2024年购物中心买卖合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：商品描述2.1商品名称2.2商品数量2.3商品质量标准第三条：价格和支付方式3.1商品价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付和交货日期4.1交付地点4.2交货日期第五条：保修和售后服务5.1保修期限5.2售后服务内容第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条：合同的签署和盖章12.1签署日期12.2签署地点12.3盖章第十三条：附件13.1附件列表第十四条：完整性和独立性14.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.2本合同代表双方完整协议，之前口头或书面协议无效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方名称：购物中心管理有限公司注册地址：中华人民共和国省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2买方信息买方名称：个体经营者注册地址：中华人民共和国省市区路号身份证号码：联系电话：1395678第二条：商品描述2.1商品名称商品名称为：购物中心2.2商品数量商品数量为：一座购物中心，占地面积平方米，包含若干商铺、停车场、影院、餐饮等设施。2.3商品质量标准商品质量标准为：购物中心应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营条件。第三条：价格和支付方式3.1商品价格商品价格为：人民币亿元整（大写：人民币玖拾亿元整）。3.2支付方式支付方式为：买方分期向卖方支付商品价格。具体支付计划由双方另行协商确定。3.3支付时间支付时间为：自合同签订之日起，买方应按照约定的支付计划向卖方支付商品价格。第四条：交付和交货日期4.1交付地点交付地点为：购物中心管理有限公司注册地址。4.2交货日期交货日期为：本合同签订后，卖方应确保购物中心在约定的时间内交付给买方。具体交货日期由双方另行协商确定。第五条：保修和售后服务5.1保修期限保修期限为：自购物中心交付之日起，卖方提供一年的保修期。5.2售后服务内容售后服务内容包括：卖方在保修期内负责解决购物中心经营过程中出现的技术问题和维修事项。第六条：违约责任6.1卖方违约如卖方未能按照本合同约定交付购物中心或存在质量问题，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同商品价格的10%。6.2买方违约如买方未能按照本合同约定支付商品价格，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同商品价格的10%。本部分内容共计513字。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更本合同的任何内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的签署和盖章12.1签署日期本合同签署日期为2024年。12.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市区路号。12.3盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章后具有法律效力。第十三条：附件13.1附件列表附件列表如下：（1）购物中心营业执照复印件（2）购物中心产权证明复印件（3）买方身份证复印件（4）其他双方认为需要附加的文件第十四条：完整性和独立性14.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.2本合同代表双方完整协议，之前口头或书面协议无效。本部分内容共计785字。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方达成交易，提供相关信息和服务。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.2监管机构介入根据法律法规规定，相关监管机构有权对本合同的履行进行监督和管理。监管机构介入时，甲乙方应予以配合，确保合同合法合规。2.3其他第三方介入如合同履行过程中涉及其他第三方，如施工方、供应商等，甲乙方应明确第三方责任，确保合同顺利履行。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方类型、合同约定及法律规定确定。具体限额由甲乙方在合同中约定，并可依据实际情况进行调整。3.3第三方责任限额的适用甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方责任限额。如第三方未履行合同约定，导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担责任，赔偿金额不超过责任限额。第四条：第三方权益保护4.1第三方权益保护定义第三方权益保护是指甲乙方在合同履行过程中，对第三方合法权益的保护。4.2第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。如第三方权益受到侵害，甲乙方应协助第三方维护权益。4.3第三方权益保护的例外如第三方涉及违法行为或违反合同约定，甲乙方有权采取措施维护自身权益，不受第三方权益保护的限制。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约定义第三方未履行合同约定或违反合同约定，导致甲乙方损失的行为。5.2第三方违约处理方式甲乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、履行合同等。第三方应在合同约定的期限内纠正违约行为。5.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约行为不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出定义第三方因合同约定或法律规定等原因，退出本合同履行过程。6.2第三方退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项，如赔偿、合同继续履行等。6.3第三方退出后的影响第三方退出后，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。