酒吧院落租赁合同

酒吧院落租赁合同合同编号：__________酒吧院落租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的院落范围包括：________________（具体范围详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法的发票。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。6.2双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件：院落范围详细描述一、附件列表：1.院落范围详细描述二、违约行为及认定：未按约定提供租赁标的；未按约定提供相关服务；提前终止合同且无正当理由。未按约定支付租金；未按约定使用租赁标的；提前终止合同且无正当理由。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。3.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。4.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付租金问题：提前一个月通知甲方，协商解决支付问题；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到合同解除和终止问题：双方应按照合同约定和法律规定进行协商；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到违约行为问题：及时与对方沟通，要求履行合同约定；若对方仍不履行，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有院落经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方院落进行酒吧经营的场景。2