房地产物料提升机租赁合同

房地产物料提升机租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物料提升机的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物料提升机，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物品1.1甲方出租的物料提升机具体情况如下：（此处列明物料提升机的型号、数量、新旧程度等详细信息）1.2乙方应按照甲方的指导正确使用物料提升机，并妥善保管。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____期支付，自双方签订合同之日起计算。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第四条维修及保养4.1甲方应在租赁期内提供物料提升机的正常维修和保养。4.2乙方应按照甲方的要求，对物料提升机进行日常保养。第五条保险5.1乙方应在租赁期内为物料提升机办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.2甲方未按约定提供物料提升机的，应支付乙方应付租金的____%作为违约金。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的____%作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方应付租金的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物料提升机所有权证明文件2.物料提升机技术参数说明书3.保险单据4.租金支付记录5.维修保养记录6.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满，乙方未能支付租金。2.甲方未按约定提供物料提升机：指合同约定的物料提升机型号、数量等与实际提供不符。3.乙方未按约定使用和保管物料提升机：指乙方使用物料提升机的方式不符合设备操作规程，或未妥善保管设备导致设备损坏。4.乙方未按约定办理保险：指乙方未在合同约定的时间内为物料提升机办理保险。5.提前解除合同：指合同履行期间，任何一方未履行合同解除程序而单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物料提升机所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方物料提升机的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的，使用物料提升机的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法追讨滞纳金。2.物料提升机损坏：如物料提升机在使用过程中出现损坏，双方应共同查明原因，分清责任。如属乙方责任，乙方应承担维修费用；如属甲方责任，甲方应承担维修费用。3.提前解除合同：如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。4.保险问题：如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方立即办理，并将保