如因第三方退出导致合同无法履行，甲乙方可协商解决或根据合同约定处理。第七条：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正定义甲乙方根据本合同有第三方介入时，需对合同进行相应修正，明确第三方的权益、义务和责任。7.2第三方介入的合同修正程序甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任、权益和义务。合同修正后的内容具有同等法律效力。7.3第三方介入的合同修正内容合同修正内容包括但不限于：第三方责任限额、第三方权益保护、第三方违约处理等。本部分内容共计1443字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：购物中心营业执照复印件附件二：购物中心产权证明复印件附件三：买方身份证复印件附件四：卖方法定代表人身份证明复印件附件五：中介机构资质证明复印件附件六：监管机构批准文件复印件附件七：第三方施工单位资质证明复印件附件八：第三方供应商名单及资质证明复印件附件九：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.购物中心营业执照复印件：应包含营业执照上的所有信息，如注册号、经营范围等。2.购物中心产权证明复印件：应证明购物中心的产权归属及使用权限。3.买方身份证复印件：应清晰显示买方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。4.卖方法定代表人身份证明复印件：应证明卖方法定代表人的身份信息。5.中介机构资质证明复印件：应包含中介机构的资质等级、经营范围等。6.监管机构批准文件复印件：应证明监管机构对合同履行的批准或备案。7.第三方施工单位资质证明复印件：应包含施工单位的资质等级、施工范围等。8.第三方供应商名单及资质证明复印件：应包含供应商的名称、资质等级、供应内容等。9.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、补充协议、付款凭证、交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.卖方未能按照合同约定交付购物中心或存在质量问题，构成违约。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同商品价格的10%。示例说明：如卖方未能在约定的时间内交付购物中心，或交付的购物中心存在重大质量问题，导致无法正常经营，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方未能按照合同约定支付商品价格，构成违约。买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同商品价格的10%。示例说明：如买方未能在约定的时间内支付商品价格，买方应向卖方支付违约金。3.第三方如中介方、监管机构、施工单位、供应商等未能按照合同约定履行义务，构成违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金根据第三方违约程度确定。示例说明：如中介方未能提供真实、准确的信息，导致合同履行出现问题，中介方应向甲乙方支付违约金。4.甲乙方如违反合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任。示例说明：如甲乙方未经对方同意，泄露对方的商业秘密，甲乙方应承担违约责任。5.甲乙方如违反合同约定的权益保护义务，侵害第三方合法权益，应承担违约责任。示例说明：如甲乙方未经第三方同意，擅自侵犯第三方的合法权益，甲乙方应承担违约责任。本部分内容共计1287字。全文完。2024年购物中心买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条商品描述2.1商品名称2.2商品数量2.3商品质量标准第三条价格和支付方式3.1商品价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付和交货地点4.1交付时间4.2交货地点第五条运输和风险转移5.1运输方式5.2风险转移时间第六条售后服务6.1保修条款6.2售后服务承诺第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性和独立性12.3通知义务第十三条合同附件13.1商品清单13.2技术参数说明书第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：购物中心A，注册地址：某省某市某区某街道1号，营业执照号：，联系人：，联系电话：138。1.2买方信息买方名称：购物中心B，注册地址：某省某市某区某街道2号，营业执照号：，联系人：，联系电话：1395678。第二条商品描述2.1商品名称本次买卖的商品为购物中心A所持有的品牌服装系列，包括男女装、鞋帽配饰等。2.2商品数量根据双方确认的《商品清单》，本次交易的品牌服装系列共计1000件。2.3商品质量标准商品质量应符合国家相关法律法规规定的质量标准，并满足买方提出的具体质量要求，包括但不限于材质、工艺、款式等方面。第三条价格和支付方式3.1商品价格商品的交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000），大写：人民币壹佰万元整。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付商品交易价格。3.3支付时间买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付商品交易价格。第四条交付和交货地点4.1交付时间卖方应按照买方的要求，在合同签订后十个工作日内，将商品交付给买方。4.2交货地点商品的交货地点为卖方注册地址，即某省某市某区某街道1号。第五条运输和风险转移5.1运输方式商品的运输方式为陆路运输，由卖方负责将商品运输至交货地点。5.2风险转移时间商品的风险转移时间为商品交付给买方之时。自商品风险转移之日起，商品的一切风险由买方承担。第六条售后服务6.1保修条款卖方提供的商品，如存在质量问题，买方自商品交付之日起七日内，可以凭有效证据向卖方提出退换货要求。6.2售后服务承诺卖方承诺在商品交付后，如有任何非人为损坏导致的问题，将提供免费的维修或更换服务。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方提出变更本合同条款时，应书面通知对方。