；

（4）依法承担其他义务。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方违反本合同约定、损害他人合法权益的行为，有权予以制止；

（3）依法享有其他权利。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）依法履行物业管理职责，维护业主、物业使用人合法权益；

（3）妥善保管业主资料，保护业主隐私；

（4）依法承担其他义务。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴物业服务费用的____________倍。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方其他违约行为，应按照法律规定承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.物业服务收费标准；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：________________________

乙方（以下简称“物业公司”）：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方为该房屋所在小区的物业服务企业，丙方为具备专业资质的第三方服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务并由丙方提供专业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方按照国家法律法规和本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）小区内公共区域的环境卫生、绿化、养护、保洁、安保、消防、停车场管理等；

（2）小区内公共设施设备的日常维护和保养；

（3）协助甲方处理邻里纠纷、房屋修缮等事宜；

（4）其他经双方约定的服务事项。

2.丙方根据本合同约定，为甲方提供以下专业服务：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续签本合同。如一方不同意续签，另一方有权解除本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定支付物业服务费用和专业服务费用。

2.物业服务费用按月缴纳，每月____________元；专业服务费用按项目或按月缴纳，具体费用另行协商确定。

3.甲方应在每月____________日前将物业服务费用和专业服务费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的责权利

1.甲方责任：

（1）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（2）按时足额支付物业服务费用和专业服务费用；

（3）爱护小区内公共设施设备，合理使用物业。

2.甲方权利：

（1）享有本合同约定的各项物业服务和专业服务；

（2）对物业服务和专业服务提出意见和建议；

（3）对乙方或丙方违反本合同约定、损害他人合法权益的行为，有权予以制止；

（4）依法享有其他权利。

五、乙方的责权利

1.乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量，维护业主、物业使用人合法权益；

（3）妥善保管业主资料，保护业主隐私。

2.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定、损害他人合法权益的行为，有权予以制止；

（3）依法享有其他权利。

六、丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）按照本合同约定提供专业服务；

（2）确保服务质量，维护业主、物业使用人合法权益；

（3）妥善保管业主资料，保护业主隐私。

2.丙方权利：

（1）按照本合同约定收取专业服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定、损害他人合法权益的行为，有权予以制止；

（3）依法享有其他权利。

七、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用或专业服务费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应缴费用的____________倍。

2.乙方或丙方未按照本合同约定提供物业服务或专业服务的，甲方有权要求乙方或丙方整改，并可要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业服务收费标准；

5.专业服务收费标准；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.优化服务品质：通过引入专业第三方服务，提升服务质量，满足甲方多样化需求。

2.分担责任风险：将部分服务责任转移至第三方，降低甲方在服务质量、安全管理等方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：以甲方权益为主导，确保物业服务和专业服务的质量和安全，提升居住体验。

2.提高决策效率：甲方作为主导方，有权对物业服务和专业服务提出意见和建议，提高决策效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：________________________

乙方（以下简称“物业公司”）：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区，乙方为该小区的物业服务企业，丙方为具备专业资质的第三方绿化养护服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务并由丙方提供绿化养护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方按照国家法律法规和本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）小区内公共区域的环境卫生、绿化、养护、保洁、安保、消防、停车场管理等；

（2）小区内公共设施设备的日常维护和保养；

（3）协助甲方处理邻里纠纷、房屋修缮等事宜；

（4）其他经双方约定的服务事项。

2.丙方根据本合同约定，为甲方提供以下绿化养护服务：

（1）对小区内绿化带、草坪、树木等进行定期修剪、施肥、病虫害防治；

（2）确保绿化景观的美观和生态平衡；

（3）其他经双方约定的绿化养护服务事项。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续签本合同。如一方不同意续签，另一方有权解除本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定支付物业服务费用和绿化养护服务费用。

2.物业服务费用按月缴纳，每月____________元；绿化养护服务费用按年缴纳，具体费用另行协商确定。

3.甲方应在每月____________日前将物业服务费用和绿化养护服务费用支付至乙方指定账户。

四、乙方的责权利

1.乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量，维护业主、物业使用人合法权益；

（3）妥善保管业主资料，保护业主隐私。

2.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定、损害他人合法权益的行为，有权予以制止；

（3）对丙方提供的服务质量提出意见和建议；

（4）依法享有其他权利。

五、丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）按照本合同约定提供绿化养护服务；

（2）确保绿化养护服务质量，维护业主、物业使用人合法权益；

（3）妥善保管业主资料，保护业主隐私。

2.丙方权利：

（1）按照本合同约定收取绿化养护服务费用；

（2）对甲方提出的服务要求进行合理调整；

（3）依法享有其他权利。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用或绿化养护服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴费用的____________倍。

2.甲方违反本合同约定，造成乙方或丙方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业服务收费标准；

5.绿化养护服务收费标准；

6.其他相关文件。

乙方（盖章）：________________________

甲方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________