经双方协商一致，可书面修改或补充本合同。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违反合同规定，致使不能实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。11.2合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的条款独立于其他合同或文件，即使本合同的条款与其它合同或文件有冲突，本合同的条款仍具有完全的法律效力。11.3通知义务双方应保持通讯畅通，如一方联系方式发生变更，应立即书面通知对方。双方按照本合同所发出的通知，应以书面形式进行，并注明日期。第十二条合同附件12.1商品清单本合同附件一《商品清单》详细列出了本次买卖的商品名称、数量、规格等信息。12.2技术参数说明书本合同附件二《技术参数说明书》详细描述了商品的技术参数、使用方法等信息。第十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1卖方签字卖方（购物中心A）签字：_________________14.2买方签字买方（购物中心B）签字：_________________14.3日期签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、评估方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，甲乙方无需承担第三方行为的法律后果。第二条第三方介入情形及额外条款2.1中介方介入如本合同涉及中介服务，中介方负责协助甲乙方完成商品交易。中介方的职责包括但不限于提供市场信息、协调双方关系、协助谈判等。2.2担保方介入如本合同需要担保服务，担保方应根据甲乙方的要求提供相应的担保措施，确保合同的履行。担保方的责任限于其担保额度范围内。2.3监管方介入如本合同事项受到政府或其他监管机构的监管，监管方应依法对甲乙方的行为进行监督和管理，确保合同的合法性。2.4评估方介入第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同中的责任限额应根据第三方介入的具体情形予以确定。甲乙方应与第三方协商，明确第三方的责任范围和限额。3.2第三方责任限制除非本合同另有规定，第三方对甲乙方的损失承担的责任不应超过其介入事项的实际收益。3.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等原因无法履行或部分履行合同义务，不负赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方独立承担。甲乙方均无需对第三方的行为负责。4.2第三方与中介方、担保方、监管方、评估方等第三方与中介方、担保方、监管方、评估方等之间的关系，按双方签订的相应协议处理。本合同不对第三方与这些机构之间的纠纷负责。第五条甲乙方的权利义务5.1甲乙方的通知义务甲乙方应在第三方介入本合同事项时，及时通知对方。如甲乙方对第三方的行为有异议，应立即书面通知对方，并共同协商解决。5.2甲乙方的选择权甲乙方有权选择合适的第三方介入本合同事项。选择第三方时，甲乙方应充分考虑第三方的信誉、实力、专业能力等因素。5.3甲乙方的监督义务甲乙方应监督第三方履行其合同义务。如发现第三方有违约行为，甲乙方有权要求第三方改正，或依法采取其他措施。第六条争议解决6.1第三方争议如第三方介入本合同事项引发争议，甲乙方应尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的变更和终止7.1合同变更本合同如有第三方介入事项的变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止本合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法律规定的情形终止后，第三方介入事项相应终止。第二部分：第三方介入后的修正共1500字，详细界定了第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商品清单》详细列出了本次买卖的商品名称、数量、规格等信息。附件二：《技术参数说明书》详细描述了商品的技术参数、使用方法等信息。附件三：《中介服务协议》如本合同涉及中介服务，此协议明确了中介方的职责和权益。附件四：《担保合同》如本合同需要担保服务，此合同明确了担保方的责任范围和限额。附件五：《监管通知书》如本合同事项受到政府或其他监管机构的监管，此通知书明确了监管方的要求和管理措施。附件六：《评估报告》如本合同涉及商品评估，此报告提供了商品的评估结果和评估方的意见。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约卖方未能按照合同约定交付商品，或交付的商品不符合约定的质量标准，或未能按时支付第三方服务费用等，均视为卖方违约。违约责任：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给买方造成的直接经济损失等。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付商品，买方有权要求卖方支付迟延交付违约金，并有权要求卖方承担因迟延交付导致的额外费用。2.买方违约买方未能按照合同约定支付商品价款，或未能按时履行合同约定的其他义务，均视为买方违约。违约责任：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给卖方造成的直接经济损失等。示例说明：如买方未能在约定时间内支付商品价款，卖方有权要求买方支付迟延付款违约金，并有权要求买方承担因迟延付款导致的额外费用。3.第三方违约第三方未能按照合同约定履行其义务，或未能达到合同约定的服务标准，均视为第三方违约。违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给甲乙方造成的直接经济损失等。示例说明：如中介方未能按照中介服务协议提供合格的媒介服务，甲乙方有权要求中介方支付违约金，并有权要求中介方承担因违约导致的额外费用。全文完。2024年购物中心买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条购物中心基本信息2.1购物中心名称2.2购物中心位置2.3购物中心面积第三条买卖标的3.1买卖标的描述3.2数量3.3质量标准第四条价款及支付方式4.1总价款4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条其他约定10.1保密条款10.2广告宣传10.3配合事项第十一条附件11.1购物中心平面图11.2买卖标的详细规格第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同日期13.1签订日期第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X购物中心开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法人代表：X1.1.4联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：X商业管理有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法人代表：X1.2.4联系电话：第二条购物中心基本信息2.1购物中心名称：X购物中心2.2购物中心位置：位于省市区核心商业区，交通便利2.3购物中心面积：总占地面积平方米，建筑面积平方米第三条买卖标的3.1买卖标的描述：本次交易购物中心内的所有商铺及配套设施3.2数量：共计个商铺3.3质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营条件第四条价款及支付方式4.1总价款：购物中心商铺总成交价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式：买受人分期向出卖人支付价款4.3支付时间：自合同签订之日起，买受人应按照约定的时间和金额向出卖人支付价款第五条交付及验收5.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期前，将商铺及配套设施交付给买受人5.2交付地点：X购物中心5.3验收标准：出卖人应按照合同约定的质量标准完成商铺及配套设施的建设，买受人进行验收第六条售后服务6.1保修期限：出卖人对商铺及配套设施提供的保修期限为X年，自交付之日起计算6.2维修服务：出卖人在保修期内对商铺及配套设施进行维修和保养，确保其正常使用第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.3合同解除：在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、数量、质量交付商铺及配套设施的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X千分之五8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行售后服务义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X千分之五8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照本合同约定时间向出卖人支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X千分之五8.2.2买受人未能按照本合同约定接受商铺及配套设施的交付的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X千分之五第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条其他约定10.1保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露10.2广告宣传：买受人应按照出卖人的要求，进行商铺的广告宣传和推广活动，共同提高购物中心的人气和知名度10.3配合事项：双方应在本合同约定的范围内，互相配合，共同完成合同的履行第十一条附件11.1购物中心平面图：作为本合同的附件，详细描述了购物中心的布局和商铺的位置11.2买卖标的详细规格：作为本合同的附件，详细描述了商铺及配套设施的规格和质量要求第十二条签字盖章12.1出卖人签字：出卖人名称（盖章）：法人代表（签字）：12.2买受人签字：买受人名称（盖章）：法人代表（签字）：第十三条合同日期13.1签订日期：年月日第十四条合同正本与副本14.1正本数量：一式肆份，双方各执贰份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。15.2第三方责任：第三方根据本合同的约定介入合同的履行过程中，应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。第十六条第三方介入的附加条款16.1甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。16.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未能履行或违反合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失，否则第三方只需承担与其过错程度相适应的赔偿责任。17.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不得超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的费用总额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，除非甲乙双方与第三方有明确的约定。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行和关系。第十九条第三方介入的告知义务19.1甲乙双方应在合同履行过程中，将第三方介入的情况及时告知对方，确保对方了解第三方介入的具体情况。19.2甲乙双方应提供第三方的相关资料，包括资质证明、合同协议等，以便对方了解第三方的合法性和信誉度。第二十条第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。20.2甲乙双方与第三方解除合同后，应确保不影响本合同的履行，并尽快与对方协商解决由此产生的问题。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿，但第三方对甲乙双方的损失赔偿额不得超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的费用总额。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条其他约定23.1本合同的修正和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面修正协议。23.2本合同的附件，包括但不限于第三方与甲乙双方签订的附加协议、第三方资质证明、合同协议等，均为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购物中心平面图附件二：买卖标的详细规格附件三：第三方资质证明包括了第三方（如中介方、监管方、评估方、维修服务方等）的合法资质证明文件，如营业执照、许可证等。此附件作为合同附件，用于证明第三方的合法性和信誉度。附件四：第三方与甲乙双方签订的附加协议甲乙双方与第三方签订的附加协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。此附件作为合同附件，用于甲乙双方与第三方之间的合同履行和纠纷解决。附件五：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于合同的变更协议、补充协议、验收报告、付款凭证等。此附件作为合同附件，用于记录和证明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未能按照本合同约定时间、数量、质量交付商铺及配套设施的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X千分之五。例如，如果出卖人未能在约定的交付日期前交付商铺，则应向买受人支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。2.买受人违约行为及责任认定买受人未能按照本合同约定时间向出卖人支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X千分之五。例如，如果买受人未能在约定的时间内支付价款，则应向出卖人支付违约金，违约金金额为应支付价款的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照附加协议约定履行其职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X千分之五。例如，如果第三方未能按照约定提供维修服务，则应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为甲乙双方因第三方违约而实际支付的费用总额。全文完。2024年购物中心买卖合同3本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：购物中心买卖2.1卖方同意将购物中心出售给买方，买方同意购买。2.2购物中心的具体位置、面积、用途等详见附件一。第三条：交易价格及支付方式3.2买方应在本合同签订之日起x个工作日内，向卖方支付定金人民币xx亿元整（大写：人民币玖拾亿元整）。3.3剩余款项买方应按照本合同约定的时间和方式支付。第四条：交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起x个月内，将购物中心交付给买方。4.2买方应对购物中心进行验收，并将验收结果通知卖方。4.3如买方对购物中心有异议，应在验收完毕之日起x个工作日内向卖方提出，并提供具体异议内容。第五条：合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前x个月书面通知对方。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第六条：违约责任6.1如卖方未按本合同约定时间交付购物中心，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。6.2如买方未按本合同约定时间支付剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在买方支付完毕全部交易价格后，本合同终止。8.3如双方在本合同有效期内协商一致解除合同，本合同自解除协议生效之日起解除。第九条：附加条款9.1购物中心现有租赁合同及相关权益的处理，详见附件二。9.2购物中心员工安置及薪酬支付，详见附件三。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：法律法规11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同附件本合同附件一：购物中心基本情况本合同附件二：租赁合同及相关权益处理本合同附件三：员工安置及薪酬支付方案第十三条：其他约定双方在本合同签订过程中所作的一切口头约定和书面补充，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：购物中心买卖2.1卖方同意将购物中心出售给买方，买方同意购买。2.2购物中心的具体位置、面积、用途等详见附件一。2.3购物中心的所有权、使用权及相关权益自本合同签订之日起转移给买方。2.4卖方应保证购物中心不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三条：交易价格及支付方式3.2买方应在本合同签订之日起x个工作日内，向卖方支付定金人民币xx亿元整（大写：人民币玖拾亿元整）。3.3剩余款项买方应按照本合同约定的时间和方式支付。3.4支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等方式。第四条：交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起x个月内，将购物中心交付给买方。4.2买方应对购物中心进行验收，并将验收结果通知卖方。4.3如买方对购物中心有异议，应在验收完毕之日起x个工作日内向卖方提出，并提供具体异议内容。4.4卖方应在接到买方异议通知后x个工作日内，根据买方的异议内容进行整改。第五条：合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前x个月书面通知对方。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条：违约责任6.1如卖方未按本合同约定时间交付购物中心，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。6.2如买方未按本合同约定时间支付剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。6.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。7.3双方在争议解决过程中应保证购物中心正常运营，避免给双方造成不必要的损失。第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在买方支付完毕全部交易价格后，本合同终止。8.3如双方在本合同有效期内协商一致解除合同，本合同自解除协议生效之日起解除。8.4合同终止或解除后，双方应对购物中心的相关资料、文件、钥匙等进行交接，并办理相关手续。第九条：附加条款9.1购物中心现有租赁合同及相关权益的处理，详见附件二。9.2购物中心员工安置及薪酬支付，详见附件三。9.3购物中心现有债务、债权、税务等问题的处理，详见附件四。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2双方承诺不对外公开本合同的签订、履行等相关信息，未经对方同意不得以任何形式公开宣传。第十一条：法律法规11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护购物中心的合法权益。第十二条：合同附件12.1本合同附件一：购物中心基本情况12.2本合同附件二：租赁合同及相关权益处理12.3本合同附件三：员工安置及薪酬支付方案12.4本合同附件四：购物中心现有债务、债权、税务等问题处理方案第十三条：其他约定13.1双方在本合同签订过程中所作的一切口头约定和书面补充，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2双方应认真履行本合同的约定，如一方未履行或违反本合同的约定，另一方有权采取法律手段维护自身权益。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.2双方应在合同签字盖章后x个工作日内，将合同原件寄送对方，以确保双方均收到合同原件。14.3双方应在合同签订后x个工作日内，向相关政府部门办理合同登记、备案等手续。第二部分：第三方介入后的修正第十四条：合同的签字盖章（修正）14.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.2双方应在合同签字盖章后x个工作日内，将合同原件寄送对方，以确保双方均收到合同原件。14.3双方应在合同签订后x个工作日内，向相关政府部门办理合同登记、备案等手续。14.4如本合同的履行涉及第三方，双方应与第三方协商一致，并签订相关补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十五条：第三方介入的附加条款15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入：如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介方提供服务、评估机构进行评估、审计机构进行审计等，甲乙方应与第三方协商一致，并签订相关补充协议。15.3第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务、评估、审计等结果承担责任。15.4第三方支付：如第三方提供服务需支付费用，甲乙方应按照约定向第三方支付费用。15.5第三方保密：第三方应对本合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。第十六条：第三方责任限额16.1第三方责任限额：如第三方因履行其在合同中的义务造成甲乙方损失，第三方应对不超过人民币xx亿元的责任限额内承担赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据第三方的资质、信誉、承担风险能力等综合因素协商确定。16.3第三方责任限额的调整：如甲乙方认为需要调整第三方责任限额，应与第三方协商一致，并签订相关补充协议。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，第三方对甲乙方的义务和责任不构成甲乙方对对方的义务和责任。17.2第三方与甲乙方的划分：第三方应按照甲乙方的要求履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并对其提供的服务、评估、审计等结果承担责任。第十八条：第三方介入的争议解决18.1如第三方未按照甲乙方的要求履行其在合同中的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十九条：其他约定19.1甲乙方与第三方签订的补充协议，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应报送双方备案，并按照本合同的约定履行。第二十条：合同的签字盖章20.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。20.2双方应在合同签字盖章后x个工作日内，将合同原件寄送对方，以确保双方均收到合同原件。20.3双方应在合同签订后x个工作日内，向相关政府部门办理合同登记、备案等手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购物中心基本情况详细说明购物中心的位置、面积、用途、现状等基本信息。附件二：租赁合同及相关权益处理详细列出购物中心现有租赁合同的条款，包括租期、租金、租赁双方的权利义务等。附件三：员工安置及薪酬支付方案详细说明员工安置的计划，包括员工的转移、薪酬支付、福利保障等。附件四：购物中心现有债务、债权、税务等问题处理方案详细列出购物中心现有债务、债权、税务等问题的处理方案。附件五：第三方服务协议详细说明与第三方（如中介方、评估机构、审计机构等）签订的服务协议内容，包括服务范围、服务费用、责任限制等。附件六：购物中心改造升级计划详细列出购物中心改造升级的计划，包括改造内容、时间表、预算等。附件七：合同履行过程中可能产生的其他费用和支出详细列出合同履行过程中可能产生的其他费用和支出，如税费、保险费、维修费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付购物中心。2.买方未能按照合同约定时间支付交易价格。3.第三方未能按照合同约定履行其义务。责任认定标准：1.卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。2.买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。3.第三方违约：应按照合同约定向甲乙方支付违约金，违约金不超过人民币xx亿元。示例说明：如卖方未能按照合同约定时间交付购物中心，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。例如，如果交易价格为人民币玖拾亿元整，则违约金为人民币玖亿元整。全文完。2024年购物中心买卖合同4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3购物中心定义第二条：购物中心买卖2.1购物中心描述2.2数量与质量2.3买卖价格2.4支付方式第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收程序3.4验收标准第四条：售后服务4.1保修期限4.2维修服务4.3质量问题处理第五条：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条：合同的生效、终止和失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效后条款的效力第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的后果第十条：合同的书面形式10.1合同文本10.2附件10.3签字盖章第十一条：其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件条款第十二条：法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订后的效力第十四条：整合同议14.1整合同议的发起14.2整合同议的参与方14.3整合同议的结果第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××购物中心有限公司营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：×××××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××商业管理有限公司营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：×××××××××××1.3购物中心定义购物中心指的是出卖人根据法律法规、国家标准和行业规定，已经取得合法手续，建设完成的具有商品零售、餐饮服务、娱乐休闲、文化体验等多种功能的商业综合体。第二条：购物中心买卖2.1购物中心描述购物中心位于××省××市××区××路××号，建筑总面积为××××平方米，包括地上××层，地下××层。购物中心拥有完善的设施和丰富的业态，包括但不限于品牌零售店铺、餐饮店、电影院、儿童游乐区等。2.2数量与质量出卖人保证购物中心内的所有店铺、设施和设备数量及质量符合合同约定和国家相关法律法规的规定。2.3买卖价格购物中心买卖价格为人民币××亿元整（大写：人民币玖拾亿元整），其中包括购物中心的所有权益、资产和负债。2.4支付方式买受人应按照本合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付买卖价格。具体付款计划见附件一。第三条：交付及验收3.1交付时间购物中心交付时间为本合同签订后×个月内，具体日期由出卖人提前通知买受人。3.2交付地点购物中心的交付地点为购物中心所在地，即××省××市××区××路××号。3.3验收程序买受人应在交付时对购物中心的数量、质量和功能进行验收。出卖人应提供相关资料和协助买受人进行验收。3.4验收标准购物中心的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。第四条：售后服务4.1保修期限购物中心在交付后×年内，出卖人应对因产品质量问题导致的故障或损坏提供免费保修服务。4.2维修服务出卖人应在接到买受人的维修通知后×个工作日内，安排专业人员前往购物中心进行维修。4.3质量问题处理如购物中心出现质量问题，买受人应按照本合同约定的程序及时通知出卖人，出卖人应在规定时间内予以解决。如出卖人未能在规定时间内解决质量问题，买受人有权要求出卖人支付违约金。第五条：合同的变更和解除5.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除的条件见附件二。5.3变更或解除的程序合同变更或解除应按照附件三的程序进行。第八条：违约责任8.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为本合同买卖价格的×%。8.2买受人违约买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为本合同买卖价格的×%。8.3违约赔偿因违约造成的损失赔偿额为本合同买卖价格的×%，且不低于人民币××万元整。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同争议提交××省××市××区人民法院诉讼解决。9.2管辖法院××省××市××区人民法院对本合同争议享有专属管辖权。第十条：合同的生效、终止和失效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同终止的条件见附件四。10.3失效后条款的效力本合同失效后，第8条、第9条、第10条、第11条、第12条、第13条、第14条的条款仍然有效。第十一条：其他条款11.1不可抗力不可抗力事件见附件五。11.2合同的转让本合同不得转让，未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件条款本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条：合同的修订13.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订程序修订协议应按照附件六的程序进行。13.3修订后的效力修订后的合同条款对双方具有法律约束力。第十四条：整合同议14.1整合同议的发起整合同议的发起方应提前×个月向另一方发出书面通知。14.2整合同议的参与方整合同议的参与方为本合同的双方。14.3整合同议的结果整合同议的结果应形成书面协议，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指